الخميس, 23 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

شركة Serac Developments تطلق أولى مشروعاتها City Hall باستثمار مصرى اماراتي

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
27 نوفمبر، 2022
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

باستثمار مصري – إماراتي ضخم، كشفت شركة سيراك للتطوير العقاري – Serac Developments النقاب عن أولى مشروعاتها في السوق العقاري المصري، والجاري تنفيذه في أرقى أحياء مدينة القاهرة الجديدة وهو المشروع الذي يحمل رؤية جديدة للمنشآت التجارية والإدارية في مصر، ويحمل اسم City Hall .
وشركة Serac Developments هي نتاج شراكة قوية بين رجل الأعمال المصري طارق سليمان مالك مجموعات جلامور الشهيرة للمجوهرات و marly silver وRichie jewellery لتجارة الألماس ورئيس مجلس إدارة شركة سيراك للتطوير، وعدد من الشركاء الإماراتيين.
ويقام المشروع الأول للشركة في أهم المناطق الاستثمارية في مدينة القاهرة الجديدة، حيث يعتبر City Hall الأول من نوعه في السوق المصرية، ويقع على محور محمد نجيب مباشرة وعلى بعد أمتار من التسعين الشمالي، وهو مكون من 6 مباني منفصلة لتوفير أكبر قدر من المساحات المفتوحة واللاند سكيب للزوار.
وتبلغ مساحة المشروع الكلية حوالي 16 ألف متر مربع بنسبة بنائية 40% وبواجهة حوالي 300 متر على الطريق الرئيسي، والمباني مكونة من 5 أدوار، والمشروع عبارة عن دورين بيزمنت باجمالي مساحة المبنى، ودور أرضي ودورين متكررين، وجميعها مخدومة بخمس مداخل وبأقل نسبة تحميل وهي 28%.
من جانبه، قال رجل الأعمال طارق سليمان رئيس مجلس إدارة Serac Developments، إن الشركة الجديدة هي نتاج تحالف استثماري مصري – إماراتي، لافتاً إلى أن السوق العقاري المصري واعد وجاذب للاستثمارات.
وتابع، بأن الشركة حتى على مستوى عملها في مجال المجوهرات تسعى للاختلاف والتميز، لافتاً إلى أن اختيار قطعة الأرض تم بنفس طريقة اختيار قطعة المجوهرات بحيث تتوافر فيها نقطة التميز والتفرد، حيث كثافة سكانية مرتفعة وفي موقع تحيط به المشروعات الجيدة وتمثل قيمة مضافة للعملاء.
وأشار، إلى أن ما قدمته الدولة لدعم هذا القطاع خلال السنوات الماضية، والطفرة التي شهدتها البلاد في النواحي العمرانية كانت وراء إطلاق شركة سيراك للتطوير العقاري سعياً من مجلس إداراتها للمساهمة في المسيرة التنموية التي تعيشها مصر، مؤكداً أن السوق العقاري قوي ويحظي بطلب كبير.
من جانبه، قال كريم مأمون الرئيس التنفيذي لشركة سيراك للتطوير العقاري، أن عوامل نجاح شركات التطوير العقاري مكونة من 4 عناصر هي اسم الشركة المطورة وموقع المشروع والمخطط العام للمشروع وأخيراً سعر البيع.
وأشار إلى أن التعاون مع رجل الأعمال طارق سليمان هو خطوة جديدة بما له من خبرة بالسوق المصري، وملاءة مالية تجعل منافسة شركة سيراك للتطوير من الشركات الأخرى تحد كبير، فشركة سيراك تمتلك أراضي مشروعاتها ومسدد ثمنها بالكامل وبدأت الانشاءات بالفعل في المشروعات قبل طرحها للعملاء، وهو ما يمنح الشركة ثقة كبيرة لدى العملاء، ويؤكد اهتمام الشركة بجودة منتجاتها العقارية .
وأضاف مأمون، بأن مشروع City Hall ليس مقصوراً على التجمع الخامس فقط ولكنه فكرة سيجري تنفيذها في عدة مناطق أخرى تحمل نفس الأسم لتكون وجهة للماركات العالمية وللعملاء. لافتاً إلى أن موقع المشروع بالغ التميز ويضم مساحات تجارية تبدأ من 50 إلى 1100 متر مربع وأخرى إدارية من 50 إلى 500 متر مربع مع توفير المرونة اللازمة لتلبية طلب الشركات والبنوك الكبرى والتي تحتاج لمواصفات ومساحات خاصة، وأن المشروع يوفر إمكانية الحصول على دوبلكس في المساحات التجارية حيث يصل ارتفاع الدور الأرض إلى حوالي 6 متر، كما تم توفير ممر خدمة خلفي بعرض 6 أمتار يطل على الشارع الرئيسي لتسهيل عمليات توريد المنتجات والخامات اللازمة للمحلات التجارية والمطاعم داخل المول ودون إعاقة حركة الزوار والمترددين على تلك المحلات.
وأضاف خلال مؤتمر صحفي ضخم عقدته الشركة للإعلان عن بدء نشاطها في السوق المصرية، إلى أن هذا الكيان الجديد يسعى لتقديم منتج عقاري مميز وجديد على السوق المصرية والذي من المتوقع أن يكون علامة بارزة في مجال التطوير العقاري.
وقال المهندس محمد حافظ مدير التطوير بشركة Hafez Consultants، إن أكثر التحديات في هذا المشروع كانت هي الرغبة في تدشين مشروع مختلف يقوم على استغلال الموقع المتميز ووضع تصميم للواجهات بشكل جديد وعصري.
وأشار إلى أن تصميم المشروع راعى تحقيق أكبر استفادة من جميع الوحدات التجارية والإدارية، لتعظيم الاستفادة من المشروع، سواء للشركة أو العميل، موضحا أن شركة سيراك حرصت على وضع هوية وبصمة مميزة للمشروع من خلال الواجهات غير المتكررة ما يمنحها ميزات منافسة استثنائية.
من جانبه، أكد المهندس هاني سعد مؤسس شركة هاني سعد اينوفيشن innovations ، والمسؤول عن تنفيذ التصميمات الداخلية والديكورات واللاند سكيب بمشروع City Hall ، أن موقع المشروع وضعه في منافسة شرسة مع المشروعات المجاورة له، حيث تم تسخير كل الامكانيات لتقديم أفضل تصميم داخلي للوحدات وأفضل تجربة لزوار المشروع من خلال تكامل عناصر المشروع من تصميم وتنفيذ وواجهات وانتريور ديزاين وتشغيل.
وأوضح سعد، أن التطور الذي حدث في السوق العقارية خلال الفترة الأخيرة جعل الشركة تحرص على تصميم وتنفيذ لاند سكيب يتناسب مع طبيعة العملاء واستخداماتهم، مشيرا إلي أن التوجه للأماكن المفتوحة دفع الشركة لتنفذ تجربة جيدة للاستفادة من اللاند سكيب الخاص بالمشروع.
من جانبه أكد المهندس هيثم الشناوي رئيس شركة « فاليو valU » أن دور شركات الإدارة والتشغيل في الفترة الأخيرة لم يعد رفاهية، مشيراً إلى أن المشروعات العقارية تخوض منافسة شرسة لتقديم أفضل خدمة تشغيل وإدارة للمنشآت الإدارية والتجارية.
وأشار الى أن إدارة وتشغيل المشروع بشكل جيد هو أكبر ضمانة لنجاح المشروع، خاصة أن كل مرحلة تتضمن تحديات متعددة كان لابد من التغلب عليها، موضحا أن تحديد المستفيدين من المشروع يجعل شركات الإدارة قادرة على تحديد طرق التعامل مع متطلباتهم.
وفي السياق ذاته، أكد المهندس محمد دياب، الرئيس التنفيذي لشركة انفيرجن لاستشارات التطوير العقاري، أن الشركة تعمل في المشروع على خلق ميزة تنافسية للعملاء تساهم في تحقيق عوائد جيدة للعملاء والشركة. لافتاً إلى أن الهدف هو تحقيق عائد جيد للمطور والعميل من خلال خلق قيمة مضافة مستمرة باستمرار المشروع، بالإضافة الى زيادتها مع مرور الوقت لضمان أفضل عائد استثماري للعميل.
جدير بالذكر، أن شركة سيراك للتطوير العقاري تمتلك محفظة أراضي متنوعة ما بين الساحل الشمالي والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وعدد من المدن الجديدة.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=66550

المقال السابق

البنك المركزي: 131% نموا فى معدلات الشمول المالي من 2016 وحتي يونيو 2022

المقال التالي

مجموعةQNB: النمو في المملكة المتحدة سيتأثر سلباً بضعف عوامل العرض والطلب

متعلقة مقالات

أخبار

أبتاون 6 أكتوبر تعزز التعاون المصري الروسي بإطلاق «برونيا مصر»

23 أكتوبر، 2025
أخبار

نهال بدر تتولى منصب المدير التنفيذي لشركة «Lands & Legends»

23 أكتوبر، 2025
مميزة

بنك قناة السويس يقود تحالفًا مصرفيًا لتمويل شركة مدكور للمشروعات بقيمة 4.485 مليار جنيه

22 أكتوبر، 2025
اخبار مصر

وزير الاستثمار يشارك في جلسة رفيعة المستوى بالقمة المصرية الأوروبية بعنوان “ابتكر لترتقي”

22 أكتوبر، 2025
اخبار مصر

وزير الاستثمار يشارك في الجلسة الثانية حول «تعزيز القدرة التنافسية الصناعية وسلاسل القيمة المستدامة» بالقمة المصرية الأوروبية في بروكسل

22 أكتوبر، 2025
بنوك

محمد أبو السعود: 53 % من محفظة البنك الزراعي موجهة للتمويل المستدام

22 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

محمد طلعت: التحول الرقمي يعيد تعريف هوية المدن ويؤسس لمرحلة «المدينة الواعية»

بواسطة فريق العمل
18 أكتوبر، 2025

وزير الإسكان: تخصيص 408 قطع أراضٍ تم توفيق أوضاعها للمواطنين بمنطقة «الرابية» بمدينة الشروق

بواسطة فريق العمل
22 أكتوبر، 2025

عبير عطالله: التعليم استثمار استراتيجي في رأس المال البشري ومفتاح نهضة الأمم

بواسطة ولاء عبد الكريم
17 أكتوبر، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تستهدف 6.3 مليار جنيه من طرح المرحلة الثانية لوحدات “بيتك فى مصر” للمصريين بالخارج .. فوز 12 مرشحا بالتزكية في انتخابات “غرفة التطوير العقاري”

بواسطة فريق التحرير
22 أكتوبر، 2025

“الحكومة” تنتهي من حصر 192 موقعًا مطلًا على النيل بإجمالى 745 فدانا تمهيدا لطرحها .. “المالية” تعرض استغلال أرض سجن أسيوط ومديرية الأمن لإقامة مشروعات تعليمية وفندقية

بواسطة فريق التحرير
19 أكتوبر، 2025

“الإسكان” ترفض 201 طلب من كيانات لتقنين أوضاع أراضيها بالساحل الشمالي .. الشركات العقارية الكبرى المقيدة تحافظ على أرصدة نقدية قوية فى النصف الأول بإجمالى 97.75 مليار جنيه

بواسطة فريق التحرير
15 أكتوبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥