قال أشرف البنا، رئيس مجلس إدارة مجموعة «إي بلس» للإدارة والتشغيل، إن الدولة لم تُقصر خلال السنوات الماضية في تطوير البنية التحتية، حيث شهدت شبكة الطرق توسعات كبيرة تتماشى مع المواصفات العالمية، إلا أن بعض المناطق الداخلية والطرق المؤدية إلى المشروعات السكنية ما زالت بحاجة إلى تدخل تكاملي بين المحليات والقطاع الخاص.
وأوضح البنا في مداخلة هاتفية له ببرنامج عقار مصر، على قناة النهار، أن الدولة تطرح أراضي للمستثمرين في عدد من المناطق العمرانية الجديدة مثل القاهرة الجديدة، وحدائق أكتوبر، وامتداد السادس من أكتوبر، والحزام الأخضر، ويقوم المطورون بتنفيذ مشروعات سكنية متكاملة داخل الكومباوندات من حيث الطرق والزراعة والإنارة، في حين تظل الطرق الخارجية المؤدية إلى هذه المشروعات غير مؤهلة بالشكل الكافي.
وأشار إلى أن هذا الوضع يمثل تحديًا حقيقيًا أمام السكان، إذ تصبح عملية الوصول إلى الوحدات السكنية صعبة، خاصة في ظل غياب الإضاءة والمسطحات الخضراء وتهالك الطرق، وهو ما يستدعي تضافر الجهود بين المحليات والمستثمرين، دون تحميل الدولة أعباء إضافية تفوق طاقتها.
وأكد رئيس مجلس إدارة مجموعة إي بلس أن الحل يكمن في التعاون المنظم بين القطاع الخاص والمحليات، بحيث يضع المستثمر ضمن حساباته جزءًا مخصصًا لتطوير الطرق المؤدية إلى المشروعات، مع تقديم الدعم والتيسيرات اللازمة من جانب المحليات لاستكمال منظومة التوسع العمراني بشكل متكامل.
وأعلن البنا ترحيبه بالمشاركة في إعداد ملف متكامل بالتعاون مع القطاع الخاص لتقديمه إلى المحليات، يتضمن آليات واضحة لتطوير المناطق الداخلية والطرق المحيطة بالمشروعات، مؤكدًا استعداده الكامل لدعم أي مبادرة تسهم في تحسين جودة الحياة للمواطنين وتحقيق أهداف الدولة في التنمية العمرانية.
وشدد على أن تكامل الأدوار بين الدولة والقطاع الخاص يمثل الركيزة الأساسية لنجاح خطط التوسع العمراني، ويضمن تحقيق الاستدامة ورفع كفاءة الخدمات في المدن والمحافظات المختلفة
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=164352
