قال عمر الطيبي، الرئيس التنفيذي لشركة TLD Developments ، إن مرحلة تسليم المشروعات لا تمثل نهاية دورة التطوير العقاري، بل بداية تشغيلها وقياس نجاحها الفعلي، مشيرًا إلى أن التخطيط للتشغيل يبدأ منذ اليوم الأول لتصميم المشروع.
وأوضح الطيبي، خلال لقائه ببرنامج الجدعان Real estate المذاع على قناة القاهرة والناس، أن الشركة اعتمدت منذ تأسيسها قبل نحو 6 سنوات على تصور متكامل للحياة داخل مشروعاتها، يشمل ليس فقط التصميم والتنفيذ، ولكن آليات التشغيل والإدارة لضمان استدامة الأصول على المدى الطويل.
وأضاف أن الخبرة المتراكمة لمجموعة الطيبي، الممتدة لأكثر من 30 عامًا في التطوير العقاري والسياحي، أسهمت في تبني مفاهيم تشغيلية مستمدة من القطاع الفندقي، بما ينعكس على تصميم المشروعات السكنية والسياحية على حد سواء.
وأشار إلى أن الشركة بدأت بالفعل في مرحلة التسليمات، حيث قامت بتسليم نحو 150 وحدة منذ العام الماضي، وتستهدف تسليم أكثر من 500 وحدة خلال العام الجاري في مشروعاتها بالعاصمة الإدارية، مع توقعات ببدء تشكل مجتمع سكني فعلي خلال عامين إلى ثلاثة أعوام.
كشف الطيبي أن الشركة ستبدأ تسليم المرحلة الأولى من مشروع “بايو” في سهل حشيش خلال العام الجاري، بإجمالي نحو 100 وحدة، تم تنفيذها قبل موعدها بنحو 6 أشهر، على أن يتم استكمال تسليم باقي المشروع وتشغيله بالكامل بحلول الربع الأخير من 2026.
وأوضح أن المشروع يعتمد على مفهوم “المنتجع متكامل الخدمات”، حيث لا يقتصر على الإقامة، بل يشمل إدارة فندقية وتشغيلًا متكاملًا للوحدات، بما يعزز من القيمة الاستثمارية والتجربة المعيشية للعملاء.
وأضاف أن الشركة تستعد لإطلاق مشروع جديد متعدد الاستخدامات في غرب القاهرة خلال الربع الثاني من 2026، بالقرب من المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس، موضحًا أنه سيضم مكونات تجارية وإدارية وفندقية، إلى جانب وحدات فندقية تحمل علامة تجارية.
وأكد الطيبي أن معيار نجاح المطور العقاري لم يعد يقتصر على حجم المبيعات أو سرعة التنفيذ، بل يمتد إلى كفاءة التشغيل بعد التسليم، وقدرة المشروع على خلق مجتمع مستدام يقدم قيمة حقيقية للسكان والمستثمرين.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=172553
