الأربعاء, 29 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

خالد الفيزي: ارتفاع أسعار العقارات في العاصمة الإدارية بنسبة وصلت لـ500% مقارنة بأول طرح بالمشروع

خاص بواسطة خاص
23 يناير، 2024
في توك شو, مميزة
A A
0
خالد الفيزي رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري

خالد الفيزي رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري

Share on FacebookShare on Twitter

قال خالد الفيزي، رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري، إن هناك تضاعفا في أرباح العملاء المشترين لوحدات في المشروعات التي تم طرحها في بداية تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية لنسبة وصلت لحوالي 500%، وهناك توجه قوي من العملاء نحو الشراء للسكن أو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

وأضاف في لقائه لبرنامج عقار مصر على قناة صدى البلد مع الإعلامي طاهر حمدي، أن الاستثمار في مصر ذو عائد مرتفع مقارنة بدول المنطقة ودول العالم، حيث إن سعر الأرض مناسب جدا، وهناك قوانين ومحفزات استثمارية وتبسيط في الإجراءات لصالح المستثمرين، بالإضافة لوجود طلب قوي وحقيقي في السوق العقاري، واستقرار اقتصادي وأمني في مصر.

وأشار إلى أن ارتفاع أسعار المواد البناء يقلل من هامش ربح المستثمر وذلك بالنسبة لمن قام بتسويق المشروع قبل بيعه، ولكن في حالة عدم تسويق المشروع فيكون التسعير مرتبطا بتكلفة التنفيذ بناء على الأسعار الجديدة، مؤكدا أن هناك طفرة عمرانية تشهدها مصر حاليا في كل المجالات، حيث يتم تنفيذ العديد من المشروعات الضخمة والمتنوعة.

وأضاف أن هذه الطفرة العمرانية وفرت ملايين فرص العمل للمصريين، كما ساهمت في تشغيل الصناعات المصرية المختلفة، بالإضافة لزيادة الخبرات المصرية في كل التخصصات، وفي مشروع العاصمة الإدارية الجديدة يتم تنفيذه بالتمويل الذاتي بعيدا عن موازنة الدولة.

وقال إن ارتفاع سعر الدولار وما يرتبط به من ارتفاع أسعار المواد الخام ساهم في تغيير دراسات الجدوى للمشروعات المختلفة، ولا يمكن للشركة أن تتضمن عقودها بندا يسمح بتحمل العميل لجزء من ارتفاع تكلفة التنفيذ فالعميل لن يوافق على هذا المقترح، لذا فإنه يتم التسعير أولا بأول بناء على تغير الأسعار في السوق العقاري.

وأكد أن العقار ملاذ آمن للاستثمار ومخزن آمن للقيمة ولا يوجد به أي مخاطرة، وهناك إقبال قوي على شراء العقارات في ضوء هذه الزيادات السعرية.

 

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=103086

كلمات مفتاحية: السوق العقاريالعاصمة الإداريةشركة الكابتن للتطوير العقاري
المقال السابق

البنك المصري لتنمية الصادرات يوقع اتفاقية مع شركة متلايف لتأمينات الحياة

المقال التالي

بنك مصر يتيح تقسيط حجز الفنادق على 3 أشهر بدون فوائد

متعلقة مقالات

أخبار

«كونفوي للتطوير» تنظم معرض داخل نادي مستشاري قضايا الدولة 25 أكتوبر

28 أكتوبر، 2025
أخبار

اتحاد مستثمري مصر يوقع بروتوكول تعاون مع منظومة OMC الاقتصادية لإطلاق مبادرة «1000 مصنع» 

28 أكتوبر، 2025
أخبار

المهندس وليد مرسي: الاستراتيجية الوطنية للمدن الذكية خطوة حاسمة لتعزيز النهضة العمرانية وجذب الاستثمارات الأجنبية

28 أكتوبر، 2025
أخبار

وزير الاستثمار يبحث مع وزير التجارة السعودي تعزيز العلاقات الاستثمارية والتجارية بين البلدين

28 أكتوبر، 2025
أخبار

انطلاق فعاليات اليوم الأول من المؤتمر الدولي الثالث للهيدروجين في أفريقيا – القاهرة

28 أكتوبر، 2025
أخبار

«الوزراء» يوافق على إنشاء منطقة استثمارية تُخصص لإقامة مشروع عمراني متكامل بالشيخ زايد

28 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

Oplus_131072

المهندس عمرو سليمان: مبادرة التمويل العقاري الجديدة خطوة استراتيجية لتعزيز استدامة ونمو القطاع العقاري

بواسطة فريق العمل
23 أكتوبر، 2025

شركة «Gates Developments» تعلن انضمام «عز العرب» إلى قائمة عملائها بمقر رئيسي في مشروع «Space Commercial Complex»

بواسطة فريق العمل
23 أكتوبر، 2025

وزير الإسكان يصدر قراراً بحركة تنقلات وتكليفات لنواب رؤساء عددٍ من أجهزة المدن الجديدة

بواسطة فريق العمل
26 أكتوبر، 2025

الأرشيف

50 مستثمرا سياحيا يتراجعون عن استكمال إجراءات تخصيص أراض بالبحر الأحمر .. “الإسكان” تستهدف جمع 7 مليارات دولار من أراضٍ بيت الوطن في 4 سنوات

بواسطة فريق التحرير
26 أكتوبر، 2025

“الإسكان” تستهدف 6.3 مليار جنيه من طرح المرحلة الثانية لوحدات “بيتك فى مصر” للمصريين بالخارج .. فوز 12 مرشحا بالتزكية في انتخابات “غرفة التطوير العقاري”

بواسطة فريق التحرير
22 أكتوبر، 2025

“الحكومة” تنتهي من حصر 192 موقعًا مطلًا على النيل بإجمالى 745 فدانا تمهيدا لطرحها .. “المالية” تعرض استغلال أرض سجن أسيوط ومديرية الأمن لإقامة مشروعات تعليمية وفندقية

بواسطة فريق التحرير
19 أكتوبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥