تحالف عقاري يضم العسال والعزبي يستثمر 4 مليارات جنيه لتطوير مشروع تجاري شرق القاهرة
الإسكان تطرح 21 قطعة أرض للشراكة بالمنطقة الجنوبية بالعلمين الجديدة
نايت فرانك: صناديق الثروة السيادية بالشرق الأوسط تخطط لضخ 120 مليار دولار في مصر
خاص … باستثمارات 30 مليون دولار.. جاز للفنادق تفتتح فندقها الجديد بمرسى علم
إعمار مصر ومجموعة إعمار للضيافة تفتتحان فندق Address Beach Resort Marassi
شركتا “أبني للتطوير” و “MMG” توقعان بروتوكول تعاون لإنشاء فروع “ستار باكس” بمشروعاتها بسوهاج
“دار الهندسة” ينفذ الأعمال الاستشارية لتطوير الواجهة الغربية لـ”العلمين الجديدة”
صندوق التنمية الحضرية: تحالف خليجي صيني يدرس تطوير 185 فدانا بكفر الشيخ باستثمارات 55 مليار جنيه
الإسكان تمنح المستثمرين تيسيرات جديدة مقابل سداد قيمة الأراضي بالدولار
“إعمار مصر” تطرح مناقصة أمام شركات المقاولات لإنشاء مدرسة دولية باستثمارات 1.2 مليار جنيه
وزير الإسكان يصدر قرارين وزاريين باعتماد مخططات 136 فدانا بـ 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة
“الإسكان” تطرح 522 قطعة أرض في 15 مدينة جديدة لصالح الأفراد
خاص … بلند تخطط للوصول إلى 1500 غرفة خلال 2024
“دار البناء لإدارة الأصول” تنفي علاقتها بأي مشروع آخر غير «THE CAPITAL» في العاشر من رمضان
جيه إل إل: تسليم 35 ألف وحدة سكنية خلال 2023 داخل القاهرة الكبرى
المقاولون العرب وفايكينج للبواخر يفتتحان أحدث الفنادق العائمة بأسوان
عقارات النيل تبدأ حملتها الترويجية للمعرض المصري بامريكا
التفاصيل
خاص .. اعتمدت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية القرارات الوزارية لتنمية وتطوير حوالي 217 مشروعا بمدن الجيل الرابع، بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان المشرف على قطاع التخطيط بالهيئة.
قال فى تصريحات خاصة، لـ”بروبرتى بلس” إن القرارات الوزارية الصادرة منذ بداية العام الجاري 2023 وتستهدف الوزارة إنجاز القرارات الوزارية لسرعة بدء أعمال التنمية والتطوير للمشروعات في مختلف المدن الجديدة. “التفاصيل”
أحيط مجلس الوزراء خلال اجتماعه، بموافقة هيئة المجتمعات العمرانية، على بعض الطلبات بشأن تخصيص بعض قطع الأراضى، لصالح بعض الشركات، بنظام البيع بالدولار الأمريكى من خارج البلاد، وتضمنت الموافقة 28 قطعة أرض وفق “البورصة”.
ومنها قطعة أرض بمساحة 713 م2 لنشاط تجارى إدارى بالقطاع الثالث بمدينة القاهرة الجديدة، ومساحة 88.5 ألف م2 لنشاط عمرانى بمدينة دمياط الجديدة، ومساحة 9.5 فدان لنشاط عمرانى متكامل بمدينة القاهرة الجديدة، ومساحة 18 فداناً بالحى الترفيهى بمدينة العبور لنشاط عمرانى متكامل.
بالإضافة إلى مساحة 1974 م2 لنشاط تجارى إدارى بمدينة الشيخ زايد، ومساحة 1200 م2 لنشاط تجارى فندقى بمدينة 6 أكتوبر، ومساحة 27 فداناً بنشاط عمرانى متكامل شمال الرحاب بمدينة القاهرة الجديدة “التفاصيل”
وفى نفس السياق أقرت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، تسهيلات جديدة للشركات الراغبة في الحصول على أراضٍ، مقابل سداد قيمتها بالدولار الأمريكي. وفق “القاهرة 24”
نصت التسهيلات على منح المستثمرين الحاصلين على أراض لإقامة مشروعات عمرانية متكاملة بمساحة 20 فدانا فأكثر مهلة إضافية للتنفيذ لمده عام واحد يضاف لمدة التنفيذ المسموح بها للمشروع.
كما نصت أيضا على منح مهلة للشركة في حالة الانتهاء من تنفيذ وتشغيل كامل المشروع قبل انتهاء المدة الأصلية المقررة للتنفيذ بحد أدني عام نسبة خصم 5% من قيمة الأرض، بما لا يقل عن تكلفة المرافق. “التفاصيل”
وافق مجلس الوزراء على إسناد الأعمال الاستشارية الخاصة بإعداد المخطط العام للواجهة البحرية الغربية لمدينة العلمين الجديدة، إلى المكتب الاستشارى دار الهندسة “مصر” للتصميم والاستشارات الفنية – المحدودة. وفق “البورصة”
كما تم إسناد الأعمال الاستشارية الخاصة بأعمال الدراسات الاقتصادية الخاصة بمرحلة (Hotel Operator Search & Selection)، لأحد المكاتب الاستشارية الأخرى.
ويتضمن المخطط العام للمشروع العديد من المكونات منها، ما يتعلق بإقامة العديد من المنتجعات السياحية والفنادق، التى ستتيح غرفاً وشققاً فندقية، هذا إلى جانب تنفيذ مول تجارى. “التفاصيل”
ولا نزال مع العلمين الجديدة حيث طرحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية،21 قطعة أرض بالمنطقة الجنوبية في مدينة العلمين الجديدة على القطاع الخاص بنظام الشراكة لإقامة أبراج سكنية على غرار الأبراج الشاطئية في المرحلة الأولى بالمدينة بحسب مصدر بوزارة الإسكان، لـ”القاهرة 24″
قال، إن الوزارة طرحت المنطقة باعتبارها من المناطق الواعدة بمدينة العلمين الجديدة، مشيرا إلى أنه سيتم ربط المنطقة بالبحر عن طريق بحيرات مائية لرفع القيمة السوقية للأرض.
وأوضح أن الوزارة فتحت الباب أمام المستثمرين لتقديم طلبات رسمية للحصول على الأراضي، ومن ثم قيام وزارة الإسكان بدراستها والبت فى العروض المقدمة واختيار الأنسب منها، مشيرا إلى أن هناك توجيهات من وزير الإسكان باختيار الشركات التي لديها سيولة مالية بالدولار، شريطة أن تكون من خارج مصر، بهدف توفير العملة الصعبة. “التفاصيل”
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنه سيبدأ يوم الثلاثاء المقبل، ولمدة شهرين، الحجز الإلكتروني بالطرح الثالث للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد “مَسكن”، بنظام الطرح الدائم.
ويهدف القرار لتوفير قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص، بشكل دائم ومُيسر، وبدون أي أسبقية سواء “للدخول للموقع، أو تحويل جدية الحجز، أو حجز قطعة الأرض” ويضم 522 قطعة أرض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة. “التفاصيل”
كشفت “نايت فرانك مينا”، الشركة الاستشارية العقارية العالمية الرائدة، عن تقرير “إفريقيا هورايزونز” لعامي 2023/2024″، وهو تحليل شامل يسلط الضوء على التعافي الملحوظ الذي شهدته قارة إفريقيا بعد الجائحة.
وقد تمت إضافة سوق مصر حديثاً إلى شبكة “نايت فرانك” في إفريقيا، حيث يبرز سوق مصر في شمال إفريقيا.
وقد عبّرت صناديق الثروة السيادية في منطقة الشرق الأوسط عن خططها لضخ ما يصل إلى 120 مليار دولار أمريكي في البلاد، مما يشير إلى ثقتها الكبيرة في نمو سوق مصر.
يركز مشهد العقارات في القاهرة على قطاع سكني مزدهر في عام 2022، بلغ إجمالي استثمارات العقارات في القاهرة 20 مليار دولار، مع تخصيص 16 مليار دولار لقطاع الإسكان، مما يؤكد على الطلب المتزايد على الإسكان. “التفاصيل”
يعتزم تحالف ثلاث شركات عقارية استثمار نحو ٤ مليارات جنيه فى تطوير مشروع متعدد الاستخدامات بالقاهرة الجديدة، تبعا لتصريحات المهندس هانى العسال مؤسس مجموعة مصر إيطاليا القابضة.
ويضم التحالف شركة «إتش آى للتطوير العقارى» المملوكة للمهندس هانى العسال وأبنائه، ورجل أعمال أحمد العزبى صاحب سلسلة صيدليات العزبى ورجل الأعمال عبدالله كامل رئيس مجلس إدارة شركة ابنى للتطوير العقارى.
ومن المخطط الإعلان عن المشروع الجديد فى أكتوبر المقبل والذى يقام على مساحة 20 ألف متر مربع بالقرب من محور عباس العقاد بالقاهرة الجديدة، تبعا لتصريحات العسال لـ”الشروق”
أضاف أن شركة «إتش آى للتطوير العقارى» HE ــ تم تأسيسها برأسمال 1.2 مليار جنيه وهى مملوكة لعائلة هانى العسال وأولاده. “التفاصيل”
افتتحت شركة إعمار مصر فندق Address Beach Resort Marassi الجديد بمنطقة مراسي في الساحل الشمالي تحت إدارة مجموعة إعمار للضيافة، ليمثل بذلك ثاني الفنادق والمنتجعات التي يتم إطلاقها في مصر تحت هذه العلامة التجارية
شهدت مراسم الافتتاح حضور كل من اللواء أركان حرب خالد شعيب، محافظ مرسى مطروح، محمد العبار، مؤسس شركة إعمار العقارية.
يقع الفندق على مساحة 86,100 متر مربع، على شاطئ خاص يمتد على مساحة 160 مترا ويضم أيضاً 118 غرفة فندقية وأجنحة، 169 وحدة فندقية، بالإضافة إلى 69 كابينة تقع مباشرة على الشاطئ ومراسي مارينا. “التفاصيل”
ونستكمل مع شركة إعمار حيث قال رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار، مؤسس مجموعة إعمار العقارية، إنه تم استثمار 200 مليون دولار في فندق جديد بالساحل الشمالي، ليكون الفندق التاسع للمجموعة في الساحل الشمالي.
وأوضح في تقرير لقناة CNN الاقتصادية، أن إجمالي استثمارات الشركة في مصر تبلغ حوالي 10 مليارات دولار منذ بدء الشركة عملها في مصر، ولا يزال الاستثمار مستمرا، مؤكدا أن الاستثمار في القطاع العقاري هو طويل الأجل. “التفاصيل”
وطرحت شركة إعمار مصر مناقصة على شركات مقاولات محلية لتنفيذ مدرسة دولية أمريكية (إيه إس) باستثمارات 1٫2 مليار، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
قال إن المدرسة الدولية الأمريكية سيتم تنفيذها داخل مشروع «بيل فى» بمدينة زايد الجديدة باستثمارات 1.2 مليار جنيه وسيتنافس عليها عدد من الشركات المحلية.ويقع «بيل فى» على مساحة 500 فدان بمدينة الشيخ زايد الجديدة وتصل قيمة الاستثمارات بالمشروع إلى 38 مليار جنيه. “التفاصيل”
قال خالد صديق الرئيس التنفيذى لصندوق التنمية الحضرية التابع لمجلس الوزراء لـ”الشروق”، إنه جار التفاوض مع تحالف يضم شركات خليجية ومصرية وصينية لتطوير 185 فدانا بمحافظة كفر الشيخ لإقامة مشروع سكنى فندقى تجارى ترفيهى.
أضاف، أن الاستثمارات المتوقعة للمشروع ما بين 54 و 55 مليار جنيه، وتمت الموافقة من جانب مجلس الوزراء على عرض المشاركة وجار التفاوض بشأنها مع التحالف الذى يضم شركات خليجية ومصرية وصينية، مشيرا إلى أن المشروع سيكون بنظام المشاركة حيث يمتلك صندوق التنمية الحضرية ٧٥ فدانا والمساحة المتبقية مملوكة لمحافظة كفر الشيخ. “التفاصيل”
أعلنت شركة ابني للتطوير العقارى عن توقيع بروتوكول تعاون مع شركة “MMG” المالكة للامتياز التجاري الخاص بستارباكس وذلك لإنشاء فروع لتقديم خدمات منتجات ستارباكس بمشروعيها بسوهاج الجديدة ”جرينى افينو وازاليا هاب”.
وقال المهندس محمد اسلام المدير التنفيذي بشركة ابنى، إن حجم استثمارات الشركة بلغ 10 مليارات جنيه بمشروعيها بسوهاج الجديدة، موضحاً أن المدينة الترفيهية والشق التجاري بالمشروع الذى تم توقيع بروتوكول التعاون من أجل ضم أهم الامتيازات التجارية والبراندات العالمية. “التفاصيل”
سيــاحـــة
خاص .. تفتتح شركة جاز للفنادق فندقها الجديد بمرسى علم باستثمارات بلغت 30 مليون دولار، وفقاً للرئيس التنفيذي للشركة علاء عاقل.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن تكلفة إنشاء الغرفة الواحدة يتجاوز حاليا مليوني جنيه مع ارتفاع تكلفة الإنشاء.
أضاف أن الطاقة الفندقية للمشروع الجديد تصل إلى 300 غرفة وتم الانتهاء منها بالكامل على أعلى مستوى.
أضاف أن شركته تجهز للافتتاح خلال أيام، خاصة أن الموسم الحالي يشهد انتعاشا في الإقبال على مصر بشكل غير مسبوق.
لفت إلى أن شركته تسعى لزيادة طاقتها الفندقية بنسبة 20% خلال 3 سنوات من خلال إنشاء فنادق جديدة أو إدارة فنادق موجودة بالفعل.
وتمتلك الشركة وتدير أكثر من 60 فندقا عائما وثابتا في كل المحافظات السياحية المصرية، بطاقة فندقية تزيد على 16 ألف غرفة.
خاص .. تخطط شركة بلند لإدارة الفنادق للوصول بطاقتها الفندقية إلى 1500 غرفة خلال عام 2024، وفقا لرئيس مجلس الإدارة مودي الشاعر.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن شركته تسعى للوصول إلى 2000 غرفة قبل نهاية 2028، وتعاقدت بالفعل مع فندق جديد بالغردقة يضم 500 غرفة.
لفت إلى أن شركته تتفاوض حاليا مع عدد من فنادق شرم الشيخ ولكن لم تصل المفاضاوت إلى نهايتها بعد.
قال إن معظم الفنادق المغلقة أعادت فتح أبوابها مرة أخرى مع انتعاش الحركة الوافدة إلى مصر في الفترة الحالية.
تابع: على الرغم من عدم انتهاء الحرب الروسية الأوكرانية أكبر سوقين مصدرين للسياحة لمصر لكن هناك إقبالاً كبيراً في الوقت الحالي.
انفوجراف
توك شو
في جولة لبرنامج تعمير على قناة on مع الإعلامية رانيا الشامي بمشروع ميدتاون فيلا في العاصمة الإدارية الجديدة، قال المهندس وليد بدر، المدير التنفيذي لمشروعات بتر هوم للتطوير العقاري، إن مشروع “ميدتاون فيلا” هو باكورة أعمال الشركة، وكان أول مشروع يحصل على تصريح مباني في العاصمة الإدارية.
وتابع المهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال، أن هناك نشاطا عقاريا وتنمية عمرانية قوية بالمملكة العربية السعودية خلال ال3 سنوات الأخيرة، ولا يوجد الخبرات العقارية التي اكتسبها المطورون المصريين وتنفيذ مشروعات سكنية متكاملة، وأصبح هناك حاجة لتصدير الخبرات المصرية في التطوير العقاري للسوق السعودي.
قال رضا المنشاوي، سكرتير الجمعية المصرية للتسويق العقاري، إنه حتى الآن لم يصدر قانون ينظم قطاع التسويق العقاري، وكان هناك قانون يمنح اختصاص المسوقين العقاريين للهيئة العام للرقابة على الصادرات والواردات، والمطلوب صدور قانون ينظم هذه المهنة بالكامل. “اللقاء كامل”
وفي برنامج باب العاصمة على قناة ten، قال الدكتور معتز شلبي، رئيس القطاع التجاري بشركة أجنا للتنمية العمرانية، إن هناك شركات جديدة بدأت عملها في السوق العقاري المصري ونجحت في تحقيق إنجازات قوية في وقت قياسي، مقابل شركات أخرى جديدة أيضا وتواجه تحديات، ومع حدوث متغيرات في بعض الشركات داخليا أو في السوق فيكون هناك بعض القرارات لدى الشركات بحسب هذه المتغيرات. “اللقاء كامل”
نتابع أيضا
قال أيمن سامى، مدير شركة جيه إل إل مصر لـ”الشروق” إن السوق العقارية المصرية ستشهد تسليم نحو ٣٥ ألف وحدة سكنية فى نهاية العام الحالى وذلك داخل القاهرة الكبرى.
أضاف أن الوحدات المتوقع تسليمها تقع فى نحو ١٠٠ كمبوند سكنى يتوزع بين مناطق القاهرة المختلفة، مشيرا إلى أن النصف الأول شهد تسليم ١٠ آلاف وحدة سكنية منها أربعة آلاف وحدة فى الربع الأول من العام.
تابع: إجمالى الوحدات المسلمة بلغ ٢٥٥ ألف وحدة سكنية خلال السنوات الأخيرة، وذلك على الرغم من تأخر أعمال الإنشاءات لبعض المشاريع العقارية بسبب ارتفاع التكاليف. “التفاصيل”
أعلنت شركة دار البناء لإدارة الأصول العقارية إخلاء مسئوليتها تجاه أي مشروع في مدينة العاشر من رمضان باستثناء مشروعها الوحيد في المدينة وهو THE CAPITAL، حيث تنفي علاقتها بأي مشروع آخر في المدينة أو تشابه اسم مشروعها مع مشروعات أخرى بالعاشر من رمضان.
وأوضحت الشركة في بيان لها، أنها مملوكة للدكتور سمير عارف رئيس جمعية المستثمرين بالعاشر من رمضان ورئيس مجلس إدارة شركة الأهرام لنظم الأمان، والمهندس عمرو الغنيمي، مالك ورئيس شركة دار البناء للمقاولات.
ونوهت الشركة إلى أن مشروع THE CAPITAL عبارة عن كومباوند سكني على مساحة 7.5 فدان بالإضافة إلى مول تجاري “التفاصيل”
نشرت الوقائع المصرية قرارين لوزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بشأن اعتماد تعديل المخططات العامة لأراضي بمدينة القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر وفق “القاهرة 24”.
جاء القرار قرار الوزاري الأول رقم 151 لسنة 2023 باعتماد تعديل المخطط العام لقطع الأراضي أرقام (1، 2، 3،4 ) بمساحة 116.055 فدان شرق الطريق الدائري بمدينة القاهرة الجديدة والمخصصة للشركة العربية للتنمية العقارية لإقامة مشروع تجارى، إداري، فندقي، سكني متميز)
وجاء القرار الوزاري الثاني ليحمل رقم 152 لسنة 2023، باعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم 2 مساحة 20 فدانا، الواقعة بالحوض رقم 9 بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، والمخصصة للطفى قاياتي عبد الرحيم حسين. “التفاصيل”
أعلنت شركة ”إكسبو ريبابلك “– الشركة المنظمة لمعارض عقارات النيل – عن رعايتها لجولة الفنان الشاب ” ويجز ” بالولايات المتحدة الأمريكية وكندا والتى تنطلق فى أكتوبر وحتى نوفمبر 2023 .
وقامت معارض “عقارات النيل” ببدء حملتها الترويجية خلال الشهر الجاري برعاية حفلين لمؤسسة “راعي مصر الخيرية” في نيويورك و نيوجرسي.
يأتى ذلك بالتزامن مع إطلاق النسخة العاشرة من معرض ”عقارات النيل” للمرة الأولي فى الولايات المتحدة الأمريكية فى الفترة من 27 إلى 29 أكتوبر 2023 بمركز المعارض والمؤتمرات بولاية نيو جيرسي. “التفاصيل”
شهدت مدينة أسوان احتفالا كبيرا جرى خلاله افتتاح فندق (فايكنج أتون) والذى يعد أحدث الفنادق العائمة التابعة لشركة فايكنج للبواخر والتي تم تصنيعها بالترسانة النهرية لشركة المقاولون العرب بالمعصرة وفق “اموال الغد”.
حضر الاحتفال الدكتورة غادة شلبى نائب وزير السياحة والاثار، وعدد من المسؤلين
وتعد الباخرة فايكينج أتون أحدث المنشآت السياحية بنهر النيل، وهى بطول كلي يبلغ 72 متر، وعرض 14.5متر، وارتفاع 10.30 متر، ويصل وزنها إلى 750 طنا، وتضم 41 غرفة وسويت “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=88994
