الجمعة, 3 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

رمضان حجازي: 6 مخالفات بنائية لا يتم التصالح عليها مع الدولة

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
16 يوليو، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال المهندس رمضان حجازي، رئيس قطاع التفتيش بمنطقة جنوب محافظة القاهرة، أن العقارات التي يجوز التصالح عليها هي التي أقيمت قبل العمل بالقانون والصادر 8 إبريل 2019، كما أن هناك محظورات لا يجوز التصالح عليها وهي البناء على أملاك الدولة، والمناطق الواقعة على أراضي داخل الخريطةا لأثرية لمصر، والتعدي على خطوط تنظيم الشوارع، وتجاوز الارتفاع القانوني المقرر بسلطة الطيران المدني والعقارات التي يوجد بها خلل إنشائي.

أضاف في لقاءه  بالإعلامي إبراهيم الشواربي في برنامج حوار واستثمار المذاع على قناة الصحة والجمال، أن هناك 3 تصنيفات وهي المدن مثل القاهرة والاسكندرية والمناطق المتاخمة للمدن فهي لا تدخل ضمن المخطط العمراني وكذلك القرى، موضحا أن القانون يحدد قيمة المخالفة بناء على المساحة، فالمساحة حتى250 م بالمدن يكون سعرها 500 جنيه للمتر، وبالقرية 125 جنيه للمتر ، والمساحة من 250 وحتى 500 م يكون سعر المتر 1000 جنيه للمدن و 250 جنيه بالقرى، والمساحة من500 ل 1000 متر يكون السعر 2000 جنيه للمتر بالمدني و 1000 جنيه بالقرى، والمساحة من 1000 ل 3000 م يكون سعر المتر 3 الاف جنيه للمتر بالمدنة و2000 جنيه للقرى،وللمساحة من 3 ل 4 م يكون السعر 4 الاف جنيه للمتر بالمدن و 3.5 الف جنيه بالقرى.

أشار إلى أن المواطن صاحب العقار المخالف يتجه للجهة الإدارية التابع لها العقار ويقدم الطلب والرسومات المعمارية الخاصة بالعقاروشهادة استشاري معتمد من نقابة المهندسة يقدم شهادة حول السلامة الإنشائية للمبنى تفيد بأن العقار آمن إنشائيا وإثبات رسمي ببناء العقار قبل صدور القانون (عداد كودي-محضر مخالفة-كشف مشتملات من الضريبة العقارية).

أوضح أنه في حالة تجاوز الارتفاع عن الحد القانوني المسموح به وفي نفس الوقت أقل من ارتفاعات وزارة الطيران المدني فيمكن التصالح على هذه المخالفة، كما أن العميل الذي قام بشراء العقار وله حصة في الأرض فيتقدم كل المالكين بالعقار وتفويض أحدهم والتقدم بطلب لتقنين الوضع للعقارالمخالف، فالمنتفعين من العقار هم من يتقدموا بطلب لتقنين الأوضاع.

لفت إلى أن القانون يتضمن المخالفات التي تمت قبل العمل بهذا القانون فالقانون يستهدف التصالح على المخالفات التي تمت قبل صدورالقانون ولم يذكر القانون طبيعة المخالفات التي تمت عقب صدور القانون، على أن يتم تقديم طلب التقنين خلال 6 أشهر من تاريخ صدور اللاحة التنفيذية للقانون.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=6054

المقال السابق

عمرو سليمان: العاصمة الإدارية مدينة ذكية تضيف للمطور والعميل

المقال التالي

العقارية للبنوك تؤجل انعقاد عموميتها لـ28 أغسطس

متعلقة مقالات

أخبار

شركة WestWay تستهدف ضخ استثمارات 15 مليار جنيه في السوق المصري خلال الفترة المقبلة

3 أكتوبر، 2025
أخبار

إنشاء حسابات المواطنين المخاطبين بقانون “الإيجار القديم” عبر المنصة الإلكترونية الموحدة

3 أكتوبر، 2025
Oplus_131072
اخبار مصر

محمد راشد: المنصات الرقمية وصناديق الملكية الخاصة ورأس المال المخاطر  تعيد تشكيل صناعة العقارات في مصر 

2 أكتوبر، 2025
أخبار

شركتا “كيان” و “ايلاف” تطلقان مشروع “AQmar Residence”  في غرب القاهرة باستثمارات 20 مليار جنيه

2 أكتوبر، 2025
أخبار

أحمد صقر: ضوابط الرقابة المالية للمنصات الرقمية تفتح آفاقًا جديدة للملكية التشاركية والاستثمار العقاري الذكي

2 أكتوبر، 2025
Oplus_131072
اخبار مصر

نادر خزام: دعم التمويل العقاري وتوحيد خطط السداد بين المطورين لتعزيز السوق

2 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

الأهلي صبور تسجيل 400 مليون جنيه مبيعات بمعرض سيتي سكيب 2025

بواسطة فريق العمل
28 سبتمبر، 2025

Oplus_131072

المنارة للتطوير العقاري تجذب عملاء “سيتي سكيب 2025” بخصومات حتى 50% بمشروعات العين السخنة

بواسطة فريق العمل
26 سبتمبر، 2025

شنايدر إلكتريك تحتفل بتخريج الدفعة الرابعة من مدرسة إلكترو مصر للتكنولوجيا التطبيقية لدعم التعليم الفني

بواسطة فريق العمل
28 سبتمبر، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تخطط لإنشاء مدينة جديدة على 110 آلاف فدان بالساحل الشمالي …. “قطر” تقتنص 5000 فدان بالساحل الشمالي لإطلاق مشروع سياحي

بواسطة فريق التحرير
1 أكتوبر، 2025

“الاسكان” تتلقى 170 طلبا من مطورين للحصول على 58 قطعة أرض طرحتها الشهر الجارى .. “سيتي سكيب” يختتم فعالياته و”الأهلى صبور” تحقق 400 مليون جنيه مبيعات بالمعرض

بواسطة فريق التحرير
28 سبتمبر، 2025

السباق السنوي للعقارات ينطلق اليوم بمعرض “سيتى سكيب” .. و 80 مطورا يتنافسون على 40 ألف عميل محتمل

بواسطة فريق التحرير
23 سبتمبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥