أكد المهندس أحمد صبري، رئيس مجلس إدارة شركة A2Z للتطوير العقاري، أن وصول معدلات التنفيذ بمشروع «كلافل» إلى نحو 50% خلال خمسة أشهر فقط يُعد أمرًا طبيعيًا عند الاعتماد على التمويل الذاتي والالتزام الكامل بالاشتراطات القانونية والفنية، دون تحميل العملاء أعباء تمويلية مسبقة.
وأوضح صبري، خلال لقائه ببرنامج «البوصلة» المذاع على قناة النهار، أن الشركة تعتمد في تنفيذ مشروعاتها على البناء بأموالها الخاصة وليس بأموال العملاء، وهو ما يتيح سرعة الإنجاز دون توقف أو انتظار لمعدلات البيع، مشيرًا إلى أن الشركة سددت كامل قيمة تقنين الأرض، واستخرجت جميع التراخيص قبل بدء أي أعمال إنشائية.
وأضاف أن الأعمال الإنشائية بالمشروع انطلقت فور الحصول على التراخيص، حيث تم الانتهاء من الهيكل الخرساني بالكامل لنحو 30 فيلا، والبدء في أعمال المباني بالطوب، لافتًا إلى أن نسبة المبيعات حتى الآن لا تتجاوز 30%، وهو ما يعكس ثقة الشركة في جودة المنتج النهائي وقدرتها على التسويق بعد التنفيذ.
وأشار رئيس مجلس إدارة A2Z إلى أن سرعة التنفيذ لا تأتي على حساب جودة الأعمال الخرسانية، موضحًا أن طبيعة تصميم الفيلات، التي تتكون من دور أرضي ودور أول فقط، تتيح تنفيذ الأساسات والأسقف خلال فترة تتراوح بين ثلاثة إلى أربعة أشهر عند العمل المتوازي، وهو ما يتماشى مع المعدلات الطبيعية للتنفيذ الهندسي.
وأكد أن الشركة تلتزم بتطبيق أعلى معايير الجودة، حيث يتم أخذ عينات من الخرسانة وإجراء الاختبارات اللازمة عليها، مع الالتزام بالكود المصري والمعايير الهندسية المعتمدة، بما يضمن سلامة المنشآت وجودتها على المدى الطويل.
وأوضح صبري أن الشركة انتهت من صب الأسقف والخرسانات لنحو 80% من الفيلات، مؤكدًا أن هذه النسبة تعبر عن الأعمال الإنشائية فقط، دون البدء في أعمال الخدمات أو التشطيبات، مشيرًا إلى أنه من المقرر السماح للعملاء بمعاينة وحداتهم خلال شهر تقريبًا بعد الانتهاء من أعمال المباني، حتى يتمكنوا من تصور الفراغات الداخلية بشكل واضح.
وأضاف أن التصميمات الخارجية والواجهات ستُنفذ مطابقة تمامًا لما هو معلن في الكتالوجات والبروشورات من حيث الشكل والألوان، بينما يترك للعميل حرية اختيار التشطيبات الداخلية وفقًا لاحتياجاته، حيث يتم تسليم الفيلات بنظام نصف تشطيب يشمل الواجهات الخارجية، والأبواب، والحديقة الخاصة.
وفيما يخص أعمال اللاندسكيب، أوضح صبري أنها ستبدأ بعد الانتهاء الكامل من المباني، تجنبًا لتلف المساحات الخضراء أثناء مراحل الإنشاء، لافتًا إلى أنه تم تنفيذ الطريق الرئيسي فقط لتسهيل حركة المعدات داخل المشروع.
وأشار إلى أن التقدم السريع في معدلات التنفيذ ينعكس بشكل مباشر على القيمة السوقية للوحدات، حيث ترتفع أسعار الفيلات مع تطور مراحل البناء، وهو ما يمنح العملاء شعورًا بالاطمئنان وزيادة في قيمة استثماراتهم، خاصة لمن اشتروا في المراحل الأولى.
كما استعرض رئيس مجلس إدارة A2Z ملامح الخدمات بالمشروع، والتي تشمل كلوب هاوس، ومنطقة رياضية خارجية، إلى جانب قرب المشروع من مناطق خدمية وتجارية رئيسية، مثل مول العرب ومحور دهشور، بما يحقق توازنًا بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات.
وأكد على أن المرحلة المقبلة ستشهد بدء أعمال التشطيبات الخارجية، تمهيدًا لتسليم الوحدات، مشيرًا إلى أن ما تم إنجازه على أرض الواقع يعكس التزام الشركة بالجداول الزمنية المعلنة، ويمنح العملاء صورة واضحة عن مستقبل المشروع.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=166273
