تستعد شركة Squares Developments للتطوير العقاري لطرح المرحلة الثانية من مشروعها السكني المميز Sage Lakes Residence بالعاصمة الإدارية الجديدة
أكد هارون عبدالغني – رئيس القطاع التجاري بشركة Squares Developments أن مشروع Sage Lakes Residence يقع في واحد من أفضل مواقع منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على المحور الشرقي مباشرة، وبجوار منطقة الخدمات، والنادي الرياضي، والجامعة، والفندق. يتميز المشروع بواجهة على ثلاثة شوارع رئيسية وعلى المحور الرئيسي لمنطقة R8.
ويمتد المشروع على مساحة 35 فدانًا، ويضم تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، حيث يشمل:
تاون هاوس بثلاثة نماذج مختلفة بمساحات تبدأ من 196 إلى 300 متر
شقق سكنية بمساحات متنوعة من 70 إلى 258 مترًا
وأكد عبدالغني أن جميع الوحدات تطل على فيو مفتوح، ما يعزز جودة الحياة داخل المشروع.
وأشار عبدالغني إلى أن المشروع يضم سنتر بارك على مساحة 3.5 فدان تشمل:
4 كلوب هاوس
مساحات خضراء مزروعة بنبات المريمية العطرية ذات الطابع الجمالي والبيئي
وتم التعاقد مع شركة DFS لإدارة المشروع وفق أعلى المعايير.2
وأضاف عبدالغني أن المرحلة الأولى من المشروع تم بيعها بالكامل في فترة قصيرة، بالتعاون مع أكثر من 250 شركة تسويق عقاري من شركاء النجاح، وهو ما شجع الشركة على الإسراع في الاستعداد لطرح المرحلة الثانية بإجمالي 500 وحدة سكنية.
وأوضح أن إجمالي حجم مبيعات المشروع يتجاوز 15 مليار جنيه، ويضم المشروع أيضًا جزءًا تجاريًا (مول) على واجهته الرئيسية يخدم سكان المشروع والمنطقة المحيطة.
الجدول الزمني والتنفيذ
كشف عبدالغني أن الجدول الزمني لتسليم المشروع 4 سنوات من تاريخ التعاقد
عام 2026 سيكون عام الإنشاءات للشركة
بدء أعمال الحفر وبناء السور خلال النصف الأول من 2026
بدء صب الخرسانات خلال النصف الثاني من العام نفسه
وأشار عبدالغني إلى أن الشركة توفر أنظمة سداد مرنة وتنافسية تصل إلى 12 سنة، و بمقدم يبدأ من 1%، مؤكدًا أنه مع حلول عام 2026 سيتم طرح نظم سداد أكثر مرونة تتماشى مع متغيرات السوق واحتياجات العملاء.
وأكد عبدالغني أن Sage Lakes Residence ليس المشروع الوحيد للشركة، حيث تمتلك Squares Developments محفظة مشروعات متنوعة، أبرزها:
West View
مشروع تجاري – إداري – طبي بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، على المحور الفاصل بين حي التنزه والتسوق والداون تاون، و يقام على:
دور أرضي + 11 دورًا (ميزة تنافسية)
نسبة بنائية 30%
مساحات تبدأ من 33 إلى 1000 متر
حجم مبيعات 2.5 مليار جنيه
تم بيع 40% من المشروع
ويقع مشروع Remeny على محور الأمل بالقرب من المدينة الرياضية، على مساحة 7 آلاف متر، ويتكون من:
أرضي + 9 أدوار
نشاط تجاري – فندقي – طبي – إداري
تم بيع 30% من المشروع
رؤية توسعية مستقبلية
واختتم عبدالغني تصريحاته بالتأكيد على أن منطقة R8 تُعد من أكثر مناطق العاصمة الإدارية كثافة سكانية، لوجود عدد كبير من الجامعات والمدارس، ما دفع الشركة لتبني مفهوم السكن الفندقي لتلبية احتياجات الطلاب المغتربين والعاملين بالقطاع التعليمي.
كما أشار إلى أن الشركة تدرس إطلاق 4 مشروعات سنويًا خلال الفترة المقبلة،.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=165435
