“إعمار مصر” تتعاقد مع “رواد الهندسة الحديثة” لتنفيذ “ماي بارك” بمليار جنيه
“سيتي إيدج” توقع اتفاقا مع سَفِلز لتأجير وإدارة مشروع “نورث سكوير” بالعلمين الجديدة
حوار.. 893 مليون جنيه إجمالي تمويلات شركة “الأولي” بمبادرات البنك المركزي
“تعمير” تنهي تسويق المرحلة الأولى بـ«أزاد فيوز»… وتطلق «الثانية»
“المعادي للتنمية والتعمير” تعلن بيع 23 قطعة أرض بالمزايدة العلنية
“جميرا إيجيبت” تستعد لطرح مشروع بالشيخ زايد على 50 فدانا باستثمارات 3 مليارات جنيه
“حسن علام القابضة” توقع شراكة مع” كراود سترايك” لتوفير حلول الأمن السيبراني
خاص.. شركات الحديد ترفع الأسعار بين 300 و 400 جنيه للطن للمرة الثانية في أقل من 15 يومًا
“بيت الخبرة الهندسي ECB ” يستعرض أبرز مشروعات مكتبه في لندن خلال 3 سنوات
“منصات” تطلق “إيكليبس” فى القاهرة الجديدة باستثمارات 600 مليون جنيه
“ستايل هوم” تطرح مرحلة جديدة بـ THE ICON RESEIDENCE II
خاص.. 3.2 مليار جنيه تنازلات النقد الأجنبي بـ”الأهلي” و”مصر” للصرافة خلال يناير
“بالم هيلز” تصدر صكوكا إسلامية لتمويل «باديا» بـ 3.25 مليار جنيه
“مصر الجديدة للإسكان” تسجل 16 مليون جنيه أرباحا خلال النصف الأول
خاص.. وينجراد لصناعات الأخشاب تنفذ مصنع بـ”روسية قناة السويس” بـ 500 مليون جنيه
3 شركات مقاولات تقتنص تنفيذ مشروعات بالعراق بـ 100 مليون دولار
“الإسكان”: 10 آلاف شخص سجلوا فى اليوم الأول لطرح “جنة” و”دار مصر” و”سكن مصر”
إنهاء أزمة تخصيص 30 فدانا للجامعة الفرنسية فى الشروق
“كوليرز” تتوقع ارتفاع إشغال فنادق القاهرة 69% خلال 2022
التفاصيل
خاص .. دخل عدد من الشركات الكبرى فى مفاوضات جادة مع وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية للحصول على أراض بأنشطة خدمية وصناعية، بحسب مصادر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت المصادر، إن شركة السويدى إليكتريك تقدمت بطلب للحصول على أرض بمساحة 30 ألف متر لإقامة مصنع بمدينة أكتوبر الجديدة، كما تقدمت شركة دهانات GlC بطلب للحصول على أرض بمساحة تصل ل 20 ألف متر بنشاط خدمى، وشركة العلا للصلب للحصول على أرض بمساحة 40 ألف متر.
وأشارت إلى أن تلك الشركات سددت قيمة 10% وجارى مراجعة ملفاتها تمهيدا للبت فى تخصيصها. “التفاصيل”
ارتفعت المبيعات التعاقدية لشركة بالم هيلز للتعمير إلى 17 مليار جنيه بنهاية 2021، بزيادة 35% على أساس سنوي، لتتجاوز المستوي المستهدف من المبيعات خلال العام والبالغ 15 مليار جنيه وفق “بيان”
أرجعت الشركة نمو المبيعات إلى زيادة عدد الوحدات المباعة بنحو 3350 وحدة خلال عام 2021، بزيادة 82% ، مقارنة بإجمالي 1840 وحدة تم بيعها خلال فترة المقارنة.
واحتلت مدينة باديا نسبة 26 ٪ من مبيعات الوحدات السكنية والموسمية خلال العام، حيث حقق المشروع مبيعات بإجمالي 4 مليارات جنيه، وذلك نتيجة لبيع 1048 وحدة.
وارتفع عدد الوحدات التي تم تسليمها للعملاء بنسبة 107% على أساس سنوي لتصل إلى 1308 وحدات، مقابل 633 وحدة في 2020 . “التفاصيل”
واعتمدت شركة بالم هيلز للتعمير، الحصول على تمويل لمشروع “باديا” خلال إصدار صكوك المشاركة المتوافقة مع الشريعة الإسلامية بقيمة 3.25 مليار جنيه، بالتعاون مع شركة ثروة للتصكيك. “التفاصيل”
تعاقدت شركة إعمار مصر مع شركة رواد الهندسة الحديثة لبناء “ماي بارك” المركز التجاري المتكامل في قلب “داون تاون ميڤيدا” مباشرة على شارع التسعين وذلك بقيمة مليار جنيه وفق “بيان”
تبلغ المساحة الإجمالية لمركز “ماي بارك” أكثر من 42 ألف متر مربع، ويقدم مكاتب وعيادات بمساحات تتراوح بين 54 و156 مترا مربعا، بالإضافة إلى العديد من المحالات التجارية والمطاعم العالمية وهايبر ماركت ويقع مشروع مفيدا على مساحة أكثر من 890 فدانا. “التفاصيل”
وقعت شركة سيتى إيدج للتطوير العقاري اتفاقية شراكة جديدة مع شركة سَفِلز، للقيام بتأجير وإدارة عقارات والتسويق الحصري لمشروعها التجارى نورث سكوير، في مدينة العلمين الجديدة على مساحة إجمالية قدرها 164000 متر مربع، ومن المقرر تشغيله في صيف 2022.
ويعد نورث سكوير أول مركز ترفيهي في الساحل الشمالي يطل على البحر الأبيض المتوسط، كما يضم المشروع مساحة إيجارية تبلغ 86000 متر مربع، ومواقع تجارية وثقافية.
قال المهندس عبد المطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: “من المقرر أن تستضيف مدينة العلمين الجديدة نحو أكثر من مليوني ساكن بحلول عام 2030. “التفاصيل”
انفوجراف
أعلنت شركة تعمير إتمام تسويق المرحلة الأولى بمشروع ”أزاد ڤيوز” في وقت قياسي، وهو مشروع سكني متكامل يقع في القاهرة الجديدة، على مساحة 40 فدانا بحسب محمد يونس، مدير القطاع التجاري بشركة تعمير، في “بيان”
قال إن نجاح الشركة في تسويق المرحلة الأولى بالمشروع يدعم خطتها لإطلاق المرحلة الثانية حاليا، والتي تضم أكثر من 800 وحدة بمساحات وأسعار متميزة وتنافسية.
ويعد مشروع “أزاد ڤيوز” هو المرحلة الثانية لمشروع “أزاد 1” الذي أطلقته الشركة في 2018 وتم بيعه بالكامل. “التفاصيل”
استعرض «بيت الخبرة الهندسي ECB» حصيلة المشروعات التي عمل عليها من خلال مكتبه في لندن، وذلك خلال 3 سنوات من تأسيس المكتب ضمن خطة الشركة للتوسع الخارجي بحسب الدكتور محمد عبد الغني، رئيس بيت الخبرة ECB .
قال إن مكتب الشركة في لندن ECB UK نجح في المشاركة في أكثر من 10 مشروعات متنوعة في المملكة المتحدة، أبرزها مشروعي British Film Institute والذي قدم فيه المكتب خدمات التصميم وهندسة الحريق (Fire Engineering). “التفاصيل”
أعلنت شركة المعادي للتنمية والتعمير بالتعاون مع شركة كولدويل بانكرمصر عن بيع 23 قطعة أرض في 3 مناطق مختلفة، بالمزايدة العلنية وفق بيان نقله “المال”
وتحتوي المعادي وزهراء المعادي على 19 قطعة أرض، منها 14 سكنية، بارتفاع أرضي و11 دورا متكررة و4 قطع تجاري إداري، وبارتفاع يصل إلى 17 مترا، والأخيرة نشاط تعليمي مدارس، وبمساحة تبلغ 7487 مترا.
وقطعة أرض في الفسطاط الجديدة بجوار مجمع الأديان، على مساحة 2147 مترا، بنشاط إداري تجاري سكني، وفي طريق مصر الإسماعيلية، 3 أراض سكني بارتفاع أرضي و11 دورا متكررة.
ويبدأ المزاد يوم الأحد الموافق 6 مارس 2022، الساعة 12 ظهراً بفندق المعادي. “التفاصيل”
تخطط شركة “جميرا ايجيبت” للتوسع وزيادة حجم استثماراتها في السوق العقاري إلى 10 مليارات جنيه من خلال طرح مشروع جديد بمنطقة غرب القاهرة بمدينة الشيخ زايد على مساحة 50 فدانا وباستثمارات تبلغ نحو 3 مليار جنيه، بالإضافة إلى استكمال الأعمال الإنشائية بمشروع الشركة الأول بالساحل الشمالي الغربي “نايا باى” بحسب طارق عيد نائب رئيس مجلس إدارة “جميرا ايجيبت” لـ”عقار تريند”.
أضاف أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية خلال العام الجاري 2022 تقدر بنحو 2.5 مليار جنيه موزعة بواقع 1.5 مليار جنيه في مشروع “ناي باي” ومليار جنيه لمشروع الشيخ زايد الجديد.
مشروع نايا باي يقع على مساحة 112 فدانا في الكيلو 212 بجانب خليج رأس الحكمة مباشرة، بقيمة استثمارية تقدر بحوالي 7 مليارات جنيه. “التفاصيل”
أطلقت شركة منصات للتطوير العقاري، مشروع “إيكليبس”، في القاهرة الجديدة على مساحة 4360 مترا مربعا على شارع التسعين الشمالي بإجمالي استثمارات تصل إلى 600 مليون جنيه بحسب المهندس طارق بهاء، الرئيس التنفيذي للشركة في “بيان”
“إيكليبس”، مشروع تجاري إداري طبي متكامل، كما تبلغ استثمارات الشركة خلال 2022 حوالي 900 مليون جنيه مصري.
قال معتز شلبي رئيس القطاع التجاري بشركة منصات، إن مشروع “إيكليبس يضم حوالى160 وتتعاون “منصات” في تنفيذ مشروع “ايكليبس” مع مجموعة من شركاء النجاح منها شركة “التزام” الإماراتية لإدارة الأصول، وشركة LDP+Partners للاستشارات الهندسية. “التفاصيل”
بنــوك
حوار خاص … كشف أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقاري “الأولي” عن ارتفاع إجمالى تمويلات الشركة بمبادرات البنك المركزى السابقة سواء لمحدودي ومتوسطي وفوق متوسطي الدخل لتصل إلي 893 مليون جنيه استفاد منها 6914 عميلا، مشيرا إلي إنه تم سداد كلي لعدد 20 عميلا بإجمالي 3.2 مليون جنيه وقائم حالياً عدد 6894 عميلا برصيد مديونية قدره 850 مليون جنيه، وهو التمويل الأكبر على مستوى الشركات.
وأشار في حوار لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة تستهدف ضخ نحو 300 مليون جنيه تمويلات عقارية جديدة خلال العام الحالي 2022 وصولا بإجمالي التمويلات إلي 1.4 مليار جنيه هذا بخلاف التمويلات المستهدفة عقب البدء في تفعيل مبادرة البنك المركزي الجديدة بعائد 3%. “الحوار كامل”
حققت شركتا الأهلي للصرافة المملوكة للبنك الأهلي المصري ومصر للصرافة المملوكة لبنك مصر 3.2 مليار جنيه حصيلة تنازلات من العملات الأجنبية خلال شهر يناير الماضي 2022 ليستحوذ الريال السعودي والدولار الأمريكي علي الحصيلة الأكبر بنسبة تتخطي الـ 80% من إجمالي التنازلات .
وقال عبد المجيد محيي الدين رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي للصرافة في تصريحات لـ”بروبرتي بلس” أن حصيلة تدفقات الشركة من النقد الأجنبي بلغت 2 مليار جنيه خلال شهر يناير الماضي، مشيراً إلى أن الشركة تستهدف تحقيق ما يقرب من 27 مليار جنيه بنهاية العام الحالي 2022 تواكبا مع خطة الانتشار والتوسع الجغرافي.
وأشار عادل فوزي رئيس شركة مصر للصرافة إلي ارتفاع حصيلة التنازلات خلال شهر يناير إلي ما يتجاوز 1.2 مليار جنيه ، موضحا أن الريال السعودي يستحوذ علي الحصيلة الأكبر يليه الدولار الأمريكي ثم اليورو والدرهم الإماراتي، مضيفا أن حصيلة الشركة ارتفعت من نحو 6.5 مليار جنيه بنهاية 2020 إلي 12 مليار جنيه بنهاية 2021، بنسبة نمو 90% متخطية بذلك النمو المستهدف والمقدر بنحو 25% .. “التفاصيل”
توك شو
استعرضت الحلقة السابقة من برنامج الجدعان في السوق العقاري حياة المهندس الراحل حسين صبور شيخ العقاريين، في ذكرى وفاته الأولى.
بدأت الحلقة بالحديث حول بدايات عمل المهندس حسين صبور في أول حياته المهنية، فأوضحت المهندسة نجوى القوصي، رفيقة رحلة كفاح المهندس حسين صبور، أنها تعرفت عليه مع بداية التحاقها بكلية الهندسة، وقرر استخدام ميراث والده في تدشين مكتب صبور للاستشارات.
وقال المهندس أحمد صبور، الرئيس التنفيذي لشركة الأهلي صبور، أن والده نجح في كل المناصب التي تقلدها في الحياة المهنية أو دوره الاجتماعي، فهو قادر على أن يقود العاملين في أي مكان يتواجد به ليدفعهم على النجاح، وأنشأ الراحل مؤسسة خيرية، وكان يتمنى أن يقوم بإنشاء المدن. “الحلقة كاملة”
أخبار سريعة
“لافارچ مصر” عضو مجموعة هولسيم تصيغ لديها رؤية واضحة لدعم الاستدامة والاقتصاد الأخضر. “بيان“
الوكالة الألمانية للتعاون الدولي جي أي زد بالتعاون مع شركة جيميناي أفريقيا تطلقان مسابقة “إبنيها”. “بيان“
وزير الإسكان يترأس لجنة تسيير أعمال تنفيذ برنامج خدمات الصرف الصحى المُستدامة بالمناطق الريفية. “بيان“
راسل الجوهرى: ظاهرة “الكاش باك” تضر القطاع العقاري ومصر تشهد تطورا حقيقيا فى العمران. “بيان“
هيئة الرقابة المالية تعتمد قيد شركة الحمصاني للخبرة والتثمين بجدول خبراء التقييم العقاري. “أموال الغد“
أصدرت شركة كوليرز لخدمات الاستشارات العقارية تقريرها ربع السنوي لعام 2022، بعنوان كيف سيكون أداء سوق الفنادق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في عام 2022؟.. وتوقعت أن تبلغ نسبة الإشغال في القاهرة 69% خلال عام 2022، مقارنة بـ 41% في العام السابق وفق “البورصة”.
وأظهر التقرير، أنه في مطلع العام بدأ العديد من أسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في الانتقال من مرحلة التعافي من أزمة فيروس كورونا إلى مرحلة الاستقرار والثبات لما بعد الفيروس. “التفاصيل”
بدأت شركة ستايل هوم للتطوير العقارى، تسويق مرحلة جديدة من مشروعها بالقاهرة الجديدة ” THE ICON RESEIDENCE II بإجمالي استثمارات تصل 1.3 مليار جنيه بحسب المهندس حسين داوود، رئيس الشركة في “بيان”
قال إن المشروع يقام على مساحة 50 ألف متر مربع بواقع 12 فدانا، ويتضمن وحدات سكنية، وبنت هاوس، ودوبلكس ووصلت نسبة الإنشاءات حتى الآن الى 45%، وبدأت أعمال تنفيذ المشروع فى مارس الماضي ومن المقرر بدء تسليم الوحدات منتصف 2024. “التفاصيل”
وقعت شركة حسن علام القابضة شراكة مع شركة كراود سترايك العالمية للأمن السيبراني بالتعاون مع شركة GTS مصر لتوفير برمجيات أمنية تناسب التحول الرقمي للشركة.
الشراكة ستوفر منصة متطورة تمتلك قدرة التنبؤ بالهجمات الإلكترونية وتوفير حماية لشبكة المعلومات الضخمة ما سيمكنها من تحقيق أهداف أعمالها بفعالية وكفاءة بحسب علي كرُيم، مدير قطاع تكنولوجيا المعلومات بشركة حسن علام القابضة، في “بيان”. “التفاصيل”
سلم جهاز تنمية مدينة الشروق، قطعة أرض بمساحة (30) فدانًا للجامعة الفرنسية والتى سبق وأن تم تخصيصها كتوسعات لـ«الجامعة الأهلية الفرنسية فى مصر»، بحضور الدكتور دونى أوليفيه داربى رئيس الجامعة، وممثلي وزارة التعليم العالى والبحث العلمى وفق “المال”. “التفاصيل”
انتهت ثلاث شركات مقاولات من الاتفاق على الدخول بتنفيذ مشروعات جديدة بدولة العراق بتكلفة تُقدر بنحو 100 مليون دولار، حيث تتضمن تنفيذ أعمال سكنية ضمن خطة الدولة للتنمية والإعمار، بحسب المهندس حسن عبد العزيز، رئيس الاتحاد الأفريقى لمنظمات مقاولى التشييد والبناء لـ”أموال الغد”
أكد أن المشروعات الجديدة تم توزيعها لصالح شركات المقاولون العرب وسامكو الوطنية للتشييد وشركة الشمس للمقاولات. “التفاصيل”
قالت مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، إن هناك 10 آلاف شخص قاموا بالتسجيل على الموقع الإلكترونى فى اليوم الأول لطرح وحدات “جنة” و”دار مصر” و”سكن مصر”، و2000 شخص قاموا بسداد مقدم جدية الحجز.
وأشارت إلى أن الوحدات المطروحة جاهزة للتسليم الفورى بمساحات من 100 إلى 150 مترا مربعا، ومتاحة للفئة العمرية من 21 إلى 55 عامًا بمبادرة التمويل العقارى بفائدة 3% أو 8%. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 5.12% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء، ليغلق عند مستوى 852 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 57 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 130 مليون جنيه.
اعتمد مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير، نموذج الإفصاح الخاص بتخفيض رأسمال الشركة عن طريق إعدام أسهم الخزينة بإجمالي 40.65 مليون سهم.
كشفت المؤشرات المالية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، عن النصف الأول من العام المالي الجاري، تحولها من الخسائر إلى الأرباح، لتسجل صافي ربح بلغ 16.06 مليون جنيه، مقابل خسائر بقيمة 84.57 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام المالي الماضي.
وارتفعت أرباح شركة إميرالد للتطوير وإدارة المشروعات، عن العام الماضي، بنسبة 12.2%، ليسجل صافي ربح بلغ 606.73 ألف جنيه خلال 2021، مقابل 540.58 ألف جنيه خلال العام السابق له 2020.
مواد البناء
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن شركات الحديد بدأت زيادة أسعارها للمرة الثانية خلال شهر فبراير الجاري، بزيادات متفاوتة بين 300جنيه و 400 جنيه زيادة في الطن، على الرغم من رفعها الأسعار مطلع الشهر الجاري.
وبحسب المصدر، فإن شركة حديد الجارحى، قد راسلت عملاءها من الوكلاء والموزعين عبر رسائل SMS، أعلنت خلالها رفع أسعار اعتبارا من صباح الأثنين 14 فبراير 2022، حيث سجلت الأسعار أرض المصنع 15200 جنيه شامل 14% ضريبة القيمة المضاف، بعد أن كانت 14800 جنيه للطن تسليم المصنع، مطلع الشهر الجاري.
فيما أعلنت بشاي للصلب، رفع أسعارها اعتبارًا من 15 فبراير 2022 ، لـ15400 جنيه مصري شامل 14% ضريبة القيمة المضافة، بعد أن كانت 15100 جنيه للطن مطلع الشهر. “التفاصيل”
خاص .. كشف مصدر بارز بالهيئة الاقتصادية لقناة السويس، أن العملاق الروسي وينجراد المتخصصة في صناعات الأخشاب ومستلزماتها تستعد للعمل بالسوق المصري، بتنفيذ مصنع ضخم لها داخل المنطقة الاقتصادية لقناة السويس، بإجمالي استثمارات تقترب من حاجز الـ500 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” فإن المصنع سيقام على مساحة نحو 10 أفدنة وبه 3 خطوط إنتاج رئيسية و6 خطوط فرعية ويوفر 1400 فرصة عمل. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=44250
