قال المهندس علاء فكري، عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري في اتحاد الغرف التجارية، إن هناك موجة تضخم عالمية أثرت على أسعار كافة الخامات، وفي مصر تتراوح الزيادة في أسعار الحديد والأسمنت 40 و50%، وهذه مواد بناء أساسية في الوحدة العقارية.
وأوضح في مداخلة ببرنامج اللي بنى مصر على إذاعة راديو مصر، تقديم الكاتبه الصحفيه مروة الحداد أن سعر الأرض يمثل النسبة الأكبر من تكلفة المشروع فهي تمثل نحو 50% في المشروع بالمدن الجديدة، وبالتالي فإن التأثر بمدخلات البناء لن يساهم في ارتفاع جذري في الأسعار وهي تمثل حوالي 40% من تكلفة التنفيذ و10% مصاريف تسويق.
ونصح المطورين بعدم تقديم فترات سداد طويلة غير مدروسة، فالتمويل علاقة ثلاثية بين المطور والبنك وجهة التمويل
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=39261
