أعلنت شركة Project Gate Developments عن إطلاق مشروع Axent Mall في موقع استراتيجي بقلب منطقة جنوب الأكاديمية ويقع مباشرة بجوار مسجد الشرطة وبإطلالة مباشرة على ميدان العروبة، وتبلغ المبيعات المستهدفة للمشروع 600 مليون جنيه، حيث نجحت الشركة في اختيار الموقع المميز بناء على دراسة متعمقة تعكس استراتيجيتها في تطوير مشروعات قائمة على الكفاءة التشغيلية والقيمة المستدامة، بعيدًا عن الاعتماد على المواقع المميزة فقط.
من جانبه قال المهندس خالد حسن، رئيس مجلس إدارة Project Gate Developments، إن مشروع Axent Mall يمثل نموذجًا متقدمًا للاستثمار العقاري القائم على الحركة اليومية الفعلية، فهو يقع على ناصية مميزة على المحور التجاري الداخلي الرئيسي لجنوب الأكاديمية، وهو المحور الذي يربط بين المناطق السكنية الراقية والمدارس الدولية ومداخل المنطقة الرئيسية، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء على مدار اليوم.
وأضاف، أن المشروع يستفيد من قاعدة سكانية مباشرة تتجاوز 60 ألف نسمة، إلى جانب أكثر من مائة ألف حركة يومية ناتجة عن المدارس الدولية والمؤسسات الطبية والمراكز الرياضية ودور العبادة، بالإضافة إلى قربه من معالم رئيسية مثل Cairo Festival City ومحور التسعين الشمالي، ما يخلق طلبًا حقيقيًا ومستدامًا على الأنشطة التجارية والإدارية ويعزز من فرص نجاح المشروع.
وأشار إلى أن المشروع متعدد الاستخدامات يقع على مساحة 1510 مترا مربعا، مع نسبة بنائية مدروسة تتيح وضوح الحركة وسهولة الوصول لجميع الزوار والمستأجرين، ويضم المشروع بدرومين مخصصين للجراجات والخدمات، ودور أرضي، وثلاثة أدوار متكررة، حيث صُممت المساحات لتستوعب الأنشطة التجارية والمطاعم في الدور الأرضي والأول، مع واجهات مزدوجة وتراسات خارجية تعزز تجربة العملاء وترفع القيمة الإيجارية، أما الدورين الثاني والثالث فخصصا للمكاتب الإدارية، في بيئة عمل هادئة ومنفصلة عن الأنشطة التجارية، مع تصميم يضمن أعلى كفاءة استخدام للمساحات وتحقيق بيئة عمل متكاملة.
وأكد أن المشروع صُمم وفق مفهوم Boutique Scale يركز على جودة التشغيل ونجاح المستأجر وتعظيم العائد من كل متر مربع، وليس على الضخامة العددية، مشيرا إلى أن المشروع يتمتع بمزايا تشغيلية واضحة، بما في ذلك واجهات مزدوجة تتيح أعلى درجات الرؤية التجارية، موضحا أن الشركة تقدم خطة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، في نظام سداد مميز تقدمه الشركة لأول مرة لعملائها.
وأشار إلى أن تنفيذ المشروع يتم من خلال منظومة استشارية متكاملة تضمن أعلى المعايير، حيث تتولى Smarch التصميمات المعمارية العصرية، وTredcon المقاولات العامة والأعمال الهندسية، بينما تتولى AWI استشارات القطاع التجاري وتخطيط المزيج التجاري، وOmega استشارات الأعمال الكهروميكانيكية، وMRB استشارات الإدارة والتشغيل، بما يضمن جاهزية المشروع للتشغيل بكفاءة منذ اليوم الأول.
وأكد أن Axent Mall ليس مجرد إضافة جديدة لمحفظة الشركة، بل نموذجًا تطبيقيًا لفلسفة Project Gate Developments في تطوير مشروعات قائمة على الحركة الحقيقية والكثافة السكنية والتخطيط الذكي، بما يحقق عائدًا استثماريًا مستدامًا ويعزز من قيمة الأصول على المدى الطويل، ويؤكد التزام الشركة بتقديم مشروعات تلبي تطلعات العملاء وتضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري المصري.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=162903
