الخميس, 24 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار اخبار مصر

طارق عيد: العائد على الاستثمار في الوحدات الفندقية يصل إلى 25% مقارنة بـ15% للوحدات السكنية

فريق العمل بواسطة فريق العمل
28 ديسمبر، 2024
في اخبار مصر
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

أكد طارق عيد الرئيس التنفيذي للمجموعة ” العربية الكويتية” على أهمية الاستثمار الجزئي في العقارات باعتباره أحد الحلول الفعالة التي تتيح للمستثمرين فرصًا جديدة لدخول سوق العقارات دون الحاجة إلى رأس مال ضخم.
قال عيد أن الاستثمار الجزئي يتيح للمستثمرين من جميع الأحجام شراء حصص في عقارات ومشروعات فاخرة مما يسهم في تقليل المخاطر المالية وزيادة التنوع في محفظة الاستثمارات في أكثر من مشروع ومناطق مختلفة.
وأشار إلى أن هذا النوع من الاستثمار يفتح الأبواب أمام المستثمرين الصغار ذات الامكانيات المالية المحدودة التي لا تسمح بشراء عقار كامل للدخول إلى سوق العقارات المربح ويساعدهم على الاستفادة من العوائد المستمرة من الإيجارات فضلاً عن إمكانية بيع الحصص بسهولة أكبر مما يوفر مرونة كبيرة للمستثمرين في إدارة أموالهم.
وأوضح عيد أن الاستثمار الجزئي يساهم بشكل كبير في تنمية القطاع العقاري إذ يمكن للمستثمرين المشاركة في مشروعات ضخمة وفاخرة تكون بعيدة عن متناولهم إذا كانوا بصدد شراء العقار بالكامل.
وأضاف عيد: “شهد نموذج الاستثمار الجزئي نموًا ملحوظًا في السوق المصري، خاصة مع الارتفاع المستمر في أسعار العقارات واتجاه المطورين لتمديد فترات التقسيط. ووفقًا لتقرير عقاري حديث، ارتفعت أسعار العقارات بنهاية النصف الثاني من عام 2027 بأكثر من 70% مقارنة بالنصف الأول من عام 2023، مما يعزز جاذبية الاستثمار الجزئي كخيار بديل ومناسب لشريحة واسعة من المستثمرين.”
ولفت إلى أن العائد على الاستثمار في الوحدات الفندقية يصل إلى 25%، مقارنة بـ15% للوحدات السكنية و8% للمكاتب، مما يجعل الشقق الفندقية خيارًا مغريًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة. هذا فضلا عن اهتمام الحكومة المصرية بالقطاع السياحة والضيافة في مصر فقد خصصت الحكومة المصرية 50 مليار جنيه حوالي (1.6 مليار دولار) لتمويل المستثمرين في قطاع السياحة بهدف إنشاء فنادق جديدة وزيادة الطاقة الفندقية، مما يعكس التزام الدولة بدعم هذا القطاع الحيوي.
وبحسب عيد، هذا النوع من الاستثمار يدعم النمو المستدام للقطاع العقاري في مصر خصوصًا في ظل الطلب المتزايد على المشروعات السكنية والتجارية الحديثة ، مما يضمن تحقيق أرقام قياسية في مبيعات المشروعات العقارية والفندقية الضخمة.
وفي هذا الاطار، بدأت الصناديق العقارية تبرز كأحد الحلول المبتكرة لتوسيع قاعدة المستثمرين ودعم مفهوم الملكية الجزئية للعقار، بحيث تتيح تلك الصناديق للأفراد والمؤسسات الاستثمار في القطاع العقاري دون الحاجة إلى امتلاك العقار بالكامل.
وأوضح أن “صندوق المصريين” يُعد الأول من نوعه في السوق المصري الذي انطلق بنشاط فعلي في هذا المجال، حيث نجح في تنفيذ أول عملية استحواذ على مول تجاري، ليتم طرحه ضمن أنشطة الصندوق، مما يشكل انطلاقة قوية للصناديق العقارية في مصر.
وأضاف أن هناك عدداً من الصناديق العقارية الأخرى التي حصلت على التراخيص اللازمة ومن المتوقع أن تبدأ أعمالها خلال الفترة المقبلة، لافتاً إلى أن هذا التطور يأتي في ظل الزخم الكبير الذي يشهده سوق العقارات المصري والطلب المتزايد على الاستثمار الجزئي، والذي أصبح يجذب شريحة واسعة من المستثمرين بمختلف مستوياتهم.
وشدد على أهمية تعزيز التعاون بين الشركات العقارية والمستثمرين بهدف توفير بيئة استثمارية جاذبة تُسهم في تحفيز زيادة المشاركة في قطاع العقارات، الذي يُعد من أبرز القطاعات جذباً للاستثمارات في السوق المحلي.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=132308

المقال السابق

بنك قناة السويس يحصد المركز الثالث في بطولة«البادل» الأولى للبنوك المصرية

المقال التالي

نجاح التشغيل التجريبي لمشروع ازدواج قناة السويس في البحيرات المرة الصغرى

متعلقة مقالات

اخبار مصر

خبراء دوليون: التجارة غير المشروعة تكبد الاقتصاد العالمي خسائر تقدر بـنحو 40 مليار دولار سنوياً

23 يوليو، 2025
اخبار مصر

كيو للتطوير العقاري تستضيف بطولة Padel كبرى في Q North بالساحل الشمالي

23 يوليو، 2025
اخبار مصر

تحالف “أدير وباراجون” يبرم عقد تطوير مع “ميدار” لمشروع على مساحة 500 ألف متر بـ”مستقبل سيتي” 

22 يوليو، 2025
اخبار مصر

شركة Westway للتطوير العقاري تطلق مشروع جديد في مدينة السادس من أكتوبر بمبيعات مستهدفة 7 مليار جنيه

22 يوليو، 2025
اخبار مصر

صفقة “STEIGHT” تضع LMD ومصر على الخارطة وتحصد جائرة “إيميا فاينانس” 

22 يوليو، 2025
اخبار مصر

بي بي مصر تحتفل باستثمار أكثر من 10 مليون دولار في تنمية المجتمعات المحيطة بمحطة غاز غرب دلتا النيل

22 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وزير الإسكان يتفقد وحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” ومحطة مياه بمدينة أكتوبر الجديدة 

بواسطة فريق العمل
19 يوليو، 2025

شركة «Arabian Mark Developments» تطلق «REWAQ Residence» أول مشروعاتها بالسوق المصري

بواسطة فريق العمل
22 يوليو، 2025

“زادة للتطوير” تستعد لإطلاق أحدث مشروعاتها في “زايد الجديدة” 

بواسطة فريق العمل
17 يوليو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تخطر مطورى «القاهرة إسكندرية الصحراوى» بتقسيط 50% من رسوم تحسين الطريق .. 26 شركة مقيدة ترفع أرصدتها النقدية إلى 95 مليار جنيه الربع الأول تحوطاً من تقلبات السوق

بواسطة فريق التحرير
20 يوليو، 2025

“الحكومة” تستجيب للمطورين بتيسير تملك الأجانب بمشروعاتهم داخل مصر بالدولار عبر إطلاق منصة رقمية .. ودخول الحصيلة الدولارية للقطاع المصرفي

بواسطة فريق التحرير
16 يوليو، 2025

“الإسكان” تحقق 35 مليار جنيه من تخصيص الأراضى الاستثمارية خلال النصف الأول من 2025 .. بنك الإسكندرية يتوصل إلى تسوية لمديونيات «صن سيتى مول» مقابل سداد مليارى جنيه

بواسطة فريق التحرير
13 يوليو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥