الجمعة, 29 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

” سوديك ” تحقق مبيعات تعاقدية بقيمة 7.3مليار جنيه خلال ٢٠١٩ بزيادة 32%

شريف : ٨.٤ مليار جنيه مبيعات تعاقدية مستهدفة ٢٠٢٠

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
26 فبراير، 2020
في أخبار
A A
0
سوديك
Share on FacebookShare on Twitter

أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار ” سوديك ” عن نتائجها المالية المُجمّعة خلال العام المالي الحالي والمنتهي في 31 ديسمبر 2019. خلال مؤتمر صحفى حضرته “بروبرتى بلس”

وقال ماجد شريف العضو المنتدب لشركة سوديك ان اجمالي مبيعات العام قفز بنسبة 32% ليسجل 7.3 مليار جنيه خلال ٢٠١٩ مقابل 5.5 مليار جنيه خلال 2018.

وتأتي هذه الزيادة بدعم من الأداء القوي لمشروعات سوديك في أسواقها الرئيسية في كل من شرق وغرب القاهرة. وقد ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 59% من اجمالي المبيعات في عام 2019، حيث كان مشروعي VYE وThe Estates هما أكثر مشروعين داعمين للنمو على مدار العام، بينما بلغ حجم المبيعات التجارية 17% من اجمالي المبيعات هذا العام، بقيمة 1.2 مليار جنيه.

تستهدف الإدارة تحقيق اجمالي مبيعات تصل إلى 8.4 مليار جنيه بنسبة نمو 15%.

ويتضمن ذلك مبيعات مشروع ملاذ، مع استبعاد مبيعات الوحدات غير السكنية بما يتوافق مع استراتيجية الشركة للاحتفاظ بالأصول غير السكنية للمساهمة في تحقيق إيرادات متكررة في المستقبل.

وتمثل المبيعات المستهدفة خلال 2019 زيادة بنسبة 38% في مبيعات الوحدات السكنية خلال العام. وتتوقع الشركة تسليم 1150 وحدة بقيمة اجمالية تصل إلى 5 مليار جنيه، بينما تصل التكاليف الانشائية إلى 3.7 مليار جنيه. وتعليقاً على الأداء والنتائج المالية للشركة خلال 2019.

 

أضاف شريف “لقد كان عام 2019 عاماً استثنائياً وقياسياً لشركة سوديك.

سوديك 2020

ونبدأ عام 2020 ونحن على ثقة من الطلب المرتفع على مشروعات سوديك العقارية المختلفة في كل الأسواق التي نعمل بها”.

ووصلت ايرادات النشاط خلال العام إلى 5329 مليون جنيه، مقارنة بـ 3726 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنسبة نمو وصلت إلى 42% وبدعم قوي من عمليات التسليم التي تمت في مشروعي فيليت وايستاون بشكل رئيسي.

حيث ساهم المشروعان بنسبة 44% و21% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال العام على التوالي. في الوقت نفسه، وصل اجمالي الربح إلى 1466مليون جنيه بزيادة 20%.

ووصل هامش اجمالي الربح إلى 27% مقابل 33% في العام الماضي، حيث كانت عمليات تسليم المراحل الأولى من مشروع فيليت هي السبب الرئيسي في تراجع الهوامش الاجمالية، حيث مثلت عمليات تسليم فيليت 44% من القيمة الاجمالية لعمليات التسليم طوال العام. من ناحية أخرى.

حققت أرباح التشغيل على مدار العام نمواً بنسبة 109% لتصل إلى 702 مليون جنيه، وبهامش أرباح تشغيلية وصلت إلى 13%، مقابل 9% في 2018. حقق صافي ربح حملة الأسهم نمواً بنسبة 60% ليصل إلى 719 مليون جنيه في 2019، وبهامش صافي ربح 13%، كما بلغ نصيب السهم 2.06 جنيه.

حافظت سوديك على سيولتها القوية، حيث بلغ الرصيد النقدي وما يعادله 4 مليار جنيه.

بينما بقيت الرافعة المالية للشركة منخفضة عند مستوى 0.34x ووصلت استخدامات الديون إلى 1.9 مليار جنيه. وخلال العام وقعت سوديك على عدد من التسهيلات الائتمانية الجديدة، بما في ذلك تسهيل ائتماني بقيمة مليار جنيه لتوفير تمويل جزئي لإنشاءات مشروع EDNC، مشروع سوديك التجاري بشارع التسعين في القاهرة الجديدة.

ويأتي الارتفاع في معدل استخدام رصيد التسهيلات المصرفية المتاحة متماشياً مع استراتيجية الشركة في زيادة محفظة الاستثمارات في الأصول العقارية المتميزة التي تساهم في تحقيق الإيرادات المتكررة في المستقبل.

هذا وقد بلغ رصيد أوراق القبض 13.1 مليار جنيه بزيادة 12%، وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية خلال المستقبل، بينما وصل معدل التعثر في السداد إلى 6%. في الوقت نفسه.

وصل رصيد الدفعات المقدمة من العملاء إلى 17.7 مليار جنيه، ويمثل هذا الرصيد قيمة الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها ومازالت تحت التطوير، بحيث يتم تحقيق هذه الايرادات فعلياً على مدار السنوات الثلاث أو الأربع القادمة، وهو ما يوفر رؤية واضحة لإيرادات الشركة.

سجلت الغاءات المبيعات 8.32% من اجمالي مبيعات الشركة خلال 2019، مقارنة بـ 8% خلال 2018. ونظراً للتأخر في إطلاق المرحلة الجديدة من مشروع ملاذ في الساحل الشمالي، نتيجة تأخر الحصول على التصاريح المطلوبة.

فقد كان هذا المشروع صاحب أكبر نسبة الغاءات للمبيعات مما أثر على اجمالي معدل الغاءات المبيعات خلال العام، حيث بلغت مساهمة هذا المشروع وحده في الغاءات المبيعات 22% خلال 2019، ولكن مع استبعاد تأثير الغاءات ملاذ، يصل معدل الغاءات المبيعات إلى 6.5%، وهو ما يتماشى مع المعدلات المسجلة خلال الأعوام الماضية.

ارتفعت صافي المتحصلات النقدية بنسبة 7% لتصل رصيدها إلى 4.6 مليار جنيه خلال 2019، مع نسبة تعثر في السداد وصلت إلى 6%. قامت سوديك بتسليم 1176 وحدة خلال العام، مقارنة بـ 1079 خلال 2018. هذا وقد تم تسليم 703 وحدة في مشروعات شرق القاهرة وتسليم 394 و 79 في غرب القاهرة والساحل الشمالي على التوالي.

اقتراح توزيع الأرباح

لقد اقترح مجلس إدارة سوديك توزيع أرباح على المساهمين بواقع 0.55 جنيه مصري للسهم الواحد بعد موافقة الجمعية العامة العادية للشركة، بنسبة زيادة قدرها 10% مقارنة بالأرباح الموزعة عن العام المالي 2018.

وتعتبر توزيعات الأرباح تلك شهادة عن مدى التزام الشركة بتوزيع أرباح بصفة دورية على حملة الأسهم بدعم من السيولة النقدية المرتفعة التي تتمتع بها قائمة المركز المالي لسوديك، والأداء المالي المتميز بالإضافة إلى التدفقات النقدية القوية للشركة.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=13237

كلمات مفتاحية: سوديكشركاتشركة سوديكعقارات
المقال السابق

مجلس “المجتمعات العمرانية” يوافق على تخصيص 5 قطع أراضٍ لإقامة جامعات تكنولوجية

المقال التالي

متحف رشيد الوطني يطلق جولة في علوم الآثار بالإسكندرية

متعلقة مقالات

أخبار

رئيسا الوزراء المصري والقطري يبحثان بدء تفعيل حزمة استثمارات بقيمة 7.5 مليار دولار

28 أغسطس، 2025
Oplus_131072
أخبار

غدًا.. “شردي” متحدثًا في ندوة بنادي الصيد المصري بالإسكندرية

28 أغسطس، 2025
Oplus_131072
أخبار

وليد مرسي:  الدراسه الفنية وفريق العمل و الملاءة المالية  تضمن بقاء المطور في السوق

28 أغسطس، 2025
أخبار

وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة وأبراج وبحيرات “داون تاون” بمدينة العلمين الجديدة

28 أغسطس، 2025
أخبار

«نيو جيرسي للتطوير» تنتهي من تسليم المرحلة الثالثة بمشروع «جرين أفنيو» لتعزز التزامها تجاه عملائها 

28 أغسطس، 2025
اخبار مصر

محمود العربي يحصد أعلى الأصوات في انتخابات شعبة المحررين الاقتصاديين بنقابة الصحفيين

28 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

انطلاق «RED IN Developments»  باستثمارات مصرية سعودية وخطط توسعية طموحة

بواسطة فريق العمل
27 أغسطس، 2025

Oplus_131072

إعمار للتشييد والبناء تستثمر 650 مليون جنيه في أحدث مشروعاتها “فيردانس” و”أسباير” بالعبور الجديدة

بواسطة فريق العمل
25 أغسطس، 2025

شركة High Vale Developments تطلق “Hilite Business Complex” في شرق القاهرة باستثمارات 2 مليار جنيه 

بواسطة فريق العمل
26 أغسطس، 2025

الأرشيف

170 شركة تتنافس على 75 قطعة أرض طرحتها الإسكان فى 24 مدينة جديدة الشهر الجاري

بواسطة فريق التحرير
27 أغسطس، 2025

65 مليار جنيه حصيلة متوقعة من رسوم التنازل بمشروعات فى “الساحل الشمالى” … “الإسكان” تخصص 150 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات سكنية بـ”العلمين الجديدة”

بواسطة فريق التحرير
24 أغسطس، 2025

“الإسكان” تتلقى 16 طلبا من شركات عقارية بشأن سداد رسوم التنازل على أراضي الساحل الشمالي … “ذا بورد كونسالتينج”: 651 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 مطورين خلال النصف الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
20 أغسطس، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥