“العاصمة الإدارية” تتلقى تقرير ربع سنوى من الشركات للتأكد من الالتزام بالتنفيذ .
“بالم هيلز” تحصل على قرض بقيمة 505 ملايين جنيه من “الأهلي المتحد” .
انفوجراف .. “بترهوم” المطور الاول فى “العاصمة الادارية ” .
خاص .. تخصيص 16 قطعة أرض تجارية وتعليمية وطبية بـ “الشيخ زايد” بسعر يصل لـ32 ألف جنيه للمتر .
“المجتمعات تتفاوض مع 8 كيانات استثمارية لضم 1605 قطع أراض بـ”مثلث ماسبيرو” .
“دي إم ديفلوبمننتس” تستهدف ٦ مليارات جنيه مبيعات من مشروع “ذا جرووف” بالعين السخنة .
“التعمير العربية” تستثمر 8 مليارات جنيه بالسوق المصري خلال 5 سنوات .
خاص .. ” اقتصادية الإسكندرية” تطرح مبنى إداريا بالمزاد بسعر أساسى 6.1 مليون جنيه .
“هانيويل” تُزوّد “اتصالات مصر” بتقنيات إنترنت الأشياء لخدمة “العاصمة الإدارية” .
“مصر إيطاليا” تسلم 5 مشروعات 2020 وتضخ مليارى جنيه بالإنشاءات .
“مجموعة بولاريس” تستعد لافتتاح مشروعها “بوصلة” بـ 6 أكتوبر الأسبوع المقبل .
“نيو بلان” تطلق المرحلة الثانية من «إيليفين العاصمة الإدارية»” فبراير المقبل .
“إيرا مصر” تستهدف 3 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية لصالح الغير .
خاص .. “المصرية السعودية للدواجن” تطرح 40 فدانا للبيع فى “النوبارية” بالمزاد .
“وارن للتطوير” تطرح “ماركيه العاصمة الإدارية” باستثمارات 1.2 مليار جنيه .
“المجتمعات العمرانية” تضخ 6 مليارات جنيه بالمرحلة الأولى لـ«النهر الأخضر» 2020 .
انطلاق المائدة المستديرة ”التنمية المستدامة وحلول الطاقة والمياه فى العماره” فبراير .
خاص .. “بشاي للصلب” تنتهي من توسعات خطوط إنتاجها بـ 300 مليون جنيه .
إعداد قانون تنظيم الوساطة العقارية أبرز توصيات المائدة المستديرة لـ”انفستجيت” .
إعمار العقارية تتعاون مع “شاومي” لتطوير الأنظمة الإلكترونية .
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
تعتزم مجموعة طلعت مصطفى القابضة، إصدار صكوك تمويلية بقيمة مليارى جنيه وفق المهندس هشام طلعت مصطفى، الرئيس التتفيذي والعضو المنتدب للمجموعة.
أوضح أن الشركة تستهدف تحقيق مستوى مبيعات يقترب مما تم تحقيقه بنهاية العام الماضي.
وحققت المجموعة مبيعات بقيمة 20.4 مليار جنيه بنهاية العام الماضي، من إجمالي 24 مليار جنيه استهدفتها الشركة مطلع العام.
وقال إن الشركة تتوقع بت هيئة المجتمعات العمرانية فى تخصيص قطعة أرض بمدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط خلال شهر. “للمزيد“
وفي نفس السياق قال المهندس هشام طلعت مصطفى في لقائه مع قناة CNBC عربية إن المجموعة تسعى باصدار الصكوك تمويل المشروعات ذات العائد الإيجاري كالمراكز التجارية والأندية والمشروعات الإدارية فالشركة تلجأ لتمويلات متوسطة الأجل كالصكوك لهذه النوعية من المشروعات ” لمشاهدة اللقاء“
تدرس شركة نماء للتطوير والاستثمار العقارى إطلاق صندوق استثمار عقارى منتج وذى عائد دورى خاص بمشروعات الشركة يضاهى الصناديق العالمية مما يساهم بشكل مباشر فى تشجيع دخول رؤوس الأموال المصرية والأجنبية والاستثمار بالقطاع ودعم الاقتصاد الوطنى ككل خلال الفترة المقبلة. وفق المهندس محمد النواوى العضو المنتدب للشركة خلال مؤتمر صحفى حضرته “بروبرتى بلس“
قال إن الشركة تمتلك مساحات كبيرة من الأراضى فى عدد من المناطق الحيوية بالقاهرة الكبرى فى كل من الماظة والنزهة ومدينة نصر وشبرا تحت التخطيط لإنشاء مشاريع متعددة الاستخدامات ما بين إدارى وتجارى وسكنى وفندقى.
أضاف كريم مرسى نائب رئيس الشركة لقطاع التطوير أن “نماء” تستعد لإطلاق مشروع ” كابيتال وان” الإداري بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات 2 مليار جنيه ويضم 60 ألف متر مسطح إدارى ومساحة بنائية بنحو 90 ألف متر بحى المال والأعمال وبالقرب من البنك المركزى.
أعلنت شركة بالم هيلز للتطوير عن إبرام اتفاقية تمويل لقرض متوسط الأجل بقيمة 505 ملايين جنيه مع البنك الأهلي المتحد- مصر، وذلك ليحل قرض متوسط الأجل قائم مع البنك العربي الأفريقي وفق ياسين منصور رئيس مجلس الإدارة ورئيس المجموعة التنفيذي فى بيان للبورصة المصرية نقلته “بروبرتى بلس“
أضافت الشركة أنها ستقوم بتوظيف القرض لإعادة تمويل الرصيد المستحق للقرض القائم على مشروع بالم باركس بالإضافة إلى تمويل التكلفة الاستثمارية المحدثة للمشروع وأعمال التطوير المتبقية لإتمامه بالكامل.
خاص .. وافقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان على تخصيص 16 قطعة أرض بأنشطة متنوعة “تجارية وإدارية وتعليمية وطبية” بمدينة الشيخ زايد وذلك وفقا للآلية الجديدة التى أقرتها وزارة الإسكان وتعتمد على التخصيص الفوري.
وأكدت مصادر لـ “بروبرتى بلس” أن قطع الأراضى بمساحات تتراوح ما بين 3 –12 ألف متر، وتتضمن الأراضى إنشاء مدرستين على مساحة 8 – 13 ألف متر بسعر 11 ألف جنيه للمتر ومركز طبي بسعر 14 ألف جنيه للمتر، والباقي بأنشطة تجارية وإدارية ووصل المتر لـ32 ألف جنيه.
انفوجراف
تعتزم “شركة التعمير العربية” للتنمية والاستثمار العقارى؛ ضخ استثمارات بقيمة 8 مليارات جنيه فى السوق المصرى خلال 5 سنوات ضمن خطة الشركة التوسعية وتجهز لطرح مشروع “ريفان” للإسكان السياحى بالعاصمة اﻹدارية الجديدة؛ على 71 ألف متر باستثمارات 3 مليارات جنيه الربع اﻷول من 2020 بحسب مهندس مرزوق منصور رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصة“.
قال المهندس سالم السديس عضو مجلس اﻹدارة والشريك السعودى للشركة إنها ضخت مليار جنيه استثمارات في مشروعين؛ مشروع زراعي فى الواحات على مساحة 1000 فدان لزراعة النخيل وآخر صناعى بالمنطقة الصناعية فى مدينة السادات.
تخطط شركة مصر ايطاليا العقارية لتسليم 5 مشروعات خلال 2020، بإجمالى 500 وحدة سكنية بالإضافة إلى 20 مبنى إدارى بالقاهرة الجديدة وفق محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذى للشركة لـ”المال“
ولفت إلى أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية خلال العام الماضى بقيمة 3.3 مليار جنيه، وتستهدف تحقيق 4 مليارات جنيه العام الجارى وتخطط لضخ 3 مليارات جنيه.
وقعت شركة إعمار العقارية، المُدرجة في سوق دبي المالي مذكرة تفاهم مع شركة شاومي بهدف تطوير الأنظمة الذكية في المنازل وبموجب الاتفاقية، سيُطلق منزل إعمار الذكي الذي يتبنى أحدث تقنيات وتكنولوجيا الذكاء الإصطناعي خلال العام الجاري. وفق “مباشر“
قال المهندس باسل شعيرة نائب مدير عام مجموعة بولاريس للتطوير الصناعي، إن الشركة تستعد لافتتاح مشروعها “بوصلة” بـ 6 أكتوبر رسمياً نهاية الشهر الجاري، بعد أن انتهت من تسويق نحو 80 % منه بحجم مبيعات تعاقدية يتخطى 200 مليون جنيه. وفق “المصدر“
انتهت شركة نيو بلان للتطوير العقارى من بيع المرحلة الأولى من مشروع “إيليفين” بالعاصمة الإدارية الجديدة بمبيعات تعاقدية 300 مليون جنيه، وأن الشركة بصدد إطلاق المرحلة الثانية من المشروع الشهر المقبل بإجمالى عدد 90 وحدة بحسب على جابر ، رئيس القطاع التجاري لـ”العقارية” .
مزادات
خاص .. تطرح محكمة الإسكندرية الاقتصادية مبنى إداريا على مساحة 600 متر مربع بالإسكندرية، حيث تنعقد جلسة المزاد بنهاية الشهر الجارى، وفق لـ لويز بطرس الوكيل العقارى.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس“، أن التقييمات المبدئية للمحكمة حددت سعرا أساسيا للمبنى 6.1 مليون جنيه، وأنه قابل للزيادة عند إجراء المزاد، وأن تأمين المزاد يقدر بـ 600 ألف جنيه.
خاص .. تطرح شركة المصرية السعودية للدواجن شركة مساهمة مصرية 40 فدانا للبيع بالمزاد العلني بمدينة النوبارية الجديدة، وذلك منتصف الشهر المقبل، وفقا لأحمد شمس الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن هذه الأراضى عبارة عن مجموعة مزارع لإنتاج الدواجن، حيث يتم طرحها للبيع بما عليها من منشآت ومبان إدارية وعمارة سكنية ومصنع، حيث يتم البيع صفقة واحدة أو مجزأة وذلك وفقا لرغبات المتزايدين.
توك شو
قال المهندس أمجد حسنين وكيل غرفة التطوير العقارى فى مداخلة لبرنامج حوار واستثمار إن الغرفة تعمل على مساعدة الشركات المتوسطة والصغيرة للعمل بقوة وتوفير بيانات عن الطلب والأسعار لأي مشروع يريد المطور تنفيذه وتوفير الدعم الفني عن طريق تنمية مهارات العاملين، كما سيتم التعاون مع شركات عالمية لوضع بيانات للسوق العقاري المصري. “لمشاهدة المداخلة“
ولشركة الشرقيون للتنمية تجربة متميزة في مشروع “أورينتال كوست” بمرسى علم، والتي استعرضها شادي الزيات مدير التسويق في برنامج اختار صح مع رانيا الشامي على قناة المحور، حيث أوضح أن مشروع “أورينتال كوست” يقع على مساحة 1230 فدانا ويضم 11 فندقا وعددا من المراحل الدخلية بالمشروع، لافتا إلى أن حوالي 30 % من نزلاء فندق سنتيجو بالمشروع تواجدوا به لأكثر من 6 مرات متتالية.
وأضاف أن فندق سنتيجو يضم 350 غرفة ويستقبل جنسيات متعددة، كما أنه يمكن للعميل المصري تملك وحدته داخل المشروع فالفندق جزء من مرحلة سكنية متكاملة داخل المشروع. “لمشاهدة اللقاء كاملا“
قالت رانيا قابيل، رئيس شركة ذا بروكر للتسويق العقاري، لبرنامج هنا على قناة النهار إن منطقة القاهرة الجديدة لم تعد مكانا جيدا للاستثمار ولكن للسكن لارتفاع أسعارها ومن يريد لاستثمار فعليه التوجه للمجتمعات العمرانية الجديدة التي يجري بناؤها حاليا وتوجد أسعار منخفضة بها، ثم منطقة الواحات بأكتوبر وتوسعات الشيخ زايد وتوجد بها مساحات صغيرة وأسعار تتناسب مع العميل. “لمشاهدة اللقاء كاملا“
أخبار سريعة
«الإحصاء»: 3992.7 مليار جنيه قيمة الودائع المصرفية لعام 2018- 2019 “المصرى اليوم“
“ملائكة الأعمال” تناقش دور التكنولوجيا الرقمية فى دعم سوق العقارات “البورصة“
“الإسكان” تعتمد تعديل المخطط الاستراتيجي لمدينة برج العرب الجديدة” بيان“
الوحدات التجارية والإدارية تجذب طلب العملاء “المال“
“ليفينج ياردز” تطرح المرحلة الثالثة من «ذا لوفت» مارس المقبل “المصدر“
فى خطوة مهمة ومطمئنة لمشترى العاصمة الإدارية أكد العميد خالد الحسينى، المتحدث باسم شركة العاصمة الإدارية الجديدة، أن كافة المطورين العقاريين العاملين في المشروع يقدمون لشركة العاصمة، تقرير فنى يتضمن معدلات وأسلوب التنفيذ كل 3 أشهر ويتم مراجعة تلك التقارير بمعرفة القطاعات المعنية بالعاصمة الإدارية. وفق “اليوم السابع”
ونستكمل مع العاصمة حيث أبرمت شركة “هانيويل” المتخصصة في مجال التكنولوجيا، اتفاقية مع شركة “اتصالات مصر” لتزويد مشروع العاصمة الإدارية الجديدة بخدمات إنترنت الأشياء وجرى حفل توقيع الاتفاقية خلال معرض “إنترسك 2020” المقام حاليا بدبي، وفقا لما نشرته وكالة الأنباء الإماراتية “وام”، ونقل عنها موقع “مباشر“.
وبحسب الاتفاقية ستدعم التقنيات التي تقدمها “هانيويل” مجموعة من أنظمة الإدارة لمواقف السيارات الذكية، والمرافق الذكية الأخرى، التي تشمل أنظمة الكهرباء والمياه والغاز، كما ستشمل أنظمة الإنارة الطرقية، وعدادات ذكية، وخدمات أنظمة ضبط الشبكات الكهربائية، ودمجها مع أنظمة التحكم بالإشارات المرورية وأنظمة دفع الفواتير والخدمات المالية.
بدأت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى إجراء مفاوضات مع نحو 8 كيانات استثمارية للحصول على أراض تقدر بنحو 1605 قطع بمساحات متنوعة، تمتلكها شركات خاصة وأخرى حكومية، بحسب المهندس خالد صديق، رئيس صندوق تطوير العشوائيات التابع لمجلس الوزراء لـ”أموال الغد“
وأوضح أن من بين الجهات المالكة لقطع الأراضى بمنطقة مثلث ماسبيرو ، 4 شركات سعودية وكويتية، والكنيسة الأرمينية ، والشركة القابضة للتشييد، بجانب شركتين استثماريتين تعملان فى أنشطة صناعية.
ولا نزال مع “مثلث ماسبيرو” .. وتعتزم هيئة المجتمعات العمرانية الانتهاء من تطوير 3 أبراج بمنطقة مثلث ماسبيرو خلال 30 شهرا ، ووجهت شركات المقاولات العاملة بالمشروع لتكثيف معدلات الإنجاز وضغط البرامج الزمنية، وفقا لـمصدر مسئول لـ “اموال الغد“
ولفت إلى ارتفاع تكلفة الأعمال الإنشائية للأبراج لنحو 1.5 مليار جنيه.
تستهدف شركة ”دي ام ديفلوبمنتس” تحقيق إجمالي مبيعات تصل إلى ٦ مليارات جنيه من مشروع “ذا جرووف” بالعين السخنة وحققت مليار جنيه مبيعات في ٢٠١٨-٢٠١٩ ، كما تستهدف تحقيق مليار جنيه أخرى مبيعات من طرح مرحلة المرحلة الثالثة “سيريا” والتى أعلنت عن طرحها خلال مؤتمر صحفى حضرته “بروبرتى بلس“
و قال أحمد عبدالحميد العضو المنتدب للشركة إنها تعاقدت مع هيلتون العالمية لإدارة وتشغيل فندق دبل تري بمشروعها بالعين السخنة والذي يتضمن ١٦٢ غرفة و ٦ أجنحة وحمامين سباحة و ٣٢ شاليه باستثمارات ٤٠٠ مليون جنيه .
تخطط هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لضخ 6 مليارات جنيه فى تنفيذ أعمال تطوير المرحلة الأولى لمشروع النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية خلال 2020 الجارى، وتستهدف الوصول بنسب الإنجاز بالمشروع لنحو 70% بنهاية العام الجارى بحسب المهندس محمد عبدالمقصود، رئيس جهاز العاصمة الإدارية. لـ”اموال الغد“
حققت شركة إيرا مصر للتسويق العقاري حجم مبيعات تعاقدية لصالح الغير خلال العام الماضى 2019 بلغت نحو 2.3 مليار جنيه، وتستهدف تحقيق نحو 3 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية خلال العام الجاري بحسب محمد يونس الرئيس التنفيذى للشركة لـ”المصدر“.
وفى نفس السياق حققت شركة المتحدة للتسويق والاستشارات العقارية مبيعات تعاقدية لصالح شركات التطوير العقارى بقيمة 500 مليون جنيه خلال العام الماضى، وتستهدف زيادة مبيعاتها إلى 1.5 مليار جنيه خلال 2020 بحسب إبراهيم عبدالمنعم رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصة“.
كشف المهندس أحمد قدرى الرئيس التنفيذى لشركة ساك للتطوير العقاري، عن بدء الشركة تنفيذ مشروعها “ايليت” الإدارى التجارى بالعاصمة الإدارية الجديدة بالشراكة مع شركة لاند مارك على مساحة 5500 متر وتستهدف تحقيق نحو 250 مليون جنيه مبيعات تعاقدية بالمشروع خلال 2020 وفق “المصدر“
فكرة تسويقية خارج الصندوق اتبعتها شركة إم بى جى العقارية بتنظم معرض عقارى فى اورلاندو- فلوريدا لتسويق مشروعها ”بوكا” بالعاصمة الإدارية ولاقى إقبالا من العملاء وفق “بيان” للشركة والتى تخطط لتنظيم معرض آخر فى كندا الأسبوع المقبل .
طرحت شركة «وارن للتطوير العقارى» مشروع ماركيه العاصمة الإدارية، على مساحة 1.5 فدان بنشاط تجارى إدارى طبى، بتكلفة استثمارية 1.2 مليار جنيه بحى المال واﻷعمال بالعاصمة الإدارية وفق هانى حسن البرادعى، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصة“.
أصدرت المائدة المستديرة الخامسة لـ”انفستجيت ” 22 توصية منها تدشين موقع شامل يضم جميع البيانات الخاصة بالسوق العقاري وقاعدة بيانات بأسعار البيع للتعاملات التي تمت من خلال العقاريين وإعداد قانون تنظم الوساطة العقارية بالاستفادة من القوانين المطبقة بدولة الإمارات العربية المتحدة وأن الجمعية المصرية للمسوقين العقاريين بداية جيدة لتنظيم شركات الوساطة العقارية لأنها ستكون المسئولة عن المسوقين العقاريين لحين إصدار قانون . ” للتوصيات اضغط هنا“
تنطلق فعاليات المائدة المستديرة الثانية لريالتي كتالوج بعنوان التنمية المستدامة وحلول الطاقة والمياه في العمارة الحديثة، 1 فبراير 2020 بفندق فورسيزون، بحضور ومشاركة عدد كبير من المطورين العقاريين وخبراء العمارة والديكور والاستشاريين الهندسيين بحسب محمود عبدالمحسن الرئيس التنفيذي لشركةBMP ADV. AND MARKETING المنظمة للمائدة المستديرة، فى “بيان“
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 3.42 % خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 789 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 34 مليون سهم خلال جلسة الاربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 93 مليون جنيه.
قالت شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية، إنها تقدمت بطلب للحصول على استثناء من شروط الحد الأقصى بشأن نسبة ملكية المستثمرين الأجانب في الشركات المالكة للمدارس الخاصة.
أضافت أنها تقدمت بطلب للحصول على استثناء شامل لتوسعاتها في قطاع التعليم، منوهة بأن المفاوضات ما زالت جارية.
كشفت المؤشرات المالية لشركة العامة لاستصلاح الأراضي والتنمية والتعمير، عن النصف الأول من العام المالي الجاري، تراجع خسائر الشركة إلى737 ألف جنيه ، مقابل 12.36 مليون جنيه خسائر خلال نفس الفترة من العام المالي الماضي.
اعلنت البورصة المصرية، الحدود السعرية لتحركات حقوق اكتتاب زيادة رأسمال شركة الشمس بيراميدز للفنادق والمنشآت السياحية خلال تعاملات جلسة اليوم الثلاثاء.
وأوضحت البورصة أن أعلى سعر مسموح للحق في نهاية اليوم 2.252 جنيه وبنسبة صعود 15.85 %، وحدود الإيقاف المؤقت لصعود الحق 7.92 %.
مواد البناء
خاص .. كشف مصدر بارز لـ”بروبرتي بلس” أن مجموعة بشاي للحديد والصلب، انتهت من تنفيذ توسعات خطوط إنتاجها التي بدأتها قبل نحو عام، بحجم استثمارات تُقدربـ 300 مليون جنيه.
وأضاف المصدر، أن الشركة تعاقدات مع إحدى الشركات اليابانية، وآخرى أوكرانية لتنفيذ تكنولوجيات وتوريد ماكينات التوسعات الجديدة، كما اعتمدت على العملاق الروسي باتشروف، المتخصص في تكنولوجيا الصهر والصب، موضحًا أن حجم إنتاج الخط الجديد سيرفع إنتاج الشركة نصف مليون طن.
وأضاف، أن التوسعات شملت استئناف العمل بأحدث خطوط الإنتاج، بالإضافة لإحلال وتجديد ماكينات بعض الخطوط.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=11924
