الجمعة, 8 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

خالد الفيزي: ارتفاع أسعار العقارات في العاصمة الإدارية بنسبة وصلت لـ500% مقارنة بأول طرح بالمشروع

خاص بواسطة خاص
23 يناير، 2024
في توك شو, مميزة
A A
0
خالد الفيزي رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري

خالد الفيزي رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري

Share on FacebookShare on Twitter

قال خالد الفيزي، رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري، إن هناك تضاعفا في أرباح العملاء المشترين لوحدات في المشروعات التي تم طرحها في بداية تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية لنسبة وصلت لحوالي 500%، وهناك توجه قوي من العملاء نحو الشراء للسكن أو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

وأضاف في لقائه لبرنامج عقار مصر على قناة صدى البلد مع الإعلامي طاهر حمدي، أن الاستثمار في مصر ذو عائد مرتفع مقارنة بدول المنطقة ودول العالم، حيث إن سعر الأرض مناسب جدا، وهناك قوانين ومحفزات استثمارية وتبسيط في الإجراءات لصالح المستثمرين، بالإضافة لوجود طلب قوي وحقيقي في السوق العقاري، واستقرار اقتصادي وأمني في مصر.

وأشار إلى أن ارتفاع أسعار المواد البناء يقلل من هامش ربح المستثمر وذلك بالنسبة لمن قام بتسويق المشروع قبل بيعه، ولكن في حالة عدم تسويق المشروع فيكون التسعير مرتبطا بتكلفة التنفيذ بناء على الأسعار الجديدة، مؤكدا أن هناك طفرة عمرانية تشهدها مصر حاليا في كل المجالات، حيث يتم تنفيذ العديد من المشروعات الضخمة والمتنوعة.

وأضاف أن هذه الطفرة العمرانية وفرت ملايين فرص العمل للمصريين، كما ساهمت في تشغيل الصناعات المصرية المختلفة، بالإضافة لزيادة الخبرات المصرية في كل التخصصات، وفي مشروع العاصمة الإدارية الجديدة يتم تنفيذه بالتمويل الذاتي بعيدا عن موازنة الدولة.

وقال إن ارتفاع سعر الدولار وما يرتبط به من ارتفاع أسعار المواد الخام ساهم في تغيير دراسات الجدوى للمشروعات المختلفة، ولا يمكن للشركة أن تتضمن عقودها بندا يسمح بتحمل العميل لجزء من ارتفاع تكلفة التنفيذ فالعميل لن يوافق على هذا المقترح، لذا فإنه يتم التسعير أولا بأول بناء على تغير الأسعار في السوق العقاري.

وأكد أن العقار ملاذ آمن للاستثمار ومخزن آمن للقيمة ولا يوجد به أي مخاطرة، وهناك إقبال قوي على شراء العقارات في ضوء هذه الزيادات السعرية.

 

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=103086

كلمات مفتاحية: السوق العقاريالعاصمة الإداريةشركة الكابتن للتطوير العقاري
المقال السابق

البنك المصري لتنمية الصادرات يوقع اتفاقية مع شركة متلايف لتأمينات الحياة

المقال التالي

بنك مصر يتيح تقسيط حجز الفنادق على 3 أشهر بدون فوائد

متعلقة مقالات

بنوك

بنك قناة السويس يُحقق طفرة مالية بصافي أرباح ارتفعت إلى 3.1 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025

7 أغسطس، 2025
أخبار

وزارة الإسكان تعلن عن انطلاق ملتقى “بوابة استثمار البحر المتوسط” في 22 أغسطس الجاري

7 أغسطس، 2025
أخبار

شركة «AJAD Developments» تطلق مشروع «Elaia» في « New Heliopolis» على مساحة 85 فدانا 

7 أغسطس، 2025
السياحة

مجموعة عربية تتعاون مع “راديسون” العالمية لتشغيل فندق بمشروع بانجلوز بالساحل الشمالي  

7 أغسطس، 2025
تداولات عقارية

«مصر الجديدة» تدرس عرض شراء 224 وحدة في هليوبوليس

7 أغسطس، 2025
أخبار

الإسكان: 17 أغسطس بدء تسليم 114 قطعة أرض مقابر بمدينة القاهرة الجديدة

7 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

المحكمة العربية للتحكيم توقع بروتوكولات تعاون مع المعهد المصرفي المصري 

بواسطة فريق العمل
7 أغسطس، 2025

الدكتور حسين حواش: القاهرة تفرض نفسها كوجهة التشغيل الذكي للشركات الخليجية 

بواسطة فريق العمل
4 أغسطس، 2025

العاصمة الإدارية تقدم 100 منحة دراسية لمتفوقي الثانوية العامة بمحافظات الصعيد والمحافظات الحدودية

بواسطة فريق العمل
6 أغسطس، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تضخ 6 مليارات جنيه لتنفيذ مرافق التجمع العمراني “غرب الضبعة” بالساحل الشمالي .. “تقرير نايت فرانك” يقدر مشاريع مصر الإنشائية قيد التنفيذ بـ 120 مليار دولار

بواسطة فريق التحرير
6 أغسطس، 2025

“الإسكان” تطرح 41 قطعة أرض فى 20 مدينة بقيمة تصل لـ2.3 مليار جنيه … “البنوك” ترجئ منح قروض لشركات عقارية لحين توفيق أوضاعها مع “هيئة المجتمعات”

بواسطة فريق التحرير
3 أغسطس، 2025

“الإسكان” تقترب من إتمام مراجعة ملفات مشروعات الساحل الشمالى المتوقفة تمهيدا لرفع تقرير لـ”مجلس الوزراء” .. “رجال الأعمال” تخاطب رئيس الوزراء لإنهاء الأزمة

بواسطة فريق التحرير
30 يوليو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥