الإثنين, 27 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

رمضان حجازي: 6 مخالفات بنائية لا يتم التصالح عليها مع الدولة

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
16 يوليو، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال المهندس رمضان حجازي، رئيس قطاع التفتيش بمنطقة جنوب محافظة القاهرة، أن العقارات التي يجوز التصالح عليها هي التي أقيمت قبل العمل بالقانون والصادر 8 إبريل 2019، كما أن هناك محظورات لا يجوز التصالح عليها وهي البناء على أملاك الدولة، والمناطق الواقعة على أراضي داخل الخريطةا لأثرية لمصر، والتعدي على خطوط تنظيم الشوارع، وتجاوز الارتفاع القانوني المقرر بسلطة الطيران المدني والعقارات التي يوجد بها خلل إنشائي.

أضاف في لقاءه  بالإعلامي إبراهيم الشواربي في برنامج حوار واستثمار المذاع على قناة الصحة والجمال، أن هناك 3 تصنيفات وهي المدن مثل القاهرة والاسكندرية والمناطق المتاخمة للمدن فهي لا تدخل ضمن المخطط العمراني وكذلك القرى، موضحا أن القانون يحدد قيمة المخالفة بناء على المساحة، فالمساحة حتى250 م بالمدن يكون سعرها 500 جنيه للمتر، وبالقرية 125 جنيه للمتر ، والمساحة من 250 وحتى 500 م يكون سعر المتر 1000 جنيه للمدن و 250 جنيه بالقرى، والمساحة من500 ل 1000 متر يكون السعر 2000 جنيه للمتر بالمدني و 1000 جنيه بالقرى، والمساحة من 1000 ل 3000 م يكون سعر المتر 3 الاف جنيه للمتر بالمدنة و2000 جنيه للقرى،وللمساحة من 3 ل 4 م يكون السعر 4 الاف جنيه للمتر بالمدن و 3.5 الف جنيه بالقرى.

أشار إلى أن المواطن صاحب العقار المخالف يتجه للجهة الإدارية التابع لها العقار ويقدم الطلب والرسومات المعمارية الخاصة بالعقاروشهادة استشاري معتمد من نقابة المهندسة يقدم شهادة حول السلامة الإنشائية للمبنى تفيد بأن العقار آمن إنشائيا وإثبات رسمي ببناء العقار قبل صدور القانون (عداد كودي-محضر مخالفة-كشف مشتملات من الضريبة العقارية).

أوضح أنه في حالة تجاوز الارتفاع عن الحد القانوني المسموح به وفي نفس الوقت أقل من ارتفاعات وزارة الطيران المدني فيمكن التصالح على هذه المخالفة، كما أن العميل الذي قام بشراء العقار وله حصة في الأرض فيتقدم كل المالكين بالعقار وتفويض أحدهم والتقدم بطلب لتقنين الوضع للعقارالمخالف، فالمنتفعين من العقار هم من يتقدموا بطلب لتقنين الأوضاع.

لفت إلى أن القانون يتضمن المخالفات التي تمت قبل العمل بهذا القانون فالقانون يستهدف التصالح على المخالفات التي تمت قبل صدورالقانون ولم يذكر القانون طبيعة المخالفات التي تمت عقب صدور القانون، على أن يتم تقديم طلب التقنين خلال 6 أشهر من تاريخ صدور اللاحة التنفيذية للقانون.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=6054

المقال السابق

عمرو سليمان: العاصمة الإدارية مدينة ذكية تضيف للمطور والعميل

المقال التالي

العقارية للبنوك تؤجل انعقاد عموميتها لـ28 أغسطس

متعلقة مقالات

أخبار

المهندس عمرو بدر الدين يقترح منظومة جديدة لحفظ حقوق المشترين تتضمن استرداد الأموال بالفوائد حال تعثر المطور

27 أكتوبر، 2025
اخبار مصر

رئيس الوزراء يفتتح مصنع «أدو مينا» ويتفقد «إيجيبت أنود» في إطار متابعة المشروعات الاستثمارية والصناعية

27 أكتوبر، 2025
أخبار

«لازورا للتطوير» تطلق أعمالها رسميًا في السوق المصري باستثمارات تتجاوز 30 مليار جنيه

27 أكتوبر، 2025
أخبار

«أبتاون» و«جلوبال سكول» يضعان حجر الأساس لمدرسة «مملكة المعرفة الدولية» تمهيدًأ لافتتاحها 2027

27 أكتوبر، 2025
أخبار

«كابيتال إيليت» تستعد لإطلاق أحدث مشروعاتها بالتعاون مع «Wyndham Hotels & Resorts» باستثمارات 13 مليار جنيه 

27 أكتوبر، 2025
اخبار مصر

وزير الإستثمار يبحث مع السفير البريطاني بالقاهرة سبل دعم الشراكة الاقتصادية

27 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

أحمد صقر: «فريدة» تبدأ أولى خطواتها في إنجلترا.. والمستقبل للتحالفات الذكية داخل مصر وخارجها

بواسطة فريق العمل
24 أكتوبر، 2025

وزير الإسكان: نستهدف مدنًا ذكية تحقق كفاءة استخدام الموارد وتحسين جودة الحياة

بواسطة mai
23 أكتوبر، 2025

«كراون العقارية» تطرح عروضًا استثنائية لعملائها فى أكثر من 30 مشروعا بالشيخ زايد و 6 أكتوبر

بواسطة فريق العمل
21 أكتوبر، 2025

الأرشيف

50 مستثمرا سياحيا يتراجعون عن استكمال إجراءات تخصيص أراض بالبحر الأحمر .. “الإسكان” تستهدف جمع 7 مليارات دولار من أراضٍ بيت الوطن في 4 سنوات

بواسطة فريق التحرير
26 أكتوبر، 2025

“الإسكان” تستهدف 6.3 مليار جنيه من طرح المرحلة الثانية لوحدات “بيتك فى مصر” للمصريين بالخارج .. فوز 12 مرشحا بالتزكية في انتخابات “غرفة التطوير العقاري”

بواسطة فريق التحرير
22 أكتوبر، 2025

“الحكومة” تنتهي من حصر 192 موقعًا مطلًا على النيل بإجمالى 745 فدانا تمهيدا لطرحها .. “المالية” تعرض استغلال أرض سجن أسيوط ومديرية الأمن لإقامة مشروعات تعليمية وفندقية

بواسطة فريق التحرير
19 أكتوبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥