السبت, 28 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

زكريا الجوهري: يجب التأكد من وجود تراخيص للعقار قبل شراء وحدة به

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
25 مايو، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قدّم زكريا الجوهري، رئيس جمعية التقييم العقاري وكبير المقيمين العقاريين بمصر، نصائح للعملاء الراغبين في شراء عقار في أي مكان داخل الجمهورية يأتي في مقدمتها التأكد من وجود تراخيص بناء سليمة للعقار ولكافة وحداته وليس لوحدات محددة وتم بناء باقي العقار دون الحصول على تراخيص، كما يجب معرفة سبل شراء الأرض هي هي مملوكة على أرض تم شرائها أم بوضع اليد، مؤكدًا على ضرورة التأكد من الوضع القانوني للأرض والعقار قبل شرائه.
أضاف في لقاءه ببرنامج حوار واستثمار الذي يقدمه إبراهيم الشواربي على قناة الصحة والجمال، أن هناك طفرة في أسعار الوحدات السكنية منذ العام الماضي وحتى الآن رغم وجود تخوفات من حدوث فقاعة عقارية وهي حالة لن تحدث في مصر نتيجة الاعتماد على التمويل البنكي للحصول على الوحدة وهي أمر يحدث في الأسواق الخارجية ولا يحدث في مصر التي يقوم العميل بشراء الوحدة بنظام التمويل الشخصي.
أشار إلى أن الشراء المباشر بالتمويل الشخصي يجعل قيمة الوحدة حقيقية والتسعير منطقي مما يحافظ على السوق، كما أن هناك زيادة سكانية تتطلب استمرار توفير وحدات سكنية سنويا لخدمة هذه الزيادة السكانية وهو العدد المقدر بنحو 500 ألف وحدة سكنية سنويا، وهو عجز مستمر لا يمكن للدولة سداده بمفردها.
أوضح أن التطوير العقاري في مصر سبق التطوير الصناعي والزراعي نتيجة الجهود التي تقوم بها الدولة بالتعاون مع المطورين العقاريين وتدشين مجتمعات عمرانية جديدة
قال أن المستثمر العقاري الذي يريد تدشين مشروع عمراني متكامل يجب أن يتجه للعاصمة الإدارية الجديدة، والمستثمر الذي يريد تدشين مشروع ترفيهي أو سياحي فيتجه لمدينة العلمين الجديدة أو مدينة الجلالة، كما أن المستثمر الذي يريد الاستثمار داخل محافظته فيتجه للمدن الجديدة الملاصقة لمدينته الحالية فمستثمر المنصورة يتجه للمنصورة الجديدة وبدمياط يتجه لدمياط الجديدة وهكذا.
أكد على نجاح وتميز مشروع العاصمة الإدارية الجديدة أنقذ محافظة القاهرة والمواطنين المتواجدين بها، كما أنه يعد فرصة للعملاء الراغبين في الاستثمار في وحداتهم فأول طرح بالعاصمة وآخر طرح يكشف عن وجود ارتفاع في أسعار المتر السكني منذ أول بيع وحتى آخر مشروع تم طرحه بالمدينة.
طالب بضرورة مشاركة الدولة مع المطورين العقاريين لتنفيذ وحدات للإسكان الاجتماعي مقابل محفزات استثمارية بحيث يتم تلبية الطلب الكبير على إسكان محدودي الدخل، كما يجب التوسع في تنفيذ وحدات بمساحات أقل تخدم فكرة الحراك العمراني بحيث يبدأ الفرد حياته في وحدة استديو ثم ينتقل لوحدة أكبر مع زيادة عدد أفراد أسرته.
أشار إلى ضرورة تخفيض أسعار الأرضي للتحكم في سعر الوحدة وهو ما يمكن الكثير من الشباب للحصول على الوحدة بما يناسب قدراتهم المالية.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=4753

كلمات مفتاحية: جمعية التقييم العقاري وكبير المقيمين العقاريين بمصرزكريا الجوهري
المقال السابق

هاني العسال: تصنيف المطورين لـ3 فئات في قانون تنظيم السوق العقاري الجديد

المقال التالي

14 رئيس اتحاد مقاولات إفريقي يشاركون في ملتقى بُناة مصر لوضع رؤية تنفيذية للمشاريع الكبرى في القارة

متعلقة مقالات

أخبار

مجموعة GDG تحتفل بإطلاق the novelist أكبر كمباوند سكني وتجاري بكورنيش المقطم 

27 يونيو، 2025
أخبار

«الأولى للتطوير» تشارك في «جولدن هب» بالعلمين الجديدة تقدم عروضًا حصرية بالملتقى 

27 يونيو، 2025
أخبار

بيع محال تجارية وصيدلية بمزاد علني وحملة على المخالفات بمدينة بدر

27 يونيو، 2025
أخبار

إزالة التعدي  واسترداد مساحة 153 فدانا بمدينة سفنكس الجديدة

27 يونيو، 2025
أخبار

وزير الإسكان يتفقد كوبرى C19 والمدينة التراثية والمنطقة الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة

26 يونيو، 2025
أخبار

وزير الإسكان يتفقد مشروع بحيرات نيو مارينا والطرق والمداخل  بـ “مارينا الساحل الشمالي”

26 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وزير الإسكان يُصدر قرارات إزالة لمخالفات بناء وتعديات بمدينة السادات والساحل الشمالي 

بواسطة فريق العمل
25 يونيو، 2025

الأولى للتطوير العقاري تعلن المشاركة في جولدن هب بالعالمين

بواسطة فريق العمل
23 يونيو، 2025

وزير الإسكان يعقد اجتماعاً لمتابعة موقف منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة

بواسطة فريق العمل
23 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

“الحكومة” تستعد للإعلان عن صفقة ضخمة في رأس شقير على البحر الأحمر بمشاركة أحد صناديق الخليجية .. .. “طلعت مصطفى” تستهدف 120 مليار جنيه من “شرم باي”

بواسطة فريق التحرير
11 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥