الأربعاء, 29 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

سوديك تسجل رقمًا قياسيًا لإجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور التسعة الأولى من العام بقيمة 11.8 مليار جنيه

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
26 أكتوبر، 2022
في أخبار, مميزة
A A
0
سوديك

سوديك

Share on FacebookShare on Twitter

 

أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” نتائجها المالية المجمعة خلال الشهور التسعة الاولي من عام 2022 والمنتهية في 30 سبتمبر 2022.

-أهم أرقام العمليات التشغيلية والنتائج المالية خلال الشهور التسعة الأولى من :2022
-إجمالي المبيعات المتعاقد عليها: 11.8 مليار جنيه بزيادة 119٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي
-الغاءات المبيعات: 8٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها
-التسليمات: 845 وحدة بمشروعات الشركة
-إيرادات النشاط: 4.65 مليار جنيه وبزيادة 40٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي
-مجمل الربح: 1.48 مليار جنيه بزيادة 40٪، وبهامش مجمل ربح 32٪
-أرباح التشغيل: 603 مليون جنيه بزيادة 29٪، وبهامش أرباح تشغيل 13٪
-صافي الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة: 434 مليون جنيه بزيادة 27٪ وبهامش صافي ربح 10٪

الأداء التشغيلي خلال الشهور التسعة الأولى من 2022
قامت سوديك ببيع 1,735 وحدة خلال الشهور التسعة الأولى من 2022، وهو ما ساهم في تحقيق إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 11.8 مليار جنيه، بزيادة 119٪ مقارنة بإجمالي المبيعات المتعاقد عليها والتي وصلت إلى 5.39 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2021.
وقد تنوعت المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور التسعة الأولى من 2022 لتشمل مبيعات سوديك في مشروعاتها بالأسواق الرئيسية، حيث ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 25٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، بدعم من الأداء القوي لمشروع The Estates Residences والذي تم إطلاقه في الربع الأول من العام وساهم وحده في تحقيق 10٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور التسعة الأولى من العام. من ناحية أخرى، ساهمت مشروعات شرق القاهرة بنسبة 31٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، نتيجة الأداء القوي لمبيعات مشروعي سوديك ايست وفيليت، بينما كان لمشروع June في الساحل الشمالي النصيب الأكبر خلال الشهور التسعة الأولى من العام، حيث ساهم وحده بنسبة 44٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة.
وصلت الغاءات المبيعات إلى 917 مليون جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2022، وهو ما يمثل 8٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، مقارنة بإلغاءات وصلت نسبتها إلى 16٪ خلال نفس الفترة من 2021. وترجع تأثر رصيد الغاءات المبيعات بشكل رئيسي الى عمليات إلغاء وصلت قيمتها الى 576 مليون جنيه بمشروع الـ 464 فدان نتيجة التعليق المؤقت للمشروع، حيث شكلت 63% من الغاءات المبيعات على مدار الفترة . يشار إلى أن سوديك أعادت إطلاق مشروع الـ 464 فدان في سبتمبر 2022، وسجل مبيعات إجمالية وصلت إلى 388 مليون جنيه،. ومع استبعاد الغاءات المبيعات بمشروع الـ 464 فدان، تصل نسبة الغاءات المبيعات خلال الشهور التسعة الأولى من العام إلى 3٪ فقط من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها.
بلغ صافي المتحصلات النقدية خلال الشهور التسعة الأولى من العام إلى 4.37 مليار جنيه، بمعدل تعثر 6.9٪، مقارنة بصافي متحصلات نقدية بلغ 3.64 مليار جنيه ونسبة تعثر 8.5٪ تم تسجيلهما خلال نفس الفترة من 2021.
قامت سوديك بتسليم حوالي 845 وحدة خلال الشهور التسعة الأولى من العام، منها 672 وحدة تم تسليمها بمشروعات شرق القاهرة، بينما بلغ عدد الوحدات التي تم تسليمها بمشروعات غرب القاهرة والساحل الشمالي 162 و11 وحدة على التوالي، مقارنة بـ 570 وحدة تم تسليمها بمشروعات الشركة خلال نفس الفترة من 2021. وقد بدأت عمليات التسليم في مشروع الـ 655 فدان في شرق القاهرة خلال العام، حيث قامت سوديك بتسليم 292 وحدة في هذا المشروع حتى 30 سبتمبر 2022.
بلغ إجمالي النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 2 مليار جنيه، مقارنة بـ 2.1 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2021.

الأداء المالي خلال الشهور التسعة الأولى من العام والمنتهية في 30 سبتمبر 2022
بلغت إيرادات النشاط 4.65 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2022، بزيادة 40٪ مقارنة بـ 3.31 مليار جنيه تم تسجيلها خلال نفس الفترة من العام الماضي. جاءت الزيادة في إيرادات النشاط مدفوعة بشكل رئيسي بعمليات التسليم التي تمت في مشروعات شرق القاهرة، والتي ساهمت بتحقيق 77٪ من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال هذه الفترة، والتي جاء على رأسها مشروعي سوديك ايست وفيليت سكاي كوندوز اللذان ساهما بنسبتي 32٪ و26٪ من إجمالي قيمة عمليات التسليم خلال الفترة على التوالي. بالإضافة لذلك، ساهمت مشروعات سوديك في غرب القاهرة والساحل الشمالي في تحقيق 22٪ و1٪من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال هذه الفترة على التوالي.

ارتفع مجمل الربح بنسبة 40٪ خلال الشهور التسعة الأولى من 2022 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي نتيجة لارتفاع إيرادات النشاط لتسجل مجمل ربح 1.48 مليار جنيه وبهامش مجمل ربح 32٪، مقارنة بمجمل ربح 1.05 مليار جنيه وهامش مجمل ربح 32٪ تم تسجيلهما خلال نفس الفترة من 2021.

وصلت أرباح التشغيل خلال الشهور التسعة الأولى من العام 603 مليون جنيه وبهامش أرباح تشغيل 13٪. يمثل ذلك نمواً في أرباح التشغيل بنسبة 29٪ عند مقارنتها بأرباح التشغيل التي تم تسجيلها خلال نفس الفترة من 2021 والتي بلغت 469 مليون جنيه وبهامش أرباح تشغيل 14٪.

بلغ صافي الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة 434 مليون جنيه بنسبة نمو 27٪، مقارنة بـ 342 مليون جنيه تم تسجيلها خلال الشهور التسعة الأول من 2021، وبهامش صافي ربح 10٪.

قائمة المركز المالي
تواصل سوديك احتفاظها بسيولة قوية، حيث بلغ الرصيد النقدي وما في حكمها 2.07 مليار جنيه.

استمرت الرافعة المالية للشركة منخفضة عند مستوى0.44x، حيث وصل رصيد الديون المصرفية إلى 3.17 مليار جنيه في 30 سبتمبر2022. هذا وتقوم سوديك بزيادة رافعتها المالية تدريجياً لتحسين العوائد. وقد وصل معدل الديون لحقوق الملكية إلى 0.38x في نهاية 2021، ورصيد الديون المصرفية المستحقة في هذا التاريخ إلى 2.55 مليار جنيه، مقارنة بمعدل ديون لحقوق ملكية وصل إلى 0.37x في نهاية 2020، كما بلغ رصيد الديون المستحقة 2.3 مليار جنيه في نفس التاريخ.

بلغ رصيد أوراق القبض 25.9 مليار جنيه، منها 6.1 مليار جنيه تمثل أوراق قبض قصيرة الأجل، وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية للشركة. ويعكس المركز المالي رصيدًا لأوراق القبض بقيمة 2.92 مليار جنيه والذي يمثل أوراق القبض المرتبطة بالوحدات التي تم تسليمها فقط والتي تم الاعتراف بها كإيرادات. أما أوراق القبض المرتبطة بالوحدات التي لم يتم تسليمها فتم الإفصاح عنها في الإيضاحات المتممة للمركز المالي تحت بند “شيكات آجلة غير مدرجة ضمن بنود المركز المالي” وبلغت قيمتها 22.98 مليار جنيه.

وقد وصل رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها ومازالت تحت التطوير إلى 29.50 مليار جنيه في 30 سبتمبر 2022، وهو ما يوفر رؤية واضحة لإيرادات الشركة.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=63336

المقال السابق

 صندوق النقد العربي ينظم اجتماعاً لفريق العمل الإقليمي لتعزيز الشمول المالي في الدول العربية

المقال التالي

منتجع الباتروس بالاس شرم الشيخ يحصد جوائز عالمية

متعلقة مقالات

Oplus_131072
أخبار

العبار: أطلاق مشروع مع عبدالله صالح كامل خلال أسابيع في مصر

29 أكتوبر، 2025
السياحة

وزيرا المالية والسياحة: 6 أشهر مهلة إضافية لمبادرة التسهيلات التمويلية لزيادة الطاقة الفندقية

29 أكتوبر، 2025
أخبار

«المطور إكس» بالشراكة مع «البروج مصر» توقع عقد تشغيل فندق «the red residence» في التجمع الخامس

29 أكتوبر، 2025
أخبار

«اوسمان جروب» و«YO3» توقعان عقد شراكة بـ5 مليارات جنيه لتطوير مشروع ضخم بالحي المالي في العاصمة الإدارية

29 أكتوبر، 2025
أخبار

«بن غاطي» تسجل نمواً قياسياً في صافي أرباحها بنسبة 145% خلال 9 أشهر

29 أكتوبر، 2025
أخبار

أركان بالم تُطلق مشروع 205 Towers ليُشكل أيقونة معمارية جديدة في قلب مدينة الشيخ زايد

29 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وزير الاستثمار يشارك في الجلسة الثانية حول «تعزيز القدرة التنافسية الصناعية وسلاسل القيمة المستدامة» بالقمة المصرية الأوروبية في بروكسل

بواسطة فريق العمل
22 أكتوبر، 2025

وزير الاستثمار يشارك في جلسة رفيعة المستوى بالقمة المصرية الأوروبية بعنوان “ابتكر لترتقي”

بواسطة فريق العمل
22 أكتوبر، 2025

أركان بالم تُطلق مشروع 205 Towers ليُشكل أيقونة معمارية جديدة في قلب مدينة الشيخ زايد

بواسطة فريق العمل
29 أكتوبر، 2025

الأرشيف

50 مستثمرا سياحيا يتراجعون عن استكمال إجراءات تخصيص أراض بالبحر الأحمر .. “الإسكان” تستهدف جمع 7 مليارات دولار من أراضٍ بيت الوطن في 4 سنوات

بواسطة فريق التحرير
26 أكتوبر، 2025

“الإسكان” تستهدف 6.3 مليار جنيه من طرح المرحلة الثانية لوحدات “بيتك فى مصر” للمصريين بالخارج .. فوز 12 مرشحا بالتزكية في انتخابات “غرفة التطوير العقاري”

بواسطة فريق التحرير
22 أكتوبر، 2025

“الحكومة” تنتهي من حصر 192 موقعًا مطلًا على النيل بإجمالى 745 فدانا تمهيدا لطرحها .. “المالية” تعرض استغلال أرض سجن أسيوط ومديرية الأمن لإقامة مشروعات تعليمية وفندقية

بواسطة فريق التحرير
19 أكتوبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥