الأربعاء, 8 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

خالد الفيزي: ارتفاع أسعار العقارات في العاصمة الإدارية بنسبة وصلت لـ500% مقارنة بأول طرح بالمشروع

خاص بواسطة خاص
23 يناير، 2024
في توك شو, مميزة
A A
0
خالد الفيزي رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري

خالد الفيزي رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري

Share on FacebookShare on Twitter

قال خالد الفيزي، رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري، إن هناك تضاعفا في أرباح العملاء المشترين لوحدات في المشروعات التي تم طرحها في بداية تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية لنسبة وصلت لحوالي 500%، وهناك توجه قوي من العملاء نحو الشراء للسكن أو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

وأضاف في لقائه لبرنامج عقار مصر على قناة صدى البلد مع الإعلامي طاهر حمدي، أن الاستثمار في مصر ذو عائد مرتفع مقارنة بدول المنطقة ودول العالم، حيث إن سعر الأرض مناسب جدا، وهناك قوانين ومحفزات استثمارية وتبسيط في الإجراءات لصالح المستثمرين، بالإضافة لوجود طلب قوي وحقيقي في السوق العقاري، واستقرار اقتصادي وأمني في مصر.

وأشار إلى أن ارتفاع أسعار المواد البناء يقلل من هامش ربح المستثمر وذلك بالنسبة لمن قام بتسويق المشروع قبل بيعه، ولكن في حالة عدم تسويق المشروع فيكون التسعير مرتبطا بتكلفة التنفيذ بناء على الأسعار الجديدة، مؤكدا أن هناك طفرة عمرانية تشهدها مصر حاليا في كل المجالات، حيث يتم تنفيذ العديد من المشروعات الضخمة والمتنوعة.

وأضاف أن هذه الطفرة العمرانية وفرت ملايين فرص العمل للمصريين، كما ساهمت في تشغيل الصناعات المصرية المختلفة، بالإضافة لزيادة الخبرات المصرية في كل التخصصات، وفي مشروع العاصمة الإدارية الجديدة يتم تنفيذه بالتمويل الذاتي بعيدا عن موازنة الدولة.

وقال إن ارتفاع سعر الدولار وما يرتبط به من ارتفاع أسعار المواد الخام ساهم في تغيير دراسات الجدوى للمشروعات المختلفة، ولا يمكن للشركة أن تتضمن عقودها بندا يسمح بتحمل العميل لجزء من ارتفاع تكلفة التنفيذ فالعميل لن يوافق على هذا المقترح، لذا فإنه يتم التسعير أولا بأول بناء على تغير الأسعار في السوق العقاري.

وأكد أن العقار ملاذ آمن للاستثمار ومخزن آمن للقيمة ولا يوجد به أي مخاطرة، وهناك إقبال قوي على شراء العقارات في ضوء هذه الزيادات السعرية.

 

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=103086

كلمات مفتاحية: السوق العقاريالعاصمة الإداريةشركة الكابتن للتطوير العقاري
المقال السابق

البنك المصري لتنمية الصادرات يوقع اتفاقية مع شركة متلايف لتأمينات الحياة

المقال التالي

بنك مصر يتيح تقسيط حجز الفنادق على 3 أشهر بدون فوائد

متعلقة مقالات

أخبار

هارون عبد الغني رئيسًا للقطاع التجاري بشركة «Squares Developments» بسجل مبيعات يتجاوز الـ100 مليار جنيه

8 أكتوبر، 2025
اخبار مصر

وزير الاستثمار يبحث مع نظيره الكيني تعزيز التعاون المشترك

8 أكتوبر، 2025
أخبار

محمد سكراوي: الذكاء الاصطناعي فرصة تاريخية أمام الاقتصاد العربي

8 أكتوبر، 2025
أخبار

نادر خزام: القطاع العقاري سيظل الملاذ الآمن للاستثمار والادخار في مصر

8 أكتوبر، 2025
أخبار

وزير الإسكان يُصدر 9 قرارات لإزالة التعديات ومخالفات البناء بمدينتي السادات وبني مزار الجديدة والساحل الشمالي

8 أكتوبر، 2025
أخبار

العاصمة الإدارية الجديدة تشارك في مؤتمر العمران والبيت والبناء بمسقط

8 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

1.9 مليار دولار مشتريات الأجانب للعقارات في مصر خلال العام المالي 2024/2025 

بواسطة فريق العمل
8 أكتوبر، 2025

رئيس الوزراء يتابع جهود لجنة إدارة الدين العام الخارجي وتنظيم الاقتراض

بواسطة mai
7 أكتوبر، 2025

غرفة التطوير العقاري تحصل علي موافقة الإسكان بتقسيط الدفعة المقدمة من رسوم الساحل الشمالي والصحراوي 20% علي عام

بواسطة فريق العمل
2 أكتوبر، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تطرح 64 قطعة أرض للمطورين فى 19 مدينة بإجمالي 4.45 مليار جنيه…. مبيعات “بالم هيلز” ترتفع إلى 182 مليار جنيه خلال 9 أشهر

بواسطة فريق التحرير
5 أكتوبر، 2025

“الحكومة” تخطط لإنشاء مدينة جديدة على 110 آلاف فدان بالساحل الشمالي …. “قطر” تقتنص 5000 فدان بالساحل الشمالي لإطلاق مشروع سياحي

بواسطة فريق التحرير
1 أكتوبر، 2025

“الاسكان” تتلقى 170 طلبا من مطورين للحصول على 58 قطعة أرض طرحتها الشهر الجارى .. “سيتي سكيب” يختتم فعالياته و”الأهلى صبور” تحقق 400 مليون جنيه مبيعات بالمعرض

بواسطة فريق التحرير
28 سبتمبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥