“الإسكان” تستثمر 400 مليار جنيه بالمدن الجديدة خلال 7 سنوات
“ماونتن فيو” تحقق 20 مليار جنيه مبيعات تعاقدية وتسلم 1300 وحدة فى2021
“جى في” أسندت أعمال مقاولات بـ 12 مليار جنيه فى مشروعاتها
خاص ..المصرف المتحد يمول 200 عميل بـ 130 مليون جنيه ضمن مبادرة 3%
“المجتمعات العمرانية” تطرح قطعة أرض في القاهرة الجديدة بقيمة 2.157 مليار جنيه
10 مليارات جنيه تكلفة إنشاء مدينة رياضية واستاد للنادى الأهلى فى زايد
شركة «RED» تستهدف 5 مليارات جنيه مبيعات للمطورين فى 2022
خاص.. مصانع الحديد ترفع الأسعار بين 500 جنيه و1500 جنيه للطن
انطلاق النسخة الثالثة من “قمة مصر لتجارة التجزئة 23 مارس 2022”
“ستارلايت” تتعاقد مع جاما لتنفيذ المرحلة الأولي بـ”قطامية كوست” بـ 1.5مليار جنيه
“سكوير سفن” تتعاقد مع «فيستا» لإدارة الوحدات الفندقية لتعظيم العائد الاستثماري لعملائها
“تعمير” تطلق Urban Business Lane بـ”القاهرة الجديدة”
“البطل جروب” تطرح محفظة من الوحدات التجارية والإدارية بعوائد استثمارية 27%
محفظة التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان ترتفع إلي 7.096 مليار جنيه بنهاية 2021
“الاتجاه الأول” تعلن نجاح معرض «مصر 2030» في دبي..وتجهز لمعرضها الجديد
انطلاق شركة Z-Advisor لإداره الأعمال بمختلف القطاعات التجارية والاقتصادية
خاص .. “الأهلي للصرافة” تحقق 4 مليار جنيه حصيلة تنازلات من النقد الأجنبي بنهاية فبراير 2022
قطاع العقارات ثاني أكثر القطاعات نشاطا في بورصة خلال فبراير بـ 3 مليارات جنيه
تراجع أرباح «مدينة نصر» بنسبة 72% خلال 2021
التفاصيل
مزيد من الأرقام القياسية تحققها مجموعة طلعت مصطفى القابضة، لتحافظ على صدارة المبيعات بالسوق العقارى المصرى حيث أعلنت وصول مبيعات النشاط العقاري للمجموعة إلى 32.4 مليار جنيه خلال 2021 مقابل 16.6 مليار جنيه عن 2020 بزيادة 95%.
وأوضحت الشركة، أن النشاط العقاري حقق إيرادات خلال العام الماضي بلغت 12.1 مليار جنيه، مقارنة بـ11.82 مليار جنيه في 2020 وبنمو 2%، مشيرة إلى أن حجم المبيعات هو رقم تاريخي غير مسبوق في قطاع النشاط العقاري في مصر، وهو ما يمثل أعلى مبيعات في تاريخ مصر الحديث.
وأشارت الشركة إلى أن رصيد المبيعات غير المثبتة في نهاية 2021 بلغ 63 مليار جنيه وتمثل نحو 14.5 ألف وحدة سيتم تسليمها خلال 5 سنوات مقبلة.
وسجلت مبيعات نور رقماً قياسياً بلغ 15 مليار جنيه في غضون 3 أسابيع، ووصلت مبيعات المشروع إلى 18.5 مليار جنيه بحلول نهاية العام. “التفاصيل”
سلمت شركة “ماونتن فيو” للتنمية والاستثمار العقاري، ما يقارب 1,300 وحدة في 5 مشروعات مختلفة خلال العام الماضي، وجاء مشروع اَي سيتي القاهرة الجديدة في صدارة المشروعات من حيث تسليم الوحدات، لتصل إلي حوالي 700 وحدة، يليه مشروع تشيل اوت بارك بحوالي 250 وحدة، ثم مشروع ماونتن فيو بالساحل الشمالي “رأس الحكمة” بحوالي 200 وحدة، كما تم تسليم 90 وحدة بمشروع آي سيتي بمدينة السادس من أكتوبر، وتم تسليم 60 وحدة في مشروع أكتوبر بارك بحسب المهندس عمرو سليمان، رئيس مجلس إدارة الشركة في “بيان”
ووصل حجم المبيعات في 2021 إلي 20 مليار جنيه وتم بيع 5,500 وحدة بمختلف مشروعات الشركة السكنية والإدارية بشرق وغرب القاهرة الكبرى. “التفاصيل”
تخطط شركة “جى فى للتطوير العقارى” لطرح مشروع عمرانى متكامل بمدينة الشيخ زايد، خلال الربع الثانى من العام الجارى، بالشراكة مع إحدى الجهات الحكومية، كما تدرس طرح مشروع آخر بمدينة القاهرة الجديدة نهاية عام 2022 بحسب شريف حمودة، رئيس مجلس إدارة المجموعة لـ”البورصة”
قال إن الشركة وقعت عقود مقاولات لمشروعاتها بقيمة 12 مليار جنيه، تنفذ خلال 4 سنوات وتمتلك نحو 14 شركة تعمل فى 3 قطاعات استثمارية، تشمل الاستثمار العقارى والمقاولات المتخصصة والاستثمار الأخضر. “التفاصيل”
أعلنت شركة تعمير عن إطلاق مشروعها الجديد Urban Business Lane “UBL”، والذي يعد أحد أكبر مجمعات الأعمال الاستثمارية (Business District) في منطقة القاهرة الجديدة، حيث يقع على مساحة أكثر من 55 ألف متر بحسب سعد الوزان، رئيس مجلس إدارة شركة تعمير في “بيان”
وأوضح محمد يونس رئيس القطاع التجاري بشركة تعمير، أن الشركة حصلت على القرار الوزاري الخاص بمشروع “UBL” وسيتم طرح المرحلة الأولى في بداية شهر مارس على أن يتم تسليمها بعد ثلاث سنوات. “التفاصيل”
السيدات الأكثر تأثيرا بالسوق العقارية
تعاقدت شركة ستارلايت للتنمية العقارية والسياحية مع شركة جاما للإنشاءات، بقيمة 1.5 مليار جنيه مصري، لإنشاء المرحلة الأولي لمشروع قطامية كوست بالساحل الشمالي بمساحة 100 فدان من إجمالي مساحة المشروع البالغة 205 أفدنة بحسب المهندس شريف أبو طالب العضو المنتدب لشركة “ستارلايت”
وتخطط الشركة لضخ ما يقرب من 3 مليارات جنيه استثمارات في المشروع، وانتهت من بيع جميع وحدات المرحله الأولى لمشروع قطامية كوست البالغة 434 وحدة، وقامت ستارلايت بفتح باب الحجز لوحدات المرحلة الثانية للمشروع بإجمالي وحدات تبلغ 336. “التفاصيل”
وقعت شركة سكوير سفن اتفاقية تعاون مع شركة فيستا لإدارة الوحدات الفندقية المملوكة للعملاء، وذلك لضمان تحقيق عائدات مستمرة للعملاء من هذه الوحدات طوال العام.
قال علي عبد الغفار، الرئيس التنفيذي والمؤسس لشركة سكوير سفن، إن شركته تقوم بتسويق الوحدات للعملاء داخل مصر وخارجها، وتسعى لتعظيم عائدات عملائها من هذه الوحدات وذلك بتأجيرها خلال الفترة التي لا يستخدمونها، وهو ما دفعها للتعاقد مع شركة فيستا المتخصصة في إدارة وتأجير الوحدات الفندقية وأن إجمالي عدد الوحدات التي يبدأ العمل عليها 54 وحدة تتولى شركة فيستا تأجيرها للعملاء وإدارتها فندقيا. “التفاصيل”
تنطلق فعاليات النسخة الثالثة من قمة مصر لتجارة التجزئة “ERS 2022” – أول وأكبر تجمع لتجار البيع بالتجزئة في مصر- يوم 23 مارس الجاري مع إقامة أول حفل تكريم لـ“خبراء تجارة التجزئة” –بهدف دعم قطاع تجارة التجزئة وخطط الدولة في إقامة السلاسل التجارية بالمدن الجديدة والعاصمة الإدارية، وتفعيل الشراكة العادلة بين القطاع الخاص والحكومة المصرية.
تُلقى القمة في نسختها الجديدة الضوء على التوجهات المُختلفة لعمليات البيع بالتجزئة وأحدث مفاهيم التجارة الفعلية والإلكترونية وأنماط الإنفاق الاستهلاكية. “التفاصيل”
تقترب التكلفة الاستثمارية الإجمالية لإنشاء مدينة رياضية متكاملة للنادى الأهلى فى الشيخ زايد من 10 مليارات جنيه وفق مصادر لـ “المال”.
وقالت إن خطة النادى الأهلى تتمثل فى إقامة الاستاد على مساحة 12 فدانًا من إجمالى 80 فدانًا حصل عليها النادى منذ فترة فى مدينة الشيخ زايد، مشيرة إلى أن المساحة المتبقية ستخصص لإنشاء مدينة متكاملة بها جميع الخدمات اللازمة التى يحتاجها النادى من فنادق سياحية، ومستشفى ومتاحف رياضية. “التفاصيل”
أعلنت شركة البطل جروب للتطوير العقاري عن تنفيذ محفظة كبيرة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بشرق وغرب القاهرة بمشروعات Rock Elite” و Rock Vera” في التجمع الخامس وRock Eden” ” في السادس من أكتوبر وRock capital 1 ” ” في العاصمة الإدارية الجديدة وRock Ville” ” في العبور والعديد من الوحدات في شيراتون بحسب المهندس عماد دوس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للبطل جروب، في “بيان”. “التفاصيل”
بنـــــوك
خاص .. كشف أيمن محمد، رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد، إن البنك قام بضخ تمويلات لعدد 200 عميل بإجمالي 130 مليون جنيه ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة التي أطلقها البنك المركزي مؤخرا بعائد 3% متناقصة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
وأشار في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إلى أن محفظة التمويلات العقارية بالبنك ارتفعت لتسجل 1.550 مليار جنيه استفاد منها أكثر من 11 ألف عميل مستحوذا علي المركز السابع ضمن قائمة البنوك المشاركة في مبادرات البنك المركزي المصري للتمويل العقاري. “التفاصيل”
خاص .. حققت شركة الأهلي للصرافة المملوكة للبنك الأهلي المصري حصيلة تنازلات من النقد الأجنبي بلغت 2 مليار جنيه خلال شهر فبراير الماضي، فضلا عن تحقيق نفس الحصيلة خلال شهر يناير لترتفع بذلك حصيلة التنازلات إلي 4 مليارات جنيه بنهاية فبراير 2022 .
وأشار عبد المجيد محيي الدين رئيس شركة الأهلي للصرافة، إلى أنه من المستهدف الوصول بحجم أعمال الشركة إلي ما يتجاوز الـ 25 مليار جنيه بنهاية العام الحالي 2022 تواكبا مع خطة الانتشار والتوسع الجغرافي، وذلك مقابل 23 مليار جنيه بنهاية 2021. “التفاصيل”
ارتفعت محفظة التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان من 6.338 مليار جنيه بنهاية عام 2020، إلى 7.096 مليار جنيه بنهاية عام 2021، حيث بلغ إجمالي الموافقات الصادرة خلال عام 2021 بقيمة 1.020 مليار جنيه لعدد 5076 عميلا تم دراستهم وإصدار الموافقات لهم.
وقام بنك التعمير والإسكان بتمويل 300 عميل بحجم تمويلات وصلت إلى 180 مليون جنيه ضمن مبادرة البنك المركزي الجديدة بفائدة 3% حتي نهاية عام 2021. “التفاصيل”
انفوجراف
توك شو
قال أشرف حمدي، الوزير المفوض التجاري لمصر في الإمارات، في تقرير لبرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، إن مصر شاركت في معرض إكسبو 2015 في ميلانو وكانت التنمية في مصر لا تزال في مراحلها الأولى، ومع تدشين المعرض في دولة شقيقة 2020 حرصت مصر أن تكون هذه المشاركة مميزة.
وأضاف خالد عساف، الخبير العقاري، أن الأزمة المالية العالمية التي تأثرت بها دبي عام 2008 أدت لانخفاض المبيعات وتوقف مشروعات متعددة، وتم اتخاذ العديد من الإجراءات للخروج من الأزمة وكان أبرزها هيئة التنظيم العقاري “ريرا” وهي هيئة وظيفتها تنظيم العلاقة بين المطور والدولة. “الحلقة كاملة”
اخبار سريعة
افتتاح 47832 وحدة سكنية و34 مشروعا خدميا بتشريف الرئيس فى 6 أكتوبر وأكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر “بيان“
اتحاد المقاولين: ٥ آلاف شركة مقاولات تستفيد من الخدمات المالية الميسرة لبنك مصر “أموال الغد“
“صناديق الاستثمار” الحل الغائب لإنعاش سوق العقارات “المال“
قرعة علنية لتخصيص 641 قطعة أرض مقابر بـ”سوهاج الجديدة”.. الشهر الجارى “البورصة“
وزير الإسكان:20 ألف مواطن تقدموا لوحدات الإسكان المتوسط والفاخر “العقارية“
خاص .. تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عددا من قطع الأراضى الاستثمارية بمساحة إجمالية تصل ل 257.3 فدان وفقا لآلية التخصيص الفوري بحسب مصادر لـ”بروبرتى بلس”
والتقديم على الأراضى خلال شهر مارس الجارى، والطرح فى 19 مدينة جديدة وفى مقدمتها القاهرة الجديدة والعلمين الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر وحدائق اكتوبر واكتوبر الجديدة والشروق والسادات والعاشر من رمضان وغيرها. “التفاصيل”
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض مخصصة لنشاط تجاري في مدينة القاهرة الجديدة للبيع خلال شهر مارس الجاري بمساحة تبلغ 69625 مترا مربعا، بالقطاع الثالث في مركز المدينة وفق “المال”
وحددت الهيئة سعر المتر بقيمة 30980 جنيها، لتسجل القيمة الإجمالية للأرض نحو 2.157.818 مليار جنيه.
واشترطت الهيئة ألا تتجاوز النسبة البنائية للمشروع 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض. “التفاصيل”
استعرض الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أمس، حجم المشروعات التى نفذتها الدولة تحت قيادة الرئيس عبد الفتاح السيسى، منذ توليه الحكم فى عام 2014 وحتى الآن، مؤكداً على مساهمة المدن الجديدة في معالجة الخلل في التوزيع الديموجرافى للسكان.
وأكد وزير الإسكان، أنه منذ عام 2014 وحتى الآن، تم إضافة 8 مدن جديدة، ليصبح لدينا 10 مدن بشرق الجمهورية، و6 مدن بغرب الجمهورية، موضحاً أن إجمالي الاستثمارات التي ضختها وزارة الإسكان بالمدن الجديدة حول القاهرة (2014 – 2021)، 400 مليار جنيه، بخلاف المشروعات المنفذة من الهيئة الهندسية. “التفاصيل”
بدأت شركة Z-Advisor نشاطها داخل السوق المصري، وطرحت علامتها التجارية بداية من العام الحالي 2022 كمؤسسة اقتصادية تقدم جميع الحلول المتكاملة للقطاع الاقتصادي والتجاري في مصر وخاصة القطاع العقاري بما يتضمن في ذلك تقديم جميع الدراسات المالية والتسويقية والفنية والهندسية مستهدفة في ذلك مبيعات ٢ مليار جنيه خلال العام الحالي وفق ”إسلام الباز” نائب الرئيس التنفيذي للشركة في “بيان”. “التفاصيل”
أعلنت شركة الاتجاه الأول نجاح فعاليات معرضها في دبي “مصر 2030″، والذي نظمته الشركة بمشاركة أكثر من 20 مطورًا عقاريًا لمدة 3 أيام، ونجحت الشركات خلاله في تحقيق مستهدفاتها التسويقية بحسب خالد عبد الرحمن، رئيس مجلس إدارة شركة الاتجاه الأول.
قال، إن المعرض شهد إقبالًا قويًا من العملاء المستهدفين سواء من مصريين عاملين في دبي أو من عملاء خليجيين وكشف عن خطة الشركة للتجهيز لمعرضها المقبل خارج مصر، والذي سيكون في مكان مميز يشهد طلبًا واستفسارًا قويًا من العملاء. “التفاصيل”
تستهدف شركة دار الخبرة العقارية “RED” تحقيق مبيعات لصالح مطورين عقاريين بقيمة 5 مليارات جنيه خلال العام الجارى، لتواصل الشركة توسعاتها فى مجال التسويق العقارى بالسوق المحلي، والتى تضم تشكيل تحالف متكاملا مع عدة مسوقين آخرين بحسب خالد بهيج رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذى للشركة لـ”المال”
وقال إنها حققت مبيعات فى العام الماضى بلغت مليار جنيه وأن الشركة بدأت عملها فعليا خلال النصف الثانى من العام فقط. “التفاصيل”
تخطط شركة “ريدكون” للتعمير زيادة حجم أعمال المقاولات خلال العام الحالي، وذلك ضمن الخطة التوسعية في السوق المصري بحسب أحمد عبد الله نائب رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للتعمير، لـ”الاستثمار العربي”.
قال إن شركته تستهدف خلال العام الحالي تنفيذ أعمال مقاولات بقيمة 10 مليارات جنيه. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 3.9% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء، ليغلق عند مستوى 786 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 87 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 120 مليون جنيه.
وافقت الهيئة العامة للرقابة المالية على نشر تقرير إفصاح شركة المصريين للإسكان والتعمير، بشأن زيادة رأس المال من 264 مليون جنيه إلى 290.4 مليون جنيه، بزيادة قدرها 26.4 مليون جنيه، والزيادة موزعة على 105.6 مليون سهم، بقيمة اسمية 25 قرشاً للسهم ممولة من الأرباح المرحلة عن العام الماضي، بواقع سهم مجاني لكل 10 أسهم.
تصدر قطاع الخدمات المالية غير المصرفية ترتيب القطاعات المتداولة بالبورصة المصرية، من حيث قيمة التداول- بدون الصفقات خلال تعاملات شهر فبراير، بقيمة تداول بلغت 3.08 مليار جنيه وبحجم 1.78 مليار سهم، يليه قطاع العقارات بالمرتبة الثانية، بقيمة تداول قدرها 3.037 مليار جنيه، بحجم تداول 1.309 مليار سهم.
أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، نتائج أعمالها غير المدققة للقوائم المالية المستقلة والمجمعة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2021، حيث حققت الشركة صافي ربح بعد الضريبة بمبلغ 282.8 مليون جنيه خلال 2021، مقارنة بمليار جنيه تقريبا خلال الفترة المقارنة بتراجع بلغ 72%، طبقا للقوائم المالية المجمعة لها.
كشفت القوائم المالية لشركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري خلال العام الماضي 2021، ارتفاع أرباح الشركة بنسبة 36.17 بالمائة، على أساس سنوي، لتسجل صافي ربح بلغ 26.2 مليون جنيه خلال 2021، مقابل 19.24 مليون جنيه أرباحاً خلال العام السابق له.
مواد بناء
كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن شركة حديد المصريين أعلنت رفع أسعارها، تسليم أرض المصنع لتسجل 15400جنيه/طن شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة..
وبذلك ارتفعت الأسعار 500 جنيه زيادة جديدة، وأوضح المصدر أن مصنع عنتر قد رفع أسعار الحديد الاستثماري لـ 16100جنيه مصري تسليم أرض المصنع.. حيث رفع الأسعار 1500 جنيه للطن. ورفع المراكبي، أسعاره لـ 25950 جنيها شامل ضرائب القيمة المضافة للاطوال واللفائف، تسليم أرض المصنع.
من جانبه رفعت مصانع حديد عز أسعار الصاج 750 جنيهًا للطن، وأعلنت أسعار المسطحات المحلية تسليم أرض المصنع لنحو 17350 جنيهاً للطن شامل ضريبة القيمة المضافة. يأتي هذا في الوقت الذي ارتفعت فيه أسعار خام الحديد لـ 139 دولارا، فيما فيما سجلت الخردة ارتفاعات مسجلة 517 دولارا للطن، وسجلت البيلت 705 دولارات. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=45317
