قال رضا المنشاوي، الخبير العقاري، إن الوحدة المخصصة لصيدلية يجب أن تتوافر بها الاشتراطات القانونية لوزارة الصحة، ويكون المشروع مطلا على شارع رئيسي وبجوار عيادات طبية، مع التأكد من وجود ترخيص لنشاط الصيدلية، لافتا إلى أن العميل يجب أن يتأكد من مصداقية الشركة صاحبة المشروع وسابقة أعمالها.
وأوضح في لقائه ببرنامج تعمير على قناة ON، تقديم رانيا الشامى أن المطور الجديد يجب أن يسأل العميل عن ملاءته المالية ويجب أن تتيح الدولة فرصة لمعرفة المعلومات الكافية عن أي مطور عقاري، فتسهيل الحصول على المعلومة يساعد العميل في الحفاظ على أمواله، مشيرا إلى أن المطور أحيانا يكون لديه تخطيط للأنشطة المتواجدة في المول التجاري.
وتابع أنه من الأفضل الشراء من مطور حكومي أو من مطور قطاع خاص لها خبرة وسابقة أعمال قوية، والجميعات السكنية التي لا تهدف للربح قد لا تتوافر لدى بعضها الخبرة الكافية لتنفيذ المشروع.
وقال إن المسوق العقاري يوجه العميل للمشروع المناسب له وليس المناسب لشركة التسويق العقاري، فيتم مراعاة مصلحة العميل وليس الشركة التي يتم التسويق لها، مع التأكد من سابقة أعمال وخبرة المطور العقاري وبدء العمل بالمشروع الذي يتم تسويقه أو لا، وهو ما يعد مسئولية المسوق العقاري قبل العميل.
وتوقع طفرة في أسعار المشروعات في منطقة رأس سدر مع تنفيذ الدولة لـ4 أنفاق لربط المدينة بالقاهرة، وطالما أن الدولة مستمرة في تطوير طرق جديدة فهذا يجعل العميل يتجه للمدن الجديدة، وحاليا مدينة العين السخنة تشهد تنمية شاملة مع قربها من القاهرة وبالتالي فهي على رأس أولويات العميل حاليا.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=41587
