“بالم هيلز” للتعمير تسجل مبيعات قياسية بقيمة 5.5 مليار جنيه في ثلاثة أشهر
“سكوير سفن” تنظم معرض “إيجيبت ليفنج” العقارى في كندا بمشاركة 10 شركات مصرية
“وادى دجلة” تقترب من إصدار صكوك تمويلية بقيمة 1.2 مليار جنيه
خاص .. “المصرف المتحد” يعتزم ضخ 4 مليارات جنيه بمحفظة القروض حتي نهاية 2022
عمران: نستهدف زيادة محفظة التمويل العقاري إلى 16 مليار جنيه خلال 4 سنوات
انطلاق معرض إيجيبت جيت 16 يونيو تحت رعاية رئيس الوزراء
“جميرا إيجيبت” تستهدف طرح مشروع cove الشيخ زايد يوليو القادم
الريدي جروب تقتنص 200 فدان في الساحل الشمالي
خاص .. اتحاد التمويل العقاري يفاوض بنكي “تنمية الصادرات” و”الزراعي المصري” للانضمام لعضويته
“إي رامو للحلول الرقمية” تطلق “LANA CRM” لتنظيم مهام شركات التطوير والتسويق
“ملتقى بُناة مصر” يناقش مشاركة الشركات المصرية في التنمية بالدول الأفريقية
“رويال للتطوير” تسرع وتيرة الإنشاءات بـ 14 مشروعا في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة
ناشونال دايموند لإنتاج الرخام تتوسع في مصر بـ700 مليون جنيه
شركة «SCS Canada Corporation» تطلق منصتها العقارية الإلكترونية
رئيس الوزراء يوجه بقطع الكهرباء والمياه عن 27 قرية بالساحل الشمالى
التفاصيل
خاص .. تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 93 قطعة أرض بأنشطة متنوعة بإجمالي مساحة تصل لـ725.1 فدان، خلال يونيو الجارى منها 486 فدانا أرض بنظام حق الانتفاع وفق مصادر لـ”بروبرتى بلس”
وتضم الأراضى أنشطة عمراني متكامل وتجاري إداري وصناعي وخدمي فى 24 مدينة جديدة أبرزها القاهرة الجديدة والشيخ زايد والشروق والعاشر من رمضان والسويس الجديدة وأكتوبر وحدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة وبدر والسادات علاوة على مدن الصعيد.
وجاءت القاهرة الجديدة الأعلى سعرا بقيمة 47125 جنيها للمتر التجاري الإداري، وأخميم الجديدة الأقل سعرا بقيمة 645 جنيها للمتر الصناعي. “التفاصيل”
سجلت شركة بالم هيلز للتعمير مبيعات قياسية بقيمة 5.5 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام الجارى بنسبة نمو 62% عن المحقق خلال الفترة المقارنة من 2021 وفق إفصاح للشركة نشرته “المال”.
وقالت بالم هيلز، إن تحقيق هذه المبيعات جاء بفضل زيادة أسعار البيع بالتزامن مع نمو عدد الوحدات المباعة خلال الربع بنسبة 96%.
وبلغ عدد الوحدات المباعة حوالى 995 وحدة، مقارنة بعدد 488 وحدة خلال الربع المقارن من العام السابق 2021.
وجاءت أغلب المبيعات من مشروع بادية الذى تضاعفت مبيعاته بنسبة 308% عبر بيع 428 وحدة بقيمة 1.9 مليار جنيه، مقارنة ببيع 137 وحدة خلال العام السابق بقيمة 467 مليون جنيه.
بينما شهد مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة تضاعف مبيعاته بنسبة 129% ليسجل 1.24 مليار جنيه مقارنة بنحو 539 مليون جنيه خلال الربع المقارن من 2021. “التفاصيل”
وحققت بالم هيلز للتعمير، خلال الربع الأول من 2022، ارتفاع أرباح الشركة بنسبة 40.6%، على أساس سنوي حيث سجل صافي ربح بلغ 305.8 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس الماضي، مقابل أرباح بلغت 217.39 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2021، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وارتفع نصيب مالكي الشركة الأم في الأرباح خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 294.96 مليون جنيه بنهاية مارس، مقابل 204.72 مليون جنيه خلال نفس الربع من 2021. “التفاصيل”
ولا نزال مع بالم هيلز حيث قال حازم بدران، الرئيس التنفيذي للشركة، إن أبرز العوامل الداعمة لنمو أرباح وإيرادات الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري هما مشروعا الشركة “بالم هيلز” بالقاهرة الجديدة و”باديا” في غرب القاهرة، فقد أصبح مواقع المشروعين أكثر جاذبية وكذلك ارتفاع حجم التنفيذ والتسليم بالمشروعين.
وأضاف في مداخلة لقناة العربية نت، أن الشركة لديها إنشاءات في كافة مشروعاتها، ولديها وحدات جاهزة للسكن ولم يتم طرحها للبيع، فهو رصيد للشركة يتم البيع منه ويساعد الشركة في امتصاص صدمات التضخم، وأشار إلى أن الشركة تخطط لضخ 3.5 مليار جنيه في الإنشاءات خلال العام الجاري. “التفاصيل”
بعد الإقبال الشديد على مشروع مدينة وصال أعلن تحالف فاوندرز مع الأهلى صبور عن غلق باب الحجز للمرحلة الأولى بإجمالي عدد 1500 وحدة كاملة التشطيب وبدء إجراءات التخصيص، بعد طرح المشروع ب 7 أيام فقط، حيث طرح بخطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بالإضافة إلى إمكانية السكن الفوري بقيمة تتجاوز 4 مليارات جنيه إجمالى الحجز للوحدات.
مشروع مدينة ”وصال” مملوك لكل من البنك الأهلي وبنك مصر، والذي يقع مباشرة على الكيلو 30 طريق مصر السويس ويقام مشروع مدينة وصال على مساحة تتجاوز ال 800 فدان ويقدم نحو أكثر من 11 ألف وحدة كاملة التشطيب والمرافق وجاهزة للسكن الفوري حيث تقسم إلى مشروعين سكنيين وآخر تجاري. “التفاصيل”
تقترب شركة «وادى دجلة للتنمية العقارية» من إصدار برنامج صكوك تمويلية بقيمة تصل إلى 1.2 مليار جنيه، متوقع إتمامه قبل نهاية الربع الجارى وفق “البورصة”
وذكرت مصادر، أنَّ شركة «ثروة للتصكيك» مدير الإصدار تدرس مع الرقابة المالية الملف المبدئى، وتستكمل باقى الأوراق المطلوبة من ضمنها التصنيف الائتمانى، ويجرى دراسة الإصدار من الرقابة المالية.
وتبلغ مساحة الأراضى التى فى حوزة الشركة حالياً 6 ملايين متر مربع موزعة على 16 مشروعاً. “التفاصيل”
تعتزم شركة جميرا إيجيبت للتطوير العقاري طرح مشروع cove في مدينة الشيخ زايد خلال الشهر القادم وذلك وفقا لطارق عيد نائب رئيس مجلس إدارة شركة جميرا إيجيبت لجريدة “الاستثمار”.
وأضاف أن الشركة تنتظر خلال الفترة الحالية إنهاء كافة تراخيص المشروع تمهيدا لطرحه على العملاء. وتبلغ مساحة المشروع 50 فدانا كمرحلتين أولى وثانية، بإجمالى استثمارات مبدئية، تقدر بنحو 4 مليارات جنيه للمرحلتين الأولي والثانية، ليصل إجمالى استثمارات الشركة بالسوق 11 مليار جنيه. “التفاصيل”
اقتنصت شركة الريدي للتطوير العقاري إحدى شركات الريدي جروب قطعة أرض جديدة في الساحل الشمالي بحسب مصادر لـ”الاستثمار”.
وقالت إن قطعة الأرض تبلغ مساحتها 200 فدان وقد نجحت الشركة في الحصول عليها خلال الفترة القليلة الماضية وأن الشركة تخطط لتنفيذ مشروع سياحي.
وأعلنت مجموعة «ريدى للتطوير العقارى»، عن خطة استثمارية تستهدف ضخ 11 مليار جنيه فى السوق العقارية خلال السنوات الـ5 المقبلة، لتنفيذ مشروعات فى عدد من المناطق المختلفة. “التفاصيل”
أعلنت شركة سكوير سفن عن تنظيمها فعاليات معرض “إيجيبت ليفنج” في كندا، وذلك بمشاركة 10 من كبريات شركات التطوير العقاري المصرية، وذلك فى 4 إلى 6 يونيو تحت رعاية وزارة الدولة للهجرة وشئون المصريين بالخارج بحسب علي عبد الغفار، الرئيس التنفيذي والمؤسس لشركة سكوير سفن.
ويشارك بالمعرض 10 شركات عقارية كبرى وهي؛ ماونتن فيو وأورا ديفلوبرز ولافيستا والأهلي صبور ومراكز ومدينة نصر للإسكان والتعمير وسوما باي للتنمية السياحية والسعودية المصرية للتعمير وTropital residence والفرات للتطوير العقاري.
ونوهت ميراندا جرجس، مدير مكتب سكوير سفن كندا، إلى أنه تم التعاون مع وزارة الهجرة ورعايتها للمعرض وهو ما يعزز عنصر الثقة لدى العملاء، ويحقق التكامل بين جهود الدولة والقطاع الخاص لتصدير العقار خارج مصر. “التفاصيل”
تنطلق فعاليات المعرض العقاري إيجيبت جيت، فى الفترة من 16 _ 18 يونيو المقبل، والذي تنظمه شركة إيه سي جي أى تي إف لتنظيم المعارض، تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء بحسب أحمد غزى رئيس شركة إيه سي جي أى تي إف.
ويضم المعرض العديد من الشركات الكبرى والتي تعرض مجموعة كبيرة من المشروعات المميزة وتقدم عروضا خاصة منها Emaar Misr، Al Ahly Sabbour Development, Madinet Nasr Housing and Development, Ora Developers, Waterway Developments, PRE Developments, Creo Developments, Arabia Holding, GV Developments, Royal Developments, .” التفاصيل
انفوجراف
بنوك
يعتزم المصرف المتحد الوصول بإجمالي محفظة القروض إلي 24 مليار جنيه بنهاية العام الحالي 2022 وقال أشرف القاضي رئيس مجلس الإدارة في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، إنه من المستهدف ضخ 4 مليارات جنيه بمحفظة القروض خلال العام الجاري وصولاً بإجمالي المحفظة إلي 24 مليار جنيه مقابل 20 مليار جنيه في الوقت الراهن.
وأضاف، أن إجمالى محفظة القروض المشتركة بالمصرف المتحد بلغ نحو 5 مليارات جنيه حتي الوقت الراهن، ومن المستهدف معدلات نمو بنحو 20% حتي نهاية2022.
أوضح أن محفظة التمويل العقاري بلغت حتي الآن نحو 1.7 مليار جنيه ومن المستهدف الوصول بها إلي ما يزيد علي 2 مليار جنيه بضخ 300 مليون جنيه تمويلات جديدة في هذا النشاط الحيوي. “التفاصيل”
خاص .. كشف مجدي اليماني المدير التنفيذي للاتحاد المصري للتمويل العقاري، إنه جاري التفاوض مع بنكي تنمية الصادرات والزراعي المصري بهدف الانضمام لعضوية الاتحاد.
وقال “اليماني” في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إن شركتي المصرف المتحد ومصرف أبو ظبي الإسلامي للتمويل العقاري قد انضموا مؤخرا لعضوية الاتحاد، فضلا عن انضمام بنكي قناة السويس وناصر الاجتماعي ليرتفع بذلك عدد الأعضاء إلي 16 شركة و17 بنكا.
وأضاف أن الاتحاد يعمل حاليا علي تطوير وتحديث موقعه الإلكترونى كمنصة معلوماتية رسمية لكافة الأطراف المتعاملين بمنظومة التمويل العقارى بمصر. “التفاصيل“
توك شو
قال الدكتور طارق الغمراوي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة بيت مصر للخدمات العقارية، إن السوق اليوم يتطلب دور وسيط التمويل العقاري وهو مجال جديد بالسوق لم يتم اختراقه بالشكل الكافي، ويعد التمويل العقاري هو الحاضر والمستقبل للسوق العقاري.
وأوضح في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، أن الشركات الناشئة تتطلب مجهودا كبيرا لوضع الرؤية وفريق العمل، وخصوصا أن الشركة فكرة جديدة، وتقوم الشركة بشرح دورها للمشتري والقيمة الحقيقية المقدمة له وكذلك للبائع.
وقال المهندس علاء منيع، رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة، إن هدف الدولة من تنمية مدن جديدة هو تخفيف التكدس العمراني والخدمات على المدن الجديدة، وتقع المدينة على بعد 10 كم من مدينة دمياط و20 كم من مدينة المنصورة الجديدة، وتطل المدينة بواجهة 9 كم على البحر. “الحلقة كاملة”
أخبار سريعة
السعودية تخطط لتشييد أضخم مبان في العالم في مدينة نيوم الجديدة. “المال“
دبي تطلق المنصة الإلكترونية الموحدة لتراخيص البناء في الإمارة. “العقارية“
حالات إلغاء تخصيص الأراضي السكنية بالمرحلة الثامنة بمشروع بيت الوطن. “أموال الغد“
تنطلق فعاليات “ملتقى بُناة مصر Builders of Egypt” –الذي تنظمه شركة «إكسلانت كومينيكشن» التابعة للشركة المتحدة للخدمات الإعلامية بالتعاون مع الاتحاد الأفريقي لمقاولي التشييد والبناء، بالإضافة إلى دخول الشركة المصرية الأفريقية العربية للتنمية EGAAD كطرف فاعل في تنظيم الفعاليات لهذا العام، يوم الاثنين 20 يونيو 2022، تحت عنوان “فرص التنمية والتمويل بأفريقيا والدول العربية في ضوء المتغيرات العالمية”، برعاية ومشاركة حكومية موسعة.
يستهدف الملتقى بحث مسارات التنمية أمام شركات التشييد والبناء في الأسواق الأفريقية والعربية، “التفاصيل”
أكدت شركة رويال للتطوير العقاري الارتفاع بمعدل الإنشاءات بـ 14 مشروعا في منطقة بيت الوطن بمدينة القاهرة الجديدة، بحسب ساهر مجدي، رئيس القطاع التجاري بالشركة.
قال إن الفترة الراهنة تتطلب ارتفاع معدلات التنفيذ بكافة المشروعات وذلك لمواجهة ارتفاع تكلفة التنفيذ، والشركات التي لديها ملاءة مالية قوية هي التي لديها فرصة أكبر للإسراع بمعدلات التنفيذ بمشروعاتها. “التفاصيل”
أطلقت شركة إي رامو للحلول الرقمية منتجها الجديد LANA CRM، والذي تستهدف من خلاله إدارة علاقات العملاء وتنظيم العقارات التي يتم تسويقها لدى شركات التطوير والتسويق العقاري بحسب المهندس محمد رجب عبد المحسن، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال إن النظام الذي تطرحه الشركة في البرنامج قائم على امتلاك الشركة للنظام العقاري بشكل دائم بدون اشتراك شهري، كما يمكن إضافة عدد غير محدود من الموظفين بالشركة بدون مصاريف أخرى، كما يسهل النظام العقارات الخاصة بالشركة، مع ربطها على نظام CRM، مما يساعد في سهولة وصول موظف المبيعات للعقار المناسب للعميل.
كما أن النظام يتضمن البحث الذكي، وتحديد المقترحات التي تناسب متطلبات العميل الباحث عن عقار، مما يسهل على الموظف إتمام العملية البيعية بسهولة. “التفاصيل”
أطلقت شركة SCS Canada Corporation الكندية منصة إلكترونية للتسويق العقاري بالسوق المصري، وبدأت الشركة أعمالها بمحفظة تصل إلى 20 ألف وحدة سكنية مملوكة لنحو 60 شركة استثمار عقاري بحسب حسام المصري، الشريك المؤسس والمدير التنفيـﺫي للشركة لـ”أموال الغد”.
قال إن شركته مقرها الرئيسي في كندا، وبناء على دراستها للسوق العقاري المصري قررت التوجه بمنتج جديد للسوق المصري وهي منصة “استيت ويفز” لخدمة الشركات العقارية والعملاء بالسوق المصري. “التفاصيل”
قال الدكتور محمد عمران، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للرقابة المالية، إن الهيئة تستهدف مضاعفة محفظة التمويل العقاري إلى 16 مليار جنيه، مقابل 8.1 مليار جنيه خلال عام 2021، وذلك ضمن الاستراتيجية الشاملة للخدمات المالية غير المصرفية 2022 – 2026.
وأوضح عمران، أن الهيئة تهدف تذليل أوجه القصور والمعوقات المتعلقة بالضمانات العقارية التي تحصل عليها جهات التمويل العقاري، وما يتطلب من إنشاء سجل إلكتروني لإشهار اتفاقات التمويل العقاري. وفق “اموال الغد”.
وأوضح أن نشاط التمويل العقاري بلغ 8.1 مليار جنيه خلال عام 2021 ليمثل 2% من إجمالي التمويلات غير المصرفية. “التفاصيل”
ووجه رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولى، محافظ مطروح بإيقاف خدمات الكهرباء والمياه عن 27 قرية سياحية فى منطقة الساحل الشمالي، واقعة فى الحدود بين العلمين والضبعة، وذلك نظرا لامتناعها عن سداد مستحقات الدولة، الخاصة بالمياه والكهرباء وفق “اليوم السابع”.
وجاء ذلك خلال، اجتماع رئيس مجلس الوزراء بمجلس المحافظين، وذلك بحضور الدكتور على المصيلحى، وزير التموين والتجارة الداخلية، واللواء محمود شعراوى، وزير التنمية المحلية، والسيد القصير، وزير الزراعة واستصلاح الأراضي. “التفاصيل”
تداولات عقارية
أظهرت القوائم المالية المجمعة لشركة المتحدة للإسكان والتعمير، خلال الربع الأول من 2022، تراجع أرباح الشركة بنسبة 11 بالمائة على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة أنها حققت أرباحاً بلغت 26.52 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس الماضي، مقابل أرباح بلغت 29.81 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2021.
وارتفعت مبيعات الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 87.22 مليون جنيه، مقابل مبيعات بلغت 51.25 مليون جنيه في الربع المقارن من 2021. “التفاصيل”
ارتفعت أرباح شركة الصعيد العامة للمقاولات والاستثمار العقاري، خلال الربع الأول من 2022، هامشياً بنسبة 4.9%، على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة، أنها سجلت صافي ربح بلغ 35.87 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس الماضي، مقابل أرباح بلغت 34.17 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2021.
وارتفعت مبيعات الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 487.64 مليون جنيه، مقابل مبيعات بلغت 317.84 مليار جنيه في الربع المقارن من 2021. “التفاصيل”
مواد بناء
كشف محمد الراجحي، مدير القطاع التجاري بشركة ناشونال دايموند لإنتاج الرخام والجرانيت، أن الشركة بدأت تنفيذ أحدث مصانعها بالعاشر من رمضان.
وتابع الراجحي، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن المصنع يأتي بشراكة أسبانية، وحجم استثمارات تقترب من حاجز الـ700 مليون جنيه.
وتابع، أن المصنع عبارة عن 3 خطوط إنتاج وإجمالي 4 علامات تجارية، موضحًا أن معظم إنتاج الشركة مُعد للتصدير، وأنه بداية لتصدير طلبيات في عمق أفريقيا ومنطقة الشرق الأوسط وآسيا، موضحًا أن الشركة تطلع لإتخاذ مصر كقاعدة للتصدير للخارج. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=51725
