صرّح محمد سكراوي، المتخصص في ملف التكنولوجيا العقارية واستخدامات الذكاء الاصطناعي، أن دول الخليج تمتلك مقومات فريدة تؤهلها للتحول إلى لاعب عالمي بارز في اقتصاد الذكاء الاصطناعي، مشيرًا إلى أن الخطوات المتسارعة التي تتخذها حكومات المنطقة في تبني التقنيات الرقمية، وتطوير البنية التحتية الذكية، واستقطاب الاستثمارات الضخمة، تجعلها ضمن أكثر الاقتصادات المرشحة لريادة هذا القطاع عالميًا.
وأوضح سكراوي أن اقتصاد الذكاء الاصطناعي لم يعد خيارًا تكنولوجيًا، بل أصبح ركيزة أساسية لمستقبل النمو الاقتصادي، حيث تسعى دول الخليج إلى تنويع مصادر دخلها بعيدًا عن النفط، وتبني نموذج اقتصادي جديد قائم على الابتكار والمعرفة والتكنولوجيا المتقدمة. وأكد أن هذا التحول يفتح المجال أمام استثمارات ضخمة في قطاعات التعليم، والرعاية الصحية، والعقار، والخدمات الحكومية، بما يعزز من جودة الحياة ويزيد من تنافسية المنطقة عالميًا.
وأشار سكراوي إلى أن حجم الإنفاق الخليجي على البحوث والتطوير في مجال الذكاء الاصطناعي، إضافة إلى برامج تدريب الكوادر الوطنية وتأهيلها للتعامل مع التقنيات المستقبلية، يضع هذه الدول في مصاف القوى الاقتصادية الصاعدة في الثورة الصناعية الرابعة. كما أضاف أن المبادرات الحكومية مثل إنشاء المدن الذكية، وإطلاق مراكز بحثية متخصصة، وتبني استراتيجيات وطنية للذكاء الاصطناعي، كلها مؤشرات واضحة على أن الخليج يسير بخطى ثابتة نحو قيادة هذا الاقتصاد عالميًا.
وفي سياق متصل، أكد سكراوي أن انعكاسات الذكاء الاصطناعي على قطاع العقارات في الخليج ستكون غير مسبوقة، حيث ستتحول صناعة التطوير العقاري إلى صناعة قائمة على البيانات والتحليلات الذكية، مما يساهم في إدارة المشاريع بكفاءة أعلى، والتنبؤ بالطلب العقاري، وابتكار حلول تكنولوجية ترفع من مستوى الاستدامة والجودة في المشروعات. وأضاف أن استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي في التسويق العقاري، وإدارة المرافق، وتطوير المدن الذكية، سيجعل من المنطقة نموذجًا عالميًا لتكامل التكنولوجيا مع العمران.
واستشرافًا للمستقبل، ألمح سكراوي إلى أن مدن الخليج بعد عشر سنوات قد تتحول إلى بيئات معيشية فائقة الذكاء، حيث ستدار شبكات النقل والطاقة والمياه من خلال أنظمة ذاتية التعلم، وسيتكامل الذكاء الاصطناعي مع إنترنت الأشياء لتوفير حلول لحظية للسكان والزوار، من إدارة المرور إلى تحسين استهلاك الطاقة وخفض الانبعاثات. وأضاف أن التجربة المعيشية ستتغير جذريًا، إذ ستعتمد العقارات على أنظمة استشعار ذكية للتفاعل مع قاطنيها، وتوفير مستويات غير مسبوقة من الراحة والأمان والاستدامة.
وفي إطار البعد الاستثماري، ذكر سكراوي أن هذا التحول التكنولوجي يجعل من الخليج مركز جذب استثنائي للاستثمارات الأجنبية المباشرة، ليس فقط في قطاع العقارات، وإنما في مجالات التكنولوجيا والابتكار والاقتصاد الرقمي، حيث يبحث المستثمرون العالميون عن بيئات مستقرة تمتلك بنية تحتية متطورة وقوانين محفزة، وهو ما توفره دول الخليج بجدارة. وأكد أن الجمع بين التطوير العقاري الذكي والاستثمار في الذكاء الاصطناعي سيخلق فرصًا استثمارية غير مسبوقة، ويجعل المنطقة محورًا عالميًا لتدفقات رأس المال الذكي.
وعلى الصعيد الجيوسياسي، أشار سكراوي إلى أن ريادة الخليج لاقتصاد الذكاء الاصطناعي ستعزز من نفوذها الدولي، إذ لم تعد القوة الاقتصادية الحديثة تقاس فقط بالموارد الطبيعية أو حجم الإنتاج الصناعي، بل بمدى السيطرة على أدوات الثورة التكنولوجية الجديدة. وأوضح أن دخول الخليج بقوة إلى هذا المجال سيمنحه قدرة أكبر على الموازنة بين القوى العالمية الكبرى مثل الولايات المتحدة، الصين، والاتحاد الأوروبي، كما سيعزز من موقعه التفاوضي في الملفات السياسية والاقتصادية الدولية.
أما فيما يتعلق بسوق العمل، فقد أوضح سكراوي أن الذكاء الاصطناعي سيعيد تشكيل هيكل القوى العاملة الخليجية، حيث ستتراجع بعض الوظائف التقليدية مقابل صعود وظائف جديدة قائمة على تحليل البيانات، وإدارة الأنظمة الذكية، وتطوير البرمجيات المتقدمة. وأكد أن هذا التحول يشكل تحديًا وفرصة في آن واحد، إذ يستدعي الاستثمار المكثف في التعليم والتدريب لتأهيل الشباب الخليجي لسوق العمل المستقبلي. وأضاف أن التركيز على بناء رأس مال بشري مؤهل تقنيًا سيجعل من الخليج ليس فقط مستوردًا للخبرات، بل مصنعًا للكوادر المتميزة القادرة على المنافسة عالميًا.
واختتم سكراوي تصريحه بالتأكيد على أن دول الخليج لن تكون مجرد مستهلك للتكنولوجيا، بل ستتحول إلى مُصدّر للحلول الذكية ومُنتج للتقنيات المتقدمة، وهو ما يجعلها مرشحة بقوة لتصبح واحدة من أهم المحركات الرئيسية لاقتصاد الذكاء الاصطناعي في العالم خلال العقد القادم، مع دور محوري لقطاع العقارات كمنصة رئيسية لتطبيق هذه التقنيات، وبُعد جيوسياسي يعزز مكانة المنطقة عالميًا، ورؤية استراتيجية لإعداد قوى عاملة قادرة على صناعة المستقبل
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=148467
