قال العميد خالد الحسيني، المتحدث الرسمي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية أن هناك منافسة قوية من الشركات العقارية للاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم بيع أكثر من 70 % من الأراضي بالمرحلة الأولى بالمشروع بالإضافة لحجم الطلبات الضخم المقدم للحصول على أراضي بالمرحلة الأولى.
أكد في لقاءه ببرنامج حوار واستثمار مع الشواربي على قناة الصحة والجمال والذي يقدمه إبراهيم الشورابي، على أن العاصمة الإدارية الجديدة إحدى مشروعات مدن الجيل الرابع التي تعتمد على فكرة المدينة الذكية المتكاملة، حيث تسعى الدولة لتنفيذ مدينة عمرانية ذكية ومتكاملة.
أشار إلى أن منظومة المرور بالكامل داخل المشروع خالية من العنصر البشري، فيتم الاعتماد بشكل أساسي على التكنولوجيا للتحكم في النظام المروري داخل العاصمة الإدارية الجديدة، موضحا أن هذه المدينة آمنة تماما للمواطنين للعيش بها، فهناك 6 آلاف كاميرا متواجدة بشوارع العاصمة الإدارية يتم التحكم بها عبر مركز أمني متكامل داخل المدينة.
أضاف أنه رغم ضخامة حجم مشروع العاصمة الإدارية الجديدة إلا أن الدعم القومي والحكومي الذي تم تقديمه للمشروع ساهم في تقليل أي تحديات تواجه تدشينه، فهيم مدينة يستمر العمل بها على مدار 24 ساعة للإسراع بحجم ومعدلات التنفيذ التي تتم بالمدينة، فإنهاء الأعمال في التوقيت المحدد وبالسرعة المطلوبة يتطلب العمل باستمرار وبحجم عمالة أكبر وهو ما يعني ارتفاع تكلفة التنفيذ.
قال أن الشركة تعتمد بالأساس على المطور المصري، كما تم إيقاف طرح الأراضي بالعاصمة الإدارية خلال العام الجاري، على أن يكون هناك زيادة في الطرح المقبل تتراوح بين 15 و 20%، فالطرح الأول بدأ بسعر متر يقترب من ال2000 جنيه ومع انتقال رئاسة الجمهورية والبرلمان للمشروع فإن سعر المتر سيرتفع بالطبع.
أوضح أن العاصمة الإدارية أصبحت جزء من السوق العقاري المصري كما أنها أثرت إيجابا في هذا السوق منذ بدء العمل بها، فهناك أكثر من 50 مطور عقاري متواجدين بالعاصمة الإدارية وينفذون مشروعات سكنية وتجارية وإدارية بمساحات تتراوح بين 20 فدان و 500 فدان
وفي الفقرة التالية استضاف البرنامج زياد العليمي، رئيس قطاع التسويق والمبيعات بشركة نيو جيرسي للتطوير العقاري، أن شركته نفذت حوالي 1400 وحدة متنوعة منذ بدء العمل بالسوق العقارية المحلية بهدف تنويع استثمارات الشركة ما بين مشروعات منفصلة وتوين هاوس وميني كومباوند.
وأكد أن شركته تنفذ مشروع جرين أفنيو بالعاصمة الإدارية الجديدة، وقامت شركته بالاختيار من بين أكبر 5 مكاتب متخصصة لوضع تصميم المشروع، ويوجد المشروع بمنطقة R7 وبموقع متميز بالمنطقة، ويتم تسويق المشروع على 3 مراحل وتم إنهاء المرحلة الأولى بالفعل ويجري تسويق المرحلة الثانية بالمشروع.
وأوضح أن المشروع سكني تجاري لخدمة عملاء المشروع والعملاء خارج المشروع
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=4076
