- “ميدار” و”إعمار مصر للتنمية” توقعان اتفاقية لتطوير 500 فدان بمدينة “مدى” باستثمارات 100 مليار جنيه
- “السعودية المصرية للتعمير” تفتتح “هيلتون النيل المعادي” باستثمارات تتجاوز 6 مليارات جنيه
- الانطلاق الرسمي لمنصة مصر العقارية الحكومية تحت رعاية وزيرى الإسكان والاتصالات
- مدينة مصر تسجل أعلى قيمة مبيعات في تاريخها بنحو 46.1 مليار جنيه خلال 2024
- مؤسس شركة إعمار العقارية : استثماراتنا في مصر سترتفع إلى 25 مليار دولار
- “أركان بالم” تتعاقد مع CIB لإنشاء مقر للبنك بالحي المالي بمشروع 205 بالشيخ زايد
- خاص.. فندق شرم برايد يرصد 50 مليون جنيه للتطوير
- “الإسكان”: إعفاء 70% من غرامات التأخير على أقساط الوحدات والمحال التجارية وقطع الأراضي والفيلات
- افتتاح مسجد “السيدة عواطف” بمدينة صن كابيتال في 6 أكتوبر
- خاص … شركة بلند لإدارة الفنادق تسعى لإدارة منشآت بالقاهرة
- معرض “Future Real Estate Expo” يختتم أعماله في مدينة جدة بمبيعات تتجاوز 2.7 مليار جنيه
- الإسكان: 16.3 مليار جنيه حجم الاستثمارات ب”العبور” منذ نشأة المدينة وحتى يونيو الماضي
- شركة AD Developments تطرح أحدث مشروعاتها Bona Nova بالشيخ زايد
- إجراء قرعة علنية لتخصيص 481 قطعة أرض تم توفيق وضعها بمنطقة الرابية بالشروق
- شركة «URBNZ Developments» تبدأ عملها بإطلاق مشروع AXIS THREE BUSINES MALL»
- شركة القلعة الحمراء تحصل على تراخيص بناء استاد الأهلي بالشيخ زايد
التفاصيل
- رقم قياسي جديد حققته الشركات العقارية الكبرى خلال عام 2024 عبر مبيعات تعاقدية عقارية بقيمة 1.4 تريليون جنيه ضمت أكبر 21 شركة تطوير عقاري بالسوق المصرى وفق تقرير صادر عن شركة “ذا بورد كونسلتنج” للاستشارات العقارية.
وكشف التقرير عن نمو مبيعات العام الماضى لـ 1.4 تريليون جنيه مقابل 701 مليار جنيه فى عام 2023.
وحافظت مجموعة طلعت مصطفي القابضة على صدارة القطاع العقاري حيث سجلت مبيعات فى 2024 وصلت إلى 510 مليارات جنيه، مقابل 140 مليارا فى عام 2023.
وجاءت شركة “بالم هيلز” فى المرتبة الثانية بقيمة مبيعات 150 مليار جنيه، ثم ماونتن فيو بقيمة 105 مليارات، وفى المركز الرابع جى للتطوير بحصيلة 77 مليارا.
جاءت شركة أورا للتطوير العقاري في المركز الخامس بقيمة 61.4 مليار جنيه، وسادسا شركة سوديك بقيمة 50 مليار جنيه، وإعمار مصر للتنمية فى المرتبة السابعة بقيمة 49 مليارا.
فيما جاءت شركة سيتى إيدج بقيمة 47 مليار جنيه في المركز الثامن، وفى المركز التاسع مدينة مصر بقيمة 46 مليارا، وعاشرا “هايد بارك” بقيمة 45.9 مليار جنيه، ثم المراسم بقيمة 34 مليارا.
وعلى صعيد شركات التسويق العقاري تصدرت شركة ذا أدرس القائمة بمبيعات بلغت 128.4 مليار جنيه خلال عام 2024 تلتها شركة بولدلي بإجمالي مبيعات 79 مليار جنيه بينما سجلت شركة ناوي مبيعات بلغت 65 مليار جنيه فيما جاءت كولد ويل بانكر في المركز الرابع بمبيعات 51.3 مليار جنيه وحلت شركة رد في المرتبة الخامسة بإجمالي مبيعات 21 مليار جنيه. “التفاصيل”
- وقعت شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، المطور العام لمدن “مستقبل سيتي” و”مدى” بشرق القاهرة، اتفاقية شراكة مع شركة إعمار مصر للتنمية، لتطوير أول مشروع سكني متكامل بمدينة “مدى” بشرق القاهرة بقيمة حالية للتعاقد تبلغ نحو 14 مليار جنيه.
جاء الإعلان عن هذه الشراكة خلال المؤتمر الذي نظمته شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية بمدينة مستقبل سيتي، على هامش توقيع التعاقد الجديد، بحضور المهندس أيمن القوصي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، ومؤسس شركة إعمار العقارية -محمد العبار، والمهندس مصطفي القاضي الرئيس التنفيذي لشركة إعمار مصر للتنمية، وبمشاركة واسعة لعدد من ممثلي وسائل الإعلام المختلفة.
يهدف التعاقد الجديد إلى تنمية وتطوير قطعة أرض بمساحة 500 فدان في مدينة “مدى”، الواقعة على طريق ميدار، وفق نظام اقتسام الإيرادات.
وتعد هذه الشراكة الأولى من نوعها بين شركتي “ميدار” و”إعمار مصر للتنمية”، عبر ذلك المشروع الذي من المتوقع ارتفاع قيمة استثماراته المستقبلية إلى 100 مليار جنيه وقيمة مقدمة تصل إلى ملايين الدولارات.
رحب المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، بتوقيع الشراكة الجديدة مع “إعمار مصر للتنمية”، لما تمتلكه من سجل طويل في مجال التطوير العمراني داخل مصر وخارجها، وكأحد محاور استراتيجية “ميدار” في اختيار أفضل الشركاء الاستراتيجيين. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق قال رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار، مؤسس شركة إعمار العقارية، في مقابلة مع “العربية Business”، إن استثمارنا مع شركة “ميدار” في مشروعنا بمنطقة التجمع في القاهرة يقع على مساحة 500 فدان باستثمارات تتجاوز 3 مليارات دولار، وسُددت دفعة مقدمة في بداية المشروع، والموقع يبشر بالخير وشراكة جيدة مع “ميدار” التي لديها أراض كثيرة، وهو التعاون الأول بينها وبين “إعمار”، لا سيما أننا نسعى للتوسع في المشروعات بمساحات كبيرة تصل إلى 2000 فدان.
وعن استثمارات الشركة في مصر، قال العبار، إن استثمارات “إعمار” وصلت إلى 18 مليار دولار، وخلال 3 سنوات قادمة سترتفع قيمة المشاريع إلى 25 مليار دولار، مع تفاؤلنا بالقطاع العقاري في مصر. “التفاصيل“ - سجلت شركة مدينة مصر، أداءً قوياً خلال عام 2024، حيث حققت قفزة كبيرة في المبيعات، ووصلت القيمة الإجمالية للشركة إلى 46.1 مليار جنيه خلال عام 2024.
وتم بيع إجمالي 4,708 وحدة بمشروعات شركة مدينة مصر المتنوعة على مدار عام 2024.
قال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، إن الأداء القياسي في المبيعات لشركة مدينة مصر نتيجة اتباعها استراتيجية مدروسة، بالإضافة لإطلاق عدد من المشروعات، بما في ذلك مراحل جديدة في “تاج سيتي” و”سراي” و”The Butterfly” في مستقبل سيتي هذا بالإضافة لإطلاق “تجد”، أول منطقة تجارية متكاملة داخل “تاج سيتي”. “التفاصيل“ - انطلقت رسميا منصة مصر العقارية الحكومية المدعومة بمنظومة (MLS) Multiple Listing Service وذلك تحت رعاية المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، والدكتور عمرو طلعت، وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات.
وفي كلمته، أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة أن إنشاء منصة موحدة للعقار المصري هو هدف استراتيجي لحسن إدارة المنظومة العقارية ولتعزيز موقع مصر على الخريطة العالمية للاستثمار العقاري، وتحفيز الاستثمارات الأجنبية.
قال أحمد البطراوي، رئيس مجلس إدارة شركة E-Systematic إن المنصة الجديدة تضمن أن جميع المعاملات، وقوائم العقارات، وتحركات السوق يتم التحقق منها، ومراقبتها، واعتمادها بمصداقية عالية، فبفضل نظام MLS الذي يقوم بتوحيد جميع بيانات العقارات، مما يجعلها المصدر الوحيد والموثوق للمعلومات العقارية من خلال القضاء على الإعلانات المزدوجة والمتكررة، مما يضمن توفر عقارات موثقة فقط للمشترين والمستثمرين. “التفاصيل“ - أعلنت الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) عن افتتاح وتشغيل فندق “هيلتون النيل المعادي” في مشروعها “نايل بيرل”، على ضفاف النيل في منطقة المعادي، باستثمارات تتجاوز 6 مليارات جنيه.
يمتد مشروع “نايل بيرل” على مساحة 9600 متر مربع ويتكون من برجين رئيسيين: البرج الأول هو برج سكني يضم 190 وحدة متنوعة المساحات، أما البرج الثاني فهو فندق خمس نجوم تديره مجموعة “هيلتون العالمية”، ويضم 256 غرفة وجناحًا بحسب المهندس محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير.
على مدار السنوات، حققت الشركة السعودية المصرية للتعمير نموًا ماليًا كبيرًا، حيث ارتفعت أرباحها من 25 مليون جنيه في عام 2017 إلى نصف المليار جنيه بنهاية عام 2023 “التفاصيل“ - وقعت شركة أركان بالم للتطوير العقاري التابعة لمجموعة شركات بدر الدين تعاقد مع البنك التجاري الدولي CIB ، يتم بموجبه حصول البنك على 16 ألف متر مربع فى الحي المالي بمشروع 205 بالشيخ زايد وذلك لإنشاء مقر للبنك.
وتمت مراسم توقيع العقود بين شركة أركان بالم للتطوير العقاري والبنك التجاري الدولي CIB بحضور الدكتور وليد عباس نائب أول رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عمرو الجنايني نائب الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة التنفيذي للبنك التجاري الدولي (CIB) ، والمهندس ممدوح بدر الدين رئيس شركات بدر الدين والمهندس عمرو بدر الدين العضو المنتدب لشركة أركان بالم للتطوير العقاري.
ويعد مشروع 205 أحد مشروعات الشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة أركان بالم، ويقع على مساحة 205 أفدنة بمدينة الشيخ زايد وهو مشروع سكنى تجاري إداري فندقي ترفيهي “التفاصيل“.
سيـــاحــة
- خاص .. تسعى شركة بلند لإدارة الفنادق لإدارة فندق جديد بالقاهرة خلال الفترة الحالية، بحسب مودي الشاعر رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن شركته تتفاوض حاليا مع 3 شركات تمتلك فنادق بالقاهرة، ومن المتوقع أن يتم الاتفاق أو إنهاء المفاوضات خلال الربع الثاني من العام الجاري.
وأضاف، أن شركته نجحت خلال الفترة الماضية في إدارة فندق جديد في البحر الأحمر خلال العام الماضي، وتسعى خلال العام الجاري لمضاعفة الغرف التي تديرها.
وأشار إلى أن وقف إطلاق النار في غزة أدى إلى انتعاش الحجوزات في الفترة الحالية، وذلك بسبب الاستقرار الذي تعيشه المنطقة. - خاص .. رصدت شرم برايد نحو 50 مليون جنيه لإجراء عمليات تطوير جزئية خلال العام الجاري لفندقها بشرم الشيخ، وفقًا لرئيس مجلس الإدارة عبد الرحمن أنور.
وأوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن عمليات التطوير ستتم جزئيًا، وسيتم البدء فيها بداية من الربع الثاني من العام الجاري 2025.
وأضاف أن الإشغالات الحالية تتراوح بين 60 و70% من عدد من الجنسيات، ومن المتوقع أن تزيد الإشغالات نهاية الشهر المقبل.
وأشار إلى أن شركته تسعى حاليًا للاستفادة من مبادرة دعم قطاع السياحة، لتمويل 70% من عمليات التطوير والتجديد التي تعتزم البدء فيها.
انفوجراف
نتابع أيضا
- صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن حجم الاستثمارات التي تم ضخها بعدة قطاعات بمدينة العبور منذ نشأة المدينة وحتى يونيو الماضي بلغ 16.3 مليار جنيه بجانب مليار و100 مليون جنيه بخطة العام المالي الحالي 2024/2025، لافتاً إلى أن ما تم ضخه من استثمارات، بمدينة العبور منذ 2014 وحتى يونيو الماضي بلغ نحو 11.37 مليار جنيه. “التفاصيل“
- أعلن الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، عن الإعفاء بنسبة 70% من قيمة غرامات التأخير على الأقساط المستحقة على الوحدات السكنية والإدارية والمهنية والمحال التجارية وقطع الأراضي بمختلف أنواعها (سكنى – تجارى – خدمي – استثماري – صناعي …)، والفيلات والوحدات الشاطئية المقامة بمعرفة الهيئة، وذلك حال سداد كامل المستحقات المتأخرة، ولمدة شهر من تاريخ الإعلان. “التفاصيل“
- انتهى جهاز مدينة الشروق من إجراء القرعة العلنية اليدوية الخامسة لتسكين المواطنين بـ”481″ قطعة أرض تم توفيق وضعها طبقاً للمخططات التفصيلية المعتمدة بمنطقة “الرابية” بمدينة الشروق بحسب المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان.
وأوضح المهندس بسام محمد فضل، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، أن القرعة أجريت طبقاً للموعد المعلن المحدد، وذلك للعملاء الذين قاموا بسداد المقدمات الخاصة بالمساحات التي تمت الموافقة على توفيق أوضاعها، حيث شملت تخصيص “481” قطعة أرض بمنطقة “الرابية” تضم 413 قطعة للشريحة مساحة 209م2 و 33 للشريحة 276م2، و26 للشريحة من 235م وحتى 274م2، و2 للشريحة 320م2 حتى 399م2 و 6 قطع للشريحة 400م2، و 1 للشريحة 500م2، وذلك بقطع الأراضي الشاغرة. “التفاصيل“ - افتتح الجمعة الماضى، مسجد “السيدة عواطف مصباح” بمدينة “صن كابيتال”-إحدى أكبر مشروعات مجموعة عربية- بمدينة حدائق أكتوبر، بحضور عدد من الوزراء وأعضاء مجلسي النواب والشيوخ وقيادات دينية بارزة وعدد من أعضاء حزب مستقبل وطن، وكان في استقبالهم المهندس طارق شكري، رئيس مجلس الإدارة غير التنفيذي لمجموعة عربية، ورئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، والمهندس أحمد شكري، نائب رئيس المجموعة، والمهندس عمرو دياب، نائب الرئيس للشئون الفنية.
ويعد مسجد “السيدة عواطف مصباح” بمدينة “صن كابيتال”، يعد مركزًا إسلاميًا كبيرًا، جامعًا بين الأصالة المعمارية والتطور الحديث ويمتد على مساحة تبلغ 1000 متر مربع، ويستوعب نحو 1600 مصلٍ، بواقع 1200 من الرجال و400 من النساء.
وتطور مجموعة عربية، مشروع صن كابيتال، وهو أكبر مدينة سكنية وسياحية في غرب القاهرة. “التفاصيل“ - شهدت دورة معرض المستقبل العقاري- Future Real Estate Expo نجاحًا قويًا وإشادة من جميع الحضور في الدورة التي انطلقت في مدينة جدة بفندق الريتز كارلتون خلال الفترة من 6 وحتى 8 فبراير الجاري، وضم عدداً من الشركات القوية التي استعرضت مشروعات مميزة تجاوزت الـ300 مشروع.
قال المهندس سامح أحمد، رئيس مجلس إدارة شركتي Egypt Gulf وSEEN Real Estate، إن شركة Egypt Gulf المنظمة للمعرض حققت أرقامًا قياسية في هذه الدورة، حيث شهدت حضورًا قويًا لأكثر من 7 آلاف زائر، ومبيعات تجاوزت الـ2.7 مليار جنيه، وأضاف أن الدورة المقبلة من المعرض ستنطلق في شهر مايو المقبل بمدينة الرياض. “التفاصيل“ - بدأت شركة URBNZ Developments عملها في السوق العقاري المصرية، وذلك بإطلاق أول مشروعاتها AXIS THREE BUSINES MALL» في منطقة غرب القاهرة، بمبيعات مستهدفة تصل إلى 230 مليون جنيه بحسب إسلام مصطفى، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وقال محمود أمير، رئيس القطاع التجاري بـURBNZ Developments إن أول مشروعات الشركة AXIS THREE BUSINES MALL عبارة عن مشروع تجاري إداري طبي بمبيعات مستهدفة تصل إلى 230 مليون جنيه، ويقع في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر. “التفاصيل“ - طرحت شركة AD Developments، أحدث مشروعاتها السكنية Bona Nova في مدينة الشيخ زايد على مساحة إجمالية 2.6 فدان (11 ألف متر مربع) بحسب المهندس عصام أبو ضيف رئيس مجلس إدارة الشركة.
أوضح مصطفى سلامة رئيس قطاع المبيعات بالشركة، أن Bona Nova هو مشروع سكني بالكامل يتم تنفيذه على نسبة بنائية تصل إلى 27%، وتتكون العمارات من دور أرضي و3 أدوار متكررة. “التفاصيل“ - أعلنت شركة القلعة الحمراء لإدارة المنشآت عن حصولها على التراخيص والموافقات اللازمة من هيئة المجتمعات العمرانية بمدينة 6 أكتوبر لبدء أعمال إنشاء استاد النادي الأهلي الجديد بمدينة الشيخ زايد.
ويُعد استاد الأهلي بمثابة “مشروع القرن”، باعتباره مدينة رياضية متكاملة والتي تصل تكلفة إنشائها 8 مليارات جنيه.
ومن المقرر أن تتضمن المدينة استاد متكامل بسعة 42,000 متفرج، ومستشفى رياضي، ومتحف رياضي يوثق تاريخ النادي وإنجازاته، بالإضافة إلى جامعة رائدة تساهم في تطوير التعليم الرياضي، ومدرسة رياضية بالإضافة إلى فندق بحسب محمد كامل، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة القلعة الحمراء لإدارة المنشآت. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=135951
