الجمعة, 29 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

خالد الفيزي: ارتفاع أسعار العقارات في العاصمة الإدارية بنسبة وصلت لـ500% مقارنة بأول طرح بالمشروع

خاص بواسطة خاص
23 يناير، 2024
في توك شو, مميزة
A A
0
خالد الفيزي رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري

خالد الفيزي رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري

Share on FacebookShare on Twitter

قال خالد الفيزي، رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري، إن هناك تضاعفا في أرباح العملاء المشترين لوحدات في المشروعات التي تم طرحها في بداية تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية لنسبة وصلت لحوالي 500%، وهناك توجه قوي من العملاء نحو الشراء للسكن أو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

وأضاف في لقائه لبرنامج عقار مصر على قناة صدى البلد مع الإعلامي طاهر حمدي، أن الاستثمار في مصر ذو عائد مرتفع مقارنة بدول المنطقة ودول العالم، حيث إن سعر الأرض مناسب جدا، وهناك قوانين ومحفزات استثمارية وتبسيط في الإجراءات لصالح المستثمرين، بالإضافة لوجود طلب قوي وحقيقي في السوق العقاري، واستقرار اقتصادي وأمني في مصر.

وأشار إلى أن ارتفاع أسعار المواد البناء يقلل من هامش ربح المستثمر وذلك بالنسبة لمن قام بتسويق المشروع قبل بيعه، ولكن في حالة عدم تسويق المشروع فيكون التسعير مرتبطا بتكلفة التنفيذ بناء على الأسعار الجديدة، مؤكدا أن هناك طفرة عمرانية تشهدها مصر حاليا في كل المجالات، حيث يتم تنفيذ العديد من المشروعات الضخمة والمتنوعة.

وأضاف أن هذه الطفرة العمرانية وفرت ملايين فرص العمل للمصريين، كما ساهمت في تشغيل الصناعات المصرية المختلفة، بالإضافة لزيادة الخبرات المصرية في كل التخصصات، وفي مشروع العاصمة الإدارية الجديدة يتم تنفيذه بالتمويل الذاتي بعيدا عن موازنة الدولة.

وقال إن ارتفاع سعر الدولار وما يرتبط به من ارتفاع أسعار المواد الخام ساهم في تغيير دراسات الجدوى للمشروعات المختلفة، ولا يمكن للشركة أن تتضمن عقودها بندا يسمح بتحمل العميل لجزء من ارتفاع تكلفة التنفيذ فالعميل لن يوافق على هذا المقترح، لذا فإنه يتم التسعير أولا بأول بناء على تغير الأسعار في السوق العقاري.

وأكد أن العقار ملاذ آمن للاستثمار ومخزن آمن للقيمة ولا يوجد به أي مخاطرة، وهناك إقبال قوي على شراء العقارات في ضوء هذه الزيادات السعرية.

 

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=103086

كلمات مفتاحية: السوق العقاريالعاصمة الإداريةشركة الكابتن للتطوير العقاري
المقال السابق

البنك المصري لتنمية الصادرات يوقع اتفاقية مع شركة متلايف لتأمينات الحياة

المقال التالي

بنك مصر يتيح تقسيط حجز الفنادق على 3 أشهر بدون فوائد

متعلقة مقالات

بنوك

الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي: لجنة الالكو ستجتمع الأحد المقبل لمناقشة أسعار العائد على الأوعية الادخارية

28 أغسطس، 2025
بنوك

 بنك مصر يستعدّ لدراسة خفض أسعار الفائدة على شهادات ومنتجات البنك

28 أغسطس، 2025
بنوك

لجنة السياسة النقديـة تقرر خفض أسعار الفائدة 2% على الإيداع والإقراض

28 أغسطس، 2025
أخبار

رئيسا الوزراء المصري والقطري يبحثان بدء تفعيل حزمة استثمارات بقيمة 7.5 مليار دولار

28 أغسطس، 2025
بنوك

الوزراء: القطاع المصرفي المصري يحصد شهادة دولية ويثبت صلابته عالميًا

28 أغسطس، 2025
أخبار

«نيو جيرسي للتطوير» تنتهي من تسليم المرحلة الثالثة بمشروع «جرين أفنيو» لتعزز التزامها تجاه عملائها 

28 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

أبتاون 6 أكتوبر وسكاي كابستون العقارية تتعاونان لتوسيع الحضور المصري في السوق الإماراتي

بواسطة فريق العمل
26 أغسطس، 2025

وزير الإسكان ومحافظ مطروح يتفقدان مشروع إحلال وتجديد كوبري روميل

بواسطة فريق العمل
23 أغسطس، 2025

محمود العربي يحصد أعلى الأصوات في انتخابات شعبة المحررين الاقتصاديين بنقابة الصحفيين

بواسطة فريق العمل
28 أغسطس، 2025

الأرشيف

170 شركة تتنافس على 75 قطعة أرض طرحتها الإسكان فى 24 مدينة جديدة الشهر الجاري

بواسطة فريق التحرير
27 أغسطس، 2025

65 مليار جنيه حصيلة متوقعة من رسوم التنازل بمشروعات فى “الساحل الشمالى” … “الإسكان” تخصص 150 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات سكنية بـ”العلمين الجديدة”

بواسطة فريق التحرير
24 أغسطس، 2025

“الإسكان” تتلقى 16 طلبا من شركات عقارية بشأن سداد رسوم التنازل على أراضي الساحل الشمالي … “ذا بورد كونسالتينج”: 651 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 مطورين خلال النصف الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
20 أغسطس، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥