“المستقبل للتنمية العمرانية” توقع مذكرة تفاهم مع “ركاز” لتطوير 30 فدانًا بالـ BOULEVARD
“رووك” تتعاقد مع “هيل إنترناشيونال” لإدارة المنشآت بمفهوم الاستدامة بـ“جولدن جيت”
خاص .. “بنك القاهرة” يستهدف 25% نموًا بمحفظة الاستثمار بنهاية 2022
“جو خزام للتطوير” تغير علامتها التجارية لـ”Ilcazar” وتؤكد عدم وجود تغييرات هيكلية
خاص.. السويس للصلب ومصر استيل يرفعان أسعار الحديد 3000 جنيه للطن
مصر تستضيف النسخة الخامسة من معرض نكست موف العقاري مايو 2022
تحالف بنكي “الأهلي المصري” و”العربي الأفريقي” يمول “سوان ليك وست” بـ 1.8 مليار جنيه
“العربي الأفريقي” يرتفع بالقروض العقارية إلي 66.7 مليون دولار 2021
الإسكان ترصد 2.7 مليار جنيه استثمارات بأكتوبر الجديدة خلال ميزانية 2022- 2023
انتهاء تسليم 4 أبراج سكنية بمثلث ماسبيرو بتكلفة تُقارب 2 مليار جنيه
خاص .. “المصرف المتحد” يرفع قيمة محفظة التمويل العقاري إلى 1.6 مليار جنيه
الرئيس السيسي يوجه بتطوير برامج التسويق وحزم التمويل الخاصة بالوحدات السكنية
“المجتمعات العمرانية” تصرف 550 مليون جنيه توزيعات سندات توريق دورية
شركات التمويل العقاري تضخ 649 مليون جنيه خلال يناير بنمو 71.8%
“عامر جروب” تحصل علي جائزتين في قمة مصر للأفضل
“بيزنس لوب” لإدارة وتشغيل المولات التجارية تتعاقد مع Cuts & Nuts
“جى إل إل” تتوقع تسليم 29 ألف وحدة سكنية خلال 2022
انطلاق فعاليات منتدى الاستشاريين المصريين يونيو المقبل
محمد سمير أول محكم مصرى معتمد لمنازعات التمويل العقارى
التفاصيل
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء امس اجتماعا؛ لمناقشة آليات التعامل مع تداعيات الأزمة العالمية الراهنة على القطاع العقاري، بحضور الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان لمتابعة المشروعات القومية، ومسئولي الجهات المعنية، وعدد من المطورين العقاريين.
وقدم المطورون العقاريون، خلال الاجتماع، عدة مقترحات لتخفيف حدة تلك التأثيرات على القطاع العقاري تتمثل في رفع رسوم الإغراق على بعض مواد البناء ، و تفعيل مبادرات التمويل العقاري مع القطاع الخاص الى جانب السماح للمطورين العقاريين بمدة محددة في تأخير تسليم المشروعات العقارية.
وعقّـب الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن بعض هذه المقترحات يمكن العمل على دراستها وتلبيتها، بينما هناك مطالب أخرى تقع خارج نطاق عمل الوزارة، إلا أنه يمكن التنسيق بشأنها مع الوزارات المعنية، لافتا إلى أنه قد تم بالفعل اتخاذ قرارات في مجلس الوزراء بتأجيل تسديد الغرامات، كما أنه من الممكن دراسة تأجيل الأقساط وغيرها.
أشار رئيس الوزراء إلى أنه سيتم تشكيل مجموعة عمل على الفور تحت إشراف وزير الإسكان تكون مهمتها عقد اجتماعات مع المطورين العقاريين للتوافق على عدد من الآليات للتعامل مع تداعيات الأزمة العالمية، وتخفيف حدتها. “التفاصيل”
وافق مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، على التعاقد على بيع أرض فضاء مساحة 243 فدانًا مخصصة سكني متكامل الخدمات بالحي العشرين بمدينة هليوبوليس الجديدة.
وأوضحت الشركة، أن إجمالي قيمة التعاقد تبلغ نحو 1.73 مليار جنيه، غير شامل تكلفة المرافق على أن يتم سداد 20% من ثمن الأرض عند التعاقد، ومن المتوقع أن يتم خلال الأيام القادمة، وسداد 80% من ثمن الأرض على 16 دفعة ربع سنوية متساوية لمدة 4 سنوات بدون فوائد.
وأكدت الشركة أن الصفقة ستساهم في تسريع وتيرة تنمية مدينة نيو هليوبوليس. “التفاصيل”
وقعت شركة المستقبل للتنمية العمرانية المالك والمطور العام لمشروع مستقبل سيتي مذكرة تفاهم مع شركة ركاز للتطوير العقاري بشأن التعاون حول تنمية وتطوير قطعة أرض بمساحة حوالي 30 فدانا بالمرحلة الأولى من مدينة مستقبل سيتي على (الجانب الشرقي من منطقة الـ BOULEVARD) وذلك بغرض إنشاء مشروع متعدد الاستخدامات الخدمية (تجاري/ إداري/ إسكان فندقي).
أكد المهندس عصام ناصف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب بشركة المستقبل للتنمية العمرانية، أن هذا التعاقد يأتي في إطار رغبة الشركة في تطوير المساحات الخدمية الخاصة بالمرحلة الأولى من المشروع في هذه الفترة تماشياً مع الخطط الموضوعة للمدينة. “التفاصيل”
تعاقدت ريدكون للمراكز التجارية والإدارية-رووك، مع شركة هيل إنترناشيونال بهدف توفير حلول إدارة المشروعات وخدمات الاستشارات وإدارة المنشآت للمباني الخضراء وبمفهوم الاستدامة في مشروع جولدن جيت، وهو مشروع متعدد الأنشطة في شرق القاهرة باستثمارات تصل إلى 20 مليار جنيه.
قال المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية، إن الجمع بين الخبرات الضخمة التي تتمتع بها شركة هيل إنترناشيونال في إدارة المشروعات الكبرى، بالإضافة إلى خبرات وقدرات شركة ريدكون في مجال البناء والتشييد يسهم في تنفيذ مشروع جولدن جيت وفقًا لأعلى معايير الجودة.
يعد مشروع جولدن جيت، واحدًا من أكبر المشاريع متعددة الاستخدامات في مصر، علي مساحة بنائية فوق الأرض إجمالية تتخطي 200 ألف متر مربع، وجراج ضخم الأول من نوعه بمسطح 240 ألف متر علي دورين تحت الأرض يسع حوالي 8000 سيارة وبإجمالي استثمارات تصل إلى 20 مليار جنيه “التفاصيل“.
غيرت شركة جو خزام للتطوير العقاري علامتها التجارية إلى”Ilcazar”، وذلك ضمن خطة الشركة للتحول لعلامة تجارية عالمية بحسب نادر خزام، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال إن التغيير يتم للاسم فقط دون وجود أي تغييرات في هيكل مساهمي الشركة أو ملكيتها، وكان الهدف الأساسي من تغيير الاسم هو أن تصبح الشركة علامة تجارية عالمية على أرض مصرية.
وتطور الشركة مشروع “جو هليوبليس” بمصر الجديدة والذى تم بيعه بالكامل وسيتم تسليمه بنهاية 2022 ويضم 1500 وحدة سكنية كما تطور مشروع creek town New Cairo بالتجمع الأول باستثمارات تقدر بـ 8 مليارات جنيه، على مساحة 100 فدان “التفاصيل“.
تخطط هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة سداد نحو 550 مليون جنيه خلال شهر أبريل الجارى فى صورة كوبونات دورية مستحقة على سندات التوريق التى أصدرتها منذ عامين بحسب مصادر لـ”المال”
وقالت المصادر إن تلك الكوبونات خاصة بإصدار سندات التوريق التى بلغت قيمتها 10 مليارات جنيه تم طرحها على مرحلتين، الأولى بقيمة 6 مليارات، وتم بالفعل سداد 400 مليون كتوزيعات لحملة السندات خلال يونيو قبل الماضى و495 مليونًا أخرى فى أبريل الماضى، بخلاف 500 مليون فى أكتوبر الماضى.”التفاصيل”
أكد المهندس خالد صديق، رئيس صندوق تطوير العشوائيات، لـ”أموال الغد” الانتهاء من أعمال تسليم 4 أبراج جديدة بمنطقة مثلث ماسبيرو، وبنسب إنجاز 95% حتى الآن، بتكلفة إجمالية تُقدر بـ 2 مليار جنيه.
أشار إلى أن إجمالى الوحدات السكنية التى توفرها مشروعات الأبراج الأربعة تتخطى 2000 وحدة، بينها وحدات إدارية واستثمارية.
وأوضح أن هيئة المجتمعات تتولى آليات طروحات البيع بوحدات الأبراج الجديدة بمثلث ماسبيرو خلال الفترة الراهنة، حيث يضم كل برج ما يزيد على 500 وحدة سكنية، كما يتم تخصيص وحدات أحد الأبراج للنشاط الإدارى والاستثمارى “التفاصيل“.
خاص .. رصدت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية استثمارات تصل لـ2.7 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات مدينة أكتوبر الجديدة، خلال الموازنة الجديدة للهيئة، بحسب مصادر بالوزارة.
وقالت المصادر فى تصريحات خاصة، إن الاستثمارات تضم تنفيذ مشروعات الإسكان والبنية التحتية بالمدينة، وتستحوذ قطاعات ومشروعات الإسكان على 1.5 مليار جنيه استثمارات، والباقي لمشروعات البنية التحتية. “التفاصيل”
حصلت شركة “عامر جروب” علي جائزتين في قمة مصر للأفضل في دورتها السابعة، تقديرا لدورها الكبير في دعم القطاع العقاري والاقتصادي، وقد حصلت الشركة على جائزة الأفضل في المسئولية المجتمعية والاستدامة، باعتبارها شركة رائدة فى مجال المسئولية المجتمعية، كما حصلت علي جائزة أفضل الشركات المدرجة في البورصة المصرية أداءً وواحدة من الشركات الأكثر تأثيراً في الاقتصاد المصري وقد تسلم الجائزتين الدكتور حسني هاني عمر الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة “التفاصيل“.
أعلنت شركة إنفورما ماركتس، لتنظيم المعارض، عن إطلاق النسخة الخامسة من معرض نكست موف العقاري في الفترة من 26 إلى 28 مايو بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات (CICC) بمدينة نصر القاهرة.
ومن قائمة العارضين شركات كاسيل للتطوير العمراني، جيتس للتطوير العقاري، كابيتال لينك للتطوير العقاري، أكام للتطوير والتنمية العقارية، ديار مصر للتطوير العقاري، لوكيشنز للتطوير العقاري، تاج مصر للتطوير العقاري، أرقى للتطوير العقاري، ريل مارك للتسويق العقاري، ام بي جي للتطوير العقاري وغيرها. “التفاصيل”
انفوجراف
بنوك
خاص .. يستهدف بنك القاهرة تحقيق معدلات نمو تتراوح بين 20% و25% بمحفظة الاستثمار بنهاية العام الحالي 2022، وذلك بدعم من الخطة الاستثمارية التي يتبناها البنك والتى تستهدف التركيز على دعم المؤسسات المالية، والمساهمة فى المبادرات المستهدفة لتحقيق النمو الاقتصادي الشامل.
وأشار محمد رجائي رئيس قطاع الاستثمار ببنك القاهرة في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، إلي أن إجمالي محفظة استثمارات البنك بلغت نحو 3 مليارات جنيه، مؤكدًا أن العام الحالي سيشهد ضخ المزيد من الاستثمارات بالعديد من القطاعات. “التفاصيل”
خاص .. كشف أيمن محمد، رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد، أن محفظة التمويلات العقارية بالبنك تخطت الـ 1.6 مليار جنيه بنهاية مارس 2022 استفاد منها نحو 12 ألف عميل مستحوذا علي المركز السابع ضمن قائمة البنوك المشاركة في مبادرات البنك المركزي المصري للتمويل العقاري .
وأشار في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس “إلى أن البنك قام بضخ 150 مليون جنيه لعدد 220 عميلا ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة التي أطلقها البنك المركزي مؤخرا بعائد 3% متناقصة لمحدودي ومتوسطي الدخل وبفترات سداد تصل إلي 30 عاما. “التفاصيل”
كشفت القوائم المالية للبنك العربي الأفريقي الدولي عن ارتفاع محفظة القروض العقارية لتبلغ 66.727 مليون دولار بنهاية 2021، مقابل نحو 61.071 مليون دولار بنهاية عام 2020 .
وارتفعت محفظة القروض الشخصية إلى 347.331 مليون دولار بنهاية عام 2021، مقابل 274.914 مليون دولار بنهاية 2020، وارتفعت أرصدة بطاقات الائتمان إلى 17.594 مليون دولار، مقابل 15.837 مليون دولار خلال الفترة، بحسب القوائم المالية المستقلة للبنك. “التفاصيل”
وقع البنك الأهلي المصري والبنك العربي الأفريقي الدولي عقد تمويل مشترك مدته 7 سنوات ونصف السنة بقيمة 1.8 مليار جنيه مصري مع إحدى شركات حسن علام العقارية بهدف تمويل مشروعها السكنى تحت اسم “سوان ليك وست” بمنطقة السادس من أكتوبر والذي يمتد لمساحة 173 فدانًا ومن المخطط أن يضم ما يقرب من 550 وحدة سكنية.
وقد قام البنك العربي الأفريقي الدولي بدور المرتب الرئيسي الأول وضامن التغطية ووكيل التمويل وبنك الحساب، بينما قام البنك الأهلي المصري بدور المرتب الرئيسي الأول وضامن التغطية ووكيل الضمان وبنك حساب خدمة الدين.”التفاصيل”
اجتاز محمد سمير خبير التمويل العقاري الدورة التدريبية التى أقامها المركز المصرى للتحكيم الاختيارى وتسوية المنازعات المالية غير المصرفية (ECAS) بعنوان ” المهارات الأساسية فى التحكيم”، ليصبح أول محكم مصري معتمد لمنازعات التمويل العقاري بجمهورية مصر العربية.
ويمتلك ”سمير” خبرات طويلة في مجال التمويل العقاري تمتد لأكثر من 20 عاما تولي خلالها عدة مناصب قيادية منها رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد، ورئيس قطاع التمويل العقاري ببنكsaib. “التفاصيل”
القطاع المصرفي _ رواد الإتصال المؤسسي
توك شو
وقال أحمد الزيني، رئيس شعبة مواد البناء بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن الزيادات السعرية في مواد البناء عقب الحرب الروسية الأوكرانية بعضها كان بسبب منطقي وبعضها بسبب غير منطقي
وأضاف في مداخلة على قناة الحدث اليوم، أن السعر العالمي للحديد لا يتعدى الـ900 دولار وفي مصر وصل لـ1100 دولار، ويعد الحل الأسرع هو إلغاء رسوم الإغراق على الحديد المستورد أو عدم التجديد للقرار. “الحلقة كاملة”
أكد حميد الرجوي، رئيس شركة NEW EVENT للتطوير العقاري في لقائه ببرنامج الجمهورية الجديدة، ،أن العاصمة الإدارية هي نقطة عبور مصر إلى المستقبل الذكي والمدن المستدامة والذكية، فهي مشروع قومي واعد، كما أن مصر دولة مليئة بالثروات الطبيعية والعقول المبتكرة التي تستغل هذه الثروات. “الحلقة كاملة”
اخبار سريعة
تنفيذ 5 أبراج سكنية كاملة التشطيب والخدمات بأبراج الداون تاون فى العلمين الجديدة “بيان“
“Living Design” تستهدف التوسع فى السوق العقارى المصرى. “البورصة“
الرقابة المالية تجيز قيد العاملين بوزارة الإسكان بجدول خبراء التقييم العقاري. “العقارية“
وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي بمواصلة العمل في مختلف مشروعات وزارة الإسكان على مستوى الجمهورية والانتهاء منها وفق الجداول الزمنية المحددة، مع تطوير برامج التسويق وحزم التمويل الخاصة بالوحدات السكنية، بهدف إتاحة المزيد منها لكافة الشرائح من المواطنين.
جاء ذلك خلال اجتماع الرئيس السيسى، مع رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، ووزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الدكتور عاصم الجزار وفق”البورصة”. “التفاصيل”
تعاقدت شركة بيزنس لوب “Business Loop” لإدارة وتشغيل المولات التجارية والمشروعات الاستثمارية مع شركة (كاتس آند ناتس لإدارة المطاعم والكافيهات) المالكة للعلامة التجارية Cuts & Nuts . بحسب المهندس مصطفى سعيد، المدير التنفيذي لشركة بيزنس لوب “Business Loop”.
قال إن شركته تستهدف زيادة قاعدة شركائها ومورديها لتتلاءم مع المستهدفات التعاقدية لها بالسوق المصري وذلك لتوفير الفرص الاستثمارية المناسبة لعملائها، حيث إن التعاقدات مع العلامات التجارية المميزة له دور هام ورئيسي في خدمات الإدارة والتشغيل التي تقدمها الشركة للمولات التجارية والمشروعات الاستثمارية التي تتولى بيزنس لوب “Business Loop” إدارتها وتشغيلها بالكامل . “التفاصيل”
كشفت الهيئة العامة للرقابة المالية عن مؤشرات التمويل العقاري خلال يناير 2022، حيث بلغ إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات 649 مليون جنيه، مقابل 378 مليون جنيه خلال يناير 2021، بمعدل نمو قدره 71.8%..
وسجل إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري 60 مليون جنيه خلال يناير 2022، مقابل 187 مليون جنيه خلال يناير 2021، بتراجع نسبته 67.9% وفق “أموال الغد”. “التفاصيل”
قال أيمن سامى، المدير التنفيذى لشركة “جى إل إل للاستشارات العقارية مصر لـ”البورصة”، إن معدلات الإشغال فى الفنادق انخفضت خلال العام الماضى، لكن القطاعين التجارى والإدارى حافظا على تواجدهما بشكل جيد إلى حد ما.
أوضح أنه من المتوقع تسليم نحو 29 ألف وحدة سكنية فى نطاق القاهرة الكبرى، خلال العام الجارى، مشيرًا إلى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بنسبة 8%، وكانت أعلى زيادة فى مدينة القاهرة الجديدة، بينما انخفضت الإيجارات فى منطقة 6 أكتوبر، بسبب الإقبال على العاصمة الإدارية ومنطقة شرق القاهرة. “التفاصيل”
تنطلق فعاليات النسخة الرابعة من منتدى الاستشاريين المصريين CAIRO CONSULTANCE FORUM، خلال يومي 8 و9 يونيو المقبل، تحت شعار التخطيط للاستمرارية “DESIGN TO SUSTAIN”، بفندق دوسيت تاني ليك فيو، بمدينة القاهرة الجديدة.
وقالت مروة الجوهري رئيس القطاع التجاري بشركة IT EVENTS – المنظمة للمؤتمر – إن المنتدى ينعقد هذا العام بمشاركة عدد كبير من الاستشاريين المصريين والأجانب، لمناقشة أحدث الحلول والوسائل التكنولوجية التي تساعد على تنفيذ تصميمات هندسية تساهم في تحقيق أفضل درجات الاستدامة والحفاظ على الاستثمارات وملاءمتها للتطور الرقمي. “التفاصيل”
تداولات عقارية
قالت شركة العقارية للبنوك الوطنية للتنمية، إنها تعاقدت مع مكتب بيكر تيللي وحيد عبدالغفار وشركاه.
وأوضحت أن المكتب سيقوم بتحليل وفحص عناصر القوائم المالية لعامي 2019 و2020 ومراجعتها.
وحققت شركة العقارية للبنوك الوطنية للتنمية، عن أول 9 أشهر من العام الحالي، خسائر بلغت 1.98 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية سبتمبر الماضي، مقابل 1.9 مليون جنيه خسائر خلال نفس الفترة من العام الماضي. “التفاصيل”
أعلنت البورصة، تنفيذ صفقة ذات حجم كبير على أسهم شركة مجموعة عامر القابضة (عامر جروب)، خلال تعاملات جلسة أمس الأربعاء.
وقالت البورصة، إنه تم تنفيذ صفقات من خلال آلية الصفقات ذات الحجم الكبير على أسهم عامر جروب لعدد 50 مليون سهم بقيمة 45 مليون جنيه.
وحققت شركة مجموعة عامر القابضة خلال 2021، أرباحاً بلغت 83.21 مليون جنيه خلال 2021، مقابل أرباح بلغت 25.51 مليون جنيه في 2020، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية. “التفاصيل”
اعتمدت الجمعية العامة العادية لشركة الصعيد العامة للمقاولات والاستثمار العقاري، تقرير مجلس الإدارة والقوائم المالية للعام الماضي.
وحققت الصعيد العامة للمقاولات والاستثمار العقاري، صافي ربح بلغ 80.98 مليون جنيه خلال 2021، مقابل 75.99 مليون جنيه أرباحاً في 2020، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية. “التفاصيل”
مواد بناء
خاص .. حصلت “بروبرتي بلس” على خطابات تُثبت رفع شركة حديد السويس للصلب أسعارها حوالي 3000 جنيهًا للطن، لتسجل 19900 جنيهًا في الطن للموزع، 20400 جنيهًا في الطن التجاري، 20700 جنيهًا في الطن للمستهلك.
وكشف مستند آخر عن أن شركة حديد مصر استيل رفعت أسعاها أسعارها حوالي 3000 جنيهًا للطن، لتسجل 19900 جنيهًا في الطن للموزع، 20400 جنيهًا في الطن التجاري، 20700 جنيهًا في الطن للمستهلك.
وكانت شركات الحديد قدر رفعت أسعارها نحو 3000 جنيهًا للطن، بينما رفع حديد عز 3500 جنيهًا للطن. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=48081
