الخميس, 14 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

رمضان حجازي: 6 مخالفات بنائية لا يتم التصالح عليها مع الدولة

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
16 يوليو، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال المهندس رمضان حجازي، رئيس قطاع التفتيش بمنطقة جنوب محافظة القاهرة، أن العقارات التي يجوز التصالح عليها هي التي أقيمت قبل العمل بالقانون والصادر 8 إبريل 2019، كما أن هناك محظورات لا يجوز التصالح عليها وهي البناء على أملاك الدولة، والمناطق الواقعة على أراضي داخل الخريطةا لأثرية لمصر، والتعدي على خطوط تنظيم الشوارع، وتجاوز الارتفاع القانوني المقرر بسلطة الطيران المدني والعقارات التي يوجد بها خلل إنشائي.

أضاف في لقاءه  بالإعلامي إبراهيم الشواربي في برنامج حوار واستثمار المذاع على قناة الصحة والجمال، أن هناك 3 تصنيفات وهي المدن مثل القاهرة والاسكندرية والمناطق المتاخمة للمدن فهي لا تدخل ضمن المخطط العمراني وكذلك القرى، موضحا أن القانون يحدد قيمة المخالفة بناء على المساحة، فالمساحة حتى250 م بالمدن يكون سعرها 500 جنيه للمتر، وبالقرية 125 جنيه للمتر ، والمساحة من 250 وحتى 500 م يكون سعر المتر 1000 جنيه للمدن و 250 جنيه بالقرى، والمساحة من500 ل 1000 متر يكون السعر 2000 جنيه للمتر بالمدني و 1000 جنيه بالقرى، والمساحة من 1000 ل 3000 م يكون سعر المتر 3 الاف جنيه للمتر بالمدنة و2000 جنيه للقرى،وللمساحة من 3 ل 4 م يكون السعر 4 الاف جنيه للمتر بالمدن و 3.5 الف جنيه بالقرى.

أشار إلى أن المواطن صاحب العقار المخالف يتجه للجهة الإدارية التابع لها العقار ويقدم الطلب والرسومات المعمارية الخاصة بالعقاروشهادة استشاري معتمد من نقابة المهندسة يقدم شهادة حول السلامة الإنشائية للمبنى تفيد بأن العقار آمن إنشائيا وإثبات رسمي ببناء العقار قبل صدور القانون (عداد كودي-محضر مخالفة-كشف مشتملات من الضريبة العقارية).

أوضح أنه في حالة تجاوز الارتفاع عن الحد القانوني المسموح به وفي نفس الوقت أقل من ارتفاعات وزارة الطيران المدني فيمكن التصالح على هذه المخالفة، كما أن العميل الذي قام بشراء العقار وله حصة في الأرض فيتقدم كل المالكين بالعقار وتفويض أحدهم والتقدم بطلب لتقنين الوضع للعقارالمخالف، فالمنتفعين من العقار هم من يتقدموا بطلب لتقنين الأوضاع.

لفت إلى أن القانون يتضمن المخالفات التي تمت قبل العمل بهذا القانون فالقانون يستهدف التصالح على المخالفات التي تمت قبل صدورالقانون ولم يذكر القانون طبيعة المخالفات التي تمت عقب صدور القانون، على أن يتم تقديم طلب التقنين خلال 6 أشهر من تاريخ صدور اللاحة التنفيذية للقانون.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=6054

المقال السابق

عمرو سليمان: العاصمة الإدارية مدينة ذكية تضيف للمطور والعميل

المقال التالي

العقارية للبنوك تؤجل انعقاد عموميتها لـ28 أغسطس

متعلقة مقالات

اخبار مصر

كومكس توقع مذكرة تفاهم استراتيجية مع مكتب الهوية الترويجية العُمانية لربط التقدّم التكنولوجي بالهوية الوطنية

13 أغسطس، 2025
Oplus_131072
أخبار

«إيفورا للتطوير» تخطط للإعلان عن أحدث مشروعاتها قريبًا ضمن خطتها التوسعية الطموحة

13 أغسطس، 2025
أخبار

 انطلاق النسخة الثالثة من مؤتمر  «The Investor.. Real Estate» الإثنين 15 سبتمبر 

13 أغسطس، 2025
أخبار

الأحد المقبل بدء تسليم قطع أراضي بيت الوطن بمدينة العبور

13 أغسطس، 2025
أخبار

سمير فوزي : فيستا مارينا مشروع سياحي متكامل يغير خريطة الاستثمار بالعلمين الجديدة

13 أغسطس، 2025
أخبار

حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025

13 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وزير الإسكان يعقد اجتماعاً موسعاً لمتابعة موقف مشروعات “حياة كريمة” بمحافظة أسوان

بواسطة فريق العمل
11 أغسطس، 2025

نوود العقارية تعلن عن توفير عيادات ووحدات سكنية بأقل مقدم وأطول فترة سداد

بواسطة mai
12 أغسطس، 2025

بيتا للتطوير العقاري تواصل للعام السادس عشر على التوالي دورها المجتمعي في تأهيل الكوادر لسوق العمل

بواسطة فريق العمل
7 أغسطس، 2025

الأرشيف

“المجتمعات العمرانية” تطرح أراضى بآلية التخصيص الفوري خلال أغسطس في 24 مدينة بقيمة تتجاوز 23 مليار جنيه .. “البترول” تعرض 218 فداناً على المطورين بالشروق لإنشاء مشروع عمرانى

بواسطة فريق التحرير
14 أغسطس، 2025

“الإسكان” توقف التعامل مع 90 شركة وكيانًا عقاريًا جديدًا بالقطاع الثاني في الساحل الشمالي .. “الوزارة” تسمح بإضافة النشاط الفندقي للأراضي السكنية المخصصة للأفراد دون رسوم

بواسطة فريق التحرير
10 أغسطس، 2025

“الإسكان” تضخ 6 مليارات جنيه لتنفيذ مرافق التجمع العمراني “غرب الضبعة” بالساحل الشمالي .. “تقرير نايت فرانك” يقدر مشاريع مصر الإنشائية قيد التنفيذ بـ 120 مليار دولار

بواسطة فريق التحرير
6 أغسطس، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥