قالت سهر الدماطي، العضو المنتدب لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، أن الشركة لديها أكبر محفظة أراضي في السوق العقاري ليس فقط من حيث المساحة ولكن في المواقع الاستراتيجية لهذه الأراضي، فالشركة تمتلك 5406 فدان في منطقة الشروق تطل من ناحية على طريق السويس ويمر منها القطار الكهربائي، بالإضافة ل1700 فدان على مدخل العاصمة الإدارية الجديدة.
أضافت في برنامج حوار واستثمار مع الإعلامي إبراهيم الشواربي على قناة الصحة والجمال، أنه كان لابد من وضع خطة لإعادة وضع الشركة على قائمة المنافسة بالسوق العقاري، فحجم المحفظة العقارية للشركة يبلغ حوالي 80 مليار جنيه وكانت الحلول الموضوعة هو وجود إدارة قوية وهو أساس نجاح أي كيان أو مؤسسة.
أشارت إلى أن الجمعية العمومية الغير العادية التي تعقدها الشركة الفترة المقبلة سيكون أهم ما يتم مناقشته بها استقطاب شركة لإدارة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وطرح حتى 25% من أسهم الشركة فالشركة التي تدير تحصل على 11% والجزء الباقي يتم طرحه بالبورصة وهو ما يجعل هناك صلاحيات ومرونة أكبر إدارة الشركة.
اكدت أنه سيتم وضع رؤية واستراتيجية لتحقيق تلك الرؤية وتحديد إدارة قوية لتنفيذ تلك الاستراتيجية ومتابعة لتنفيذها واستقطاب إدارات جديدة إذا لزم الامر لتعظيم الإيرادات.لفتت إلى ان الخطة الجديدة تضم عدة مصادر لتعظيم الإيرادات وهو ما سيكون أحد العوامل المفتوحة امام شركة الإدارة الجديدة لتحديدها، فسيكون هناك مستهدف لشركة الإدارة الجديدة حول الأرباح والإيرادات، فالمدير الجديد للشركة سيكون حر للعمل بالنظام القائم حاليا أو للعمل بنظام إدارة جديدة.
قالت أن هناك العديد من الطلبات المحلية والإقليمية لتنفيذ مشروعات بنظام الشراكة داخل أراضي الشركة وهو ما يبين أهمية أراضي الشركة والإقبال عليها.أوضحت أن السوق يوجد بها عدم توازن بين ارتفاع أسعار العقارات وثبات القدرة الشرائية، وهو ما يدفع الشركات لتقديم تيسيرات سداد للحفاظ على استمرار عمل الشركات العقارية.
قالت أنه تم عمل مجموعة نماذج تصميمية لبوابات المشروع والتي سترفع من قيمة المشروع.أما عن بيع الأراضي داخل أراضي شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، فقد تقرر الموافقة على بيع جزء من الأراضي بنسبة 2-3% لتوفير سيولة لتنفيذ الخطة الاستثمارية للشركة والتقليل من الديون على الشركة وهو ما تم الموافقة عليه وبدأت الشركة في بيع الأراضي، كما أن هناك أراضي خدمية متعددة داخل المدينة.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=6485
