الجمعة, 29 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

رئيس شركة منصات: استمرار بقاء الشركات العقارية في السوق المصري في ظل التحديات الكبرى يتوقف على الخبرة والملاءة المالية 

منطقة شرق القاهرة الجديدة استحوذت على إقبال العملاء في الفترة الاخيرة بسبب العاصمة الإدارية

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
16 يونيو، 2021
في أخبار, مميزة
A A
0
شركة منصات

شركة منصات

Share on FacebookShare on Twitter

يشهد السوق العقارى المصرى في الفترة الأخيرة عدد من المتغيرات ، نظرا للتحديات الكبرى بسبب جائحة كورونا وتراجع القدرة الشرائية، ودخول شركات القطاع العقارى بدون خبرة هدفها تحقيق الربح، وهو ما قد يتسبب في خروج العديد من الشركات من السوق المصرى خلال الفترة المقبلة.

 

المهندس أحمد مسعود، رئيس شركة منصات للاستثمار العقارى، أكد أن الخبرة والملاءة المالية، هما عاملان رئيسيان لضمان بقاء الشركات العقارية داخل السوق المصرى، ومواجهة التحديات، موضحا أنه من المتوقع أن يشهد السوق مع نهاية العام الجارى خروج بعض الشركات العقارية من القطاع بسبب عدم قدرتهم على الالتزام بالتعاقدات مع العملاء في ظل مثل هذه التحديات.

 

وأضاف المهندس أحمد مسعود، أن الملاءة المالية فقط لن تكون سر إنقاذ هذه الشركات، ولكن يجب أن يتزامن مع الملاءة المالية الخبرة في التعامل مع التحديات والأزمات، وهو ما يفرق بين شركات التطوير العقارى التى تسعى للحفاظ على مصداقيتها بين عملائها وبين الشركات الدخيلة التي تواجدت في السوق العقاري بهدف الربح فقط.

 

وقال ” الشركات التي ليس لديها خبرة كافية للتعامل مع تغيرات السوق المستمرة ولا تتمتع بالمرونة اللازمة لتعديل مسارها وخططها مع تغير ظروف السوق واحتياجات العملاء فضلا عن عدم وجود ملاءة مالية قوية لها لن تتمكن من الصمود لوقت كافي في السوق وهذا ليس مرهونًا بوقت معين ولكن هذا هو أحد قوانين الاستثمار في أي سوق، فالمرونة والخبرة والملاءة المالية عناصر أساسية لنجاح أي استثمار”.

 

وحول تراجع القدرة الشرائية وموقف الشركات العقارية منها، قال أن السوق بالفعل ابتكر حلولًا متعددة ومختلفة لتلك الأزمة منذ عدة أعوام وهي تقديم أنظمة سداد مرنة تتناسب مع الجميع وكذلك إعادة تصميم وتنفيذ الوحدات بما يضمن استغلال أمثل لمساحة أقل وبالتالي التحكم في تكلفة التنفيذ وقيمة الوحدة.

 

وحول المنافسة بين منطقتي غرب القاهرة وشرق القاهرة، أشار رئيس شركة منصات للتطوير العقارى، أن منطقة شرق القاهرة وبالأخص العاصمة الإدارية الجديدة استحوذت على اقبال العملاء في الفترة الأخيرة ، إلا أنه مؤخرا استطاعت منطقة غرب القاهرة أن تحدث التوازن، وذلك بسبب المشروعات الكبرى التي تشهدها وخاصة مشروعات الدولة منها تطوير منطقة الأهرامات، ومشروع المتحف المصرى الكبير، فضلا عن مشروعات القطاع الخاص بمدينتى زايد وأكتوبر ساهمت في تحقيق التوزان بين الغرب والشرق.

 

وتوقع رئيس شركة منصات، أن يشهد النصف الثاني من العام الجاري زيادة في أسعار العقارات قد تصل لـ10 % بسبب التغير الذي حدث في أسعار مواد البناء وعلى رأسها الحديد الذى اقترب سعره ل16 ألف جنيه للطن الواحد.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=29083

كلمات مفتاحية: شردكة منصات
المقال السابق

بنك التعمير والإسكان يدعم جامعة النيل الأهلية بإجمالي 18 مليون جنيه

المقال التالي

أرباح المصرية العقارية ترتفع 48.3% وتسجل 8.02 مليون جنيه خلال الربع الأول

متعلقة مقالات

بنوك

الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي: لجنة الالكو ستجتمع الأحد المقبل لمناقشة أسعار العائد على الأوعية الادخارية

28 أغسطس، 2025
بنوك

 بنك مصر يستعدّ لدراسة خفض أسعار الفائدة على شهادات ومنتجات البنك

28 أغسطس، 2025
بنوك

لجنة السياسة النقديـة تقرر خفض أسعار الفائدة 2% على الإيداع والإقراض

28 أغسطس، 2025
أخبار

رئيسا الوزراء المصري والقطري يبحثان بدء تفعيل حزمة استثمارات بقيمة 7.5 مليار دولار

28 أغسطس، 2025
Oplus_131072
أخبار

غدًا.. “شردي” متحدثًا في ندوة بنادي الصيد المصري بالإسكندرية

28 أغسطس، 2025
Oplus_131072
أخبار

وليد مرسي:  الدراسه الفنية وفريق العمل و الملاءة المالية  تضمن بقاء المطور في السوق

28 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

Oplus_131072

خلود بسيوني: العاصمة الإدارية تحولت من مدينة تحت الإنشاء لمكان حيوي وحقيقي

بواسطة فريق العمل
25 أغسطس، 2025

مجلس الوزراء يوافق على إجراءات وآليات حصول مُستأجري ” الإيجار القديم” على وحدات سكنية

بواسطة فريق العمل
27 أغسطس، 2025

شركة B2B تطلق معرض Meet the Experts – Oman Edition في نسختها الرابعة يوم 6 سبتمبر بالقاهرة

بواسطة فريق العمل
27 أغسطس، 2025

الأرشيف

170 شركة تتنافس على 75 قطعة أرض طرحتها الإسكان فى 24 مدينة جديدة الشهر الجاري

بواسطة فريق التحرير
27 أغسطس، 2025

65 مليار جنيه حصيلة متوقعة من رسوم التنازل بمشروعات فى “الساحل الشمالى” … “الإسكان” تخصص 150 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات سكنية بـ”العلمين الجديدة”

بواسطة فريق التحرير
24 أغسطس، 2025

“الإسكان” تتلقى 16 طلبا من شركات عقارية بشأن سداد رسوم التنازل على أراضي الساحل الشمالي … “ذا بورد كونسالتينج”: 651 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 مطورين خلال النصف الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
20 أغسطس، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥