150 شركة تسدد الـ 5% على أراضى “الساحل الشمالى”
خاص … شركات حديد ترفع أسعارها 200 جنيه في فبراير
“مرسيليا” توقع عقد شراكة لتطوير 205 أفدنة بـ”الساحل الشمالي”
“ابنى العقارية” تحقق مبيعات تتجاوز مليار جنيه خلال 2021
“سياك” تستهدف 20 مليار جنيه بمحفظة أعمالها بالعلمين الجديدة
“المجتمعات العمرانية” تطرح 68 فدانًا بالعلمين الجديدة بمستهدف 926 مليون جنيه
فتح الحجز لشقق تسليم فورى بالتمويل العقاري بفائدة 3% و8 %
جهاز القاهرة الجديدة يستعد لإنشاء 3 مراكز طبية فى 2022
“المجتمعات العمرانية” تطرح 627 فدانًا في «أكتوبر الجديدة» بـ 4 مليارات جنيه
5 شروط للحصول على موافقة مبدئية لتأسيس شركة تمويل عقاري
“المجتمعات العمرانية” تتعاقد مع “المصرية للاتصالات” لتنفيذ شبكات التليفونات بالمدن الجديدة
“افانتي للتسويق” تستهدف تحقيق 500 مليون جنيه مبيعات 2022
“دبى العقارية” تشترى 48 فدانًا لإنشاء مشروع سكنى فى “العلمين الجديدة”
800 فدان إجمالى الأراضى المتعامل عليها بـ “جزيرة الوراق”
خاص.. المصرية للفايبر جلاس تنتهي من تنفيذ 3 مصانع بـ1.5 مليار جنيه
“تاج القابضة” تستحوذ على 100% من أسهم شركة الإمارات دبي الوطنية للتأجير التمويلي
شركة Klivvr تدخل في شراكة مع فيزا لإطلاق تطبيق أسلوب الحياة المالي
“كابيتال انتجريتد” تستهدف تحقيق مليار جنيه مبيعات للغير 2022
التفاصيل
خاص .. تطرح وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية حزمة جديدة من قطع الأراضى الاستثمارية بأنشطة متنوعة بإجمالى مساحة تصل لـ 952 فدانا وفقا لآلية التخصيص الفوري بحسب مصدر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”.
وتطرح الوزارة قطع الأراضى فى 22 مدينة جديدة للحجز خلال شهر فبراير الجارى، وذلك بأنشطة عمرانية وتجارى إدارى وتعليمى وطبي وغيرها.
ويتضمن الطرح الجديد مدن أبرزها العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة وحدائق أكتوبر وأكتوبر وبدر والشروق والعاشر من رمضان وغيرها. “التفاصيل”
ومن بين الأراضى المعروضة للتخصيص الفوري خلال الشهر الجارى قطعة أرض بمدينة 6 أكتوبر الجديدة بمساحة نحو 627 فدانًا، بعائدات مستهدفة نحو 4 مليارات جنيه، حيث يبلغ سعر المتر التقديري 1570 جنيهًا. وفق “أموال الغد”
وتتضمن الاشتراطات البنائية ألا تزيد نسبة أراضي الإسكان على 50% من مساحة أرض المشروع، وألا تزيد النسبة البنائية للعمارات على 50% من المساحة المخصصة للإسكان، ولا تزيد النسبة البنائية المخصصة للفيلات على 45%، وللفيلات المنفصلة لا تزيد على 40% من المساحة المخصصة. “التفاصيل”
وتضمن الأراضى المطروحة أيضًا خمس قطع بمدينة الشروق، للأنشطة الخدمية والاستثمارية وفق “المصرى اليوم”.
القطعة الأولى مخصصة لإقامة مدرسة على مساحة 11 ألف و300 متر مربع، بمركز خدمات المجاورة الثانية، بالمنطقتين الرابعة والثانية، تخصص لإقامة مشروع تجاري على مساحة 1800 متر مربع، بمركز خدمات إسكان المستقبل، بسعر 10 آلاف و490 جنيهًا للمتر متربع والثالثة بمساحة 15 ألفًا و595 مترًا مربعًا، لإقامة مستشفي بمنطقة خدمات الواجهة الشرقية بسعر متر 7120 جنيهًا “التفاصيل“.
وفى مدينة العلمين الجديدة طرحت قطعة أرض بمساحة إجمالية 68.63 فدان بآلية التخصيص الفوري، بعائدات مستهدفة نحو 926 مليون جنيه بسعر المتر التقديري 3215 جنيه وفق “أموال الغد”
وتتضمن الاشتراطات ألا تزيد نسبة أراضي الإسكان عن 50% من مساحة أرض المشروع، وأن تكون النسبة البنائية للعمارات 50% من المساحة المخصصة للإسكان، ولا تزيد نسبة أراضي الخدمات عن 12%. “التفاصيل”
وفى نفس السياق اشترت شركة دبى للتطوير العقارى قطعة أرض مساحتها 48 فدانًا بالعلمين الجديدة ، لإنشاء مشروع سكنى متكامل عليها، بحسب عبد الفتاح المر، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”المال”
قال إن شراء الأرض تم من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وفقًا لآلية التخصيص الفورى ، وسيتم إنشاء مشروع سكنى يضم فيلات فاخرة ومتوسطة، ومول تجاري. “التفاصيل”
أعلنت شركة رووك – ريدكون للمراكز الإدارية والتجارية -إحدى شركات ريدكون للتعمير- بدء تطوير مشروع جولدن جيت، أولى مشروعاتها وهو متعدد الاستخدامات (تجاري-إداري-ترفيهي) على مساحة إجمالية 160 ألف متر مربع بتكلفة استثمارية تصل إلى 20 مليار جنيه بمدينة القاهرة الجديدة بواجهة كيلو متر شارع التسعين الجنوبي أمام الجامعة الأمريكية .
ووضع حجر أساس المشروع، المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة رووك، وأحمد عبد الله وأمل عبد الواحد، نائبا رئيس مجلس الإدارة والمهندس هشام موسي، العضو المنتدب للشركة.
وتستهدف شركة “رووك” تطوير المشروع بالكامل خلال 7 سنوات، على أن يتم تنفيذ المشروع على مرحلتين؛ الأولى مساحة 128 ألف متر مربع والثانية 32 ألف متر مربع بحسب هشام موسى العضو المنتدب لشركة رووك للمراكز التجارية والإدارية .
وتم تأسيس “رووك” للاستثمار في تطوير مشروعات عقارية متعددة الاستخدامات، برأسمال مدفوع 5 مليارات جنيه، ورأس المال مصدر 1.5 مليار جنيه. “التفاصيل”
وقعت شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، في “بيان” عقد شراكة لتطوير مساحة 205 أفدنة بالساحل الشمالي.
وتضمن الشراكة قيام “مرسيليا” بدور المطور العقاري لكامل أرض المشروع التي تصل إلى 861 ألف متر مربع بمعامل مسطحات بنائية للأدوار 60% بما يتيح مساحات بيعية تصل إلى 516 ألف متر مسطح لكامل عناصر المشروع.
وتوقعت الشركة أن يحقق المشروع مبيعات لا تقل عن 13 مليار جنيه، يمثل نصيب مرسيليا حصة لا تقل عن 65%، موضحة أن التكلفة الاستثمارية للمشروع تبلغ نحو 6.5 مليار جنيه، ومن المستهدف تطوير المشروع خلال 4 سنوات. “التفاصيل”
حققت شركة ”ابني” للتطوير العقاري مبيعات تجاوزت المليار جنيه بمشروعاتها المختلفة خلال العام الماضى 2021 بحسب الدكتور ”عبدالله كامل” الرئيس التنفيذي للشركة في “بيان”.
وتطور الشركة مشروعات “كمبوند جريني افينيو ومول ويست واي بسوهاج الجديدة, مول نيو واي بالقاهرة الجديدة ومشروع جسر السويس”
ووصلت بنسبة تنفيذ 95 % على أرض الواقع بمشروعات الشركة بالقاهرة، موضحا أن الشركة ضخت استثمارات بقيمة 700 مليون جنيه بمشروعاتها . “التفاصيل”
تستهدف الشركة الهندسية للصناعات والتشييد “سياك” الوصول بإجمالى محفظة أعمالها فى مشروعات مدينة العلمين الجديدة لما يتخطى 20 مليار جنيه خلال المرحلة المقبلة، وفقا لـ”المهندس أحمد عزمى”، نائب رئيس مجلس الإدارة لـ”أموال الغد”
أضاف أن محفظة أعمال الشركة بمدينة العلمين الجديدة تتخطى 14 مليار جنيه خلال الفترة الراهنة، وذلك عن المشاركة فى تنفيذ حزمة ضخمة من المشروعات أبرزها مشروعى الأبراج الجديدة والجامعة التعليمية. “التفاصيل”
كشف مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لـ “العقارية” أن أكثر من 150 شركة انتهت من سداد نسبة الـ 5% كمقدم جدية تقنين الأوضاع، موضحًا أن هيئة المجتمعات العمرانية انتهت من إصدار 4 قرارات وزارية لمشروعات جديدة بمنطقة الساحل الشمالى الغربى، وتقوم حاليًا بدراسة ومراجعة أكثر من 15 قرارًا جديدًا. “التفاصيل”
كشف المهندس جمال طلعت مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لـ”العقارية” أن جزيرة الوراق والتي تبلغ مساحتها نحو 1200 فدان، تم التعامل على 800 فدان حتى الآن.
وأضاف أنه وفقًا لما حددته الهيئة فيتم حاليًا تنفيذ 15 برجًا سكنيًا بالمرحلة العاجلة بالجزيرة من إجمالي 20 برجًا بالمرحلة العاجلة للجزيرة، بارتفاعات أرضي و8 أدوار، لافتًا إلى أنه من المقرر الانتهاء من مجموعة كبيرة من مستهدفات الأعمال بهذه المرحلة خلال 2022. “التفاصيل”
وقعت شركة Klivvr، الشركة الناشئة في مجال التكنولوجيا المالية، اتفاقية مع شركة فيزا الرائدة عالمياً في مجال المدفوعات الرقمية، وذلك في إطار شراكة استراتيجية حصرية طويلة الأجل تهدف لإطلاق خدمات Klivvr المالية أوائل عام 2022.
وبموجب الاتفاقية، تستفيد Klivvr من شبكة فيزا العالمية للمدفوعات حيث تستخدمها بطاقات Klivvr المادية والرقمية، والتي ستكون مصحوبة بتطبيق مرافق لأسلوب الحياة المالي. “التفاصيل”
توك شو
قال المهندس نسيم سليم، مدير عام تطوير مشروع منطقة ماسبيرو، خلال حديثة لبرنامج “اللي بنى مصر” على إذاعة راديو مصر مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد، إن المنطقة جاري تحويلها من منطقة عشوائية لمنطقة آمنة وحضارية، ويضم المشروع برجا إداريا، وجاري إعداد خطة تسويقية لتحديد سعر المتر بالمنطقة، وجاري إنهاء تشطيب وحدات الإسكان البديل للمواطنين العائدين وتم تنفيذ 85% من تلك المرحلة.
وقال أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري، إن مبادرات البنك المركزي وقرارات القيادة السياسية بتنظيم السوق العقاري ساهمت في تنشيط قطاع التمويل العقاري الفترة الأخيرة، ومع بداية مبادرة التمويل العقاري للشركات قدمت تمويلات أكثر من 500 ألف عميل منذ بداية 2015. “التفاصيل”
واستعرضت وزارة الإسكان حجم الإنجاز في مشروع “صوارى” ووصلت نسب الإنجاز للمرحلة الأولى لـ15 برجاً سكنياً في مشروع “صواري” إلى نحو 44 %، وللمرحلة الثانية لـ49 برجاً إلى 24 %، بينما بلغت نسبة الإنجاز لمشروع الفيلات لنحو 25 %، كما يتم دفع معدلات التنفيذ للانتهاء من المشروعات في المواعيد المقررة لها، وتذليل جميع المعوقات التي تواجه التنفيذ. “الفيديو”
وأكد الدكتور رأفت شميس، رئيس جهاز التفتيش الفنى على أعمال البناء بوزارة الإسكان، خلال لقائه ببرنامج الجدعان المذاع على فضائية القاهرة والناس 2 أن إعادة التنظيم العمرانى سبب وقف تراخيص البناء، فى القطاع السكنى وأنه يتم منحها للمشروعات الخدمية والإدارية، لافتا إلى أهمية تعديلات قانون اتحاد الشاغلين. “الفيديو”
أخبار سريعة
“سَفِلز”: دبي ثالث أعلى معدل نمو في القيم الرأسمالية للعقارات الفاخرة 2021. “أموال الغد“
تقرير حكومي: بدء تطوير 18 منطقة عشوائية فى القاهرة. “المال“
1.6 مليار جنيه استثمارات “الإسكان” بمدينة الفيوم الجديدة. “البورصة“
تفتح وزارة الإسكان باب الحجز، ابتداء من 15 فبراير الجاري، لوحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل، ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري، بفائدة 3 % متناقصة و8 % متناقصة، ويشمل وحدات سكنية بـ3 مشروعات، وهي “سكن مصر”، و”دار مصر”، و”JANNA”، ويتم الطرح بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. “التفاصيل”
قال المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، لـ”المال” إنه جارٍ حاليًا إنشاء مدرسة النيل بمنطقة الياسمين بالتجمع الأول، ومدرسة النيل الدولية بمنطقة الأندلس، علاوة على بناء مركز طبي بمنطقة الهناجر، بخلاف إنشاء آخر بمنطقة غرب الجامعات، وجار استلام الموقع، فضلاً عن إنشاء مركز ثالث في أرض المعارض بالتجمع الثالث وأنه سيتم خلال عام 2022 تنفيذ المقر الإداري الجديد لجهاز مدينة القاهرة. “التفاصيل”
حددت الهيئة العامة للرقابة المالية الضوابط والشروط اللازمة للحصول على الموافقة المبدئية لمنح الترخيص لشركات التمويل العقاري أو إعادة التمويل العقاري منها أن يقتصر غرض الشركة على مزاولة نشاط أو أكثر من أنشطة التمويل العقاري وألا تقل نسبة مساهمة الأشخاص الاعتبارية عن 51% من رأسمال الشركة وألا يقل رأسمال الشركة المصدر عن 50 مليون جنيه ولا يقل المدفوع منه عند التأسيس عن الربع نقداً وفق “أموال الغد”. “التفاصيل”
تستهدف شركة افانتي للتسويق العقاري تحقيق مبيعات تعاقدية لصالح الغير بقيمة نصف مليار جنيه خلال 2022 بحسب اسلام جادو، رئيس مجلس الإدارة، في “بيان ”
قال، إن الشركة تأسست في نهاية 2021، وهي نتاج خبرات عقارية وتسويقية وتقوم الشركة بتسويق عدد كبير من المشروعات العقارية المتنوعة لكبار المطورين العقاريين. “التفاصيل”
كما تستهدف شركة كابيتال انتجريتد هاوسنج للتطوير والتسويق العقارى تحقيق مبيعات تعاقدية للغير بحوالي مليار جنيه وذلك ضمن خطة الشركة للعام الجارى 2022 بحسب حسام رمضان رئيس مجلس إدارة الشركة.
وقال إن الشركة تأسست في نهاية 2016 لتكون شركة متخصصة في المجال العقاري بغرض إدارة وتسويق المشروعات العقارية المختلفة. “التفاصيل”
وافق مجلس الوزراء برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، على تجديد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعاقدها مع الشركة المصرية للاتصالات؛ لتخطيط وتنفيذ واستلام وتشغيل وصيانة الشبكات التليفونية الأرضية بالمدن العمرانية الجديدة لمدة ثلاث سنوات، قابلة للتجديد، وذلك لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين بتلك المدن على مستوى الجمهورية. وفق “حابى”. “التفاصيل”
أعلنت مجموعة شركات تاج مصر عن توقيع شركة تاج مصر القابضة -إحدى شركات مجموعة الشركة الدولية للإنشاء (مصطفى خليل وشركاه)- وبنك الإمارات الوطني دبي، عقد الاستحواذ على 100% من أسهم شركة الإمارات دبي الوطنية للتأجير التمويلي.
وقال مصطفى خليل، رئيس مجلس إدارة مجموعة الشركة الدولية للإنشاء، إنه بموجب صفقة الاستحواذ تصبح شركة تاج مصر أول شركة تطوير عقاري في العاصمة الإدارية الجديدة تمتلك شركة تأجير تمويلي. “التفاصيل”
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 5 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء، ليغلق عند مستوى 892 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 71 مليون سهم خلال جلسة الاربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 178 مليون جنيه.
قرر مجلس إدارة شركة الجيزة العامة للمقاولات والاستثمار العقاري، استئناف شراء أسهم خزينة من السوق المفتوح بما لا يجاوز 7% من إجمالي أسهم الشركة لدعم سعر السهم.
أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، عن تقدم إسماعيل محمود إسماعيل العضو المنتدب للشئون الفنية باعتذار عن الاستمرار في وظيفته نظرا لظروفه الصحية.
مواد البناء
خاص ..كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن شركة حديد بشاي للصلب، رفعت أسعارها 200 جنيه للطن تسليم أرض المصنع، حيث راسلت الشركة عملاءها من الوكلاء والموزعين، عبر رسائل sms قصيرة، تخبرهم فيها أنه اعتبارا من مطلع فبراير الجاري فإن الشركة رفعت أسعارها لـ 15100 جنيه مصري، شامل 14% ضريبة القيمة المضافة.
وأضاف المصدر، أن هذا يأتي في الوقت الذي ثبتت فيه شركة حديد عز الأسعار اعتبارًا من 01/02/2022، تسليم أرض المصنع بأسعار 15000 جنيه شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة.
فيما رفعت المراكبي للصلب أسعارها 100 جنيه تسليم أرض المصنع لتسجل الأسعار 15000 جنيه شامل ضرائب القيمة المضافة للأطوال واللفائف. “التفاصيل”
خاص ..علمت “بروبرتي بلس” أن شركة المصرية لتصنيع الفايبر جلاس، اقتربت من تشغيل مصانعها الجديدة بمحور المنطقة الاقتصادية لقناة السويس بإجمالي استثمارات تقترب من المليار ونصف المليار جنيه.
وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” فإن الشركة انتهت من تنفيذ 3 مصانع بإجمالي 6 خطوط إنتاج وبشراكة مع مجموعة بنيان السعودية. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=43134
