“الديار القطرية” تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بمشروع سيتى جيت بـ20 مليار جنيه بنهاية العام
“الحكومة” تطرح مشروعا للاستثمار السياحي بحق الانتفاع في الجيزة مساحة 264 فدانا يضم فنادق ومنتجعات
“الإسكان” تتلقى 18 ألف طلب لتقنين أوضاع الأراضى المضافة لعدد من المدن الجديدة
شركة «JD HOLDING» تعلن عن تغييرات في مجلس الإدارة ضمن خطتها للتطوير المستمر
“إمكان مصر” تطرح مناقصة لتنفيذ وحدات سكنية بمشروع البروج بقيمة 4 مليارات جنيه
“الإسكان” تطرح أول قطعة أرض للتطوير العمراني في «مطار إمبابة»
شركة «Egyptian Developers» تنفذ خطة إنشاءات قوية بـ«جايا إيست» وتجهز لإطلاق مشروع جديد بالشروق
تحالف 11 بنكا يمنح 6.7 مليار جنيه لصالح صندوق الإسكان الاجتماعى
6 شركات تخاطب اتحاد الصناعات المصرية لتأسيس غرفة لصناعة المقاولات
تخارج ريكسوس من إدارة فنادق حكومية بشرم الشيخ والساحل الشمالى
“أربن لينز الكويتية” تحقق 4 مليارات جنيه مبيعات في مشروع NOI خلال 24 ساعة
خاص… بيت الخبرة للسياحة تدرس شراء 3 فنادق بالبحر الأحمر
“المجتمعات العمرانية” تدرس إصدار برنامج صكوك بقيمة 150 مليار جنيه
سميح ساويرس يبدأ إجراءات الاستحواذ على مشروع سياحي في المغرب
خاص.. الفنادق العائمة تشهد إقبالًا كبيرًا وأسعارها تتضاعف
تايمز للتطوير العقاري تدرس اقتناص أراض في الساحل الشمالي والشيخ زايد
2 مليار جنيه استثمارات جديدة بمرسى علم .. وبدء إنشاء مشروع ترفيهى بوسط المدينة مارس 2025
شركة IGI Developments تستهدف تطوير 4 مشروعات العام المقبل
ختام فعاليات معرض “Future Real Estate Expo” بالرياض بحضور قوى للعملاء
جمعية المطورين العقاريين تطلق أول بودكاست عقاري يحمل اسم «قعدة مطورين»
معرض إنفستور العقاري يعود بنسختين في فبراير وأبريل بالعاصمة الأردنية عمان
التفاصيل
- خاص .. تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 92 قطعة أرض استثمارية فى 29 مدينة بإجمالى 735.3 فدان.
والطرح وفقا لآلية التخصيص الفوري، والتقديم على الأراضى خلال شهر ديسمبر الجاري.
وقطع الأراضي بأنشطة متنوعة عمراني متكامل وتعليمي وطبي وتجاري إداري وعمراني مختلط وخدمي وترفيهي، وتضم قائمة أبرز المدن الشيخ زايد وأكتوبر وحدائق أكتوبر وأرض مطار إمبابة وحدائق العاصمة والمنصورة الجديدة والعبور والعبور الجديدة والشروق وبدر ودمياط الجديدة. - كما طرحت الحكومة مشروعًا استثماريًا جديدًا فى قطاع السياحة يقام على مساحة 264 فدانًا بنظام حق الانتفاع، وذلك فى جبل المعيسرة بمحافظة الجيزة، بحسب لـ”الشروق”
وتستهدف الحكومة إقامة عدد من الفنادق والمنتجعات السياحية على تلك المساحة.
وتتجه الحكومة إلى طرح عدد من المشاريع أخيرا على مستثمرين، سواء بنظام حق الانتفاع أو نظام (PPP). التفاصيل“ - وفى نفس السياق طرحت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان قطعة أرض بنشاط عمرانى متكامل، للبيع بنظام الحصة العينية والنقدية، فى مدينة القاهرة الجديدة وفق “المال”.
وتقع الأرض بمنطقة التجمع الثالث فى القاهرة الجديدة، بمساحة 281.4 ألف متر مربع، بسعر 14570 جنيهًا للمتر، ليصل إجمالى قيمتها إلى أكثر من 4 مليارات.
وتضمنت اشتراطات التطوير عدم تجاوز نسب البناء 25 % من مساحة الأرض، مع تخصيص نصفها للإسكان وتحديداً الفيلات؛ ويُسمح بارتفاع أرضى و4 أدوار للعمارات، وأرضى ودور أول للفيلات، مع مدة تنمية تمتد حتى 5 سنوات.
وشملت الشروط تحديد آلية السداد، ومنها إلزام المطور بتقديم مبلغ 20 مليون جنيه كجدية حجز، مع خصم 50 % منه حال الإخلال بشروط الطرح. “التفاصيل“. - ولا نزال مع طروحات الأراضى حيث بدأت وزارة الإسكان أولى خطوات استكمال تطوير منطقة مطار إمبابة، بعدما طرحت قطعة أرض بنشاط عمرانى مختلط للبيع على أن يتم التقديم للمنافسة عليها خلال شهر ديسمبر الحالى بآلية التخصيص الفوري وفق “المال”.
والأرض المطروحة تمتد على مساحة 84 ألف متر بسعر 31475 جنيها للمتر لتسجل قيمة إجمالية تتجاوز 2.6 مليار جنيه. “التفاصيل“ - شارك المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فى الجلسة العامة لمجلس الشيوخ، لمناقشة مشروع قانون بعض قواعد وإجراءات التصرف فى أموال الدولة الخاصة.
وتناول وزير الإسكان، جهود الوزارة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في تلقى ودراسة ملفات تقنين أوضاع الأراضى المضافة لعدد من المدن الجديدة، مضيفاً: تلقينا 18 ألف طلب لتقنين أوضاع الأراضى المضافة، وتم قبول 5550 طلبا، وجارٍ دراسة 1073 طلبا، وتم رفض 10 آلاف طلب طبقاً للقواعد والإجراءات. “التفاصيل“. - أبلغ تحالف من المستثمرين يقوده الملياردير المصري سميح ساويرس، مجلس المنافسة في المغرب بعملية تركيز اقتصادي تتمثل في الاستحواذ على شركة تطوير محطة الصويرة مكادور (SAEMOG)، المكلفة بتهيئة وتطوير مشروع سياحي يضم فنادق ومنتجعات على الساحل الأطلسي.
ستستحوذ شركة “أوراسكوم إنفستمنت” (Orascom Investments LLC) على مجموع رأسمال وحقوق التصويت في الشركة المغربية، إلى جانب شركة “النويس” الإماراتية، وشركة “إسترن إنفستمنت” (Eastern Investment LTD) صاحبة العلامة الفندقية “صن رايز ريزورتس.
ويشمل الاتفاق تجديد وتوسيع الفندق الحالي، وإنشاء 3 فنادق على واجهة البحر، وتشييد منطقة تجارية وترفيهية في قرية موغادور، بالإضافة إلى تطوير مشاريع عقارية “التفاصيل“. - تستهدف شركة بوابة الشرق القاهرة الجديدة للاستثمار العقارى التابعة للديار القطرية تحقيق مبيعات تعاقدية من مشروع سيتى جيت بالقاهرة الجديدة بحوالى 20 مليار جنيه بنهاية العام الجارى، بحسب تصريحات كريم شيرين مدير إدارة المبيعات والتسويق فى إفريقيا وآسيا لـ”الشروق”.
تابع أن الشركة المطورة والمالكة لمشروع «سيتى جيت» تستهدف مبيعات تعاقدية خلال العام القادم بقيمة تتراوح ما بين 40 – 50 مليار جنيه، مشيرا إلى أن الشركة حققت مبيعات منذ طرح المشروع للبيع بحوالى 50 مليار جنيه.
ويقام مشروع «سيتى جيت» فى القاهرة الجديدة على مساحة تقارب 2000 فدان. “التفاصيل“ - أعلنت شركة JD HOLDING عن إتمام تغييرات هامة في مجلس إدارتها، وتأتي هذه التغييرات كجزء من التزام الشركة بتحديث هيكلها القيادي وتحقيق نتائج أفضل للمساهمين والعملاء على حد سواء.
وتضمنت التغييرات ما يلي استمرار الدكتور أحمد العتر في منصبه مؤسس للشركة، والمهندس محمد عبد العظيم في منصب رئيس مجلس إدارة الشركة، والمهندس عبد الله جبر، رئيس تنفيذي للشركة، والمهندس محمد جبر، عضو مجلس إدارة.
وأكدت الشركة، أن هذه التغييرات تأتي في إطار اختيار كفاءات وقيادات قوية قادرة على تنفيذ رؤية الشركة وخطتها الاستراتيجية.
ويتمتع هيكل مجلس الإدارة الجديد بخبرات قوية تعكس قدرتهم على أن يكونوا جزءاً أساسياً من استراتيجيات النمو المستقبلية للشركة. “التفاصيل“ - أعلنت شركة Egyptian Developers عن تنفيذ خطة إنشاءات قوية في مشروع “جايا إيست” بمدينة الشروق، لتصل الشركة بنسبة تنفيذ المشروع لـ90% في وقت قياسي بحسب عبدالرحمن أبو زيد، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال، إنه بالتوازي مع ارتفاع معدلات التنفيذ بمشروع “جايا إيست” فإن الشركة تجهز لإطلاق أحدث مشروعاتها في مدينة الشروق، والذي سيكون مشروعا مميزا.
وأوضح أن “جايا إيست” تم إطلاقه في فبراير 2023، وحققت الشركة به إيرادات بقيمة 400 مليون جنيه، بمدينة الشروق وهو مشروع تجاري متكامل.
وأوضح أن الشركة حققت مبيعات بقيمة 350 مليون جنيه في مشروع “بلوم” والذي تم إطلاقه في يوليو 2023.
كما أطلقت الشركة مشروع “جايا مارك” في مايو 2024، حيث سجل إيرادات بلغت 450 مليون جنيه. “التفاصيل“ - أعلنت شركة “أربن لينز الكويتية” للتطوير العقاري بيع المراحل الأولى والثانية والثالثة من مشروع “NOI Residence” أحدث مشروعاتها السكنية بمنطقة القاهرة الجديدة، خلال 24 ساعة فقط بحسب المهندس فادي عبدالله، الرئيس التنفيذي للشركة.
قال، إن المشروع استطاع تحقيق مبيعات بقيمة 4 مليارات جنيه خلال 24 ساعة فقط، ويقع المشروع على مساحة ٤٦ فدانًا بالتجمع الخامس.
أشار فادي، إلى أن المشروع يتضمن شقا تجاريًا – إدارياً بنسبة 20% و80% للشق السكني، بمبيعات مستهدفة ٤٠ مليار جنيه، تم تحقيق 10% منها في 24 ساعة. “التفاصيل“ - كشف المهندس شريف مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة IGI Developments، لـ”حابى” عن أن الشركة تستهدف تسليم 900 وحدة بنهاية عام 2024 في مختلف المشروعات، مع توقعات بتسليم نفس العدد تقريبًا في عام 2025.
أضاف، أن مبيعات الشركة خلال العام الحالي زادت بنحو ثلاثة أضعاف ونصف مقارنة بالعام الماضي.
وأوضح أن محفظة أراضي الشركة تصل إلى ما يقرب من 2.5 مليون متر مربع، مشيرًا إلى أن خطة الشركة الاستثمارية في 2025 تستهدف تطوير مشروع جديد في منطقة سفنكس على مساحة 540 فدانًا.
وأضاف، أن الشركة تخطط أيضًا لتنفيذ مشروع تجاري في التجمع الخامس على مساحة 25 ألف متر، بالإضافة إلى مشروعين آخرين في مدينة السادس من أكتوبر. “التفاصيل“ - طرحت شركة إمكان مصر مناقصة على شركات المقاولات لتنفيذ وحدات سكنية «عمارات وفيلات» بحجم أعمال يتراوح ما بين 3– 4 مليارات جنيه، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
أضافت المصادر، أن المناقصة تستهدف تنفيذ «شقق وفيلات» بحوالى 350 وحدة ضمن مشروع البروج والمتوقع ترسية العقود على الشركات قبل نهاية العام الجارى.
ويقع مشروع البروج فى هليوبوليس الجديدة شرق القاهرة على مساحة 5 ملايين متر مربع، تم الانتهاء من تطوير 50% من مساحة الأرض، ووقعت إمكان مصر ثلاثة عقود مقاولات خلال العام الجارى بإجمالى 4,3 مليار جنيه. “التفاصيل“ - تدرس هيئة المجتمعات العمرانية إصدار برنامج صكوك تمويلية بقيمة 150 مليار جنيه، وفق ما قالته مصادر لـ”البورصة”.
أضافت، أن الهيئة تدرس كل بنود التكلفة قبل البت فى عملية الإصدار الذي يأتى بقيادة “مصر” و”الأهلى” وأذرعهما الاستثمارية، وفور البت ستقوم بإتمام الإصدار العام المقبل.
وتابعت المصادر، أن الإصدار سيتم لصالح محفظة الأراضي الجديدة فى المدن الجديدة التى تعتزم الهيئة تطويرها خلال الفترة المقبلة، موضحة أن الهيئة تسعى لتأسيس شركة تصكيك لإتمام الإصدار من خلالها.
وأوضحت المصادر، أن هيئة المجتمعات العمرانية تسير فى عملية إصدار سندات التوريق فى برنامج بلغت قيمته نحو 20 مليار جنيه. “التفاصيل“ - كشف أحمد السرجاني الرئيس التنفيذي لشركة تايمز للتطوير العقاري، لـ”البورصة” عن دراسة الشركة اقتناص فرص استثمارية جديدة في الساحل الشمالي والشيخ زايد.
وتوقع السرجاني، الوصول إلى اتفاقات بشأن الفرص الاستثمارية الجديدة بحلول النصف الثاني من 2025.
أشار إلى أن الأراضي محل الدراسة والتي تقع في منطقة الساحل الشمالي تتراوح مساحتها بين 100 و150 فدانًا.
ونوّه السرجاني، إلى أن الشركة استثمرت نحو 500 مليون جنيه في الإنشاءات خلال العام الجاري، فيما تستهدف تجاوز هذا الرقم خلال 2025 خاصة في ضوء ارتفاع التكاليف.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة تايمز للتطوير العقاري، إن الشركة حققت مبيعات بقيمة 4.5 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2024 وتستهدف إنهاء العام بمبيعات بقيمة 6 مليارات جنيه. “التفاصيل“
سيـــاحة
- خاص .. تتفاوض شركة بيت الخبرة للاستثمار السياحي والفندقي، لشراء 3 فنادق بمحافظة البحر الأحمر خلال العام المقبل 2025، وفقًا لمصدر مسئول بالشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الفنادق الثلاثة من فئات 5 نجوم، وجميعها تم الانتهاء من إنشائها، وستبدأ العمل تباعًا بداية من 2026.
وأضاف، أن الفنادق الثلاثة تضم أكثر من 750 غرفة إلى جانب مناطق ترفيهية، وشاليهات، رافضًا الإفصاح عن حجم الاستثمارات التي ستضخها الشركة.
وأشار إلى أن شركته تعتزم زيادة الطاقة الفندقية التي تديرها وتمتلكها إلى نحو 5 آلاف غرفة خلال 3 أعوام من خلال شراء وإدارة الفنادق على مستوى الجمهورية. - خاص .. تشهد الفنادق العائمة بالأقصر وأسوان إقبالًا غير مسبوق، خلال الموسم الشتوي الحالي، بحسب محمد أيوب رئيس لجنة الفنادق العائمة بغرفة المنشآت الفندقية.
وأوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الانتعاشة الحالية في الإقبال على الفنادق كانت متوقعة، ومن غير المحتمل أن تؤثر الأحداث الحالية في البلدان المجاورة على الإقبال.
وأضاف، أن نحو 60 % من الفنادق العائمة فقط هي التي تعمل، بسبب الأزمات التي أدت إلى خروج عدد من الفنادق من العمل خلال الموسم الحالي.
وأشار إلى أن حركة الاستثمار في الفنادق العائمة أيضًا كبيرة ويتم الإعلان عن عمليات بيع وشراء كبيرة، كما أن أسعار الفنادق تضاعفت خلال الفترة الحالية، مقارنة بأسعارها في عام 2019. - تعاقدت مجموعة بيك الباتروس للفنادق والمنتجعات السياحية برئاسة رجل الأعمال كامل أبوعلى، على إدارة فنادق حكومية بمدينتى شرم الشيخ والساحل الشمالى بداية من شهر ديسمبر الجارى وذلك بعد تخارج شركة ريكسوس العالمية التى يمثلها فى مصر رجل الأعمال ناصر عبداللطيف فى إدارة هذه الفنادق. بحسب مصادر لـ”الشروق”.
وعممت مجموعة بيك الباتروس للفنادق والمنتجعات السياحية منشورا على عملائها من منظمى الرحلات الأجانب فى الأسواق المصدرة للسياحة إلى مصر يفيد بأنها تعاقدت على إدارة فنادق جديدة بشرم الشيخ بداية من شهر ديسمبر الجارى.
وكشفت المصادر، أن عرض بيك الباتروس للحصول على حقوق الإدارة والتشغيل هو الأنسب بالنسبة للجهات المعنية التى قررت منحها إدارة الفنادق التابعة لها بعد دراسة متكاملة للعروض الأخرى. “التفاصيل“ - تعتزم شركة بيتش سفارى ريزورت مرسى علم خلال الربع الأول من العام المقبل 2025 البدء فى إنشاء أكبر مشروع سياحى متكامل بمرسى علم «داون تاون» يقام على مساحة 30 فدانا بمعدل 120 ألف متر مربع والتى تعد أول قطعة أرض بجوار مدينة مرسى علم بالكيلو 14 شمال المدينة وذلك باستثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه.
وقال، إن استثمارات شركة بيتش سفارى مرسى علم ستصل بعد انتهاء مشروع «الداون تاون» إلى 4 مليارات جنيه منها 2 مليار جنيه استثمارات للمراحل الثلاث لفندق بيتش سفارى مرسى علم الذى تصل طاقته الفندقية إلى 409 غرف “التفاصيل“.
نتابع أيضا
- خاطبت 6 شركات مقاولات كبرى اتحاد الصناعات المصرية لإبداء رغبتها فى إنشاء غرفة لصناعة المقاولات والإنشاءات، بحسب مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
أضافت المصادر، أن المطالبة بإنشاء غرفة لصناعة المقاولات تأتى ضمن عدة مطالبات لكبار شركات المقاولات للجهات الحكومية لإيجاد حلول وآليات لإنقاذ صناعة المقاولات التى تواجه تحديات غير مسبوقة تهدد استمرارية كيانات كبرى.
ونشرت “الشروق” فى عددها السابق عن اتجاه شركات مقاولات كبرى عاملة فى السوق المحلي تأسيس كيان أو رابطة تهدف إلى تنظيم صناعة المقاولات وإعادة التوازن بين المقاولين وجهات الإسناد. “التفاصيل“ - وافق تحالف مصرفى على صرف 6٫7 مليار جنيه لصالح صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى كشريحة أولى من قرض بقيمة 50 مليار جنيه، بحسب مصادر مطلعة تحدث لـ”الشروق”.
أضافت المصادر، أن التحالف البنكى قام بتفعيل القرض ومنح الصندوق الشريحة الأولى وتبلغ 6٫7 مليار جنيه وذلك بعد حصول الصندوق على ضمانة وزارة المالية على القرض. “التفاصيل“ - تستعد جمعية المطورين العقاريين لإطلاق أول بودكاست يتناول القضايا والملفات العقارية في مصر، حيث يلقي هذا البرنامج الضوء على تجارب المطورين من أعضاء الجمعية، وكيف بدأت رحلة شركاتهم في مجال التطوير العقاري، وما واجههم من تحديات انتهت إلى خلق كيانات استثمارية مستقرة في السوق المصري بحسب المهندس محمد البستاني رئيس جمعية المطورين العقاريين.
قال، إن فكرة إطلاق برنامج بودكاست (قعدة مطورين) والذي من المقرر أن يدير لقاءاته أمين عام جمعية المطورين المهندس محمد غباشي، رئيس شركة سكوب للتطوير العقاري، هدفه تقديم معلومات وقراءة سليمة للسوق العقاري. “التفاصيل“ - اختتمت فعاليات معرض Future Real Estate Expo، أحد أكبر الأحداث العقارية في المنطقة، الذي نظمته شركة Egypt Gulf بالعاصمة السعودية الرياض، في الفترة من 5 إلى 7 ديسمبر 2024.
ضم المعرض 31 شركة تطوير عقاري مصرية، تعرض أكثر من 300 مشروع عقاري متنوع، بحضور لافت من كبار المسئولين وإقبال جماهيري واسع.
شهد المعرض إقبالاً كبيرًا من العملاء والمستثمرين، حيث تجاوزت نسبة الزوار السعوديين والخليجيين 50% من إجمالي الحضور، وهو ما يعكس الثقة المتزايدة في السوق العقاري المصري بحسب المهندس سامح أحمد، رئيس مجلس إدارة شركتي Egypt Gulf وSEEN Real Estate “التفاصيل“ - أعلنت شركة “إثمار” عن عودة المعرض العقاري “إنفستور العقاري” إلى العاصمة الأردنية عمان في نسختين متتاليتين، وذلك بعد النجاح الكبير الذي حققته النسخة السابقة، تنظيم نسختين متتاليتين في فبراير وأبريل 2025 المعرض سيجمع مجموعة من أبرز الشركات العقارية المصرية. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=130745
