الجمعة, 6 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

رشدان : قرار البنك المركزي بتمويل أقساط الأراضي سوف يساهم في إنقاذ شركات التطوير العقاري وتنشيط السوق

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
4 مارس، 2021
في أخبار, مميزة
A A
0
رشدان

رشدان

Share on FacebookShare on Twitter

أشاد المهندس يوسف رشدان الخيير العقاري والرئيس التتفيذي لمجموعة رشدان للعمارة بقرار البنك المركزى بإجراء مجموعة من التعديلات على شروط التمويل البنكى لشركات التطوير العقارى والخاصة بتمويل أقساط الأراضى المخصصة لشركات التنمية العقارية الحاصلة بالفعل على تسهيلات ائتمانية قائمة من البنوك مؤكدا أن القرار سوف يساعد في تنشيط السوق العقاري من خلال مساعدة شركات التطوير العقارى علي سد الفجوة التمويلية بسبب أزمة فيروس كورونا ما يكون له أثر إيجابي في إنجاز المشروعات المتوقفة .

وشدد رشدان أن القطاع العقاري في مصر عمود رئيسي في النمو الاقتصادي ومساندته من البنك المركزي بهذه القرارات يعكس ذلك مشيرا إلي أن القطاع يحتاج مساندة قوية من البنوك.

وشدد رشدان علي أن ليس هناك ما يبرر التخوف من تعثر الشركات مؤكدا أن البنك المركزى يضمن ذلك من خلال الاشتراطات التى وضعها لتمويل أقساط الأراضى حقوق العملاء والبنوك من خلال فتح حساب خاص بالمشروع الذى سيتم تمويل الأرض الخاصة به وكذلك متابعة تنفيذ المشروع من خلال التمويلات التى يتم ضخها من تحصيلات العملاء.

وأكد رشدان أن الشركات الجادة والملتزمة هي التي ستستفيد من القرار ما يؤدي إلي تنقية القطاع من الدخلاء حيث اشترط البنك المركزي أن يكون للشركات المقترضة سابقة أعمال ومصداقية والتزام فى مواعيد تسليم مشروعاتها مع التأكد من ملاءتها المالية وتعاملاتها مع البنوك وما إلى ذلك من أمور وإجراءات تدعم الشركات الجادة فقط فى السوق المصرية

 

شروط البنك المركزى لتمويل أقساط الأراضي المخصصة لشركات التنمية العقارية

كان البنك المركزي المصري قد سمح للبنوك المحلية، بإمكانية تمويل أقساط الأراضي المخصصة لشركات التنمية العقارية العاملة فى مجال إنشاء الوحدات السكنية بغرض بيعها.

ووضعت التعليمات مجموعة من الشروط والضوابط لتمويل أقساط الأراضي، أولها أن تكون الشركة حاصلة بالفعل على تسهيلات ائتمانية قائمة من البنوك، والثاني أن يتم منح التمويل ضمن التسهيل القائم لشركة التنمية العقارية، وذلك فقط في حالة تعرض الشركة لعجز في السيولة يحول دون تمكنها من سداد الأقساط المستحقة للجهة مالكة الأرض من مواردها الذاتية، مع قيام البنك بإجراء الدراسة الائتمانية اللازمة للتحقق من ذلك.

والشرط الثالث، أن تكون الجهة المالكة للأرض إحدى الأجهزة أو الجهات الحكومية.

كذلك، قيام البنك بدراسة التدفقات النقدية للمشروع بعد تضمين قيمة العجز الإضافي المراد تمويله، وذلك للوقوف على جدوى المشروع وقدرة العميل على الوفاء بالتزاماته تجاه كافة الأطراف المعنية.

وأن تكون شركة التنمية العقارية قد قامت بالفعل باستلام دفعات مقدمة من عملاءها وتم البدء في أعمال الإنشاء.

وأكد الشرط الخامس على أن التمويل الممنوح لشركات التنمية العقارية لتمويل أقساط الأراضي سيتم إضافته إلى إجمالي قيمة المبالغ الممنوحة من البنوك لشركات التنمية العقارية عند حساب الحد الأقصى الوارد بالبند رقم 12 من الكتاب الدوري الصادر بتاريخ 7 أبريل 2019 بشأن ضوابط خصم الأوراق التجارية لشركات التنمية العقارية دون حق الرجوع على الساحب

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=25155

كلمات مفتاحية: البنك المركزىالتطوير العقارىالشركاتالعقاراترشدان
المقال السابق

“الأدوات الصحية” : التسجيل المسبق للشحنات «ACI» جيد ويقضي على الحاويات مجهولة المصدر

المقال التالي

ايكيا تفتتح ثاني أكبر متاجرها في مصر في مول العرب بمدينة السادس من أكتوبر

متعلقة مقالات

أخبار

علاء محضر: نشرف دائما بخدمة المصريين ونسعى لراحة وسلامة وسعادة الحجاج

5 يونيو، 2025
اخبار مصر

اختتام فعاليات النسخة الأولى من ملتقى PropTech Ecosystem Retreat لتعزيز التعاون بين الأسواق العقارية في مصر والسعودية

5 يونيو، 2025
أخبار

رئيس جهاز القاهرة الجديدة يلتقي سكان “بيت الوطن” و “دار مصر” لمناقشة مقترحاتهم ومطالبهم

5 يونيو، 2025
أخبار

تكثيف أعمال صيانة الحدائق والمتنزهات بالمدن الجديدة لاستقبال المواطنين بعيد الأضحى

5 يونيو، 2025
اخبار مصر

الشركة المصرية السعودية تعلن المشاركة في مهرجان جولدن هب العقاري

4 يونيو، 2025
أخبار

توافد حجاج السياحة “5 نجوم” إلى مشعر منى استعدادًا للتصعيد إلى عرفات

4 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

“وايز للتطوير العقاري” تبدأ تنفيذ مشروع “B Wise Mall” بعد استلام الأرض والانتهاء من الدراسات الفنية والهندسية

بواسطة فريق العمل
1 يونيو، 2025

Oplus_0

شركة TSM تتعاون مع اللولو للأسواق التجارية لتأجير مراكز بالتجمع الخامس و العبور

بواسطة فريق العمل
4 يونيو، 2025

انطلاق النسخة الثانية لمعرض « The Real Show» بمشاركة أبرز المطورين العقاريين..يوليو المقبل

بواسطة فريق العمل
3 يونيو، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تنتهي من إصدار نحو 19 مليون رقم قومي عقاري .. .. أرباح أكبر 5 شركات عقارية في البورصة تتراجع 4% في الربع الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
1 يونيو، 2025

“الإسكان” تجهز لطرح جديد لأراضي المستثمر الصغير بعدد من المدن الجديدة … “طلعت مصطفى” توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق

بواسطة فريق التحرير
25 مايو، 2025

“ذا بورد كونسالتينج”: 76 مليار جنيه مبيعات 3 شركات تسويق عقاري خلال ثلاثة شهور .. “بالم هيلز” تستهدف 200 مليار جنيه مبيعات العام الجاري

بواسطة فريق التحرير
21 مايو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥