الجمعة, 8 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

علاء فكري :أسعار العقارات ستعاود الأرتفاع مجدداً بنهاية العام الجاري او مع بدء 2025 

فريق العمل بواسطة فريق العمل
20 مايو، 2024
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

 

قال المهندس علاء فكري ، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية ونائب أول رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الاعمال المصريين ، أن الشركة أسندت أعمال تنفيذ المخطط الخاص بأحدث مشروعاتها بمدينة حدائق أكتوبر للمكتب الاستشاري ” أوكوبلان – لاند سكيب ” والذى بدأ بالفعل فى إعداد المخطط ومن المتوقع الانتهاء منه خلال 6 أشهر .

وأشار الى ان الشركة حصلت على قطعة أرض المشروع الجديد والبالغ مساحتها 20 فداناً من هيئة المجتمعات العمرانية حيث تقدمت بطلب للحصول على الارض وسط منافسة مع العديد من الشركات وعرضت دفع 100 % من المقدم بما يعادل 300 مليون جنيه وفازت بقطعة الارض وتم سداد المقدم واستلام الارض بالفعل .

وأوضح ان الارض تتمتع بموقع مميز بغرب القاهرة بالقرب من العديد من المعالم الرئيسية ومن المقرر تنفيذ مشروع سكني يضم خدمات متنوعة ومنطقة ترفيهية .

واضاف ان الشركة ستبدأ فى طرح المشروع للبيع عقب الحصول على القرار الوزاري وذلك فى إطار حرص ” بيتا إيجيبت ” على الإلتزام بالقوانين المنظمة للقطاع العقاري .

وتوقع المهندس علاء فكري ، بدء التنفيذ بالمشروع خلال 2025 وذلك بعد انتهاء المخطط والحصول على القرار الوزاري والتراخيص .

وأشار الى ان الشركة تدرس العديد من الفرص الاستثمارية وتحرص على التوسع الدائم بمنتجات تقدم قيمة مضافة للسوق العقاري .

ولفت الى ان الشركة قامت برفع اسعار وحداتها منذ بداية 2024 الى الآن بنحو 35 % .

وتابع أن شركة “بيتا ايجيبت ” تمتلك مخزون من الوحدات الجاهزة المبنية والجاهزة للإستلام بمشروعها ” بيتا جرينز نيو كايرو ” بمدينة مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة ، مشيراً الى الحرص على ترك جزء من الوحدات المبنية بإى من مشروعاتها كأحد الآساليب التحوطية فى مواجهة التغيرات المستمرة فى التكاليف ومعدلات التضخم .

وأوضح ان تلك الوحدات مطروحة للبيع بالكاش مع اتاحة خصم مميز للعميل وفى حال رغبته بالتقسيط والاستلام الفوري يتم دفع مقدم بحد أدنى 30 % والتقسيط حتى 6 سنوات كحد أقصي .

وأشار الى ان سيناريو البيع الكاش بخصم مميز على السعر الاجمالي للوحدة العقارية هو الافضل فى التوقيت الحالي حيث يتيح للعميل الحصول على وحدة بسعر مميز كما يتيح للشركة الحصول على سيولة مالية يتم توجيهها فى تنفيذ المشروعات والتوسع .

وعن القطاع العقاري قال المهندس علاء فكري ، نائب أول رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الاعمال المصريين ، أن القطاع العقاري يشهد حالة من الاستقرار بعد تحرير سعر الصرف واستقرار الدولار والقضاء على السوق السوداء ولكن هناك عدة معادلات تتحكم فى تكلفة تنفيذ المشروعات وبالتبعية أسعار العقارات ، فرغم استقرار العملة حدث ارتفاعاً في قيمة الدولار امام الجنيه بنحو 65 % حيث وصل من 31 جنيه ” السعر الرسمي ” الى 50 جنيه وبالتالى هناك زيادة فى الدولار الجمركي وضريبة القيمة المضافة وكذلك ارتفاع السولار والطاقة واجور العمالة بالاضافة تاثير ارتفاع الفائدة البنكية والتى شهدت زيادة خلال 2024 بنحو 8 % مقارنة بالعام الماضي .

و تابع أن إنخفاض أسعار مواد البناء مازالت مرتفعة مقارنة بالأسعار في بداية أزمة الاقتصادية موضحا ان سعر الحديد كان يبلغ نحو 15 الف للطن، بينما مع الارتفاعات الغير المنطقية وصل نحو 55 الف للطن و مع هذا الانخفاض وصل إلي 39 الف للطن و الذي يعتبر ضعف سعر الحديد الطبيعي ، كما بلغت الزيادة فى سعر طن الحديد 260 % مقارنة بفبراير 2022 .

وأوضح ان تلك العوامل بالاضافة الى تفضيل العملاء للعقار كمخزن آمن للقيمة تؤكد ان اسعار العقارات فى مصر ستعاود الارتفاع مجدداً بنهاية العام الجاري او مع بدء عام 2025 .

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=113062

كلمات مفتاحية: أسعار العقارات
المقال السابق

بنك التعمير والإسكان يتيح تقسيط المشتريات بدون فوائد حتي 36 شهراً

المقال التالي

إقبال غير مسبوق على النسخة الخامسة من منتدى إدارة المرافق والمنشآت المصرية EFMF

متعلقة مقالات

أخبار

ميركون للتطوير توقع اتفاقية تعاون مع سلسلة فنادق ومنتجعات چيوان

7 أغسطس، 2025
اخبار مصر

أحمد صقر: منصة “فريدة”  نجحت في ترسيخ فكر “الملكية الجزئية” كأداة استثمارية واجتماعية فعالة

7 أغسطس، 2025
أخبار

بيتا للتطوير العقاري تواصل للعام السادس عشر على التوالي دورها المجتمعي في تأهيل الكوادر لسوق العمل

7 أغسطس، 2025
أخبار

«توب كابي للتطوير» تبدأ نشاطها فى التطوير العقاري و”مون ميديا” شريك إعلامي حصري 

7 أغسطس، 2025
Oplus_0
اخبار مصر

أحمد الخطيب رئيساً تنفيذياً بشركة سندة للتمويل متناهي الصغر

7 أغسطس، 2025
أخبار

المحكمة العربية للتحكيم توقع بروتوكولات تعاون مع المعهد المصرفي المصري 

7 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

شركة «AJAD Developments» تطلق مشروع «Elaia» في « New Heliopolis» على مساحة 85 فدانا 

بواسطة فريق العمل
7 أغسطس، 2025

بقيمة مليار جنيه..تنمية وإدارة القري الذكية  تطلق مشروعًا جديدًا بالتعاون مع ريدكون للتعمير

بواسطة فريق العمل
3 أغسطس، 2025

Oplus_0

شردي يُدلي بصوته في اليوم الثاني من الانتخابات

بواسطة فريق العمل
5 أغسطس، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تضخ 6 مليارات جنيه لتنفيذ مرافق التجمع العمراني “غرب الضبعة” بالساحل الشمالي .. “تقرير نايت فرانك” يقدر مشاريع مصر الإنشائية قيد التنفيذ بـ 120 مليار دولار

بواسطة فريق التحرير
6 أغسطس، 2025

“الإسكان” تطرح 41 قطعة أرض فى 20 مدينة بقيمة تصل لـ2.3 مليار جنيه … “البنوك” ترجئ منح قروض لشركات عقارية لحين توفيق أوضاعها مع “هيئة المجتمعات”

بواسطة فريق التحرير
3 أغسطس، 2025

“الإسكان” تقترب من إتمام مراجعة ملفات مشروعات الساحل الشمالى المتوقفة تمهيدا لرفع تقرير لـ”مجلس الوزراء” .. “رجال الأعمال” تخاطب رئيس الوزراء لإنهاء الأزمة

بواسطة فريق التحرير
30 يوليو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥