الجمعة, 6 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية تداولات عقارية

“سوديك” تحقق مبيعات قياسية خلال 2023 بقيمة 30 مليار وبنمو سنوي 42%

فريق العمل بواسطة فريق العمل
6 فبراير، 2024
في تداولات عقارية
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” نتائجها المالية المجمعة عن العام المالي 2023 والمنتهي في 31 ديسمبر 2023.
أهم أرقام العمليات التشغيلية والنتائج المالية خلال 2023:
-إجمالي المبيعات المتعاقد عليها: 30.26مليار جنيه بزيادة 42٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي
-الغاءات المبيعات: 4٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها، مقارنةً بـ 6% في 2022
-صافي المتحصلات النقدية: 10.5 مليار جنيه
-التسليمات: 1,427 وحدة بمشروعات الشركة
-إيرادات النشاط: 10.33مليار جنيه وبزيادة 32٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي
-مجمل الربح: 3.57 مليار جنيه بزيادة 63٪، وبهامش مجمل ربح 35 ٪
-أرباح التشغيل: 1.86 مليار جنيه بزيادة 187٪، وبهامش أرباح تشغيل 18٪
-صافي الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة: 1.37 مليار جنيه بزيادة 164٪ وبهامش صافي ربح 31٪
-نسبة التعثر 2.2% مقارنةً بـ 5.1% في 2022

أهم التطورات على مستوى الشركة
-استحوذت سوديك في 15 مايو 2023 على 180 فدان تقع مباشرة جنوب مشروع سيزار بالساحل الشمالي، وتم إطلاق المشروع خلال زمن قياسي لم يتخطى 3 أشهر
-وفي 11 يوليو 2023، وقعت سوديك عقد مشاركة في الإيرادات لتطوير 440 فداناً في الساحل الشمالي
-وفي 30 أغسطس 2023، وقعت سوديك اتفاقية شراكة مع شركة نوبو العالمية للضيافة للتوسع في مصر لأول مرة، وهي شركة متخصصة في عالم الضيافة وإدارة الفنادق والمطاعم والوحدات السكنية التي تحمل علامتها، حيث تنطلق نوبو في مشروعين من مشروعات سوديك
-في الأول من نوفمبر 2023، بدأت سوديك في عمليات التسليم في مشروعها “The Estates” لتصبح بذلك أول مطور عقاري يبدأ عمليات التسليم فعليًا في زايد الجديدة

الأداء التشغيلي خلال 2023
قامت سوديك ببيع 1,984 وحدة خلال عام 2023، وهو ما ساهم في تحقيق إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 30.26 مليار جنيه، بزيادة 42٪ مقارنة بـ 21.29 مليار جنيه إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال 2022.

وقد تنوعت المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة بدافع من المبيعات القوية لمشروعات سوديك في أسواقها الرئيسية، حيث وصلت نسبة مساهمة مشروعات سوديك في منطقة غرب القاهرة إلى 51٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، خاصة مع استمرار الطلب القوي على مشروع الـ 464 فدان ومشروع The Estates والذي ساهم بحوالي 12.9 مليار جنيه من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها أي ما يمثل 43% من مبيعات سوديك خلال 2023. أما مشروعات شرق القاهرة، فقد ساهمت بنسبة 32% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها بدافع من المبيعات القوية لمشروع سوديك ايست والذي ساهم بنسبة 16% من إجمالي مبيعات العام، بينما ساهمت مشروعات الساحل الشمالي بنسبة 17% من المبيعات المتعاقد عليها في 2023.

وصلت الغاءات المبيعات إلى 1.1 مليار جنيه خلال 2023، وهو ما يمثل 4٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام، مقارنة بنسبة إلغاءات وصلت إلى 6% خلال 2022.

بلغ صافي المتحصلات النقدية خلال العام 10.5 مليار جنيه، بنسبة تعثر 2.2٪، مقارنة بصافي متحصلات نقدية بلغ 7 مليار جنيه ونسبة تعثر 5.1٪ تم تسجيلهما خلال 2022.

قامت سوديك بتسليم حوالي 1,427 وحدة خلال 2023، منها 911 وحدة في مشروعات شرق القاهرة، بينما بلغ عدد الوحدات التي تم تسليمها في مشروعات غرب القاهرة والساحل الشمالي 511 و5 وحدة على التوالي، مقارنة بـ 1,279 وحدة تم تسليمها خلال العام الماضي.

بدأت عمليات التسليم في مشروع الـ 655 فدان بمنطقة شرق القاهرة “مشروع سوديك ايست” عام 2022، حيث قامت الشركة بتسليم 431 وحدة خلال عام 2023.

بلغ إجمالي النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال العام 6 مليار جنيه، مقارنة بـ 3 مليار جنيه خلال عام 2022.

الأداء المالي خلال 2023
بلغت إيرادات النشاط 10.33 مليار جنيه خلال عام 2023 بزيادة 32٪ مقارنة بـ7.81 مليار جنيه تم تسجيلها خلال العام الماضي. جاءت الزيادة في إيرادات النشاط بدافع من عمليات التسليم التي تمت في مشروعات شرق القاهرة، والتي ساهمت بنسبة 56٪ من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال العام. ساهما كلاً من V Residences وسوديك ايست وEDNC بنسبة 20% و15% و12% على التوالي والتي تمثل معًا 47% من إجمالي قيمة عمليات التسليم خلال العام. من ناحية أخرى، ساهمت مشروعات غرب القاهرة والساحل الشمالي بنسبة 43٪ و1% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال 2023 على التوالي.

وصل مجمل الربح إلى 3.57 مليار جنيه بهامش مجمل ربح 35٪، بزيادة 32% مقارنة بعام 2022، والتي وصل فيه هامش مجمل الربح إلى 28% بزيادة 650 نقطة أساس.

سجلت أرباح التشغيل خلال العام 1.86 مليار جنيه وبهامش أرباح تشغيل 18٪، ويمثل ذلك نموًا بنسبة 187٪ مقارنة بعام 2022.

وصل صافي الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة إلى 1.37 مليار جنيه وبهامش صافي الربح 13٪، كما بلغ نصيب السهم من الأرباح 3.85 جنيه.

قائمة المركز المالي
تواصل سوديك احتفاظها بسيولة قوية، حيث بلغ الرصيد النقدي وما يعادله 2.66 مليار جنيه.

استمرت الرافعة المالية للشركة منخفضة عند مستوى 0.37x، حيث وصل رصيد الديون المصرفية إلى 22.3 مليار جنيه في 31 ديسمبر 2023. وقد وصل معدل الديون لحقوق الملكية إلى 0.43x في نهاية عام 2022، حيث وصل رصيد الديون المستحقة إلى 3.16 مليار جنيه.

بلغ رصيد أوراق القبض 48.1 مليار جنيه، منها 10.29 مليار جنيه تمثل أوراق قبض قصيرة الأجل، وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية للشركة. ويعكس المركز المالي رصيدًا بقيمة 6.7 مليار جنيه تمثل رصيد أوراق القبض في قائمة المركز المالي والمرتبطة بالوحدات التي تم تسليمها فقط والتي تم الاعتراف بها كإيرادات. أما أوراق القبض المرتبطة بالوحدات التي لم يتم تسليمها فتم الإفصاح عنها في الإيضاحات المتممة للمركز المالي وهي غير مدرجة ضمن بنود المركز المالي، وبلغت قيمتها 41.4 مليار جنيه.

وقد وصل رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها ومازالت تحت التطوير إلى 51.4 مليار جنيه في 31 ديسمبر 2023، وهو ما يوفر رؤية واضحة لإيرادات الشركة.

وتعليقًا على النتائج التي حققتها سوديك في 2023، قال أيمن عامر، مدير عام شركة سوديك: “نحن سعداء للغاية بالنتائج القوية والنمو الذي تمكنا من تحقيقه على مستوى كافة المؤشرات المالية والتشغيلية. لقد جاء على رأس اولوياتنا خلال عام 2023 تحقيق التوازن بين النمو والحفاظ على ربحية المشاريع. وقد تمكنا أيضًا خلال العام من زيادة محفظة الأراضي من خلال إضافة 620 بالساحل الشمالي. ومن ناحية أخرى، يمثل توقيع سوديك لشراكتها الأخيرة مع شركة نوبو للضيافة من أهم الإنجازات التي نفتخر بها، نظرًا لأنها تؤكد التزامنا بتقديم أرقى الخدمات العالمية لعملائنا. ومع بداية 2024، نتطلع لعام آخر ملئ بالإنجازات والنتائج القوية اعتمادًا على منهجنا الإداري المنضبط، وهو أهم ما يميز سوديك عن غيرها. إنّ الطلب القوي على مشروعات سوديك يعد شهادة عملية على قوة علامتنا التجارية وكذلك الأسس والآليات التي تحكم السوق العقاري المصري”.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=104265

كلمات مفتاحية: ارباح سوديكسوديكمبيعات سوديك
المقال السابق

ميد بنك يتيح خصومات تصل إلى 50%على المشتريات من موقعRicrac

المقال التالي

«فيصل الإسلامي» يستهدف إطلاق حساب«أهالينا » الاستثماري خلال الربع الأول

متعلقة مقالات

Oplus_0
مميزة

استقالة العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “أوراسكوم للتنمية”

4 يونيو، 2025
تداولات عقارية

مصر الجديدة للإسكان تحقق 478 مليون جنيه أرباحاً الربع الأول

1 يونيو، 2025
تداولات عقارية

عامر جروب تحقق 316 مليون جنيه إيرادات خلال الربع الأول

29 مايو، 2025
تداولات عقارية

مصطفى عسل ونوران جوهر يفوزان بلقب النسخة الأولى من بطولة بالم هيلز المفتوحة للإسكواش

28 مايو، 2025
تداولات عقارية

طلعت مصطفى توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق

25 مايو، 2025
تداولات عقارية

مدينة مصر تسجل مبيعات تعاقدية بقيمة 11.5 مليار جنيه خلال 3 أشهر 

25 مايو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

Oplus_0

اقتصادية قناة السويس تفتتح فرع “بلتون للتأجير التمويلي والتخصيم” بمقر الهيئة بالسخنة الصناعية المتكاملة

بواسطة فريق العمل
2 يونيو، 2025

Oplus_0

توريك تستعد لطرح 448 وحدة بكومباوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة بسعر يبدأ من 20 الف جنيه للمتر

بواسطة فريق العمل
2 يونيو، 2025

الماسية تسلّم مخيمات عرفة ومنى للشركات وإشادة مصرية بتميز الخدمات والتجهيزات    

بواسطة فريق العمل
4 يونيو، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تنتهي من إصدار نحو 19 مليون رقم قومي عقاري .. .. أرباح أكبر 5 شركات عقارية في البورصة تتراجع 4% في الربع الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
1 يونيو، 2025

“الإسكان” تجهز لطرح جديد لأراضي المستثمر الصغير بعدد من المدن الجديدة … “طلعت مصطفى” توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق

بواسطة فريق التحرير
25 مايو، 2025

“ذا بورد كونسالتينج”: 76 مليار جنيه مبيعات 3 شركات تسويق عقاري خلال ثلاثة شهور .. “بالم هيلز” تستهدف 200 مليار جنيه مبيعات العام الجاري

بواسطة فريق التحرير
21 مايو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥