الجمعة, 29 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

شركة آي اتش دي للتطوير العقاري تعلن عن طرح أولى مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة

حسام الأكشر : 600 مليون جنيه حجم استثمارات المشروع ونستهدف مبيعات بقيمة 300 مليون جنيه خلال الربع الأول من عام 2022

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
9 يناير، 2022
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

هشام الفولى : طرح أنظمة سداد مرنة وميسرة للعملاء

ندرس مشروعا سكنيا جديدا بالعاصمة الإدارية ومشروعا آخر بمدينة الجلالة

أعلنت شركة “اى اتش دى”  للتطوير العقاري عن طرح مشروعها الأول بالعاصمة الإدارية الجديدة، بمنطقة الداون تاون، وهو مبنى تجاري إداري “VIVID BUSINESSS TOWER”

وكشف حسام الاكشر رئيس مجلس إدارة الشركة خلال المؤتمر الصحفى للإعلان عن تدشين المشروع أنه يتميز بموقع استراتيجى وحيوى حيث يقع بأهم وأول مدخل لمنطقة الداون تاون ويطل على أكبر الميادين وأولها بوسط البلد بالعاصمة الإدارية الجديدة مشيرا إلى أنه تمت الموافقة على المخطط العام للمشروع وجار استخراج تراخيص الحفر وبدء الإنشاءات خلال الأيام القادمة.

وأضاف الأكشر أن حجم استثمارات المشروع تقدر بنحو 600 مليون جنيه كما تستهدف مبيعات بقيمة 300 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام الحالى.

وعن الخطة المستقبلية للشركة أكد الاكشر أن الشركة تدرس مشروعات جديدة خلال الفترة القادمة منها مشروع سكنى بالعاصمة الإدارية الجديدة وآخر ساحلى بمدينة الجلالة ويتوقع الاكشر ارتفاع الطلب علي السوق العقاري خلال العام الجاري.

مشيرا إلى أن القطاع العقاري في مصر يمثل ١١% من قيمة الناتج المحلي وتم تسجيل تداول في عام 2020 بقيمة 520 مليار جنيه مع ارتفاع 15% في قيمة تداول العقارات سنويا بمعدل البيع والشراء.

لافتا أن سيكولوجية السوق العقاري المصري يعتمد علي الاستثمار طويل الاجل و يتميز هذا النوع من الاستثمار بارتفاع العائد السنوي مقارنة مع عقود الاستثمار قصيرة الأجل وأيضا مقارنة بالاستثمار البنكى.

وتابع الاكشر أن  سعر فائدة القرض في البنك المركزي  ٩.٢٥% و العائد علي الودائع ٨.٢٥% مع معامل تضحم بنحو ٦.١% مقارنةً بالاستثمار العقاري لذلك فإن قيمة إيجار وحدة إدارية او تجارية تقدر بنحو ال ٨% : ١٦% سنويا، مع زيادة في العائد نحو ٨% : ١٠% سنويا هذا بالإضافة إلى نمو السند العقاري بمتوسط ١٠% سنويا.

وتوقع الأكشر زيادة الطلب على العقارات وازدهارها خلال العام الحالى بالإضافة إلى ارتفاع أسعار العقارات عامة نتيجة للزيادة المتوقعة في أسعار مواد البناء، لافتا الى ارتفاع  الأسعار بشكل خاص بالعاصمة الإدارية نظرا للطلب المتزايد على شراء الوحدات التجارية والادارية ذات الطابع الاستثماري.

ومن جانبه قال  هشام الفولى، رئيس القطاع التجاري، بالشركة إن المشروع يتكون من  أرضي و 14 طابقا  موضحا  أن مساحات الوحدات الادارية تبدأ من ٢٥ مترا والتجارية من 30 مترا مع وجود تنوع كبير في المساحات لاستهداف أكبر شريحة ممكنة من العملاء.

وعن أسعار الوحدات كشف أن سعر المتر التجارى يبدأ من  60 ألف جنيه للمتر الواحد أما سعر المتر بالوحدات الإدارية  يبدأ من  “22 ألف جنيه للمتر الواحد.

وأشار الفولى إلى ان الشركة طرحت أنظمة سداد ميسرة ومرنة للعملاء تبدأ من 5% مقدم وأقساط تصل الي 12 سنة متساوية  مع وجود أكثر من 7 أنظمة سداد مختلفة ومتنوعة لتلبية احتياجات ورغبات العملاء وكشف أن ميعاد الاستلام والتشغيل بعد 4 سنوات.

وتابع الفولى بأنه قد تم التعاقد مع مجموعة من كبرى الشركات الاستشارية بالسوق لانجاز المشروع وعلى رأسها الاستشاري الهندسي  ” IVC” و شركة “كاد” لإدارة المنشآت التجارية و” إتقان” استشاري تطوير الأعمال.

وقال إن المشروع يتميز بعدة مميزات وهى أنه على أكبر ميادين الداون تاون وأولها كما أنه يطل علي شارعين رئيسيين 90 مترا باتجاه النهر الاخضر و 70 مترا باتجاه شركات الأدوية و من ثم تم اختيار فكرة الاهتمام بالتشغيل الفعلي و النظر الي مستخدمي  ورواد المول بعد التشغيل عن طريق تحديد انشطة التجاري الي مطاعم فاخرة و فود كورت فقط في الأدوار الأرضي و الأول والثاني وذلك نظرا لمعدل نسبة الربحية للمطاعم عن محلات الخدمات

بالإضافة إلى قوة الموقع بالنسبة للإداري و سهولة الوصول للمول تجعله مكانا مقصودا للشركات العالمية وكبرى الشركات المحلية

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=41431

كلمات مفتاحية: شركة آي اتش دي
المقال السابق

أسعار الذهب في مصر اليوم الأحد 9 يناير 2022

المقال التالي

اسعار الدولار الأمريكي مقابل الجنيه المصري اليوم الاحد 9 يناير 2022

متعلقة مقالات

بنوك

الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي: لجنة الالكو ستجتمع الأحد المقبل لمناقشة أسعار العائد على الأوعية الادخارية

28 أغسطس، 2025
بنوك

 بنك مصر يستعدّ لدراسة خفض أسعار الفائدة على شهادات ومنتجات البنك

28 أغسطس، 2025
بنوك

لجنة السياسة النقديـة تقرر خفض أسعار الفائدة 2% على الإيداع والإقراض

28 أغسطس، 2025
أخبار

رئيسا الوزراء المصري والقطري يبحثان بدء تفعيل حزمة استثمارات بقيمة 7.5 مليار دولار

28 أغسطس، 2025
Oplus_131072
أخبار

غدًا.. “شردي” متحدثًا في ندوة بنادي الصيد المصري بالإسكندرية

28 أغسطس، 2025
Oplus_131072
أخبار

وليد مرسي:  الدراسه الفنية وفريق العمل و الملاءة المالية  تضمن بقاء المطور في السوق

28 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

انطلاق فعاليات “صُنع في مانتراك” لعرض تقنيات بناء المعدات وحلول الصيانة المتقدمة

بواسطة فريق العمل
25 أغسطس، 2025

نائب وزير الإسكان يترأس اجتماع لجنة إعداد مُقترح اللائحة التنفيذية لقانون تنظيم مرفق مياه الشرب والصرف الصحي

بواسطة فريق العمل
22 أغسطس، 2025

رئيسا الوزراء المصري والقطري يبحثان بدء تفعيل حزمة استثمارات بقيمة 7.5 مليار دولار

بواسطة فريق العمل
28 أغسطس، 2025

الأرشيف

170 شركة تتنافس على 75 قطعة أرض طرحتها الإسكان فى 24 مدينة جديدة الشهر الجاري

بواسطة فريق التحرير
27 أغسطس، 2025

65 مليار جنيه حصيلة متوقعة من رسوم التنازل بمشروعات فى “الساحل الشمالى” … “الإسكان” تخصص 150 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات سكنية بـ”العلمين الجديدة”

بواسطة فريق التحرير
24 أغسطس، 2025

“الإسكان” تتلقى 16 طلبا من شركات عقارية بشأن سداد رسوم التنازل على أراضي الساحل الشمالي … “ذا بورد كونسالتينج”: 651 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 مطورين خلال النصف الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
20 أغسطس، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥