“الإسكان” تدرس تسويق منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة مع كيان عالمي
“بنك قناة السويس” يستهدف افتتاح مقر العاصمة الإدارية الجديدة مطلع العام المقبل
شركة NCB تطرح ثاني مشروعاتها بالعاصمة الإدارية “Innoview” باستثمارات 750 مليون جنيه
“باراجون للتطوير” تحقق 1.2 مليار جنيه مبيعات منذ بداية 2022
“عقار ماب”: عمولات الوسطاء العقاريين في العاصمة الإدارية تصل إلى 9%
الإسكان: مهندس مصري صمم وأشرف على تشييد البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية
رئيس ماستر يدعو المستثمرين العقاريين للتعاون مع شركة العاصمة الإدارية لتسويقها خارجيا
وزير الكهرباء يتابع تنفيذ الأعمال بمركز تحكم العاصمة الإدارية الجديدة
وزير النقل: تدشين مشروع مونوريل العاصمة الإدارية خلال مؤتمر المناخ
“سكاي أبوظبي” تفوز بجائزة “African Property Awards 2022” عن مشروعها “Capital Avenue”
الإسكان: تنفيذ 99450 وحدة ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين” في “حدائق العاصمة”
العاصمة الإدارية تستضيف البطولة الدولية للسباحة البارالمبية
أخبار العاصمة
خاص .. حصلت 20 شركة تطوير عقاري على تراخيص البناء واستكملت إجراءات البدء فى تنفيذ مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال العام الجارى 2022، بحسب مصادر حكومية لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت المصادر فى تصريحات خاصة، إن شركة العاصمة الإدارية بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية يدرسان تطبيق تيسيرات جديدة وآلية الشباك الواحد لاستخراج تراخيص البناء والإجراءات اللازمة لتنفيذ المشروعات بالعاصمة الإدارية في وقت أسرع حيث لا تتناسب عدد الرخص الحالية مع حجم الإنجاز وعدد المشروعات بالعاصمة الإدارية .
وفى نفس السياق وعد المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة، بإنشاء منظومة إلكترونية لاستخراج تراخيص البناء للمشروعات بالعاصمة الإدارية متضمنة كافة الجهات المختصة بالرخصة من جهاز المدينة المجمعة العشرية والحماية المدنية وكل الجهات المسئولة عن الرخصة في مكان واحد داخل العاصمة للتيسير على المطورين ولا يتعدى استخراج الترخيص 3 شهور وجاء ذلك خلال لقائه أعضاء جمعية مطوري القاهرة الجديدة.
قال عباس، إنه سيتم الإعلان عن طروحات جديدة للأراضي العام المقبل، بعد وضع منظومة جديدة تتضمن اشتراطات وآليات جديدة لفحص الجادين والمؤهلين لذلك.
أكد المهندس محمد البستانى، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، أن اللقاء ناقش أيضا الجراجات وتعدد البدرومات الكثيرة جدا بالمنشأ الواحد نتيجة كود الجراجات وأن رئيس شركة العاصمة وعد بدراسة حل هذا الموضوع عن طريق إنشاء جراجات متعددة الطوابق ويؤجرها لأصحاب المولات والمطورين بحيث إن المطور يقوم بتنفيذ بدرومين علي الأكثر ويؤجر الباقي من شركة العاصمة في حالة رغبته في ذلك. “التفاصيل”
كشف المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، فى تصريحات تليفزيونية، أن الإسكان تدرس تسويق منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة مع كيان عالمي، مضيفاً أن نهاية عام 2023 سيتم اكتمال المشروع، ليصبح قائما للاستخدام”. وفق “صدى البلد”
وأوضح خطاب أن منطقة الأعمال المقامة داخل العاصمة الإدارية الجديدة تقام على ١٩٠ فدانا وتضم مجموعة من الأبراج، سواء فندقية وسكنية وإدارية”. “التفاصيل”
وفى نفس السياق قال المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، إن تصميم وتنفيذ والإشراف على مشروع البرج الإيقوني بالعاصمة الإدارية الجديدة، تم على آيادي مهندس مصري بالتعاون مع الشركة الصينية وفق “مصراوى”.
وأضاف خطاب خلال حواره ببرنامج “هنا الجمهورية الجديدة”، عبر فضائية النهار، أن المهندس المصري هو من قام بوضع شكل وتنفيذ لأطول برج في أفريقيا بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالتعاون مع الجانب الصيني. وفق “مصراوى”
وتابع أن العاصمة الإدارية الجديدة استطاعت محاربة البطالة، وفتح العديد من فرص العمل للشباب والعمال والمهندسين والعمال، مشيرًا إلى أن العمال العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة مدربين على أعلي مستوى وكفاءة. “التفاصيل”
خاص .. قال حسين رفاعي رئيس مجلس إدارة بنك قناة السويس في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن البنك يعكف علي الانتهاء من التحضيرات النهائية الخاصة بفرع العاصمة الإدارية الجديدة استعداداً لافتتاحه مطلع العام المقبل 2023 .
وأشار إلي افتتاح البنك أحدث فروعه الشهر الماضي بمنطقة سبورتنج في محافظة الإسكندرية، في إطار خطته التوسعية للانتشار الجغرافي في مختلف محافظات الجمهورية.
وأضاف أنه من المستهدف افتتاح 4 أفرع جديدة خلال 2023 . “التفاصيل”
كشف الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، إن مدينة حدائق العاصمة ستضم نحو 99450 وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، تم وجارٍ تنفيذها منها 61584 وحدة سكنية لمنخفضي الدخل “إسكان اجتماعي”، بجانب إسناد وطرح تنفيذ وتخطيط حوالي 23146 وحدة أخرى لمنخفضي الدخل، إضافة إلى وحدات متوسطي الدخل والمشروعات الخدمية، وتم تسليم ما يقرب من 2500 وحدة سكنية لمستحقيها من منخفضي الدخل. وفق “البورصة”.
أضافت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه يتم بمدينة حدائق العاصمة تنفيذ عدد من العمارات تضم أكثر من ألف وحدة سكنية وجارٍ طرح تنفيذ 7998 وحدة أخرى بنموذج “العمارة الخضراء”، ضمن مبادرة العمارة الخضراء. “التفاصيل”
أكد محمد لاشين رئيس مجلس إدارة شركة ماستر جروب، في مداخلة هاتفية لبرنامج (اللي بنى مصر) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على (راديو مصر) أن هناك الكثير من شركات الاستثمار العقاري قادرة على مشاركة شركة العاصمة الإدارية الجديدة في التسويق لمشروعاتها، وجذب المستثمرين الأجانب.
ودعا لاشين المستثمرين العقاريين، بالتعاون مع وزارة الخارجية وكل جهات الدولة، لوضع خطة لجذب المستثمر الأجنبي، وتسويق العاصمة الإدارية الجديدة كمشروع قومي لمصر، عن طريق إقامة مؤتمرات دولية، والاستعانة بسفارات مصر في جميع دول العالم للتعريف بحجم الإنجاز الذي تم في الجمهورية الجديدة.
وأوضح لاشين، أن شركة ماستر جروب كانت من أوائل 5 شركات عقارية في العاصمة الإدارية الجديدة، مؤكدا على دور شركة العاصمة الإدارية الجديدة في دعم المطورين الشباب، وإتاحة الفرصة للشركات الجديدة للمشاركة في هذا المشروع القومي. “التفاصيل”
أظهر التقرير السنوي لعقارماب، أن عمولات شركات التسويق العقاري للوحدات الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة قد وصلت إلى 9%، لتحقق أعلى عمولة داخل مصر وفق ” أموال الغد “.
واعتمدت هذه الدراسة على عملاء موقع وتطبيق عقارماب الذين يزيدون على 2 مليون زائر شهريا.
وطبقا لما أصدرته الدراسة، فقد أدى دخول المطورين الجدد إلى العاصمة الجديدة إلى إعادة تشكيل المشهد التنافسي بشكل كبير، حيث توجه ما يزيد على 250 مطورا عقاريا جديدا لإنشاء مشاريعهم فقط داخل العاصمة
انعكس النمو الملحوظ للمطورين العقاريين بالعاصمة الادارية على عمولات الوسطاء العقاريين، حيث زادت عمولات الوسطاء العقاريين داخل العاصمة الإدارية الجديدة لتصل عمولة السمسار العقاري في حالة البيع لشقة سكنية في العاصمة الإدارية إلى 6% في عام 2022 بينما لا تزيد العمولة التي يتقاضاها الوسيط العقاري في حالة بيع شقة سكنية خارج العاصمة الإدارية عن 3% في نفس العام. “التفاصيل”
أجرى المهندس كامل الوزير وزير النقل يرافقه اللواء شريف ليل رئيس الهيئة القومية للأنفاق جولة بمشروع مونوريل شرق النيل وفق “اليوم السابع”.
كما تابع الوزير معدل توريد الوحدات المتحركة حيث تم وصول 11 قطارا من إجمالى 40 قطارا سيتم توريدها لمشروع مونوريل شرق النيل (العاصمة الإدارية).
شدد الوزير على الانتهاء من كافة الأعمال الإنشائية لمشروع المونوريل في نطاق العاصمة والأعمال الإنشائية للقطار الكهربائي من محطة الفنون والثقافة حتى محطة الكاتدرائية قبل نهاية أكتوبر 2022. “التفاصيل”
التقي الدكتور محمد شاكر وزير الكهرباء والطاقة المتجددة التحالف المكون من شركة ألمانيا وسيمنز مصر، وحسن علام والاستشارى العالمى EDF، وذلك للوقوف على مستجدات تنفيذ مشروع مركز تحكم العاصمة الإدارية الجديدة.
وأكد الدكتور شاكر، على سرعة تنفيذ ونهو الأعمال المقررة للانتهاء من تنفيذ مشروع مركز التحكم بالعاصمة الإدارية الجديدة طبقاً للجداول الزمنية المقررة مع الحفاظ على الكفاءة والجودة العالية.وفق “الأهرام”
وتبلغ التكلفة الاستثمارية لهذا المشروع حوالي 840 مليون جنيه مصري ويهدف إلى تطوير مراقبة وتشغيل الشبكة الكهربية الموحدة على مستوى جمهورية مصر العربية بإجمالي 228 محطة منها 72 محطة إنتاج طاقة كهربية من مصادر مختلفة بقدرة إجمالية 59,5 جيجاوات. “التفاصيل”
نجحت اللجنة البارالمبية المصرية برئاسة الدكتور حسام الدين مصطفي في الحصول علي موافقة اللجنة البارالمبية الدولية لاستضافة مصر لبطولة مصر الدولية المفتوحة للسباحة البارالمبية للمسافات القصيرة والتي ستقام فعالياتها على الحمام الأوليمبي المغطي بالعاصمة الإدارية خلال الفترة من 22 حتي 30 نوفمبر القادم، علي أن تكون إقامة الوفود المشاركة بأحد فنادق مصر الجديدة.” التفاصيل”
انفوجراف
مشروعات العاصمة
شركة سكاي أبوظبي
فازت شركة سكاي أبوظبي بجائزة أفريقيا والعربية العقارية “2022-2023 APA”عن مشروعها “Capital Avenue”، كواحد من أفضل المشروعات المتعددة الاستخدامات في مصر، بحسب المهندس عبد الرحمن عجمي الرئيس التنفيذي لمجموعة دايموند وشركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري.
أضاف مصطفى صلاح الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري بشركة سكاي أبوظبي، أن الشركة تخطط لبدء تسليم أولى وحدات مشروع “Capital Avenue” خلال الربع الثالث من عام 2025 ويعد مشروع من أكبر المشروعات التجارية في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية على مساحة أكثر من 21 ألف متر مربع.
ومن الجدير بالذكر أن جائزة أفريقيا والعربية العقارية “2022-2023 APA African Property Award”، تعد من الجوائز الأشهر والأكثر أهمية في هذا المجال، ويتم التحكيم في جوائز العقارات الإفريقية والعربية 2022 من قبل لجنة مستقلة تضم أكثر من 80 خبيرًا في هذا المجال . “التفاصيل”
شركة NCB للتطوير العقاري
أعلنت شركة NCB للتطوير العقاري عن طرح ثاني مشروعاتها بالعاصمة الادارية الجديدة “InnoView” باجمالي استثمارات تتخطي 750 مليون جنيه كما تعاقدت أيضا مع كل من شركة المهندس “محمد حافظ للاستشارات الهندسية” كأستشاري هندسي للمشروع وشركة “Brain 2 Fact” للادارة والتشغيل كما تم التوقيع أيضا مع شركة “World Gym” لادارة الدور الرياضي بالمول.
قال الدكتور جرجس لاوندي رئيس مجلس ادارة شركة NCB إن طرح المشروع الثاني بعد نجاح مشروعها الأول “فيرتي بيزنس كوبلكس” والذي حقق مبيعات بنسبة 85% من حجم استثمارات المشروع في فترة لاتتجاوز 3 شهور.
من جانبه أوضح أحمد مهدي الرئيس التنفيذي أن مشروع InnoView هو عبارة عن مول تجاري اداري يتكون من برجين يربطهم كوبري يتكون من 4 أدوار سفلية ودور أرضي و 14 دور متكرر. “التفاصيل”
شركة “باراجون للتطوير العقارى
حققت شركة “باراجون للتطوير العقارى” مبيعات تعاقدية بقيمة 1.2 مليار جنيه، من مشروعى الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة “باراجون 1″ و”باراجون 2” خلال عام 2022 بحسب المهندس بدير رزق، الرئيس التنفيذى للشركة لـ” البورصة”
قال إن مشروع “باراجون 1” بنشاط إدارى ومكون من دور أرضى و7 أدوار متكررة بمساحة بنائية 23.3 ألف متر مربع، وتم بيع المشروع بالكامل.
وأضاف أن مشروع “باراجون 2” مكون من دور أرضى و7 أدوار إدارية بمساحة بنائية 60 ألف متر مربع، ويضم مجمع Paragon Hub ويشمل عددًا من غرف الاجتماعات والمساحات المكتبية ومساحات العمل المشتركة وصالة ألعاب رياضية وحضانة للأطفال. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=62350
