الثلاثاء, 1 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

رمضان حجازي: 6 مخالفات بنائية لا يتم التصالح عليها مع الدولة

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
16 يوليو، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال المهندس رمضان حجازي، رئيس قطاع التفتيش بمنطقة جنوب محافظة القاهرة، أن العقارات التي يجوز التصالح عليها هي التي أقيمت قبل العمل بالقانون والصادر 8 إبريل 2019، كما أن هناك محظورات لا يجوز التصالح عليها وهي البناء على أملاك الدولة، والمناطق الواقعة على أراضي داخل الخريطةا لأثرية لمصر، والتعدي على خطوط تنظيم الشوارع، وتجاوز الارتفاع القانوني المقرر بسلطة الطيران المدني والعقارات التي يوجد بها خلل إنشائي.

أضاف في لقاءه  بالإعلامي إبراهيم الشواربي في برنامج حوار واستثمار المذاع على قناة الصحة والجمال، أن هناك 3 تصنيفات وهي المدن مثل القاهرة والاسكندرية والمناطق المتاخمة للمدن فهي لا تدخل ضمن المخطط العمراني وكذلك القرى، موضحا أن القانون يحدد قيمة المخالفة بناء على المساحة، فالمساحة حتى250 م بالمدن يكون سعرها 500 جنيه للمتر، وبالقرية 125 جنيه للمتر ، والمساحة من 250 وحتى 500 م يكون سعر المتر 1000 جنيه للمدن و 250 جنيه بالقرى، والمساحة من500 ل 1000 متر يكون السعر 2000 جنيه للمتر بالمدني و 1000 جنيه بالقرى، والمساحة من 1000 ل 3000 م يكون سعر المتر 3 الاف جنيه للمتر بالمدنة و2000 جنيه للقرى،وللمساحة من 3 ل 4 م يكون السعر 4 الاف جنيه للمتر بالمدن و 3.5 الف جنيه بالقرى.

أشار إلى أن المواطن صاحب العقار المخالف يتجه للجهة الإدارية التابع لها العقار ويقدم الطلب والرسومات المعمارية الخاصة بالعقاروشهادة استشاري معتمد من نقابة المهندسة يقدم شهادة حول السلامة الإنشائية للمبنى تفيد بأن العقار آمن إنشائيا وإثبات رسمي ببناء العقار قبل صدور القانون (عداد كودي-محضر مخالفة-كشف مشتملات من الضريبة العقارية).

أوضح أنه في حالة تجاوز الارتفاع عن الحد القانوني المسموح به وفي نفس الوقت أقل من ارتفاعات وزارة الطيران المدني فيمكن التصالح على هذه المخالفة، كما أن العميل الذي قام بشراء العقار وله حصة في الأرض فيتقدم كل المالكين بالعقار وتفويض أحدهم والتقدم بطلب لتقنين الوضع للعقارالمخالف، فالمنتفعين من العقار هم من يتقدموا بطلب لتقنين الأوضاع.

لفت إلى أن القانون يتضمن المخالفات التي تمت قبل العمل بهذا القانون فالقانون يستهدف التصالح على المخالفات التي تمت قبل صدورالقانون ولم يذكر القانون طبيعة المخالفات التي تمت عقب صدور القانون، على أن يتم تقديم طلب التقنين خلال 6 أشهر من تاريخ صدور اللاحة التنفيذية للقانون.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=6054

المقال السابق

عمرو سليمان: العاصمة الإدارية مدينة ذكية تضيف للمطور والعميل

المقال التالي

العقارية للبنوك تؤجل انعقاد عموميتها لـ28 أغسطس

متعلقة مقالات

أخبار

 المجتمعات العمرانية تعلن زيادة الخدمات المتاحة على منصتها الإلكترونية إلى 56 خدمة 

30 يونيو، 2025
أخبار

الشربيني: إعادة توجيه الموارد السكنية للوصول إلى الفئات الأكثر احتياجًا وذات الأولوية الحقيقية

30 يونيو، 2025
أخبار

بمشاركة الخبراء..«إنفستجيت» تصدر توصياتها “الملكية الجزئية: آفاق جديدة للاستثمار العقاري في مصر

30 يونيو، 2025
أخبار

وزير الإسكان يتابع موقف الاستراتيجية الوطنية للعمران والبناء الأخضر والمستدام

30 يونيو، 2025
اخبار مصر

افتتاح وتشغيل القطاع الرابع من  إزدواج طريق سيوة  مطروح بطول 50 كم 

30 يونيو، 2025
أخبار

وزيرا “الإسكان” و”التربية والتعليم” يوقعان بروتوكول تعاون بشأن إحدى المدارس بمدينة 6 أكتوبر لتطبيق نظام التعليم الألماني

30 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

إزالة التعدي  واسترداد مساحة 153 فدانا بمدينة سفنكس الجديدة

بواسطة فريق العمل
27 يونيو، 2025

“إنفستجيت” نظمت مائدتها المستديرة الخامسة والعشرين بعنوان: “الملكية الجزئية: آفاق جديدة للاستثمار العقاري في مصر”

بواسطة فريق العمل
29 يونيو، 2025

Oplus_0

الكازار للتطوير العمراني تطلق مشروع “The C” بمنطقة رأس الحكمة باستثمارات 30 مليار جنيه 

بواسطة فريق العمل
29 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تنهى دراسة ملفات 350 طلب تقنين أوضاع أراض بتوسعات “أكتوبر الجديدة” … و”الوزارة” تستهدف إنشاء كيان مستقل لتنظيم السوق العقاري

بواسطة فريق التحرير
29 يونيو، 2025

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥