“مصر العقارى 1” يستحوذ على وحدات تجارية فى «مدينتى» و«الرحاب» بإجمالى 360 مليون جنيه
مصر الجديدة: اتخاذ الخطوات اللازمة لاستلام أرض بديلة بمساحة 50 فدانا في العبور الجديدة
توقيع اتفاق بين صندوق التنمية الحضرية وبنك التعمير والإسكان لبيع وحدات مشروع التطوير العمراني
مها عبد الرازق قائمًا بأعمال العضو المنتدب لشركة مصر لإدارة الأصول العقارية
خاص .. بنك فيصل الإسلامي يضخ تمويلات عقارية تتجاوز 1.5 مليار جنيه حتي نهاية أكتوبر 2022
“مكادي هايتس” تتفق مع «ڤاليو» لإطلاق برامج تقسيط لتمويل أعمال الديكورات الداخلية والأثاث والصيانة
“الرياض كاسيل” تطلق أحدث مشروعاتها “فالوري الثورة”
“ركاز للتطوير” تدشن مشروع «Lazuli» بالغردقة باستثمارات 250 مليون جنيه
خاص .. بنك أبو ظبي الأول- مصر يدرس تفعيل مبادرات المركزي للتمويل العقاري
“إنفينيتي فينكس” تطلق معرض “THE ICON SHOW” بالدمام فبراير المقبل
هيئة المجتمعات العمرانية تُدشن مشروع تطبيق نمذجة معلومات البناء بالهيئة وأجهزتها التابعة
” دي إم ديفيلوبمنت” تتعاون مع “أيبلونا” الألمانية لإنشاء مقصد للسياحة العلاجية بـ 300 مليون جنيه
انطلاق فعاليات النسخة الرابعة من منتدى إدارة المرافق EFMF مارس المقبل
“موطن للتطوير العقاري” تتعاقد مع “Business Loop Intl” لإدارة وتشغيل والتسكين التجاري لمشروعاتها
شركة MRB تتعاقد مع Stones District لإدارة وتشغيل مشروع «دلتا لاندمارك»
مباني إدريس تطلق ”Central Avenue” فى الشيخ زايد باستثمارات 235 مليون جنيه
خاص… جبس السويس تستعد لإطلاق علامتها حورس بشراكة سعودية
شركة IMS استشاري مالي وتسويقي لمشروع «فولكانو مول» بالتجمع الخامس
“ماتيتو” تفوز بجائزة العام لأفضل مشروع شراكة بين القطاعين العام والخاص بأفريقيا
التفاصيل
دخلت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار – سوديك – مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مرحلة التفاوض لشراء قطعة أرض جديدة على مساحة 405 أفدنة بمدينة الشيخ زايد، وعرضت الشركة على المجتمعات العمرانية الجديدة سداد 25% من دفعة المقدم بالدولار وفقا للسعر المعلن من البنك المركزي وقت التعاقد وفق “القاهرة 24”
وخاطبت شركة سوديك شئون التخطيط بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجاء فيه: بالإشارة إلى الموضوع شراء 405 أفدنة وعرض السعر المقدم منها بتاريخ 2022/7/7، بقيمة 10 مليارات و206 ملايين جنيه.
وتضمن خطاب الشركة: لما كانت القطعة موضوع الخطاب في الامتداد الطبيعي لقطعة الأرض المخصصة من قبلكم الشركة بمساحة 1500 فدان والتي تم تنميتها بالكامل، قامت الشركة بإعادة النظر في العرض المقدم للإسكان بتاريخ 2022/7/7 ورفع السعر من 5500 جنيه للمتر إلى 6000 جنيه.
وذكرت الشركة، فى خطابها، أن تحالف الدار ADC هو المساهم الرئيسي بالشركة وصاحب الحصة الحاكمة، سيتم سداد الدفعة المقدمة بالكامل بالدولار الأمريكي، والتي سيتم تحويلها من الخارج، وتمثل نسبة 12.5% من إجمالي ثمن الأرض – قيمة حالية، وكذا أول مجموعة من الدفعات بإجمالي 12.5% من إجمالي ثمن الأرض – قيمة حالية، على أن يتم احتساب سعر الصرف طبقا للسعر الرسمي المعلن من البنك المركزي في حينه مما يمثل إجمالي المسدد بالدولار 25% من إجمالي القيمة الحالية ثمن قطعة الأرض. “التفاصيل”
وقع صندوق مصر العقارى 1 عقد شراء وحدات تجارية متنوعة مملوكة لمجموعة طلعت مصطفى فى «مدينتى» و«الرحاب»، بقيمة إجمالية 360 مليون جنيه، تُمثل كامل الإصدار الأول. وفق “المال”
كانت شركة مصر لإدارة صناديق الاستثمار -المملوكة بالكامل لبنك مصر- قامت فى مارس 2021 بتأسيس صندوق مصر العقارى 1.
وحصلت الشركة على موافقة نهائية من هيئة الرقابة المالية على إطلاق الصندوق فى يونيو 2022، وطرحته للاكتتاب خلال أكتوبر الماضي، وتم إغلاق الإصدار الأول منه فى الشهر ذاته بقيمة 360 مليون جنيه.
وقالت مصادر مطلعة، إن الصندوق قام بضخ كامل حصيلة الإصدار الأول البالغة 360 مليون جنيه، لشراء تلك الوحدات المؤجرة حاليًا للغير. “التفاصيل”
أعلنت مدينة مكادي هايتس إحدي المدن المتكاملة لشركة أوراسكوم للتنمية – مصر (ODE) في منطقة البحر الأحمر عن توقيع اتفاقية شراكة مع شركة «ڤاليو»، المنصة الرائدة للشراء الآن والدفع لاحقًا (BNPL) لتقديم حلول تمويلية ميسرة تغطي تكاليف تجديد المنازل.
وسوف تتيح هذه الشراكة لعملاء مدينة «مكادي هايتس» إمكانية سداد التكاليف المتعلقة بصيانة وتجديد منازلهم والديكورات الداخلية والأثاث من خلال برامج وخطط تقسيط «ڤاليو».
ومدينة «مكادي هايتس» تقع في خليج مكادي بمحافظة البحر الأحمر على مساحة إجمالية 3,75 مليون متر مربع. “التفاصيل”
أطلقت شركة الرياض كاسيل أحدث مشروعاتها “فالوري الثورة”، وهو مشروع سكني فندقي إداري طبي تجاري يقع بشارع الثورة الرئيسي مباشرة وبجوار سيتي سنتر ألماظة ومطار القاهرة .
وانتهت الشركة من استخراج التراخيص النهائية للمشروع، وبدأ التنفيذ وذلك قبل الإطلاق الرسمي للمشروع، كما وقعت الشركة بروتوكول تعاون مشتركا مع كيانات عالمية للإدارة الفندقية فئة الخمس نجوم وذلك لإدارة الوحدات السكنية الفندقية بالمشروع .
وتخطط الشركة الانتهاء من 30% من أعمال الخرسانات والإنشاءات لمباني المشروع وذلك قبل طرحه للجمهور. “التفاصيل”
أطلقت شركة ركاز للتطوير العقاري مشروع “Lazuli”، بمدينة الغردقة بإجمالي استثمارات تبلغ نحو 250 مليون جنيه، وذلك خلال الحفل الافتتاحي للمشروع المقام بالغردقة أقامتها الشركة بحضور مسئوليها، وعملائها، وعدد من شركات التسويق العقاري بحسب المهندس تامر بكير، الرئيس التنفيذي لشركة ركاز.
ومشروع “Lazuli” سكني سياحي متكامل، يقع على مساحة تبلغ حوالي 40 ألف متر ويتضمن خدمات منها نادي اجتماعي، وحمام سباحة خاص بعملاء المشروع. “التفاصيل”
تستعد شركة ”مبانى إدريس” لإطلاق أحدث مشروعاتها ” Central Avenue ” وهو مجمع تجاري إداري طبي متكامل بمدينة الشيخ زايد باستثمارات 235 مليون جنيه بحسب المهندس محمد إدريس، الرئيس التنفيذي للشركة.
أوضح أن Central Avenue مجمع إدارى، طبى، تجارى يعمل بشكل كامل بمفهوم smart work spaces وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض المقام عليها 6200 متر ويتكون المشروع من جراج ودور أرضى وأول وثاني، ويشمل عيادات طبية بإجمالى 14 عيادة و24 مكتباً إدارياً بالاضافة الى 13 وحدة تجارية. “التفاصيل”
ينطلق معرض «THE ICON SHOW» في مدينة الدمام بالمملكة العربية السعودية، في الفترة من ١٦ إلى ١٩ فبراير 2023، برعاية وزارة الإسكان المصرية والذى تنظمه شركة إنفينيتي فينكس لتنظيم المعارض والمؤتمرات.
وتعرض وزارة الإسكان خلال المعرض الفرص الاستثمارية في المناطق التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، بالإضافة إلى ندوات ومؤتمر صحفي عالمي لعرض الفرص الاستثمارية فى قطاع العقارات المصري بحسب محمد الصعيدي، الرئيس التنفيذي لشركة إنفينيتي فينكس،
وأشار إلى أنه تم تحديد أهم الفنادق بالدمام لإقامة المعرض، وهو فندق شيراتون الذي يمتاز بموقعة الاستراتيجي بمنتصف المدينة، والقاعة تستوعب 17 جناحًا علي مساحات متنوعة، بداية من 18 إلى 60 مترا. “التفاصيل”
حققت شركة مصر لإدارة الأصول العقارية إيرادات نشاط لعام 2021/2022 بلغت 694.1 مليون جنيه مقابل مبلغ 390.6 مليون جنيه بعام 2020/2021 بمعدل نمو 77.7%، كما بلغ مجمل الربح نحو 378.1 مليون جنيه مقابل مبلغ 209.6 مليون جنيه بمعدل نمو 80.4% وفق “أموال الغد”.
الشركة حققت صافي أرباح للعام المالي 2021/2022 بلغ 241.5 مليون جنيه مقابل مبلغ 130.2 مليون جنيه بعام 2020/2021 بمعدل نمو 85.5%.
وقد وافقت جمعية شركة مصر لإدارة الأصول العقارية على قبول الاستقالة المقدمة من محمد جلال كعضو منتدب تنفيذى وقائم بأعمال رئيس مجلس الإدارة وأشادت الجمعية بالمجهودات التى قام بها جلال خلال فترة توليه مسئولية الشركة. “التفاصيل”
أكد مصدر مطلع تعيين مها عبد الرازق قائمًا بأعمال العضو المنتدب لشركة مصر لإدارة الأصول العقارية، وذلك عقب استقالة محمد جلال العضو المنتدب للشركة من منصبه بحسب مصدر لـ”أموال الغد”.
قال، إن مجلس إدارة الشركة قام بترشيحها لتولي المنصب، وهو الترشيح الذي لقي تأييدا قويا، حيث كانت تشغل منصب العضو المنتدب التنفيذي للمالية والاستثمار بالشركة، كما تشغل حاليا منصب عضو مجلس إدارة غير تنفيذي في بنك HSBC. “التفاصيل”
بنوك
خاص .. يعكف بنك أبو ظبي الأول علي دراسة تفعيل قروض التمويل العقاري وفقا لمبادرات البنك المركزي المصري.
وقالت مريم السمني رئيس قطاع التجزئة والخدمات المصرفية للأفراد في تصريحات لـ”بروبرتي بلس”، إن البنك نجح في تحقيق معدلات نمو جيدة بقطاع التمويل العقاري خلال الفترة الماضية رغم التحديات الخاصة بعملية إتمام الدمج لأنظمة بنك أبو ظبي الأول مع بنك عوده مصر ليعمل تحت كيان مصرفي واحد “بنك أبو ظبي الأول- مصر”.
وأشارت إلي أن البنك يتيح قروض التمويل العقاري بتيسيرات مميزة لعميل البنك، إذ يتيح إمكانية الحصول علي القرض في أسرع وقت ممكن لا يتخطي 15 يوما وبتمويلات تصل إلي 15 مليون جنيه وفترات سداد حتي 15 عاما. “التفاصيل”
خاص .. قام بنك فيصل الإسلامي المصري بضخ تمويلات عقارية داخل وخارج مبادرات البنك المركزي المصري بنحو 1.532 مليار جنيه.
وكشف مصدر مسئول بالبنك في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، أن البنك قام بتمويل عدد 5694 عميلا لترتفع محفظة التمويلات العقارية بالبنك إلي ما يتجاوز حاجز الـ 1.5 مليار جنيه.
وأضهر أحدث تقرير صادر عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن حجم التمويلات العقارية ببنك فيصل الإسلامي المصري سجلت 437.269 مليون جنيه لصالح 3427 عميل حتي نهاية سبتمبر 2022 . “التفاصيل”
توك شو
قال خالد حامد، رئيس شركة بلو أوشن لإدارة الفنادق، إن منطقة حماطة السياحية يوجد بها رياضات متنوعة لممارسة رياضة الغوص والأشجار النادرة والمحميات الطبيعية وجزر في قلب الماء، وتستقبل المنطقة العديد من محبي رياضات الغوص، مشيرا إلى أن المنطقة من أجمل مناطق الغوص للدولفين.
وأضاف في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري، أن المنطقة يوجد بها طيور نادرة ومهاجرة، وتضم المنطقة 4 جزر طبيعية في قلب البحر، وتبعد المنطقة 800 كم عن القاهرة، ويتم التسويق للمنطقة بالتركيز على الموارد الطبيعية الموجودة بها، كما يتم المشاركة بمعارض خارجية لتسويق المنطقة في ألمانيا وفرنسا وبولندا. “التفاصيل”
نتابع أيضا
شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مراسم توقيع اتفاق تعاون بين صندوق التنمية الحضرية، وبنك التعمير والإسكان، بشأن حجز وتخصيص وإتمام التعاقد على بيع الوحدات بمشروع التطوير العمراني لعواصم المحافظات والمدن الكبرى بكافة المحافظات “سكن لكل المصريين”.
قام بالتوقيع كل من المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، وحسن غانم، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبنك التعمير والإسكان.
ويهدف اتفاق التعاون إلى استفادة صندوق التنمية الحضرية من خبرات وإمكانيات بنك التعمير والإسكان والكفاءة التي تؤهله لتولى عملية الحجز والتخصيص وإتمام التعاقد على بيع وحدات المبادرة المشار إليها، وذلك بعد موافقة مجلس الوزراء في جلسته بتاريخ 20 يوليو 2022 على تعاقد الصندوق مع البنك، في ضوء العرض الفني والمالي الذي تقدم به البنك. “التفاصيل”
نظمت الوحدة المركزية للبيانات المكانية والتحول الرقمى بقطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مؤتمراً لتدشين مشروع تطبيق تكنولوجيا نمذجة معلومات البناء بالهيئة وأجهزتها التابعة.
وفي كلمته خلال المؤتمر، أكد الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان – المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة ورئيس الوحدة، أن الهيئة تعتزم تطبيق البرنامج ضمن خطتها للتحول الرقمى، ويشمل التطبيق مجموعة من التقنيات من بينها ” نمذجة معلومات البناء ” بهدف تحقيق سرعة ودقة العمل، مع إيجاد آليات لمراقبة تنفيذ المشروعات والشركات المنفذة لها، وإلزام المقاولين بتسليم الأعمال بنظام نمذجة معلومات البناء، وربط أجهزة المدن الجديدة برئاسة الهيئة مباشرة باستخدام أحدث تقنيات نظم المعلومات والجيوماتكس ونمذجة المعلومات. “التفاصيل”
تعاقدت شركة موطن للتطوير العقاري مع شركة “بيزنس لوب انترناشونال ““Business Loop Intl” وذلك لتقديم خدمات الإدارة والتشغيل لمشروعات الشركة بدءا من إعداد الدراسات الديموغرافية وبحوث السوق لمواقع المشروعات لاستقطاب وتسكين العلامات التجارية بالإضافة إلى عمليات الإدارة والتشغيل لمشروعات الشركة .
قال المهندس مصطفى سعيد، الرئيس التنفيذي لشركة بيزنس لوب“Business Loop Intl” أن هذا التعاقد يأتي ضمن خطة الشركة للتوسع في السوق المصرى، حيث تقوم الشركة بتنفيذ عدة مشروعات بقطاع غرب القاهرة وبمنطقة غرب الدلتا، وتضم هذه المشروعات مولات تجارية – إدارية – طبية – ترفيهية بمساحات تشغيلية تجاوزت (92000 م2 ) . “التفاصيل”
كشفت شركة IMS المتخصصة فى تقديم الحلول التسويقية والاستثمارية المتكاملة، عن اختيارها كاستشاري إداري وتسويقي لمشروع فولكانو مول بمنطقة التجمع الخامس فى مدينة القاهرة الجديدة.
وأوضح هشام إبراهيم رئيس مجلس إدارة شركة IMS، أنه مشروع “فولكانو مول” متعدد الخدمات ما بين تجاري وطبي ويضم المول عدد 2 بدروم وأرضى + 2 دور، الدور الأرضى والأول تجاري، والثانى طبي بالكامل. “التفاصيل”
وقعت شركة دي إم ديفيلوبمنت للتنمية السياحية مذكرة تفاهم مع الشركة الألمانية العريقة “أيبلونا” الألمانية لإدارة المنشآت، وذلك لإنشاء أول مقصد للسياحة العلاجية الترفيهية في مصر والشرق الأوسط، وذلك في المنطقة التجارية بـ(ذا جرووف) العين السخنة الجلالة بإجمالي استثمارات للمشروع تقدر بـ 300 مليون جنيه مصري، في أول تعاون من نوعه مع الشركة الألمانية وخبراتها لتنشيط السياحة العلاجية والترفيهية في المنطقة. “التفاصيل”
وقعت شركة MRB لإدارة وتشغيل المولات التجارية والمشروعات الاستثمارية، عقد إدارة وتشغيل مشروع دلتا لاندمارك على طريق الإسكندرية الزراعي لصالح شركة ستونز ديستريكت للتطوير العقارى وإدارة المشروعات.
وأوضح المهندس محمد راشد الرئيس التنفيذى لشركة MRB، أن التعاقد يشمل عمل كافة الدراسات التسويقية والبيعية للمشروع، مع وضع التصميم الهندسي القابل للتشغيل، ووضع خطة توزيع الأنشطة، وخطة التسكين والتأجير، وخطة إدارة المشروع، مع عمل وضع دليل للتشغيل.
المشروع أحد المشروعات القومية برعاية جهاز تنمية التجارة الداخلية التابع لوزارة التموين ومحافظة المنوفية، على مساحة 13 فدانا بطوخ طنبشا بمركز بركة السبع ليضم مولا تجاريا، مبني إداري فندقي، نادي رياضي اجتماعي، باستثمارات تصل إلى 2 مليار جنيه. “التفاصيل”
بعد نجاح النسخة الثالثة من منتدى إدارة المرافق EFMF العام الماضي، تستعد شركة IT EVENTS، لإطلاق النسخة الرابعة من المنتدى الذي يتضمن أكبر تجمع لشركات إدارة المرافق والمنشآت، بهدف عرض التجارب المحلية والدولية الرائدة في مجال إدارة المنشآت FACILITY MANAGEMENT بحسب مروة الجوهري رئيس القطاع التجاري بشركة IT EVENTS، -المنظمة للمنتدى. “التفاصيل”
أعلنت الرابطة العالمية لتحلية المياه IDA في المؤتمر العالمي لتحلية المياه 2022 عن منح شركة ماتيتو جائزة العام لأفضل مشروع شراكة بين القطاعين العام والخاص عن مشروع كيجالي بأفريقيا وذلك للإشادة بأهمية تشجيع مثل هذه الاستثمارات المؤثرة والمستدامة في قطاع المياه. “التفاصيل” 
تداولات عقارية
أعلنت شركة أوراسكوم كونستراكشون أن تحالف شركة أوراسكوم للإنشاءات وشركة ENGIE فرنسا وشركة / Toyota Tsusho Eurus Energy Holdings اليابان إلى جانب وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة قد قام باحتفال بدء أعمال مشروع محطة جديدة لإنتاج الكهرباء بطاقة الرياح بقدرة 500 ميجاوات في رأس غارب بجمهورية مصر العربية.
تمتلك شركة أوراسكوم للإنشاءات حصة في المشروع وستقوم بتنفيذ أعمال بناء في محطة الرياح. “التفاصيل”
وافق مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على اتخاذ الخطوات اللازمة مع الجهات المعنية لاستلام مساحة أرض بديلة للأراضي التي تم نقل ملكيتها من الشركة نظير ما تحملته عن تنمية أراضي امتياز الشركة سابقا، وذلك بمدينة العبور الجديدة بمساحة 50 فدانا وفق “حابي”. “التفاصيل”
مواد بناء
تأكيدًا لما نشرته “بروبرتي بلس” في آخر إصداراتها، رفعت رسميًا شركة حديد عز أسعارها 2000 جنيه، حيث وصل سعر الطن حديد عز تسليم أرض المصنع 19650 جنيها شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة.
وأعلمت مجموعة بشاي للصلب، عملاءها عبر رسائل SMS، أنها رفعت سعر طن الحديد التسليح إلى 19600 جنيه مصري، تسليم أرض شامل 14% ضريبة القيمة المضافة
ورفعت السويس للصلب طن الحديد تسليم أرض المصنع، إلى 19550 جنيها شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة.
كما رفعت شركة حديد المصريين برفع أسعارها؛ إلى 19550 جنيها للطن تسليم أرض مصنع، شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة. “التفاصيل”
فيما كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، عن أن شركات الحديد تخطط لزيادة جديدة في الأسعار تقترب من حاجز الـ 1000 جنيه جديدة في الطن.
المصدر، أكد أن المصانع تلوح بالزيادة قبل منتصف شهر نوفمبر الجاري. “التفاصيل”
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن شركة السويس لإنتاج وتصنيع الجبس، تستعد لإطلاق علامتها التجارية الجديدة “حورس” بإجمالي استثمارات 700 مليون جنيه.
وأضاف المصدر، أن الشركة تستعد لتنفيذ خطين جديدين بشراكة سعودية، موضحًا أن إجمالي إنتاج الخطين سيتم تصديره للخارج. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=64238
