الأحد, 29 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

خبراء يؤكدون استحالة حدوث فقاعة عقارية بمصر…وينصحون المطور بالإسراع بمعدلات التنفيذ  

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
13 نوفمبر، 2021
في توك شو
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

أكد طارق بهاء، الرئيس التنفيذي لشركة منصات للاستثمار العقاري، أن الاستثمار العقاري هو استثمار طويل الأجل وليس استثمارا قصير الأجل، وتبحث الشركة دائما عن المناطق التي ستصل إليها التنمية وتتوافر بها مقومات النجاح الاستثمارية، مشيرا إلى أن العاصمة الإدارية واحدة من المناطق التي تتوافر بها هذه العناصر التي تحقق نجاحها.

وأوضح في لقائه ببرنامج عقار يا مصر على قناة صدى البلد، أن الاستثمار العقاري في مصر بصفة عامة لا يزال استثمار متفرد في المنطقة بالكامل، ومصر كلها سوق استثماري واعد في كافة المناطق والمدن الجديدة، لافتا إلى أن شركته تدرس عددا من الفرص الاستثمارية ليس في العاصمة الإدارية الجديدة.

ولفت إلى أن السؤال الأهم للعميل الذي يريد شراء وحدة سواء بغرض السكن أو الاستثمار، فكل اختيار له المنطقة التي تناسب العميل وأنظمة السداد التي تناسبه، ونصح العميل بسرعة الشراء قبل ارتفاع الأسعار.

وأوضح أن الشركة تنفذ مشروع “بوديا تاورز” باستثمارات حوالي 2.5 مليار جنيه بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهناك مشروعات تحت الدراسة لدى الشركة، بحيث يتم إطلاق مشروع أو اثنين سنويا باستثمارات تتراوح بين 2 و 5 مليارات جنيه.

وقال المهندس محمد منير، رئيس شركة فيوتشر هومز للاستثمار العقاري، إن الشركة تعمل في منطقة جنوب القاهرة وهي المنطقة التي تعد امتدادا طبيعيا للقاهرة، ويوجد بها طلب قوي وخاصة للشريحة B+، وهي منطقة تتوافر بها البنية التحتية وتهتم بها الدولة بشكل كبير في التنمية حاليا.

وأشار إلى أن العاصمة الإدارية من المناطق الهامة والحيوية التي تفكر الشركة في الاستثمار بها وكذلك الشيخ زايد، ومن المخطط أن يكون المشروع سكنيا تجاريا.

وقال إن السوق العقاري سوق يمول نفسه، فالشركة تمول العميل وهو ما يجعل الفقاعة العقارية بعيدة تماما عن السوق العقاري المصري، ومازال الطلب في مصر أعلى من المعروض، وطالب المستثمر بدراسة المشروع خلال فترة تنفيذه واختيار المناطق الاستثمارية المميزة مع التريث في طريقة التسويق مع الإسراع في التنفيذ لمواجهة التغيرات العالمية.

وقال إن الشركة بدأت عملها في السوق بتنفيذ عمارات منفصلة في جنوب القاهرة، ومؤخرا اتجهت الشركة لمشاركة شركات القطاع العام وكان آخر تلك المشاركات مشروع باستثمارات 350 مليون جنيه، فهناك العديد من القطاعات الحكومية التي لديها قطع أراض يمكن الاستفادة منها لكل الطرفين.

وأوضح أن توقف التراخيص لفترة خلال أزمة كورونا سيؤدي لتأخر التسليم لعام تقريبا للمشروعات التي واجهت توقف المباني والتراخيص خلال تلك الفترة، كما أن أزمة كورونا عالميا ساهمت في التأخر على مستوى العالم بالكامل وليس في مصر فقط، لافتا إلى أن الأداء الاقتصادي لمصر مقارنة بالدول العالمية هو أداء متميز وعالمي.

وأكد أن الفقاعة العقارية لا تحدث في مصر فهي تتطلب نموذج استثمار وطريقة عمل للسوق لا توجد في مصر فهي تتطلب التمويل العقاري بشكل أساسي للسوق بالكامل وهو ما لا يوجد في مصر، كما أن سعر العقار في مصر لن ينخفض ولكنه مرشح للزيادة نظرا لأزمة الإمدادات العالمية.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=37855

المقال السابق

محمود مطاوع: مصر مركز إقليمي وأكبر سوق استثماري بالمنطقة  

المقال التالي

“جسور العقارية” تكمل عامها الـ14 بالسوق العقاري تحت شعار “نتحدى بالجودة”  

متعلقة مقالات

توك شو

شركة AZ Developments تطلق أحدث مشروعاتها السكنية Clavel في قلب الشيخ زايد الجديدة

24 يونيو، 2025
توك شو

بترلايف للإسكان والتعمير تطلق مول مارك العبور بعد تنفيذ مشروعين تجاري

22 يونيو، 2025
Oplus_0
توك شو

“طريقي”بودكاست لـ”حنان موج” يغوص في مجهول قصص النجاح الملهمة بأسلوب أدبي رشيق

15 يونيو، 2025
توك شو

“وودك”:  نصدر أبواب مضادة للحريق إلى أوروبا ونسعى لافتتاح فرع في أمريكا 

14 يونيو، 2025
توك شو

سكراوي: منصات البيانات المفتوحة ستعزز الشفافية وتدعم نمو السوق العقاري المصري

31 مايو، 2025
توك شو

«الشامي جروب» تطلق أرسيليا زايد وHeaven City Mall” في الشيخ زايد وحدائق أكتوبر  

26 مايو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

الشامى جروب تنفذ “أرسيليا زايد” و  ” Heaven City Mall ”  في الشيخ زايد وحدائق أكتوبر

بواسطة فريق العمل
23 يونيو، 2025

شركة « C Developments» تطرح أحدث مشروعاتها « CRCL » وسط أكبر مجمع سكني بالتجمع الخامس

بواسطة فريق العمل
25 يونيو، 2025

وزير الإسكان يتابع موقف منظومة الصرف الصحي بمدن شرق القاهرة والمستهدف تنفيذه حتى 2030

بواسطة فريق العمل
24 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

“الحكومة” تستعد للإعلان عن صفقة ضخمة في رأس شقير على البحر الأحمر بمشاركة أحد صناديق الخليجية .. .. “طلعت مصطفى” تستهدف 120 مليار جنيه من “شرم باي”

بواسطة فريق التحرير
11 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥