أكد المهندس عبد الرحمن أبو عمر، رئيس مجلس إدارة شركة AOD أبو عمر للتطوير، أن المصداقية وبناء الثقة مع العملاء يمثلان الركيزة الأساسية لنجاح أي مطور عقاري، مشددًا على أن العلاقة الجيدة مع العميل تُعد أكبر أداة تسويقية وأهم داعم لاستمرارية الشركات في السوق.
وأوضح أبو عمر، خلال حواره ببرنامج «صناع العاصمة»، على قناة النهار، أن اسم «أبو عمر» بدأ منذ عام 2004، واستمر في مختلف الأنشطة وصولًا إلى التطوير العقاري، بعد أن أصبح علامة مرتبطة بالالتزام وجودة التنفيذ، وهو ما انعكس على ثقة العملاء وتكرار تعاملهم مع الشركة عبر مشروعات متعاقبة.
وأشار إلى أن شركة AOD نجحت في بيع مشروع «نيكست ميديكال هاب» بالمنيا الجديدة دون الاعتماد على حملات دعائية مكثفة أو تنظيم فعاليات تسويقية، موضحًا أن المشروع اعتمد بالأساس على السمعة الجيدة للشركة، والالتزام المالي، وجودة المنتج العقاري. ولفت إلى أن المشروع مقام على مساحة تقارب 6000 متر مربع، ويُعد أول مول طبي متكامل في قلب المنيا الجديدة، ويخدم منطقة سكنية تضم آلاف الأسر، ويقع بجوار عدد من الكيانات الخدمية والطبية الحيوية.
وأضاف أن الاستثمار في القطاع الطبي يتطلب خبرة خاصة وتصميمات ذكية تتناسب مع طبيعة الاستخدام، مؤكدًا أن الشركة استعانت بمتخصصين في التصميم الهندسي والتشغيل لضمان تقديم خدمة متكاملة للأطباء والمرضى، مع اختيار شركة تشغيل محترفة لضمان استدامة المشروع بعد التسليم.
وفيما يتعلق باستراتيجية البيع، أوضح أبو عمر أن الشركة طرحت وحدات المشروع بأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وفترات سداد تصل إلى خمس سنوات، بما يتناسب مع طبيعة السوق في محافظات الصعيد، وهو ما ساهم في تحقيق نسب مبيعات تجاوزت 50% في مراحل مبكرة من المشروع.
وتطرق رئيس AOD أبو عمر للتطوير إلى توسعات الشركة في القاهرة الجديدة، مشيرًا إلى أن محفظة مشروعاتها تضم أكثر من 38 مشروعًا سكنيًا، إلى جانب مشروعات تجارية وإدارية، مع خطة لتسليم نحو 20 مشروعًا خلال عام 2026، مؤكدًا أن التنفيذ على أرض الواقع يظل المعيار الحقيقي لنجاح أي مطور.
وعن سوق العقارات بشكل عام، شدد أبو عمر على أن الحديث عن ركود السوق غير دقيق، موضحًا أن الطلب ما زال قائمًا، خاصة من المستخدم النهائي، لكن السوق أصبح أكثر وعيًا، وأصبح العميل يبحث عن المطور الجاد والمنتج عالي الجودة. كما دعا إلى تنظيم القطاع العقاري بما يحقق تكافؤ الفرص بين الشركات، دون الإضرار بالمطورين الجادين الذين تأثروا بتغيرات الأسعار وتعويم العملة.
وأكد على أن العقار سيظل مخزنًا للقيمة وأحد أهم دعائم الاقتصاد المصري، مشيرًا إلى أن استقرار السوق يعتمد على المصداقية، والتنفيذ الجيد، وتنظيم بيئة العمل بما يدعم النمو المستدام للقطاع.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=163183
