اتفاق بين “نجيب ساويرس” و”الديار القطرية” على تطوير “سيتى جيت” بالشراكة .
“العتال هولدينج” تبدأ تنفيذ المرحلة الأولى من “باركلين” بتكلفة 350 مليون جنيه .
“أوراسكوم للتنمية” تعين أبو يوسف ونسيم عضويين منتدبين مؤقتا عقب وفاة بشارة .
بتوجيهات رئاسية.. إسناد “أثاث العاصمة الإدارية” لـ”العربية للتصنيع” .
“الديار القطرية” تحصل على رخصة تشغيل فندق «سانت ريجيس» القاهرة .
“مدينة نصر للإسكان” تحقق مليار جنيه أرباحا مجمعة خلال 2019 .
خاص .. “بنك فيصل الإسلامى” يطرح قطع أراض فى جنوب سيناء بالمزاد العلنى .
“كاسيل للتطوير” توقع مذكرة تفاهم مع ABC لإدارة مشروعها بالعاصمة الإدارية .
تسويق وحدات صندوق تمويل المساكن عبر موقع بنك التعمير والإسكان .
“المركزي المصري” يبدأ تفعيل مبادرة التمويل العقاري مارس المقبل .
خاص .. “المجموعة الاستشارية المتكاملة” تطرح قطعة أرض صناعية للبيع بالمزاد العلنى .
“البروج مصر” تستثمر 1.5 مليار جنيه بمول “Sixty Business Park” العاصمة اﻹدارية .
خاص.. “أسمنت بني سويف” تدرس تدشين توسعات جديدة بـ500 مليون جنيه .
الحكومة المصرية تعتمد مخطط التجمع العمراني الجديد بجزيرة الوراق .
خاص… “مصر لإدارة وتشغيل حاويات النقل النهري” تقدم عروضها لشركات مواد البناء للنقل عبر النيل .
إعادة تشكيل مجلس إدارة شركة “أرضك” برئاسة محمود حجازي .
40 ألف وحدة تستخدم تطبيقات “آى كوميونتى” لإدارة التجمعات السكنية .
المائدة المستديرة “ثنك كوميرشال 3 ” تستشرف خطط شركات العقارات فى 2020 .
2 مليون دولار خسائر “مصر للطيران” لوقف رحلاتها إلى الصين أسبوعياً .
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
فى خطوة مهمة حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، شروط مشاركة المطورين العقاريين في تنفيذ مشروع “الإسكان الاجتماعي” بالمدن الجديدة، وتعمل على تحديد مسئوليات والتزامات كل من صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تمهيدا للعرض على مجلس الوزراء لاعتماد المبادرة رسميا.
وقالت مى عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري فى تصريحات لـ”بروبرتى بلس“، إنه من المتوقع بدء التنفيذ الفعلي للمبادرة خلال الربع الثاني من العام، وأن شروط مشاركة المطورين العقاريين بالمبادرة تتمثل فى الملاءة المالية والفنية وسابقة الخبرة فى الشركة والحد الأدني لمساحة المشروع 75 فدانا وتخصيص الجزء الاجتماعي بدون مقابل للمطور على أن يتم بيع الوحدة بدون حصة فى الأرض.
وأشارت إلى أن مساحة وحدات الإسكان الاجتماعي لا تقل عن 80 مترا صافي تشمل 3 غرف وصالة، وبسعر يتراوح من 350 – 450 ألف جنيه والتخصيص بموافقة صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري مع تقديم دعم نقدي وتمويل مخفض من البنوك للعملاء.
ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه الأخير برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان على مشاركة المطورين العقاريين في إنشاء الوحدات السكنية بمشروع “الإسكان الاجتماعي” بالمدن الجديدة وفق بيان نقلته “الشروق“
اتفق رجل اﻷعمال المهندس نجيب ساويرس عبر شركة “أورا” للتطوير العقارى المملوكة له بصورة مبدئية مع شركة “الديار القطرية” المالكة لأرض مشروع “سيتى جيت” فى القاهرة الجديدة على المشاركة فى تنمية المشروع المتوقف منذ 2016 وفق مصادر لـ”البورصة“.
وقالت المصادر، إن الاتفاق يقضى بتطوير المشروع بنظام الشراكة بنسبة 60% لـ”أورا” للتطوير العقارى و40% لصالح الديار القطرية.
وذكرت المصادر، أن رجل الأعمال سوف يسدد 658 مليون دولار لصالح الديار القطرية مقابل الشراكة فى تنمية المشروع على أن تحسم الحكومة كافة النزاعات القائمة على المشروع.
وافق مجلس الوزراء على إجراءات التعاقد مع الهيئة العربية للتصنيع؛ لتنفيذ المرحلة الأولى الخاصة بتصنيع وتوريد وتركيب أثاث مكتبي للمستويات الإدارية المختلفة بمباني الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديد وفق “الوطن“.
يأتي ذلك في إطار توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بشأن تكليف الهيئة بتصنيع الأثاث اللازم لمؤسسات الدولة المختلفة، مع إمكانية إشراك الكيانات الصناعية المصرية المتميزة بالقطاع الخاص في مجال تصنيعه، على أن يتم الأخذ في الاعتبار الجودة والذوق العام للأثاث، بما يليق بهذه المؤسسات بالعاصمة الإدارية الجديدة.
بدأت مجموعة العتال هولدينج أعمال المقاولات فى مشروع باركلين العاصمة الإدارية الجديدة بإجمالي تكلفة إنشائية للمرحلة الأولى تصل إلى 350 مليون جنيه بحسب المهندس أحمد العتال رئيس مجلس إدارة المجموعة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس“
وأشار العتال إلى أن شركة ”اتكون للمقاولات” إحدى شركات المجموعة هى التى تتولى أعمال المقاولات والإنشاءات كاملة لمشروع باركلين بالإضافة إلى تنفيذها لعدد من المشروعات للغير بالعاصمة، مشيرا إلى أن المجموعة تعاقدت على إنشاء محطة خرسانة سيتم تشغيلها داخل موقع المشروع بالعاصمة خلال شهر فبراير بطاقة إنتاجية تبلغ 4 ألف متر يوميا لتنفيذ المشروع.
تعتزم شركة «البروج مصر للتشييد والبناء» استثمار 1.5 مليار جنيه بمشروع مول «Sixty Business Park» فى العاصمة اﻹدارية وحققت الشركة 350 مليون جنيه مبيعات تعاقدية عند طرح المرحلة اﻷولى بالمشروع العام الجارى وتستهدف مليار جنيه بنهاية العام بحسب محمد عاصى نائب رئيس مجلس إدارة شركة «البروج» والرئيس التنفيذى لشركة “إيدج القابضة” لـ”البورصة“
انفوجراف
وقعت شركة اشي وبشناق للتجارة والمقاولات (ABC) السعودية مذكرة تفاهم مع شركة كاسيل للتطوير العمرانى، بشأن إدارة مشروع كاسيل لاند مارك بالعاصمة الإدارية، حيث قام كل من الشيخ محمد أمين بشناق ممثل شركة ABC والمهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذى لشركة كاسيل للتطوير العمرانى بتوقيع الاتفاقية وفق بيان نقلته “بروبرتى بلس“.
يهدف الاتفاق إلى تقديم حلول إدارة المشروعات وخدمات الاستشارات الإنشائية وإدارة المنشآت والمباني للمشروع بحسب المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذى لشركة كاسيل للتطوير العمرانى.
حصلت شركة الديار القطرية المالكة لفندق “سانت ريجيس” على كورنيش نيل القاهرة على رخصة التشغيل وتجهز لافتتاح الفندق خلال النصف اﻷول من العام الجارى وفق “البورصة“
وقالت مصادر لـ”البورصة”، إن الديار القطرية انتهت من استخراج التراخيص واشتراطات الحماية المدنية التى سبق وعطلت المشروع فى الفترة الماضية وحصلت على الموافقات اللازمة لتوصيل الكهرباء للبدء فى التشغيل التجريبى للمشروع والمتوقع أن تتم خلال النصف الأول من العام الجارى.
لدينا مجموعة من التعيينات الجديدة فى الشركات العقارية خلال اليومين الماضيين .
ونبدأ من شركة أوراسكوم للتنمية مصر، والتى أعلنت فى بيان نقلته “بروبرتى بلس” أن مجلس الإدارة برئاسة سامي سعد زغلول وافق على تعيين عبدالحميد أبو يوسف عضو مجلس إدارة وعضوا منتدبا تنفيذيا مؤقتا .
وأشارت الشركة إلى أن عبدالحميد أبو يوسف حاليا عضو في الإدارة التنفيذية لمجموعة أوراسكوم القابضة للتنمية.
ووافق مجلس الإدارة أيضًا على تعيين أشرف نسيم المدير المالي الحالي لأوراسكوم للتنمية القابضة والمدير المالي وعضو مجلس إدارة شركة أوراسكوم للتنمية مصر كعضو منتدب تنفيذي مؤقت.
انضم المهندس خالد سعداوي لشركة ”جي في للتطوير العقاري” ليشغل منصب رئيس قطاع التصميم، ليتولى مهام الإشراف على تصميمات مشروعات الشركة الداخلية والخارجية، وفق “بيان” وعمل سعداوى، في عدد من الشركات المحلية والعالمية كرئيس لقطاع التصميم منها “تيرنر انترناشيونال- إعمار مصر- بالم هيلز”
عقدت شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري جمعيتها العمومية العادية وغير العادية، وتمت الموافقة علي تشكيل مجلس الإدارة وتضمن المهندس محمود حجازي رئيسا لمجلس إدارة الشركة والدكتور سمير عارف ومحمد أحمد داوود نواب لرئيس مجلس الإدارة والمهندس ماجد صلاح رئيسا تنفيذيا للشركة وفق “بيان“
كشفت مصادر مطلعة، لـ”مباشر” أنه سيتم البدء في تفعيل مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري مطلع مارس المقبل.
وأضافت المصادر أن المركزي يضع بعض الأسس خلال الفترة الراهنة مع البنوك العاملة في القطاع المصرفي المصري لطرح المبادرة لمتوسطي الدخل.
مزادات
خاص .. تطرح المجموعة الاستشارية المتكاملة للخبراء المثمنين قطعة أرض صناعية للبيع بالمزاد العلنى بمنطقة الشرابية على مساحة 3.7 ألف متر مربع، وذلك بنهاية الشهر الجارى، وفق “أحمد شمس” الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن قطعة الأرض تصلح لكافة الأنشطة الاستثمارية، موضحا أن المنطقة يوجد بها ندرة فى الأراضى.
خاص.. يطرح بنك فيصل الإسلامى المصرى 3 قطع أراض للبيع بالمزاد العلنى بجنوب سيناء بمساحة 330 مترا مربعا لكل قطعة على حدة، وذلك خلال الأسبوع المقبل، وفقا ل«سعيد سيد» الحبشى الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن البنك يطرح هذه الوحدات للبيع بالمزاد للتخلص من الأصول العقارية للعملاء المتعثرين لديه، مشيرا إلى أن المزاد يتم بنظام الاظرف المغلقة للحصول على أعلى سعر للمتر.
توك شو
يستمر السوق العقاري في الكشف عن أفكار جديدة ومبتكرة تتسم بالمرونة، والتي كان آخرها نظام “قسطلي” الذي أطلقته شركة “قسطلي” مؤخرا.
قال محمد يوسف، العضو المنتدب لشركة قسطلي في لقائه ببرنامج «اختار صح» على قناة المحور، وتقدمه رانيا الشامى أن فكرة الشركة قائمة على شراء وحدة بنظام الكاش من العميل وإعادة بيعها بالتقسيط لعميل آخر يريد استلام وحدته فورا ولكن لا يمكنه سداد قيمتها نقدا.
أوضح أن العميل يقوم ببيع الوحدة للشركة بإجراءات ميسرة وبيعها لعميل آخر بنظام سداد 10٪ مقدم والباقي بالتقسيط على 10 سنوات بحد أقصى بحسب القدرات المالية للعميل، لافتا إلى بدء عمل الشركة منذ عام تقريبا. “لمشاهدة اللقاء كاملا“
وأكدت الدكتورة نبيلة مكرم عبيد، وزيرة الهجرة، أن معرض عقارات النيل بدبي يعد ترويجا هاما للاستثمار العقاري بمصر.
أضافت في تقرير لبرنامج “دبي هذا الصباح” على قناة دبي، أن المعرض شهد مشاركة نحو 16 شركة عقارية تقوم بتعريف العملاء بحجم المشروعات التي تتم بمصر، وكذلك تقديم عروض وتسهيلات تشجع العملاء على الشراء، مؤكدة أن المعارض الخارجية آلية هامة لتنشيط الاستثمار.
أوضح باسم كليلة، رئيس شركة اكسبو ريبابلك المنظمة للمعرض، أن كلتا الدورتين السابقتين للمعرض تم إقامتهما بإمارة ابو ظبي، وتم إقامة هذه الدورة في دبي، موضحا الدعم الكامل من دولة الإمارات لإنجاح المعرض.. “لمشاهدة التقرير كاملا“
أما جهود الدولة لتوفير وحدات لمحدودي الدخل فإنها مستمرة وبقوة، حيث أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه جاري تنفيذ 150 ألف وحدة سكنية بمدينة 6 أكتوبر، والتي تعد الأكبر على مستوى الجمهورية.
أضافت في لقائها ببرنامج “صباحك مصري” على قناة mbc مصر اليوم أنه تم إنفاق أكثر من 60 مليار جنيه على وحدات الإسكان الاجتماعي التي تم بناؤها حتى الآن، وحتى يتم تنفيذ المليون وحدة المخطط لها نحتاج لأكثر من 190 مليار جنيه”. لمشاهدة اللقاء كاملا“
أخبار سريعة
“الوزراء” يوافق على تعديلات قانون “الشهر العقارى” لتسهيل نقل ملكية الأصول “البورصة”
“مصر إيطاليا” تتفاوض مع 3 بنوك للحصول على 900 مليون جنيه “المال“
«جيه إل إل» تكشف عن أفضل السُبل لإدارة الأصول العقارية وتعزيز كفاءتها خلال 2020 “اموال الغد“
10.8 مليار جنيه ميزانية صندوق تطوير العشوائيات خلال 2020″مباشر“
اعتمدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المخطط الاستراتيجي العام للتجمع العمراني الجديد بجزيرة الوراق وفق “مباشر” وبحسب القرار المنشور في الجريدة الرسمية، اعتمدت الإسكان المصرية التجمع العمراني الجديد بجزيرة الوراق طبقاً للاشتراطات التخطيطية والبنائية مع مراعاة الحد الأقصى لقيود الارتفاعات الواردة بموافقة وزارة الدفاع.
تستهدف شركة “آى كوميونتى ﻹدارة التجمعات السكنية عبر التقنيات التكنولوجية”، مضاعفة عدد الوحدات المستخدمة لتطبيقها “لايف” إلى 80 ألف وحدة خلال الربع اﻷول من 2020 بحسب كريم أكرم، المدير التنفيذى بالشركة لـ”البورصة” .
أضاف أن “آى كوميونتى” تعاقدت مع 10 شركات تطوير عقارى، ﻹدارة مشروعاتها من خلال تفعيل “تطبيق لايف” على الموبايل، بإجمالى 40 ألف وحدة، تمثل 52 تجمعاً سكنياً 12 منها تدار عبر اتحادات الشاغلين.
وقع بنك التعمير والإسكان، الاثنين الماضى، بروتوكول تعاون مشترك، مع صندوق تمويل المساكن ويتضمن قيام البنك بتسويق الوحدات التي يطرحها الصندوق عبر الموقع الإلكتروني للبنك، وهو ما يحقق الشفافية وتكافؤ الفرص ويسهل على المواطنين طرق الحجز أيا كان موقعهم خارج أو داخل الجمهورية وفق “مصراوى“
وقام بالتوقيع كل من حسن غانم رئيس مجلس إدارة بنك التعمير والإسكان، والمهندس محمد هلال رئيس صندوق تمويل المساكن.
نظمت شركة وادى دجلة للتنمية العقارية زيارة ميدانية فى آخر أسبوع من يناير الماضى بصحبة عملائها لمشروع “بلومار السخنة ” لتفقد أعمال الإنجاز بالمشروع والتعرف على آخر المستجدات على أرض الواقع وفق “بيان” للشركة.
قدر مسئول قريب الصلة بشركة مصر للطيران خسائر تعليق الرحلات إلى الصين بمليونى دولار أسبوعياً، وقال إن شركة مصر للطيران تسير نحو 15 رحلة أسبوعياً إلى 4 مقاصد فى الصين بمناطق مختلفة جراء نمو الحركة التجارية والسياحية مع مصر مؤخراً وفق “البورصة“
وأوضح أن الرحلة الواحدة تكبد الشركة ما يقرب من ربع مليون دوﻻر حال عودة الطائرة خالية من الركاب وهو ما حدث مع “مصر للطيران”، حيث كانت تقل الصينيين الموجودين فى مصر وتعود الطائرة فارغة.
تنعقد يوم 25 فبراير المقبل المائدة المستديرة الثالثة من سلسلة «ثنك كوميرشال» وتناقش المتغيرات التى طرأت على السوق وخطط الشركات للتكيف معها والتحديات التى تواجه المطورين نحو سوق أكثر ابتكارا وتنافسية 2020 وتنظمها شركة ميديا أفينو، بفندق نايل ريتز كارلتون القاهرة وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس“.
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 0.76% خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 791 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 43 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 93 مليون جنيه.
وافق مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير في جلسته المنعقدة أمس على المؤشرات المالية المجمعة عن الفترة يناير- ديسمبر 2019 بتراجع 9.85% في صافي الأرباح بعد الضريبة مقارنة بالفترة المناظرة.
وحققت الشركة صافي ربح بقيمة مليار جنيه خلال السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2019 مقابل 1.1 مليار جنيه بالفترة المقارنة.
تراجعت الإيرادات خلال نفس الفترة إلى 2.2 مليار جنيه مقابل 2.78 مليار جنيه بالفترة المماثلة بانخفاض 20.9%.
أبرمت شركة المصرية لتطوير صناعة البناء “ليفت سلاب” تعاقدات لتنفيذ مشروعات جديدة بلغت قيمتها أكثر من 220 مليون جنيه خلال شهرين فقط.
قال المهندس محمود شفيق العضو المنتدب للشركة في بيان، إن تلك التعاقدات تمثل أكبر حجم أعمال حصلت عليها الشركة منذ تأسيسها في فترة زمنية قصيرة.
وافقت هيئة الرقابة المالية على نشر إعلان عرض الشراء الإجباري المقدم من حسين محمد صادق رفاعي لشراء حتى عدد 3.6 مليون سهم والتي تمثل قدرها 90% من أسهم رأسمال بورسعيد للتنمية الزراعية والمقاولات وذلك بعد استبعاد الحد الأدني للأسهم حرة التداول.
أعلنت البورصة المصرية، الحدود السعرية لتحركات حقوق اكتتاب زيادة رأسمال شركة الشمس بيراميدز للفنادق والمنشآت السياحية خلال تعاملات جلسة الثلاثاء.
قالت البورصة المصرية، إنه سيتم سريان عرض الشراء الإجباري المقدم من حسين محمد صادق رفاعي محمد كامل رفاعي على 3.6 مليون سهم من أسهم رأسمال شركة بورسعيد للتنمية الزراعية والمقاولات أمس الأربعاء 5 فبراير 2020.
مواد البناء
خاص .. تعتزم شركة مصر لإدارة وتشغيل حاويات النقل النهري، البدء في تقديم عروضها للشركات العاملة في إنتاج مواد البناء، للنقل عبر عباراتها من خلال النيل.
وبحسب تصريحات محمد خير مدير التشغيل بالمشروع لـ ” بروبرتي بلس “، فإن هيئة النقل النهري على وشك الانتهاء من تحديث كافة قطع أسطولها النهري، موضحًا أن الشركة بدأت تعد عروضا لعرضها على شركات مواد البناء نظرا لكونها الأكثر تعاونًا مع منظومة النقل عبر الطرق السريعة، مشيرًا إلى أن أعمال النقل عبر النهر هي الأسرع والأوفر.
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن شركة أسمنت مصر بني سويف بدأت بالفعل في إجراءات التعاقد على أراض جديدة لها في زمام بني سويف الجديدة، لإنشاء امتداد لمصانعها الحالية، بإجمالي توسعات على مساحات تصل لـ50 فدانا.
المصدر أكد أن التوسعات الحالية، تأتي بهدف رفع إنتاج الشركة 200% على أن يكون إنتاج الشركة معدا للتصدير، نظرًا لحاجة الأسواق المحيطة بمصر وهدوء السوق المصري نسبيًا.
وبحسب تصريحات المصدر البارز فإن الشركة بدأت أعمال اختيار الأفران بالتعاون مع شريك أوكراني، كما بدأت في اختيار خطوط التغذية، بإجمالي استثمارات تصل لـ500 مليون جنيه.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=12287
