الأربعاء, 23 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

رمضان حجازي: 6 مخالفات بنائية لا يتم التصالح عليها مع الدولة

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
16 يوليو، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال المهندس رمضان حجازي، رئيس قطاع التفتيش بمنطقة جنوب محافظة القاهرة، أن العقارات التي يجوز التصالح عليها هي التي أقيمت قبل العمل بالقانون والصادر 8 إبريل 2019، كما أن هناك محظورات لا يجوز التصالح عليها وهي البناء على أملاك الدولة، والمناطق الواقعة على أراضي داخل الخريطةا لأثرية لمصر، والتعدي على خطوط تنظيم الشوارع، وتجاوز الارتفاع القانوني المقرر بسلطة الطيران المدني والعقارات التي يوجد بها خلل إنشائي.

أضاف في لقاءه  بالإعلامي إبراهيم الشواربي في برنامج حوار واستثمار المذاع على قناة الصحة والجمال، أن هناك 3 تصنيفات وهي المدن مثل القاهرة والاسكندرية والمناطق المتاخمة للمدن فهي لا تدخل ضمن المخطط العمراني وكذلك القرى، موضحا أن القانون يحدد قيمة المخالفة بناء على المساحة، فالمساحة حتى250 م بالمدن يكون سعرها 500 جنيه للمتر، وبالقرية 125 جنيه للمتر ، والمساحة من 250 وحتى 500 م يكون سعر المتر 1000 جنيه للمدن و 250 جنيه بالقرى، والمساحة من500 ل 1000 متر يكون السعر 2000 جنيه للمتر بالمدني و 1000 جنيه بالقرى، والمساحة من 1000 ل 3000 م يكون سعر المتر 3 الاف جنيه للمتر بالمدنة و2000 جنيه للقرى،وللمساحة من 3 ل 4 م يكون السعر 4 الاف جنيه للمتر بالمدن و 3.5 الف جنيه بالقرى.

أشار إلى أن المواطن صاحب العقار المخالف يتجه للجهة الإدارية التابع لها العقار ويقدم الطلب والرسومات المعمارية الخاصة بالعقاروشهادة استشاري معتمد من نقابة المهندسة يقدم شهادة حول السلامة الإنشائية للمبنى تفيد بأن العقار آمن إنشائيا وإثبات رسمي ببناء العقار قبل صدور القانون (عداد كودي-محضر مخالفة-كشف مشتملات من الضريبة العقارية).

أوضح أنه في حالة تجاوز الارتفاع عن الحد القانوني المسموح به وفي نفس الوقت أقل من ارتفاعات وزارة الطيران المدني فيمكن التصالح على هذه المخالفة، كما أن العميل الذي قام بشراء العقار وله حصة في الأرض فيتقدم كل المالكين بالعقار وتفويض أحدهم والتقدم بطلب لتقنين الوضع للعقارالمخالف، فالمنتفعين من العقار هم من يتقدموا بطلب لتقنين الأوضاع.

لفت إلى أن القانون يتضمن المخالفات التي تمت قبل العمل بهذا القانون فالقانون يستهدف التصالح على المخالفات التي تمت قبل صدورالقانون ولم يذكر القانون طبيعة المخالفات التي تمت عقب صدور القانون، على أن يتم تقديم طلب التقنين خلال 6 أشهر من تاريخ صدور اللاحة التنفيذية للقانون.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=6054

المقال السابق

عمرو سليمان: العاصمة الإدارية مدينة ذكية تضيف للمطور والعميل

المقال التالي

العقارية للبنوك تؤجل انعقاد عموميتها لـ28 أغسطس

متعلقة مقالات

أخبار

شركة MBG للتطوير : بدء تشغيل شاطئ “Doray Bay” برأس البر الخميس المقبل وسط فعاليات ترفيهية عالمية

23 يوليو، 2025
أخبار

جمعية المطورين العقاريين تطالب بحلول عاجلة وتدعو للقاء مع وزير الإسكان لمناقشة تداعيات قرار إلغاء تخصيص الأراضي

23 يوليو، 2025
اخبار مصر

كيو للتطوير العقاري تستضيف بطولة Padel كبرى في Q North بالساحل الشمالي

23 يوليو، 2025
أخبار

الثلاثاء آخر موعد لتلقي طلبات تظلم المتقدمين على الطرح الأول لإعلان “سكن لكل المصريين٧” لمتوسطي الدخل 

23 يوليو، 2025
اخبار مصر

تحالف “أدير وباراجون” يبرم عقد تطوير مع “ميدار” لمشروع على مساحة 500 ألف متر بـ”مستقبل سيتي” 

22 يوليو، 2025
Oplus_0
أخبار

محمد راشد: العائد الاستثماري الحقيقي في العقار يتحقق من الارتفاع الرأسمالي طويل الأجل وليس فقط من الإيجارات

22 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

خارطة مصالح وشراكات أولية أبرز مخرجات ملتقى PropTech Ecosystem Retreat لتعزيز التعاون بين الأسواق العقارية

بواسطة فريق العمل
17 يوليو، 2025

Oplus_0

محمد عبد الحكيم يقود قوافل للتطوير العقاري  نحو آفاق استثمارية غير مسبوقة بتعيينه رئيسًا للقطاع التجاري   

بواسطة فريق العمل
17 يوليو، 2025

بن غاطي توسّع حضورها العالمي بافتتاح أول مقر رئيسي في المملكة المتحدة

بواسطة فريق العمل
17 يوليو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تخطر مطورى «القاهرة إسكندرية الصحراوى» بتقسيط 50% من رسوم تحسين الطريق .. 26 شركة مقيدة ترفع أرصدتها النقدية إلى 95 مليار جنيه الربع الأول تحوطاً من تقلبات السوق

بواسطة فريق التحرير
20 يوليو، 2025

“الحكومة” تستجيب للمطورين بتيسير تملك الأجانب بمشروعاتهم داخل مصر بالدولار عبر إطلاق منصة رقمية .. ودخول الحصيلة الدولارية للقطاع المصرفي

بواسطة فريق التحرير
16 يوليو، 2025

“الإسكان” تحقق 35 مليار جنيه من تخصيص الأراضى الاستثمارية خلال النصف الأول من 2025 .. بنك الإسكندرية يتوصل إلى تسوية لمديونيات «صن سيتى مول» مقابل سداد مليارى جنيه

بواسطة فريق التحرير
13 يوليو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥