قال أحمد ناجي، مدير فرع شركة SEO، إن نجاح المولات التجارية لا يرتبط بالتصميم أو الديكورات فقط، وإنما يعتمد بالأساس على استراتيجية التسكين المدروسة التي تراعي طبيعة المنطقة والقوة الشرائية واحتياجات الجمهور المستهدف.
وأوضح، خلال لقائه مع الإعلامية سالي سمير، ببرنامج «البوصلة» المذاع على شاشة قناة النهار، أن أحد أبرز أسباب فشل بعض المولات هو التسكين العشوائي أو السعي لتحقيق عائد إيجاري سريع دون النظر إلى الاستدامة طويلة الأجل.
وأضاف أن الشركة تتعامل مع ملف التسكين باعتباره إدارة تشغيل وتخطيطًا استراتيجيًا، وليس مجرد تأجير وحدات، حيث يتم تحليل المنطقة المحيطة وتحديد المزيج الأمثل من العلامات التجارية بما يحقق حركة متوازنة في جميع أدوار المول.
وأشار ناجي إلى أن الاستراتيجية تختلف في المدن الجديدة، وعلى رأسها العاصمة الإدارية، حيث تتطلب تقديم مول متكامل الخدمات بسبب اتساع المسافات، بما يضمن جذب الجمهور وتحقيق عوائد مستقرة للمستثمرين.
وأكد أن الشركة تعتبر نفسها شريكًا للعلامات التجارية قبل أن تكون مسوقًا للمول، لافتًا إلى أن الهدف ليس تحقيق أقل سعر، وإنما ضمان أعلى عائد مستدام، مشددًا على أن “العائد المتزايد طويل الأجل أفضل من الربح السريع قصير الأمد”.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=169756
