- “بالم هيلز” تسجل مبيعات بقيمة 143 مليار جنيه خلال 6 أشهر والارباح تنمو 44%
- تكليف مكاتب قانونية ومالية لإعادة دراسة النموذج المالى لعملاء البنوك من المطورين دافعى رسوم “المجتمعات العمرانية”
- “مدينة مصر” تخطط لتوقيع عقود مقاولات بقيمة 30 مليار جنيه وتسليم 1500 وحدة خلال 2025
- “إعمار مصر” تحقق 3.9 مليار جنيه أرباحا والمبيعات 9.2 مليار خلال النصف الأول
- “داماك الإماراتية” تبيع وحدات لعملاء مصريين بـ11 مليار جنيه خلال 2024
- خاص.. شركة غزالة تتقدم لإضافة توسعات لفندقها بمطروح
- مصر الجديدة تربح 640.3 مليون جنيه في النصف الأول
- المجلس التصديرى للمقاولات والإنشاءات يعقد أول اجتماعاته فى سبتمبر المقبل
- “بالم هيلز” تتعاون مع فاندامنتال هوسبيتاليتي لإطلاق سيرين باي GAIA
- خاص.. “جاز” تتوسع في تنزانيا الشهر الجاري
- “بروق للتطوير” تتعاقد مع المهندس عمر عقيل استعدادًا لإطلاق أحدث مشروعاتها بالقاهرة الجديدة
- “المطورون العرب القابضة” تسجل أعلى مبيعات وأرباح في تاريخها بالنصف الأول 2025
- مبانى إدريس تستعد لتسليم “Koun” بالساحل الشمالي خلال 2026
- عصام بهجت رئيسا تنفيذيا لمنصة مصر العقارية
- “الجونة” تطلق أحياء سكنية جديدة احتفالاً بمرور 35 عاماً على تأسيسها
- “رويال” للتطوير تستعد لإطلاق أحدث مشروعاتها بالقاهرة الجديدة
- “ڤيڤيندا” تطلق مشروع “چَيَّان” في غرب القاهرة باستثمارات 900 مليون جنيه
- البريدي تطلق “بوليفارد مول” بالمنيا الجديدة بشراكة مصرية خليجية
التفاصيل
- يستعد صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى لطرح قطعة أرض مساحتها 79 فدانا فى التجمع السادس بالقاهرة الجديدة على المطورين العقاريين بهدف إقامة مشروع عمرانى متكامل بالشراكة عبر نظام الحصة العينية والنقدية، بحسب مصادر لـ”المال”.
وأشارت إلى أن سعر متر الأرض يبلغ 11380 جنيها، بما يعنى أن قيمة القطعة الإجمالية سوف تصل إلى 3.775 مليار.
وبحسب المصادر يشترط الصندوق على المطور المهتم والذى سيتقدم للمنافسة على الأرض سداد 50 مليون جنيه فى صورة جدية حجز، ترتفع لاحقا حال الموافقة على تخصيص الأرض له من جانب مجلس الإدارة.
وتتيح طبيعة النشاط العمرانى المتكامل للأرض إقامة مشروع يجمع بين الاستخدامات السكنية والخدمية، بما يتماشى مع خطط الدولة لتنمية المدن الجديدة ودعم التوسع العمرانى المخطط.
وقالت المصادر، إن هذه الخطوة تأتى لأول مرة من صندوق الإسكان الاجتماعى فى إبرام شراكات مع مطورى القطاع الخاص، والتى سوف تعزز الملاءة المالية للصندوق وتتيح له الحصول على موارد جديدة بجانب حصيلة طروحات «سكن لكل المصريين». “التفاصيل“ - كشفت وثيقة حكومية عن فرض رسوم جديدة على المشروعات المملوكة للأجانب في المنطقة. وفق “اقتصاد الشرق”
وبحسب الوثيقة، فقد تقرر تحصيل 20 دولاراً عن كل متر مربع من المشروعات المملوكة لغالبية المستثمرين الأجانب، على أن تؤول حصيلة هذه الرسوم بالكامل إلى صندوق “تحيا مصر” لدعم خطط التنمية والمشروعات القومية.
كما نص القرار على توحيد الرسوم للمطورين المحليين عند مستوى 1000 جنيه للمتر، في خطوة تستهدف تحقيق المساواة والعدالة بين مختلف الأطراف العاملة في السوق. “التفاصيل“ - فيما تدرس عدة بنوك محلية أثار تطبيق الرسوم التى أقرتها هيئة المجتمعات العمرانية على المركز المالى لشركات التطوير العقارى المقترضة، بحسب مصادر مصرفية تحدثت لـ« الشروق».
أحد المصادر قال إن مصرفه كلف المستشار القانونى لعدد من الصفقات التمويلية، بدراسة آثار تطبيق هذه الرسوم على التدفقات النقدية للمطور العقارى ومدى قدرته على سداد التزامات البنك، وهو ما يتطلب تحديث النموذج المالى لكل شركة.
وبحسب المصادر فإن البنوك تعمل على دراسة اختبارات ضغوط لشركات تطوير عقارى لتحديد مدى قدرتها على الوفاء بالتزاماتها فى حال سداد الرسوم المالية التى أقرتها هيئة المجتمعات العمرانية، وإمكانية إجراء جدولة أو ترحيل لمواعيد السداد للأقساط المستحقة على كل شركة عقارية وفقًا لقيمة الرسوم.
كانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة للوزارة أعلنت منتصف يوليو الماضى رسومًا إضافية تصل إلى 1000 جنيه للمتر المربع على كل الأراضى التى تُنفذ عليها مشروعات سياحية بنظام الشراكة بين شركات مختلفة، وتتراوح الرسوم ما بين 500 جنيه للمتر للأراضى الواقعة جنوب الطريق الساحلى، و750 جنيهًا للمتر للأراضى الواقعة شمال الطريق، و1000 جنيه للمتر فى الأراضى التى لها واجهة شاطئية. “التفاصيل“ - ارتفع صافى ربح شركة بالم هيلز للتعمير، خلال النصف الأول، بنسبة 44% .
أوضحت في بيان أنها حققت إلى 2.4 مليار جنيه أرباح ، مقابل 1.7 مليار جنيه في النصف الأول من 2024.
وبلغت المبيعات 143 مليار جنيه، خلال النصف الأول، بزيادة قدرها 118% على أساس سنوي، بدعم من الطلب على المخزون الحالي.
وارتفعت الإيرادات بنسبة 42%، لتسجل 15.6 مليار جنيه، خلال الفترة يناير ـ يونيو 2025، مدعومة بالمبيعات الجديدة والاعتراف بالمبيعات.
ونما الربح الإجمالي بنسبة 58% على أساس سنوي ليصل إلى 6.7 مليار جنيه، خلال الفترة، مما يعكس اتساع الهامش إلى 43% مقابل 39% بالنصف الأول من عام 2024. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق أعلنت شركة بالم هيلز، عن عقد شراكة مع شركة فاندامنتال هوسبيتاليتي Fundamental Hospitality الإماراتية لإطلاق مشروع سيرين باي GAIA –، وهو أكبر وأفخم نادٍ شاطئي في العالم، داخل هاسيندا حنيش بالساحل الشمالي المصري.
ومن المقرر أن يتزامن إطلاق النادي مع افتتاح أول فندق وشقق فاخرة لمجموعة فاندامنتال هوسبيتاليتي في مصر عام 2027 .
يقع هاسيندا حنيش على واحد من أجمل شواطئ سيدي حنيش في الساحل الشمالي، ويمتد على مساحة 420 فدانًا. “التفاصيل“ - تراجعت أرباح شركة إعمار مصر للتنمية، بانخفاض 48.8% خلال النصف الأول من العام الجاري.
أوضحت في بيان، أنها حققت صافي أرباح بقيمة 3.914 مليار جنيه، مقابل 7.646 مليار جنيه بالنصف المقارن العام الماضي.
وارتفعت الإيرادات إلى 9.290 مليار جنيه، خلال نفس الفترة، مقابل 5.608 مليار جنيه بالفترة ذاتها العام الماضي.
وعلى صعيد الأعمال المستقلة، حققت إعمار مصر للتنمية صافي ربح بقيمة 3.946 مليار جنيه، خلال الفترة من يناير حتي يونيو الماضي، مقابل 7.503 مليار جنيه خلال نفس الفترة المقارنة من العام الماضي. “التفاصيل“ - تخطط شركة مدينة مصر، رفع إجمالي عقود المقاولات المخطط إسنادها لشركات المقاولات خلال عام 2025 نحو 30 مليار جنيه بحسب عبدالله سلام، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة خلال مائدة مستديرة.
تابع أن الشركة وضعت مستهدف تسليم فى مشروعاتها المختلفة العام الجارى 1500 وحدة تم تسليم أكثر من 500 وحدة منها خلال النصف الأول من العام الجاري .
أوضح، أن الشركة صرفت نحو 1.1 مليار جنيه من إجمالى قرض حصلت عليه الشركة من تحالف بنكي بإجمالي 9 مليارات جنيه. “التفاصيل“
انفوجراف
- تراجعت أرباح شركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير”، بنسبة 54% خلال النصف الأول من العام الجاري، لتصل 640.3 مليون جنيه، مقارنة بربح 1.39 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024.
وانخفضت إيرادات الشركة خلال الـ6 أشهر الأولى من العام الجاري لتصل 732.8 مليون جنيه، مقابل 736.7 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي. “التفاصيل“. - حققت شركة المطورون العرب القابضة نتائج مالية وتشغيلية استثنائية خلال النصف الأول من عام 2025، مسجلة أعلى قيمة مبيعات في تاريخها وتحقيق طفرة في معدلات نمو الإيرادات ومجمل الأرباح بحسب الدكتور أيمن بن خليفة، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة.
وقفزت المبيعات الإجمالية للشركة إلى 2.274 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025، بزيادة سنوية مرتفعة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، كما ارتفعت الإيرادات لتصل إلى 697 مليون جنيه بنسبة نمو 204%، وتحولت الشركة للربحية، محققة صافي أرباح قدره 71 مليون جنيه، بنسبة نمو سنوي بلغت 721%. “التفاصيل“ - نظمت شركة داماك العقارية، المطور العقاري الرائد في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن تنظيم فعالية خاصة في “فندق ذا جي” (The G) بالساحل الشمالي في مصر، وذلك خلال الفترة من 8 أغسطس وحتى 6 سبتمبر 2025.
وتهدف الفعالية إلى توفير بيئة استثمارية حصرية لعملاء الشركة المميزين وشركائها من الوسطاء العقاريين في مصر، لتمكينهم من التعرف على محفظة داماك من المشاريع السكنية بحسب هاني قطط، نائب رئيس المبيعات الدولية بشركة داماك العقارية.
وقد قامت داماك العقارية بتسليم أكثر من 48,000 وحدة سكنية، وتعمل حالياً على تطوير أكثر من 50,000 وحدة أخرى في مراحل التخطيط والإنشاء المختلفة. “التفاصيل” - وفى نفس السياق كشف هاني قطط، نائب رئيس المبيعات الدولية بشركة داماك العقارية، عن بيع وحدات لعملاء مصريين بقيمة 11 مليار جنيه خلال 2024، وفق “أموال الغد”
وأضاف، أنه تم بيع وحدات بقيمة 5 مليار جنيه منذ بداية 2025 وحتى الآن، وتستهدف الشركة نموا في المبيعات لعملاء مصريين بنهاية 2025 تتراوح بين 15 و20%.
وأوضح، أن الشركة تخطط لافتتاح مكتب دائم لها في مصر خلال الربع الثالث من العام الجاري، لافتا إلى أن العائد على الاستثمار في دبي يتراوح بين 8 لـ10%. “التفاصيل“ - تحقق شركة مباني إدريس للتطوير العقاري معدلات تنفيذ مرتفعة بالساحل الشمالي من خلال مشروعها “Koun” في رأس الحكمة.
واحتفلت بإطلاق أول موكب ”نموذج من الوحدات المجهزة” بمشروع Koun .
ويقع مشروع Koun على مساحة 110 أفدنة في الكيلو 201 طريق الإسكندرية – مطروح بالساحل الشمالي بحسب المهندس محمد إدريس، رئيس مجلس إدارة الشركة.
ويضم المشروع أكثر من 1500 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من شاليهات بغرفة واحدة حتى 3 غرف. “التفاصيل“ - تعاقدت شركة بروق للتطوير العقاري مع المهندس عمر عقيل رئيس مكتب أزور للاستشارات الهندسية، وذلك تمهيدًا لإطلاق أحدث مشروعاتها بمدينة القاهرة الجديدة.
ووقع التعاقد كل من المهندس إبراهيم الصيد، رئيس مجلس إدارة شركة بروق للتطوير العقاري، والمهندس عمر عقيل، رئيس مكتب أزور للاستشارات الهندسية، وبحضور مسئولي كلتا الشركتين.
أشار المهندس إبراهيم الصيد، رئيس مجلس إدارة شركة بروق للتطوير العقاري، إلى أن الشركة تخطط قريبًا لإطلاق أحدث مشروعاتها بمدينة القاهرة الجديدة والذي سيكون مشروعا سكنيا فندقيا، كما سيضم المشروع وحدات كاملة التشطيب بمساحات متنوعة بالإضافة لجزء فندقي. “التفاصيل“. - قامت شركة “اي سيستماتك مصر ” منصة مصر العقارية بإعادة هيكلة لإدارتها بضم كوادر مؤهلة وخبرات كبيرة وذلك بتعيين عصام بهجت فى منصب الرئيس التنفيذي ومحمد سامي محمود بمنصب CFO مع استمرار أحمد البطراوي رئيسا لمجلس الإدارة.
وسوف تكون المنصة الجهة التكنولوجية العقارية المسئولة عن التسويق والبيع لجميع مشروعات وعقارات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة داخل جمهورية مصر العربية، بما في ذلك الطروحات القادمة والمبادرات بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان. “التفاصيل“ - أطلقت الجونة حيين سكنيين فاخرين إضافة إلى خطة تسليم سريعة لفترة محدودة. وذلك احتفاءً بمرور 35 عاماً.
وتقدم المدينة الساحلية على البحر الأحمر التابعة لشركة أوراسكوم للتنمية، مجموعة من المنازل الجاهزة للتسليم خلال عام واحد فقط مع فترات سداد تصل إلى خمس سنوات، وإعفاء من عمولات الإيجار لمدة عام كامل، مع خدمة “El Gouna Plus”، المنصة الرسمية الشاملة لإدارة العقارات والخدمات المنزلية في المدينة بحسب محمد عامر، المدير التنفيذي للجونة والمدير العام لشركة أوراسكوم للتنمية مصر. “التفاصيل“
سيــــــاحة
- تفتتح شركة جاز للفنادق فندقا جديدًا بزنزبار بدولة تنزانيا خلال الشهر الجاري، بحسب علاء عاقل الرئيس التنفيذى للشركة.
وأوضح ل”بروبرتي بلس”، أن الفندق يضم نحو 250 غرفة فئة 5 نجوم، باستثمارات تجاوزت مليار جنيه، ويعد باكورة استثمارات الشركة هناك.
وأضاف أن شركة أوشكت على الانتهاء من تنفيذ خطتها التوسعية للعام الجاري والوصول بمحفظتها إلى 70 فندقًا، بطاقة استيعابية تصل إلى 20 ألف غرفة، بنهاية العام الجاري.
وأشار إلى أن شركته انتهت من افتتاح 4 فنادق محليًا، والتي شملت فندقين بمحافظة مرسى مطروح، بسعة 410 غرف، إلى جانب فندق في منطقة الأهرامات بجوار المتحف المصري الكبير غرب القاهرة، بسعة 560 غرفة، وآخر في منطقة سهل حشيش بمحافظة البحر الأحمر بسعة 650 غرفة. - خاص .. تقدمت شركة غزالة للاستثمار السياحي والفندقي بطلبات لإضافة 50 غرفة لفندقها بمرسى مطروح، بحسب توني غزال رئيس مجلس الإدارة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الفندق يضم 150 غرفة، وحال الحصول على الموافقات فستصل إلى مائتي غرفة وستبدأ عمليات الإنشاء فور الحصول على الموافقات اللازمة.
وأضاف أنه لا يمكن تحديد الاستثمارات اللازمة للتوسعات الجديدة، وذلك بسبب التغير المستمر في الأسعار.
وأشار إلى أن شركته تسعى لزيادة طاقتها الفندقية خلال الفترة المقبلة، والتوسع في منطقة الساحل الشمالي خاصة أنها تشهد إقبالا كبيرًا خلال شهور الصيف، وإن كانت تغلق أبوابها خلال فصل الشتاء.
كما كشف أن هناك عدداً من المقترحات التي تقدم بها المستثمرون إلى الجهات المسئولة لحل أزمة الإشغالات في المناطق الساحلية خلال شهور الصيف لكن بدون جدوى حتى الآن.
نتابع أيضا
- يعقد المجلس التصديرى للمقاولات والإنشاءات أول اجتماعاته فى 9 سبتمبر المقبل لمناقشة استراتيجية الفترة المقبل فيما يخص دعم المقاولين بحسب ياسر السعدنى، أمين صندوق المجلس لـ”الشروق”.
قال، إن مجلس يعمل على دعم تصدير صناعة الإنشاءات والمقاولات وتسهيل خروج المقاولين إلى الأسواق الخارجية وتصدير الصناعة وليس فقط العمالة.
وضم تشكيل أول مجلس تصديرى للتشييد والبناء ممثلين عن شركات المقاولون العرب، ريدكون للتعمير، أوراسكوم للإنشاءات، حسن علام للمقاولات، السويدى إلكتريك، بتروجيت، سياك، أوراسكوم للتطوير، جاما للإنشاءات. “التفاصيل“ - شهدت مدينة المنيا الجديدة، إطلاق أضخم مركز تجاري وإداري في صعيد مصر ”بوليفارد مول” على مساحة 23 ألف متر مربع، بالشراكة بين شركة البريدي ومجموعة من المستثمرين الخليجيين.
يضم المول لأول مرة في صعيد مصر كبرى العلامات التجارية العالمية، ووحدات إدارية وطبية بمعايير دولية، ومجمع سينمائي، ومدينة ترفيهية متكاملة تشمل أكوا بارك، مع تشغيل وإدارة من قبل شركة MRP العالمية لضمان تجربة متكاملة بمعايير الجودة العالمية. “التفاصيل“ - كشف الدكتور كريم شعلان – الرئيس التنفيذي لشركة رويال للتطوير العقاري عن استعداد الشركة لطرح أحدث مشروعاتها العقارية في منطقة القاهرة الجديدة نهاية الشهر الجارى.
أشار إلى تحقيق الشركة تقدما في أعمال الإنشاءات بمشروع ”مونارك” مستقبل سيتى حيث تم الانتهاء من 20% من حجم الخرسانات الكلية للمشروع، مع إنجاز 40% من المرحلة الأولى، و10% من المرحلة الثانية، كما أوشكت الشركة على إتمام مبيعات المرحلة الثالثة والأخيرة من المشروع . “التفاصيل“ - أطلقت شركة ڤيڤيندا للتطوير العقاري، إحدى شركات مجموعة AM جروب، أحدث مشروعاتها السكنية “چَيَّان” في قلب غرب القاهرة بإجمالي استثمارات 900 مليون جنيه، وتحديدًا في الحزام الأخضر – الشيخ زايد، على مساحة إجمالية تبلغ 10 أفدنة بحسب عمرو باشا، رئيس مجلس إدارة الشركة.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل فيلات مستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس.
وأضافت، أن إجمالي حجم مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة يبلغ نحو 400 مليون جنيه، مع خطط لضخ استثمارات جديدة خلال العام المقبل في غرب القاهرة. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=148064
