الجمعة, 6 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

خالد الفيزي: ارتفاع أسعار العقارات في العاصمة الإدارية بنسبة وصلت لـ500% مقارنة بأول طرح بالمشروع

خاص بواسطة خاص
23 يناير، 2024
في توك شو, مميزة
A A
0
خالد الفيزي رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري

خالد الفيزي رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري

Share on FacebookShare on Twitter

قال خالد الفيزي، رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري، إن هناك تضاعفا في أرباح العملاء المشترين لوحدات في المشروعات التي تم طرحها في بداية تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية لنسبة وصلت لحوالي 500%، وهناك توجه قوي من العملاء نحو الشراء للسكن أو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

وأضاف في لقائه لبرنامج عقار مصر على قناة صدى البلد مع الإعلامي طاهر حمدي، أن الاستثمار في مصر ذو عائد مرتفع مقارنة بدول المنطقة ودول العالم، حيث إن سعر الأرض مناسب جدا، وهناك قوانين ومحفزات استثمارية وتبسيط في الإجراءات لصالح المستثمرين، بالإضافة لوجود طلب قوي وحقيقي في السوق العقاري، واستقرار اقتصادي وأمني في مصر.

وأشار إلى أن ارتفاع أسعار المواد البناء يقلل من هامش ربح المستثمر وذلك بالنسبة لمن قام بتسويق المشروع قبل بيعه، ولكن في حالة عدم تسويق المشروع فيكون التسعير مرتبطا بتكلفة التنفيذ بناء على الأسعار الجديدة، مؤكدا أن هناك طفرة عمرانية تشهدها مصر حاليا في كل المجالات، حيث يتم تنفيذ العديد من المشروعات الضخمة والمتنوعة.

وأضاف أن هذه الطفرة العمرانية وفرت ملايين فرص العمل للمصريين، كما ساهمت في تشغيل الصناعات المصرية المختلفة، بالإضافة لزيادة الخبرات المصرية في كل التخصصات، وفي مشروع العاصمة الإدارية الجديدة يتم تنفيذه بالتمويل الذاتي بعيدا عن موازنة الدولة.

وقال إن ارتفاع سعر الدولار وما يرتبط به من ارتفاع أسعار المواد الخام ساهم في تغيير دراسات الجدوى للمشروعات المختلفة، ولا يمكن للشركة أن تتضمن عقودها بندا يسمح بتحمل العميل لجزء من ارتفاع تكلفة التنفيذ فالعميل لن يوافق على هذا المقترح، لذا فإنه يتم التسعير أولا بأول بناء على تغير الأسعار في السوق العقاري.

وأكد أن العقار ملاذ آمن للاستثمار ومخزن آمن للقيمة ولا يوجد به أي مخاطرة، وهناك إقبال قوي على شراء العقارات في ضوء هذه الزيادات السعرية.

 

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=103086

كلمات مفتاحية: السوق العقاريالعاصمة الإداريةشركة الكابتن للتطوير العقاري
المقال السابق

البنك المصري لتنمية الصادرات يوقع اتفاقية مع شركة متلايف لتأمينات الحياة

المقال التالي

بنك مصر يتيح تقسيط حجز الفنادق على 3 أشهر بدون فوائد

متعلقة مقالات

أخبار

تكثيف أعمال صيانة الحدائق والمتنزهات بالمدن الجديدة لاستقبال المواطنين بعيد الأضحى

5 يونيو، 2025
مميزة

بنك نكست يوقّع بروتوكول تعاون استراتيجي مع وزارة الشباب والرياضة

4 يونيو، 2025
Oplus_0
مميزة

استقالة العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “أوراسكوم للتنمية”

4 يونيو، 2025
أخبار

«ليفنج لاينز» تتعاقد مع «أكور العالمية» لإنشاء فندق «موفنبيك كايرو ويست» ضمن مشروعها بغرب القاهرة

4 يونيو، 2025
أخبار

إطلاق فيديو توضيحي لإبراز خطوات التقديم ورفع المستندات لإعلان “سكن لكل المصريين7” لمتوسطي الدخل

4 يونيو، 2025
أخبار

رفع درجة الاستعداد وتشكيل فرق “طواريء” لمتابعة انتظام المرافق العامة والخدمات خلال إجازة عيد الأضحى

4 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

«تذوّق الوجبات».. «الماسية» تُطلق تجربة رائدة في الحج بمشاركة مصرية و21 دولة

بواسطة فريق العمل
31 مايو، 2025

مد الإعفاء بنسبة 70% من غرامات التأخير لوحدات صندوق تمويل المساكن 3 أشهر

بواسطة فريق العمل
31 مايو، 2025

بدء إرسال رسائل نصية SMS  للمتقدمين ضمن “سكن لكل المصريين 5 ” بنتيجة ترتيب الأولويات

بواسطة فريق العمل
30 مايو، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تنتهي من إصدار نحو 19 مليون رقم قومي عقاري .. .. أرباح أكبر 5 شركات عقارية في البورصة تتراجع 4% في الربع الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
1 يونيو، 2025

“الإسكان” تجهز لطرح جديد لأراضي المستثمر الصغير بعدد من المدن الجديدة … “طلعت مصطفى” توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق

بواسطة فريق التحرير
25 مايو، 2025

“ذا بورد كونسالتينج”: 76 مليار جنيه مبيعات 3 شركات تسويق عقاري خلال ثلاثة شهور .. “بالم هيلز” تستهدف 200 مليار جنيه مبيعات العام الجاري

بواسطة فريق التحرير
21 مايو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥