خاص … “معمار المرشدى” و”زهرة المدائن” تفاوضان “الإسكان “للحصول على أراض بـ “غرب أسيوط” .
“المستقبل للتنمية” تتعاقد على تطوير 100 فدان بقيمة مليارى جنيه .
“أورا للتطوير” تحقق 6.5 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بمشروع “زد” .
“بيتا إيجيبت” تستعين بـ”شنايدر إليكتريك” لتحويل “جرينز نيو كايرو” لـ”سمارت هوم” .
“آجنا للتنمية” تنهى بيع المرحلة الأولى من «كارنيليا» بالعين السخنه خلال 5 أيام .
“لاند مارك صبور” توقع اتفاقًا مع ماريوت الدولية لافتتاح فندق W بـ”القاهرة الجديدة” .
خاص .. “كولدويل بانكر” تطرح وحدات تجارية فى مدينة نصر والمقطم بالمزاد .
“نيو بلان” تستهدف 1.3 مليار جنيه مبيعات تعاقدية مُحققة بنهاية العام .
خاص ..”خليجي بوند” تتعاقد على ماكينات المصنع الجديد بـ50 مليون دولار .
“مختار إبراهيم” تطرح 100 ألف متر أراض غير مستغلة للبيع .
“سفلز” تتوقع 10 ملايين زائر سنوياً لمشروع “أركان” فى “الشيخ زايد” .
“سوماباي” تطلق تطبيقها الخاص لإدارة المنشآت والخدمات السياحية والفندقية .
خاص … “الأهلى” و “مصر” يطرحان قطعتي أرض للبيع بالمزاد العلنى .
ارتفاع التمويل العقاري إلى 650 مليون جنيه الربع الثالث من 2019 .
خاص… سيكورت للزجاج تستهدف ضخ 1.5 مليار جنيه استثمارات جديدة 2020 .
” ECG” تنتهى من اﻹشراف على المقر الرئيسى للبنك المركزى فى العاصمة اﻹدارية 2020 .
“ليجراند العالمية” تدرس التواجد في العاصمة الإدارية .
انطلاق مؤتمر «الاقتصاد الرقمي وآفاق النمو»…الأحد المقبل .
محمد علوي: 2020 الاختبار الحقيقى للشركات العقارية .
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
يبدو أن مدن الصعيد بدأت تستحوذ بقوة على اهتمام المطورين العقاريين خاصة مدينة أسيوط الجديدة “غرب ناصر” وقد نرى تحول بوصلة الاستثمار نحو هذه المدن البكر وقد اتخذت مجموعة من الشركات المبادرة فى تنمية مشروعات بها … وإن كان المطورين فى حاجة لدراسات توضح الاحتياجات الحقيقية لعملاء هذه المدن بما يضمن نجاح مشروعاتهم.
وفى هذا الملف نبدأ بخبر عن تقدم شركة طلعت مصطفى بطلب للحصول على 500 فدان بمدينة ناصر الجديدة لإقامة مشروع سكني متكامل، بحسب المهندس ياسر رمضان، رئيس جهاز تنمية المدينة لـ”حابى“
أضاف أن الجهاز عرض على شركة طلعت مصطفى قطعتي أرض بمساحات 280 فدانا و175 فدانا، وأن الشركة تدرس العروض حاليا ومن المقرر أن ترد على الجهاز خلال الفترة القليلة المقبلة.
وقال إن حصيلة بيع الأراضي بالمدينة 900 مليون جنيه.
وأطلقت شركة بورتو جروب مشروع “بورتو أسيوط” بمدينة ناصر الجديدة، على مساحة 77 فدانا، وباستثمارات 4.5 مليار جنيه بحسب الدكتور محمد السيد، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة فى بيان نقلته “بروبرتي بلس “.
وفى نفس السياق قالت داليا الكردي، مدير القطاع التجاري بمجموعة بورتو جروب، لـ”اموال الغد” إن إجمالي قيمة المبيعات المستهدفة بالمرحلة الأولى بمشروع “بورتو أسيوط” تبلغ نحو مليار جنيه.
أضافت أن المرحلة الأولى تضم 500 وحدة، تم تلقي الحجز على 200 وحدة منها حتى الآن.
ولا نزال مع مدينة غرب أسيوط حيث تتفاوض عدد من الشركات العقارية والاستثمارية الكبرى مع وزارة الإسكان للحصول على أراض بأنشطة مختلفة بمدينة ناصر – غرب أسيوط وفقا للآلية الجديدة التى أقرتها الوزارة وتعتمد على التخصيص المباشر.
وقالت مصادر لـ”بروبرتى بلس“، إن على رأس تلك الشركات معمار المرشدى وزهرة المدائن للتنمية والاستثمار العقارى وذلك للحصول على قطع أراض، وأنه تم معاينة المساحات.
وسبق وتم تخصيص عدة قطع أراض منها 81 فدانا بنشاط تعليم عالي لصالح شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية ، 104.15 فدان بنشاط عمراني متكامل لشركة مدينة نصر.
اقتربت شركة “المستقبل” للتنمية العمرانية من إبرام عقد مع شركة متخصصة فى التنمية العقارية المتكاملة على تطوير 100 فدان بقيمة مليارى جنيه بالمنطقة الخدمية في “مستقبل سيتى” بحسب المهندس عصام ناصف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية لـ”البورصة”
أوضح ناصف، أن تفاصيل العقد ستعلن قبل نهاية الشهر الجاري وأن المساحة ضمن المنطقة الخدمية في مستقبل سيتى والتي تبلغ مساحتها 900 فدان .
أضاف ناصف أن شركة ”المستقبل للتنمية العمرانية” تستهدف طرح اﻷنشطة الخدمية في “مستقبل سيتى” وسيتم اﻹفصاح خلال الفترة المقبلة عن التعاقدات الجديدة فى المدينة .
أعلنت شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية عن أبرام بروتوكول تعاون مع شنايدر إليكتريك العالمية لتقديم خدمات الـ”سمارت هوم” المتنوعة لشقق كومباوند بيتا جرينز نيو كايرو بمدينة مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة وفق المهندس علاء فكرى رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت فى بيان نقلته “بروبرتى بلس“
وأشار إلى أن شنايدر إليكتريك تقدم خدمات الـ“سمارت هوم” للوحدات السكنية بـ”بيتا جرينز نيو كايرو” حال طلب العميل ورغبته لتحويل منزله لسمارت هوم والاستمتاع ببيئة أكثر أماناً.
يقام ”بيتا جرينز نيو كايرو” على مساحة 25 فداناً بمدينة مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة ويضم 730 وحدة سكنية ويبلغ إجمالى استثماراته 1.7 مليار جنيه ويبدأ التسليم بالمشروع نهاية 2022.
انفوجراف
باعت شركة «أورا للتطوير العقارى» 1300 وحدة، بمشروع «زد» بقيمة 6.5 مليار جنيه، وتستهدف بيع كامل وحدات المشروع خلال 6 سنوات، ومن المقرر تنفيذ «زد» خلال 6 مراحل لمدة 10 سنوات بحسب هيثم عبدالعظيم الرئيس التنفيذى للشركة لـ”البورصة“
قال إن الشركة تستهدف طرح الوحدات اﻹدارية ضمن المرحلة الثالثة بمشروع «زد» خلال شهر سبتمبر 2020.
أوضح أن سعر بيع المتر المربع باﻷبراج بلغ 29 ألف جنيه فى المرحلة الأولى وارتفع إلى 42 ألف جنيه بالمرحلة الثانية.
فيما بلغ سعر المتر المربع بالعمارات السكنية 18 ألف جنيه بالمرحلة الأولى وارتفع فى المرحلة الثانية إلى 24 ألف جنيه وتعتزم زيادة أسعار البيع بنسبة 20% خلال العام المقبل.
أعلنت لاند مارك صبور، عن توقيعها لاتفاقية مع شركة ماريوت الدولية بشأن إنشاء فندق W القاهرة.
ويقع الفندق بمشروع “1 NINETY” متعدد الاستخدامات بالقاهرة الجديدة، والمقام على مساحة 300 ألف متر مربع، ويضم مساحات للبيع بالتجزئة والوحدات التجارية والسكنية والإدارية باستثمارات 28 مليار جنيه .
ومن المقرر افتتاح الفندق في عام 2024ويضم 350 جناحا وغرفة فندقية، وقاعات للاجتماعات والمناسبات وفق المهندس عمرو سلطان الرئيس التنفيذي لشركة لاند مارك صبور فى بيان نقلته “بروبرتى بلس“
تمكنت شركة “آجنا للتنمية العمرانية” من إتمام حجز المرحلة الأولى بالكامل من مشروع “كارنيليا” بالعين السخنة خلال خمسة أيام، بما يعادل 300 مليون جنيه، ومع بداية العام الجديد سيتم طرح المرحلة الثانية من المشروع بحسب المهندس أسامة شلبي، رئيس مجلس إدارة الشركة فى حوار لـ”البوابة نيوز“
قال إن مشروع “كارنيليا” يقع على البحر مباشرة، على مساحة 100 فدان على 5 مراحل، ويضم 1000 وحدة سكنية كاملة التشطيب.
وبالنسبة لمحفظة الشركة، أشار شلبى إلى أنها بدأت بـ”كارنيليا” بالعين السخنة، وتستعد لطرح المشروع الثانى بالساحل الشمالى بمنطقة “جيفيرا” على مساحة 100 فدان، والمخطط طرحه في النصف الثانى من 2020.
مزادات
خاص .. تطرح شركة كولدويل بانكر للتسويق العقارى وحدات تجارية للبيع بالمزاد العلنى بمدينتى المقطم ومدينة نصر خلال الشهر الجارى، وتتراوح مساحات هذه الوحدات ما بين 40 مترا مربعا إلى 1300 متر مربع، وفقا لـ«عزت سعيد» الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس“، أن المزاد سيتم بنظام الاظرف المغلقة للحصول على أعلى سعر مقدم من المتزايدين لصالح إحدى الشركات الكبرى، وسيتم تقديم العديد من التسهيلات فى أنظمة السداد للمتقدمين للمزاد.
خاص .. يطرح البنك الأهلى المصرى وبنك مصر قطعتي أرض للبيع بالمزاد العلنى بالشرقية وعلى طريق مصر أسيوط الزراعى، الشهر المقبل، وفقا لـ«شكرى ميخائيل» الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن المزاد سيتم بنظام الاظرف المغلقة، حيث تقدر مساحة قطعة الأرض الأولى 10.6 ألف متر مربع بالشرقية، بينما تبلغ مساحة قطعة الأرض الثانية 28.9 ألف متر مربع على طريق مصر أسيوط الزراعى.
توك شو
اهتمت برامج التوك شو فى الشأن العقارى خلال الأيام الماضية بقانون منح الجنسية مقابل شراء عقار وأيضا توقعات أداء السوق العام المقبل.
والبداية من مداخلة للدكتور أحمد شلبي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر على قناة العربية، والذى قال إن قرار منح الجنسية فرصة للجاليات العربية الموجودة في مصر كما أنه يخدم الاقتصاد المصري بشكل عام.
وأبدى شلبى، تفهمه لسبب اختصاص القرار بالشركات التابعة للدولة، ففي بداية تطبيق هذا القرار يجب أن يكون هناك حرص فهو قرار هام لمنح الجنسية، ويجب أن يتم في مراحله الأولية تحت سيطرة ورقابة الدولة، ومن الممكن فيما بعد السماح للقطاع الخاص بأن يدخل ضمن القرار بضوابط محددة. “لمشاهدة المداخلة كاملة “
قال محمد علوي، رئيس شركة هوم بيري للتطوير والاستشارات العقارية، إن 2019 كان عام الاختبار للسوق العقاري فشهد ظهورا للمطورين الجدد بالسوق ومنافسة قوية بين المطورين بالسوق، بالإضافة إلى طروحات استثمارية كبيرة بالسوق، لافتا إلى أن هذا العام كان صعبا على الشركات الصغيرة.
أضاف في لقائه ببرنامج اختار صح على قناة المحور، وتقدمه رانيا الشامى أن العام المقبل سيكون المقياس الحقيقي للسوق واختبار قدرة المطورين فى التعامل مع المتغيرات المتلاحقة، ونصح المطورين العقاريين بالبحث عن احتياجات العميل ومصلحته وليس السوق. “لمشاهدة اللقاء كاملا “
ولا نزال مع “اختار صح” ونصائح يقدمها ياسر شعبان، الخبير العقاري وتضمن تحديد أهداف العميل من الشراء فإن كان يريد الاستثمار على المدى البعيد فيجب أن يفكر في المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة أو العلمين الجديدة، ولكن إذا كان يريد تحقيق عائد سريع فعليه التوجه للمدن المعمورة بالفعل مثل القاهرة الجديدة.
أخبار سريعة
“إسكان النواب”: قانون «التطوير العقارى» يتصدر اهتمامات اللجنة “الشروق“
الجزار: تخصيص 23 قطعة أرض بمدينة القاهرة الجديدة للخدمات “العقارية“
الإسكان”: فتح باب الترشح لعضوية مجالس أمناء مدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشروق “بيان“
22.4 مليار جنيه مبيعات متوقعة لـ”مدينة نصر” خلال 5 سنوات”البورصة“
دمج «فيبرو» مع «حسن علام» ضمن مخطط إعادة هيكلة توابع القابضة للتشييد “المال“
وفد من “العاصمة الإدارية” يزور دبي للاطلاع على تطبيقات نظام “7×24” “بيان“
توقعت شركة “سفلز مصر” وصول عدد زوار مشروع مول “أركان” فى مدينة الشيخ زايد إلى 10 ملايين فرد عند الانتهاء من التوسعات الحالية للمول وفق “البورصة“
وحازت “سفلز” على حقوق تأجير وإدارة “أركان” عبر مذكرة تفاهم وقعتها مع شركة “سفير لإدارة العقارات” خلال الربع الأول من العام الجارى.
ومن المقرر أن يضم “أركان” أكثر من 200 من وحدات التجزئة والمأكولات والمشروبات
تستهدف شركة نيو بلان للتطوير العقارى الوصول بإجمالى حجم المبيعات التعاقدية المُحققة لنحو 1.3 مليار جنيه بنهاية 2019 الجارى بحسب على جابر ، مدير القطاع التجارى بالشركة لـ “اموال الغد“.
قال إن الشركة تسوق المرحلة الثانية لمشروع “إيليفن” التجارى المملوك لها بالعاصمة الإدارية بحصيلة مبيعات متوقعة تُقدر بـ 300 مليون جنيه.
وتمتلك “نيو بلان” ثلاثة مشروعات بالعاصمة الإدارية بينها مشروعان سكنيين.
تستعد شركة المقاولات المصرية «مختار إبراهيم»، التابعة للقابضة للتشييد والتعمير، للبدء بسلسلة مزادات لبيع عدد من قطع الأراضى غير المستغلة، تصل مساحتها إلى 100 ألف متر بحسب مصدر مسئول بالشركة لـ«المال».
قال إن قيمة الأراضى المطروحة من المتوقع أن تصل إلى نصف مليار جنيه.
أعلنت شركة “ليجراند” الفرنسية العالمية الرائدة في مجال البنية التحتية الكهربائية والرقمية، أنها تسعى خلال الفترة المقبلة إلى التوسع في السوق المصري الذي تعمل فيه منذ 32 عاماً بحسب نقولا حبيلاه، العضو المنتدب لمجموعة ليجراند في مصر خلال مؤتمر صحفى حضرته “بروبرتى بلس“
أطلقت شركة أبوسومة للتنمية السياحية (سوماباي) تطبيقها الإلكتروني بالتعاون مع منصة I-Community الرقمية التي تقدم باقة من الخدمات المتكاملة المتاحة للمنشآت السكنية بمنتجع سوماباي بما يتيح للقاطنين إمكانية الوصول لكافة الخدمات بالمنتجع بكل سهولة وفق بيان نقلته “بروبرتى بلس“
تتولى جماعة المهندسين الاستشاريين ” ECG “ إعداد التصميمات الهندسية واﻹشراف على تنفيذ المقر الرئيسى للبنك المركزى بمنطقة حى المال واﻷعمال فى العاصمة اﻹدارية الجديدة
قالت “ECG” فى “بيان” إن المقر الرئيسى للبنك المركزى فى العاصمة اﻹدارية الجديدة يقام على مساحة 130 ألف متر مربع ومقرراً الانتهاء من أعمال التنفيذ خلال 2020 .
تقيم مؤسسة الأهرام الدورة الخامسة والعشرين من معرض “الأهرام العقاري” في أبو ظبي بدولة الإمارات العربية الشقيقة، خلال الفترة 19 – 21 ديسمبر الجاري بفندق شيراتون كورنيش أبو ظبي، ويشرف حفل افتتاح المعرض حضور السفير شريف البديوى – سفير مصر لدى دولة الإمارات، ونخبة من رجال الأعمال والإعلاميين وفق إيهاب الشرقاوي – مدير إدارة المعارض بالأهرام “بيان“
تنطلق الأحد المقبل أعمال المؤتمر السنوي الرابع الذي تنظمه الأهرام الاقتصادي، تحت عنوان “الاقتصاد الرقمي وآفاق النمو”، وذلك تحت رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي ويتضمن المؤتمر عدة جلسات من بينها جلسة عقارية يشارك فيها مجموعة من كبار المطورين العقاريين وفق “بيان“
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 2.26 % خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 1532 نقطة
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 35 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 106 ملايين جنيه.
وافق مجلس ادارة شركة النصر للأعمال المدنية على بيع عمارة سكنية بحي السفارات بمدينة نصر لصندوق الإسكان الخاص بالمقاولون العرب، بقيمة 33.5 مليون جنيه.
كشف تقرير الهيئة العامة للرقابة المالية عن وصول إجمالي قيمة التمويل العقاري الممنوحة خلال الربع الثالث من العام الجاري 650 مليون جنيه مقارنة بـ387.8 مليون جنيه عن نفس الفترة من العام الماضي، بمعدل تغير بلغ 67.6%، وفقا لتقرير الهيئة العامة للرقابة المالية.
مواد البناء
خاص .. تعاقدت مجموعة سيكورت للزجاج والمواد العازلة، على تنفيذ عدد من المشروعات بالقاهرة الجديدة وهي عبارة عن أبراج زجاجية بإجمالي استثمارات تُقدر بـ 140 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أكد نور الدين إسماعيل، مدير تنفيذي بالشركة، أن الشركة تدخل 2020، بحجم مشروعات يُقدر بنحو مليار ونصف المليار جنيه، موضحًا أن الشركة لديها رغبة في توسيع رقعة أعمالها بمصر.
خاص .. تعاقدت مجموعة “خليجي بوند” لألواح الكلادينج والألوميتال، على ماكينات تصنيع الكلادينج والألوميتال، والمقرر إستيرادها من ألمانيا بإجمالي استثمارات تقدر بـ 50 مليون دولار.
وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أكد المهندس نوح غالب، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن الشركة بدأت في صب خرسانات المصنع الجديد، موضحًا أن الانتهاء من المصنع الجديد مقرر له قبل نهاية 2020. وكانت مجموعة “خليجي بوند” لألواح الكلادينج والألوميتال، من التعاقد على أرض بأكتوبر، لتدشين خط إنتاج جديد بشراكة إمارتية لتصنيع نوعية جديدة من ألواح الألوميتال في مصر.
الشريك التكنولوجي
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=11015
