قال أحمد زكي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “The board consulting” للاستشارات والدراسات العقارية ، إن السوق العقاري المصري لا يواجه فقاعة سعرية كما يُشاع، مؤكدًا أن ما يشهده القطاع حاليًا هو “تصحيح طبيعي” بعد سنوات من النمو غير المسبوق.
وأوضح زكي خلال لقائه ببرنامج الجدعان real estate المذاع على قناة القاهرة والناس، أن السوق حقق معدلات نمو تراوحت بين 40% و120% خلال السنوات الماضية، وهي نسب “غير منطقية” مقارنة بالقطاعات الأخرى عالميًا، قبل أن يتباطأ النمو إلى نحو 10% خلال 2025، وهو ما وصفه بأنه “معدل صحي ومستدام”.
وأضاف أن القطاع العقاري يمثل أكثر من 20% من الناتج المحلي الإجمالي، وهي نسبة تفوق المتوسط العالمي بكثير، ما يجعل احتمالات انهياره “شبه مستحيلة”، خاصة في ظل اعتماده المحدود نسبيًا على التمويل العقاري مقارنة بالأسواق العالمية.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=172893
