الأربعاء, 8 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

سوديك تحقق ٥ مليارات جنيه مبيعات العشرة اشهر الأولى من العام بزيادة 21%

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
12 نوفمبر، 2020
في أخبار, مميزة
A A
0
سوديك

سوديك

Share on FacebookShare on Twitter

أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك (EGX OCDI.CA) عن نتائجها المالية المُجمّعة خلال الربع الثالث من العام المالي الحالي والمنتهي في 30 سبتمبر 2020.

 الأداء العام لشركة سوديك

قامت سوديك ببيع 776 وحدة خلال الفترة، وهو ما ساهم في وصول اجمالي المبيعات المتعاقد عليها إلى 4.1 مليار جنيه بزيادة 23%، مقارنة بـ 3.34 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي. بلغ اجمالي المبيعات المتعاقد عليها للوحدات السكنية 3.96 مليار جنيه، بزيادة 62% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي والتي وصلت فيها مبيعات الوحدات السكنية إلى 2.45 مليار جنيه. استمر الأداء القوي للمبيعات مع دخول الشركة الربع الرابع ، حيث سجلت حوالي 933 مليون جنيه مصري خلال شهر أكتوبر 2020، لتصل إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال 10 أشهر إلى أكثر من 5 مليارات جنيه مصري.

ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 60% من اجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، بدعم رئيسي من الجيل الجديد من مشروعات الشركة والمتمثل في مشروع VYE الذي ساهم بنسبة 37%، ومشروع The Estates الذي ساهم بنسبة 10% من اجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، بينما ساهمت مشروعات شرق القاهرة بنسبة 39% من اجمالي المبيعات المتعاقد عليها للفترة، حيث ساهم مشروع فيليت بنسبة 24% وسوديك ايست بنسبة 10%.

بلغت الغاءات المبيعات خلال الفترة 799 مليون جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من العام، وهو ما يمثل نسبة 20% من اجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة. لقد تأثرت الالغاءات خلال الفترة سلبيًا بالإلغاءات المرتفعة خلال الربع الأول من العام نتيجة انتشار وباء كورونا في مصر، وفي سبتمبر نتيجة الغاء صفقة مبيعات مجمعة. ولكن مع استبعاد أثر تلك الصفقة، تصل نسبة الغاءات المبيعات خلال الشهور التسعة الأولى من العام إلى 13% من اجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة. كما واصلت نسبة الغاءات المبيعات تراجعها، حيث وصلت إلى 7% من اجمالي المبيعات المتعاقد عليها في أكتوبر2020.

وصل صافي المتحصلات النقدية خلال الفترة إلى 3.1 مليار جنيه، مع نسبة تعثر في السداد بلغت 9%، مقارنة بمتحصلات نقدية بلغت 3.4 مليار جنيه ونسبة تعثر بلغت 7% خلال نفس الفترة من 2019. لقد ارتفعت نسبة التعثر في السداد خلال النصف الأول من العام نتيجة لأزمة كورونا، ولكن هذه النسبة تراجعت خاصة مع استقرار الأوضاع واستئناف الأنشطة الاقتصادية المتنوعة.

قامت سوديك بتسليم 786 وحدة على مدار الشهور التسعة الأولى من العام، منها 507 وحدة في مشروعات شرق القاهرة، وبالتحديد في كل من ايستاون ريزيدانسيز وفيليت، مقارنة بـ 752 وحدة خلال نفس الفترة من 2019.
في الوقت نفسه بلغ اجمالي النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 2.4 مليار جنيه مقارنة بـ 2.1 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2019.

سوديك
سوديك

 الأداء المالي لشركة سوديك

 

بلغت ايرادات النشاط خلال الشهور التسعة الأولى من العام المالي 3.15 مليار جنيه، أقل بـ 7% من إيرادات النشاط المسجلة خلال نفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت 3.41 مليار جنيه. وكانت عمليات التسليم بشكل رئيسي من مشروعي ايستاون ريزيدانسيز وفيليت في شرق القاهرة، والتي بلغت مساهمتهما 42٪ و23٪ من القيمة المالية لعمليات التسليم على التوالي، بينما ساهمت مشروعات غرب القاهرة في مجموعها بنسبة 28%.

ارتفع مجمل الربح بنسبة 13% ليصل إلى 1.1 مليار جنيه خلال هذه الفترة، وبمجمل هامش ربح 35%، كما ارتفع مجمل هامش الربح بواقع 600 نقطة أساس مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي بدعم من مزيج أفضل لعمليات التسليم والتحسن الملحوظ في هامش ربح مشروع فيليت، حيث واصلت الشركة تسليم مراحل متقدمة من المشروع.

ارتفعت أرباح التشغيل بنسبة 33% للشهور التسعة الأولى من العام مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي لتصل إلى 681 مليون جنيه، وبهامش أرباح تشغيل 22%، لتسجل تحسن بواقع 700 نقطة أساس مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وذلك على خلفية إرتفاع مجمل الربح وزيادة الإيرادات الأخرى نتيجة لزيادة رسوم الإلغاء مع ارتفاع عمليات الإلغاء.

ارتفع صافي الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة خلال الفترة بنسبة 6% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي ليصل إلى 536 مليون جنيه بهامش صافي ربح 17% ليرتفع بمعدل 200 نقطة أساس وذلك نتيجة زيادة ربحية العمليات التشغيلية مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، ولكن تأثر صافي الربح سلبًا بانخفاض صافي دخل التمويل بنسبة 64% بسبب الانخفاض الحاد في أسعار الفائدة بعد خفض البنك المركزي المصري لها خلال العام.

الاشتراك فى نشرة بروبرتي العقارية

بلغ الرصيد النقدي وما يعادله 3.67 مليار جنيه.

استمرت الرافعة المالية للشركة منخفضة عند مستوى 0.4x، حيث وصل رصيد الديون المصرفية المستحقة إلى 2.2 مليار جنيه.

هذا وقد بلغ رصيد أوراق القبض 13.63 مليار جنيه، وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية للشركة، منها 3.9 مليار جنيه مصري أوراق قبض قصيرة الأجل.

كما وصل رصيد عملاء دفعات حجز إلى 18.2 مليار جنيه، ويمثل هذا الرصيد قيمة الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها ومازالت تحت التطوير، بحيث يتم تحقيق هذه الايرادات فعلياً على مدار السنوات الثلاث أو الأربع القادمة، وهو ما يوفر رؤية واضحة لإيرادات الشركة.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=21337

كلمات مفتاحية: اخبار سوديكسوديكشركة سوديك
المقال السابق

أرباح سوديك ترتفع بنسبة 6% خلال 9 أشهر

المقال التالي

وزير الإسكان يعقد اجتماعه الثانى خلال أسبوعين لاستعراض البدائل المُقترحة للمخطط الاستراتيجي لتنمية المرحلتين الثانية والثالثة بالعاصمة الإدارية الجديدة

متعلقة مقالات

أخبار

‎محمد طلعت: المرحلة القادمة تتطلب تأسيس ما يمكن تسميته بالدبلوماسية المعمارية المصرية

8 أكتوبر، 2025
أخبار

«زوايا للتطوير» تطلق «SIA Mall» في قلب مدينة 6 أكتوبر وتكشف عن شراكات استراتيجية

8 أكتوبر، 2025
مميزة

البنوك والشركات تضخ 92.3مليار جنيه تمويلات عقارية لمحدودي ومتوسطي الدخل بنهاية سبتمبر 2025

8 أكتوبر، 2025
بنوك

بنك قناة السويس يوقع اتفاقية تفاهم مع مجموعة ألاميدا للرعاية الصحية

8 أكتوبر، 2025
أخبار

«إي آند مصر» توقع اتفاقية تعاون مع «سلام العقارية» لتوفير أحدث خدمات التكنولوجية الذكية بمشروع «The Residence»

8 أكتوبر، 2025
أخبار

خبير استثمار: التنويع بين الذهب والعقار وصناديق الاستثمار هو الخيار الآمن في 2025

8 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وفد قطري يشيد بإنجازات العاصمة الإدارية خلال جولة في “سيتي سكيب”

بواسطة فريق العمل
2 أكتوبر، 2025

Oplus_131072

نادر خزام: دعم التمويل العقاري وتوحيد خطط السداد بين المطورين لتعزيز السوق

بواسطة فريق العمل
2 أكتوبر، 2025

المهندس طارق شكري: هوامش أرباح المطورين لاتتخطي10 إلي 15 % والأسعار الخيالية حالات فردية 

بواسطة فريق العمل
1 أكتوبر، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تطرح 64 قطعة أرض للمطورين فى 19 مدينة بإجمالي 4.45 مليار جنيه…. مبيعات “بالم هيلز” ترتفع إلى 182 مليار جنيه خلال 9 أشهر

بواسطة فريق التحرير
5 أكتوبر، 2025

“الحكومة” تخطط لإنشاء مدينة جديدة على 110 آلاف فدان بالساحل الشمالي …. “قطر” تقتنص 5000 فدان بالساحل الشمالي لإطلاق مشروع سياحي

بواسطة فريق التحرير
1 أكتوبر، 2025

“الاسكان” تتلقى 170 طلبا من مطورين للحصول على 58 قطعة أرض طرحتها الشهر الجارى .. “سيتي سكيب” يختتم فعالياته و”الأهلى صبور” تحقق 400 مليون جنيه مبيعات بالمعرض

بواسطة فريق التحرير
28 سبتمبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥