الرئيس السيسي يوجه بالاستغلال الأمثل لأصول الدولة من الأراضي والسواحل
“بوابة الشرق” تقترب من توقيع عقود مقاولة بقيمة 1.5 مليار جنيه بـ“سيتى جيت”
“عامر جروب” تخاطب بنوكا محلية للحصول على قرض بقيمة 1.2 مليار جنيه
“مدينة نصر للإسكان” تقر تمويلات بقيمة 2.3 مليار جنيه .. وأرباحها تتراجع 70% الربع الأول
خاص.. القطاع السياحي يطالب بقروض موجهة بديلة لمبادرات المركزي
“تارجت للاستثمار” تتفاوض مع «المجتمعات العمرانية» لشراء 200 فدان فى مدينة 15 مايو
“كايرو كابيتال” تتعاقد مع “تكنو فيجن” لتقديم خدمات تسويقية تكنولوجية بمشروع “ليك ويست”
مجلس الوزراء :العودة للعمل بالمواعيد الصيفية لفتح وغلق المحال والمولات والكافيهات
“مصر” و«بى إم للتأجير التمويلى» يوافقان على تمويل 600 مليون جنيه لشركة بنيان للتنمية
خاص.. “سونيك أورا” اليابانية تستعد لتنفيذ شراكة مع إحدى شركات تصنيع الحديد المصرية بمليار دولار
“بنك الاستثمار العربي” يوقع بروتوكول تعاون مع شركة الصفوة للتطوير
“مبانى إدريس” توقع اتفاقية مع إنتركونتيننتال العالمية “IHG” لإدارة فندق بأصايلة فى أسيوط
“لاسيرينا جروب” تطرح المرحلة الأخيرة من “لاسيرينا” الساحل الشمالى
تحول جذري في إيرادات مجموعة بورتو بقيادة الإدارة التنفيذية الجديدة
خاص..جبس “الرواد” تبدأ التشغيل الفعلى لأحدث خطوط إنتاجها بـ 170 مليون جنيه
“مرسيليا” تعقد عموميتها 22 يونيو لمناقشة زيادة رأسمالها إلى 360 مليون جنيه
خاص.. شركات السياحة تطالب بإتمام مناقصة التأمين على المعتمرين
“دي إم ديفلوبمنت” ترفع الاستثمارات المنفذة بـ«ذا جروف» إلى 700 مليون جنيه
“القابضة للتشييد” و«عمر أفندي» يقران تسوية بقيمة 1.2 مليار جنيه
“الكابتن” تطلق المرحلة الثالثة من مشروع «بلو باي» بالعين السخنة
التفاصيل
خاص … انتهت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية من توفيق أوضاع حوالى 80% من قطع أراضى توسعات مدينة الشيخ زايد الجديدة” بحسب مصادر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت إن قطع الأراضى تصل مساحتها لحوالى 5.3 ألف فدان من إجمالى الأراضى الخاضعة لتوفيق الأوضاع وأن أغلب الملفات المتبقية تخص قطع أراضى أفراد ومساحات صغيرة، وجارى استكمال إجراءات توفيق الأوضاع لها، وتأخر ذلك يعود للمواطنين وليس الهيئة.
وأشارت إلى أن حصيلة استرداد الأراضى من تغيير النشاط حتى الآن ستصل لحوالي 3.5 ألف فدان، وذلك مقابل تغيير نشاط 50% من المساحة الإجمالية وإمداد المشروعات بالمرافق الرئيسية وتخطيط الشوارع والميادين العامة بامتداد المدينة. حيث يتم استرداد نصف المساحة لتوفيق أوضاعها.
وسبق وكلف الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان بتشكيل لجنة مستقلة بالهيئة للإسراع فى إجراءات توفيق أوضاع الأراضى، والتوسعات الجديدة للمدينة شملت أراضي بشمال غرب مدينة الشيخ زايد، ويحدها من الشمال طريق إسكندرية الصحراوى، ومن الجنوب التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر. “التفاصيل”
اجتمع السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي مع الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، والدكتور خالد العناني وزير السياحة والآثار، والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء أمير سيد أحمد مستشار رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني.
وقد اطلع السيد الرئيس على الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات الحالية والمستقبلية في مجال التنمية السياحية، والتي تضم منتجعات عقارية وفندقية وأنشطة سياحية متنوعة على مستوى الجمهورية، خاصةً على سواحل البحرين الأحمر والمتوسط.
وقد وجه السيد الرئيس بالاستغلال الأمثل لأصول الدولة من الأراضي والسواحل وصون قيمتها كثروة قومية، وذلك من خلال مراجعة نسب التنفيذ والتشغيل بالمشروعات السياحية التي لم تكتمل حتى الآن.”التفاصيل”
بحث الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، في اجتماع ضم عدداً من المستثمرين، مقترحاً لإقامة مدينة ترفيهية وثقافية متكاملة في العاصمة الإدارية الجديدة وفق “بيان”
وأكد رئيس الوزراء ترحيب الحكومة بكافة الأفكار الجديدة،وطالب ببحث أوجه وطبيعة التعاون في المشروع، والتمويل المحدد له، خاصة أن تكلفة هذا المشروع ضخمة جداً، مضيفاً أن العاصمة الإدارية تتمتع بعد أن أصبحت منطقة استثمارية “أ” بعدد من المميزات التي يقررها قانون الاستثمار، والتي تجعلها تحظى بفرص واعدة لجذب الاستثمار في مختلف المجالات.
من جانبهم عرض الحضور من المستثمرين تقريراً حول المشروع الذي يستهدف إقامة مركز ترفيهي ضخم بالعاصمة الإدارية الجديدة، يكون نقطة جذب سياحي جديدة وحديثة ومنارة تستقطب من ينشد سياحة الثقافة والفنون والترفيه من زوار مصر ومواطنيها. “التفاصيل”
اقتربت شركة بوابة الشرق القاهرة الجديدة للاستثمار العقارى المالك والمطور لمشروع سيتى جيت من توقيع عقود مقاولة بقيمة 1.5 مليار جنيه مع شركتى مقاولات محلية بحسب مصادر مطلعة لـ«الشروق»
وقالت إن الشركة المملوكة للديار القطرية، فى مراحل متقدمة لتوقيع عقود مقاولة بقيمة 1.5 مليار جنيه لإقامة عدد من الفيلات على مساحة 54 فدانا ضمن مشروع سيتى جيت بالقاهرة الجديدة، وهى المرحلة التى توقف العمل بها منذ عام 2016.
أضافت المصادر أنه جار حاليا التفاوض على عروض التسعير التى تلقتها الشركة من شركات المقاولات والتى تتعلق باستكمال المرحلة الأولى من مشروع سيتى جيت بالقاهرة الجديدة “التفاصيل”
وقعت شركة “مبانى إدريس” اتفاقية تعاون مع مجموعة فنادق ومنتجعات إنتركونتيننتال العالمية “IHG” لإدارة فندق ”هواليداي إن” أول فندق بإدارة عالمية بقلب صعيد مصر فى مدينة أسيوط الجديدة وذلك بكومباوند ”أصايلة”.
ومن المقرر أن يصبح فندق “هوليداي إن أصايلة” ثالث فندق هوليداي إن لمجموعة إنتركونتيننتال في مصر، وأول فندق لها بالصعيد ويشمل على 157 غرفة فندقية تطلّ على طول ضفاف نهر النيل.
والفندق فئة 4 نجوم بخدمات 5 نجوم ومن المتوقع افتتاحه 2024 وتبلغ استثماراته 250 مليون جنيه “التفاصيل”
أعلن بنك الاستثمار العربي عن توقيع بروتوكول مع شركة الصفوة للتطوير العمراني لتمويل العملاء الراغبين في شراء وحدات سكنية تابعة لها وفق شروط مبادرة التمويل العقاري الصادرة عن البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بحسب “أموال الغد”
وفقا للصفحة الرسمية للبنك على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك، حضر التوقيع كل من تامر مصطفى مدير عام اول ورئيس القطاعات التمويلية ممثلا عن بنك الاستثمار العربي و أحمد نبيل عضو مجلس إدارة شركة الصفوة للتطوير العمرانى.”التفاصيل”
أكدت نتائج أعمال مجموعة بورتو جروب للربع الأول من العام الجاري على جدية الشركة في تنفيذ استراتيجيتها الرامية إلى إعادة هيكلة المنظومة الإدارية والتنفيذية للشركة، حيث أظهرت القوائم المالية المجمعة للشركة عن الربع الأول من العام الجاري، تحول الشركة من الخسارة إلى الربحية.
قال جمال فتح الله، رئيس مجلس إدارة بورتو جروب، إن الشركة لديها استراتيجية قائمة على 4 عناصر رئيسية وهي تقديم مجموعة بورتو الى السوق بشكل جديد، وإعادة الهيكلة الإدارية والتنفيذية للمجموعة، والإسراع بمعدلات التنفيذ بالمشروعات المختلفة للتسليم للعملاء.
ومن جانبه قال الدكتور أيمن بن خليفة المدير التنفيذي، إن الشركة حققت صافي إيرادات بزيادة بنسبة 54% بنهاية الربع الأول من العام الجاري مقارنة بنهاية الربع الأول من العام الماضي، كما حققت الشركة مجمل أرباح بزيادة بنسبة 40% بنهاية الربع الأول، كما ارتفعت الأرباح التشغيلية (قبل الفائدة والضريبة) بنسبة 611%، بالإضافة لتحقيق صافي أرباح بقيمة 19 مليون جنيه بمعدل زيادة 215%. مقارنة بالربع الأول من ٢٠٢٠ “التفاصيل”
تتفاوض شركة عامر جروب مع عدة بنوك محلية بغرض الحصول على تمويلات بقيمة تقارب 1.2 مليار جنيه، تبعا لتصريحات مصادر مصرفية تحدثت لـ”الشروق”
أضافت المصادر أن القرض الذى تسعى الشركة للحصول عليه يوجه للمساهمة فى التكاليف الاستثمارية لعدد من مشروعاتها التى تعتزم البدء فى تطويرها وهى مشروع سكنى فى المنيا الجديدة على مساحة 60 فدانا وينفذ على 3 مراحل، ويضم 2500 وحدة، بإجمالي استثمارات 2.7 مليار جنيه، بالإضافة إلى مشروع بورتو سعيد بإجمالى استثمارات 5 مليارات جنيه “التفاصيل”
تعاقدت شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري والإنشاءات مع شركة تكنو فيجن وذلك لتسويق مشروع “ليك ويست” بتقنية جديدة يتم من خلالها معايشة العميل للوحدة التي يقوم باختيارها وللمشروع بالكامل بالاعتماد على تكنولوجيا جديدة يتم تقديمها لأول مرة بالسوق العقاري وفق “بيان”
قال ياسر خلف، رئيس مجلس إدارة شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري، إن التعاقد يتضمن الاستفادة بما تمتلكه شركة تكنو فيجين كواحدة من أوائل الشركات التي تقدم خدمات تسويقية بتقنيات تكنولوجية جديدة .
وأوضح أن المساحة الإجمالية لمشروع “ليك ويست” تبلغ 43 فداناً، و يقع في مدينة الشيخ زايد الجديدة على طريق وصلة دهشور ، وتنفذ الشركة المشروع باستثمارات 1.5 مليار جنيه، بالتمويل الذاتي”. التفاصيل”
تستعد مجموعة ”لاسيرينا للاستثمار السياحى والعقارى” لطرح المرحلة الأخيرة من ”لاسيرينا الساحل الشمالى” بأنظمة سداد متنوعة تصل إلى 10 سنوات بحسب محمود عمر عضو مجلس إدارة مجموعة لاسيرينا، فى “بيان”
وقال إن إجمالى الوحدات المتبقية من مشروع ”لاسيرينا الساحل الشمالى” والتى سيتم طرحها 100 وحدة فقط، وأضاف أن إجمالى وحدات ”لاسيرينا الساحل الشمالى” 1000 وحدة تم بيع 900 وحدة، وتم تسليم 500 وحدة حتى الآن .و تقع ”لاسيرينا الساحل الشمالى” على مساحة 55 فداناً وتبلغ حجم استثماراته 1.5 مليار جنيه “التفاصيل”
قررت اللجنة العليا لإدارة أزمة كورونا برئاسة الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء عودة العمل لتطبيق المواعيد الصيفية لغلق وفتح المحلات والمطاعم وتضمن فتح المحال التجارية والمولات التجارية يوميًا من الساعة السابعة صباحًا وتغلق الساعة الحادية عشر مساءً صيفًا وزيادة التوقيت يومي الخميس والجمعة، وفي أيام الإجازات والأعياد الرسمية للدولة لتغلق الساعة الثانية عشر منتصف الليل صيفًا “التفاصيل”
سياحة
خاص .. طالب القطاع السياحي بقروض موجهة بديلة لمبادرات البنك المركزي لإنقاذ القطاع بفائدة 5% أو 8% لتوقف البنوك عن التعامل مع الشركات السياحية، وفقا لإيهاب عبد العال عضو الجمعية العمومية لغرفة شركات ووكالات السفر والسياحة.
أوضح عبد العال لـ”بروبرتي بلس” أن القطاع المصرفي كان يمنح القروض للقطاع السياحي وفقا لعدد من الشروط لكن مع طول فترة الأزمة الحالية زاد من المطالب التي لا يمكن للقطاع السياحي استيفاءها. لفت إلى أن البنية الأساسية للسياحة والمتمثلة في المستثمرين ستنهار إذا لم يتم مسانداتهم وتوفير الدعم لهم في ظل الأزمات المتلاحقة. “التفاصيل”
خاص … طالبت شركات السياحة العاملة في مجال الحج والعمرة باستكمال مناقصة بين شركات التأمين بخصوص التأمين على المعتمر بشكل كامل سواء قبل السفر وبعد إصدار التأشيرة وعودته من المطارات لإصابته أو ظهور أعراض قبل السفر أو إصابته بالمملكة كذلك للتكفل بكامل مصاريف العلاج .
وأوضحت الشركات أن استكمال المناقصة يكون بالتنسيق بين وزارة الصحة ووزارة السياحة لتلقيح المعتمرين المعتمدين تحت مظلة بوابة العمرة بشكل استثنائي وعاجل.
وأيضا إتمام عمل مناقصة بين شركات التأمين للتأمين على المعتمر لتفادي تحمل مخاطر ظهور أعراض كورونا على المعتمر سواء قبل السفر وعودته من المطار أو بعد السفر وإصابة المعتمر بكورونا داخل المملكة “التفاصيل”
توك شو
قال العميد خالد الحسيني، المتحدث الرسمي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، في مداخلة هاتفية لبرنامج مساء المحروسة على قناة الحدث اليوم، إن هناك رؤية للدولة المصرية في كافة المجالات لصالح المواطن المصري، والعاصمة الإدارية أحد عناصر هذه الرؤية لاستيعاب 6 ملايين مواطن مع انتهاء تنفيذها بالكامل، مشيرا إلى أن الدولة خلال 4 سنوات من بدء العمل بالعاصمة الإدارية قامت بمجهودات قوية بالمشروع.”التفاصيل”
وفي برنامج حوار واستثمار قال الدكتور حسين جمعة، الخبير العقاري ورئيس جمعية الثروة العقارية، إن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% لمدة 30 عاما تنطبق على كل الوحدات سواء تبع الدولة أو المطورين العقاريين، وليس لها مناطق معينة، مطالبا المواطنين بالتوجه للمدن الجديدة لسهولة الإجراءات نظرا لتسجيل الوحدات. “التفاصيل”
اخبار سريعة
التأمين الصحي يكشف تفاصيل إنشاء أضخم مجمع طبي بالسويس بتكلفة 3 مليارات جنيه “حابى“
انطلاق الملتقى العمراني لدعم مبادرة إعادة إعمار غزة يونيو المقبل “أموال الغد“
«بلس ثري» تحالف بين «IMS» و«IEC» و«VC» لتقديم حلول تسويقية متكاملة “بيان“
تتفاوض شركة تارجت للاستثمار العقارى مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للتعاقد على شراء 200 فدان بمدينة 15 مايو، تبعا لتصريحات عبداللطيف محجوب رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”الشروق”
أضاف أن الأرض التى تسعى الشركة للحصول عليها ستخصص لإقامة مشروع عمرانى متكامل لصالح المجموعة المصرية العقارية.
وتمتلك «تارجت» أصولا عقارية بقيمة 2 مليار جنيه، حيث قامت الشركة بتطوير 50 ألف متر مربع مشاريع تجارية ومتعددة الاستخدامات.
وتمتلك «تارجت» محفظة استثمارية متنوعة فى شركات مدرجة بالبورصة المصرية، تصل قيمتها لنحو 750 مليون جنيه.”التفاصيل”
أطلقت شركة الكابتن للتنمية السياحية والعقارية المرحلة الثالثة من مشروع «بلو باي» بالعين السخنة باستثمارات ٣٠٠ مليون جنيه، بحسب كريم الفيزي، نائب رئيس مجلس إدارة الشركة فى “بيان”
وقال إن المرحلة الثالثة «بلو باي جوري» من مشروع «بلو باي» تقام على مساحة ٣.٥ فدان، وتضم ٢٣ عمارة مكونة من أرضي ودورين، تم تصميمها بنظام شاليهات.
أضاف الفيزي أنه تم استلام التراخيص الخاصة بالمشروع وبدأت أعمال الحفر ومن المقرر تسليم المشروع نهاية العام ٢٠٢٣. “التفاصيل”
رفعت شركة دي إم ديفلوبمنت حجم الاستثمارات المنفذة بمشروع «ذا جروف» الذي تقيمه في العين السخنة إلى نحو 700 مليون جنيه، بعد الانتهاء من 40% من أعمال المرافق بالمشروع، وفق الدكتور أحمد عبد الحميد العضو المنتدب للشركة لـ”حابى”، مشيرًا إلى أن الشركة ضخت نحو 400 مليون جنيه في المرافق والشبكات الرئيسية.
ويقام مشروع ذا جروف في العين السخنة باستثمارات إجمالية تصل إلى نحو 4 مليارات جنيه، ويضم نحو 1500 وحدة، إلى جانب شق فندقي، ووقعت الشركة مع مجموعة هيلتون للفنادق، عقد إقامة فندق Double Tree في مشروع ذا جروف، ومن المقرر تسليم الفندق خلال عام 2024، بما يتوافق مع خطة الشركة، والتي تتضمن تسليم المشروع ككل خلال عام 2026. “التفاصيل”
وافق بنك مصر ــ ثانى بنك حكومى ــ على توفير تمويل إسلامى بقيمة 600 مليون جنيه لصالح شركة بنيان للتنمية والاستثمار، تبعا لتصريحات مصادر تحدثت لـ« الشروق”.
أضافت المصادر أن شركة بى ام للتأجير التمويلى المملوكة لبنك مصر، تشارك فى التمويل بنسبة 10% بما يعادل 60 مليون جنيه.
«يوجه التمويل الذى تحصل عليه الشركة وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية للمساهمة فى التكاليف الاستثمارية لمشروعها فى غرب القاهرة بمدينة الشيخ زايد على مساحة 116 ألف متر مربع”
وتعد شركة «بنيان» إحدى الشركات التابعة لشركة كومباس وأطلقت مشروع «ذا ووك أووف كايرو» فى غرب القاهرة ويضم أكثر من 100 متجر تجزئة محلى ودولى متعدد الاستخدامات. “التفاصيل”
أعلن هشام أبو العطا، رئيس القابضة للتشييد والتعمير، أن الجمعية العمومية لشركة عمر أفندى ستقر خلال أسبوعين تسوية ديون بقيمة 1.2 مليار جنيه وفق “المال”
وأكد أن « القابضة للتشييد « ستحصل على أصول وفروع من عمر أفندى مقابل ديون مستحقة فى خطوة تهدف إلى تخفيف الأعباء عن الأخيرة.
وتتبع «عمر أفندى» «القابضة للتشييد» بعد بطلان خصخصتها وبيعها للمستثمر السعودى عبد الرحمن القنبيط بموجب حكم قضائى فى 2011، وتكفلت «القابضة للتشييد» بسداد ديونها المتراكمة للبنوك والعملاء ومؤسسة التمويل الدولية.”التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 2.40 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 811 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 126 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 296 مليون جنيه.
قرر مجلس إدارة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، عقد اجتماع الجمعية العامة العادية يوم 22 يونيو 2021، للنظر في الموافقة على الفرصة الاستثمارية المتاحة للشركة.
وستناقش الجمعية السير في إجراءات زيادة رأسمال الشركة المرخص به من 150 مليون جنيه إلى 360 مليون جنيه.
وافق مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على العروض التمويلية المقدمة لبعض مشروعات الشركة بقيمة 1.8 مليار جنيه.
أضافت الشركة في «بيان» للبورصة أن المشروعات ممثلة في تاج سلطان بلوك 20 وشاليا، حيث وافق المجلس على قرض متوسط الأجل لقطع في حدود مبلغ 500 مليون جنيه.
أظهرت المؤشرات المالية المجمعة لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، خلال الربع الأول من العام الجاري، تراجع أرباحها المجمعة بنسبة 70 %، على أساس سنوي.
وحققت صافي ربح بلغ 114.49 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2021، مقابل صافي ربح بلغ 378.17 مليون جنيه خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.
وتراجعت إيرادات الشركة خلال نفس الفترة، لتصل إلى 493.13 مليون جنيه، مقارنة بنحو 914.88 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من 2020.
مواد بناء
خاص … كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن وفدًا من شركة “سونيك أورا” اليابانية المتخصصة في صناعات الحديد والصلب زار مصر قبل نحو أسبوع، وبدأ مفاوضات جادة مع إحدى شركات الحديد والصلب في مصر لبحث تدشين شراكة مع الشركة المصرية
المصدر، كشف عن أن الشركة قطعت شوطًا كبيرًا نحو إتمام التعاقد مع الشريك الياباني، موضحًا أن الاستثمارات الأولية للمشروع تقترب من حاجز المليار دولار.
وبحسب مصدر بارز، فإن عقود الشراكة سيجري توقيعها في مؤتمر موسع خلال شهر يوليو القادم، موضحًا أن الشراكة تنص على إنشاء 4 خطوط إنتاج للحديد بأنواعه المختلفة.”التفاصيل”
خاص ..بدأت جبس “الرواد” أعمال التشغيل الفعلي لأحدث خطوط إنتاجها، بطاقة نصف مليون طن سنويًا، وبتكلفة استثمارية 170 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، أكد أحمد إبراهيم مدير عام المبيعات بالشركة أن الخطوط الجديدة بدأت إنتاجها الفعلي والذي سيجري تصديره لليبيا وجنوب أفريقيا والنيجر وفق عقود مبرمة مسبقًا.
وتابع أن توجه الشركة هو توجيه كامل الإنتاج للتصدير، موضحًا أن الخطين الجددين هما من تصنيع شركة لاوورتا الألمانية، وأنهما الأوائل ضمن أربعة خطوط سيجري تنفيذها ضمن مراحل لاحقة. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=28203
