أكد عمرو عثمان، رئيس شركة لاند بانك للتسويق العقاري، أن شراء العقار منذ عدة سنوات كان يتم بالاعتماد على سمسار العقارات، ولكن مع الطفرة في وسائل التواصل والاعتماد على التكنولوجيا فقد اعتمدت عليها شركات التسويق العقاري في الوصول للعملاء.
وأوضح في لقائه ببرنامج البوصلة على قناة صدى البلد، أن شعار الشركة هو “العميل أولا” فيتم التركيز على خدمة العميل المشتري، فالمطور لديه أكثر من جهة تحقق أهدافه وتدافع عن مصلحته ولكن العميل يريد شقة ويحتاج لمن يساعده في هذه المهمة.
وأشار إلى أن التجهيز الجيد للمشروع مع وجود قاعدة عملاء لدى المطور يؤدي لسرعة بيع المشروع، ولا يوجد توجه معين للشراء في منطقة محددة، ولكن بشكل عام فالعاصمة الإدارية أصبحت تستحوذ على طلب أكبر لوجود الدولة كمطور عام للمشروع.
ونصح العميل الذي يريد الشراء بغرض الاستثمار أن يشتري في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، فهي منطقة بها أكثر من فئة يمكن استغلالها من قبل كل شرائح العملاء، وفي المشروعات السكنية الشراء في منطقة R7 و R8، ويمكن الاستعانة بشركة لإدارة الوحدة الفندقية وتحقيق دخل قوي.
قال أحمد نبيل، رئيس شركة أبيات للتسويق العقاري، إن منظومة التطوير العقاري تتميز بالتكامل مع التطور العمراني الذي تشهده مصر خلال الفترة الأخيرة، وأصبح التسويق العقاري جزءا من تلك المنظومة مع التوسع العمراني ووجود أكثر من مشروع لدى المطور.
وأوضح أن المسوق العقاري الناجح هو الذي ينقل كل التفاصيل للعميل دون أي إضافات غير حقيقية حتى لا يفقد مصداقيته، فالمسوق هو وسيط بين المطور العقاري والعميل.
وأكد أن الشركة تعتمد في التسويق على موقع المشروع والعائد الاستثماري للعميل وسابقة أعمال المطور والملاءة المالية، وكلها عناصر تطمئن العميل للشراء ويختار وحدته بكفاءة، وعرض كل التفاصيل وكل الخيارات أمام العميل.
تابع أحمد سالم، رئيس شركة عقار مصر للتسويق العقاري، أن شركات التسويق العقاري أصبحت حلقة وصل بين العميل والمطور، وأصبح هناك العديد من الشركات التسويق العقاري بالسوق نظرا لدورها المحوري مع عدد المشروعات الضخم المتوافر بالدولة، فهناك 150 شركة تطوير عقاري جديدة بحاجة للوصول للعملاء.
ونوه أن شركات التسويق العقاري عليها دور كبير في توجيه العميل لاختيار الفرصة الاستثمارية الأفضل والتي تناسبه، وتعد الفترة الحالية هي الأنسب للشراء في كافة المشروعات والمدن الجديدة.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=38429
