“هيرميس” تتم الإصدار الثاني لسندات توريق بـ 805.5 مليون جنيه لصالح “مدينة نصر للإسكان “
خاص.. “القابضة للسياحة” توشك على الانتهاء من إنشاء فندقها الجديد في مرسى علم
زيادات في أسعار الحديد بين 800 و1800 جنيه للطن.. وتوقعات بارتفاعات جديدة
“جي في للاستثمار” و«طاقة عربية» يوقعان اتفاقية لتدشين «طربول إنفرا» للبنية التحتية والمرافق
“مدينة نصر للإسكان” تطلق المرحلة الثانية من مشروع Clubside وتحقق مبيعات بمليار جنيه
“النيروز” تطلق 5 معارض عقارية بالخليج خلال 2023 وتبدأ بالمملكة السعودية 25 مايو
خاص .. “دانة للفنادق” تتفاوض على إدارة فندق جديد في الإسكندرية
شركة “POD” تقدم خدمات الاستشارات الإعلامية لشركة CBK المنظمة لمعرض RTM
“جيه إل إل” تدعو الشركات إلى تبني استراتيجيات فعالة لتخفيف تداعيات التضخم
“كابيتال هيلز” تدشن «East Point 1 Mall» بالتجمع الخامس باستثمارات مليار جنيه
شركة «AE Media Production» تستحوذ على 10 تعاقدات عقارية الربع الأول من 2023
IEC للاستشارات الهندسية تُدير 5 مشروعات عقارية باستثمارات تتخطى 4.2 مليار جنيه
اعتماد مشروع موازنة “التنمية السياحية” خلال 2023-2024 بصافى ربح مليار جنيه
“تايمز للتطوير” تضخ 250 مليون جنيه في إنشاءات مشروع أستر خلال 2023
الوزير المفوض للشئون العربية يشارك في حفل انطلاق برنامج
وفد من السفارة الأمريكية بالقاهرة يزور مدينة العلمين الجديدة
التفاصيل
خاص … تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية عدد من قطع الأراضى بإجمالي مساحة 145.7 فدان للسداد بالدولار بحسب مصادر لـ”بروبرتى بلس”.
وقطع الأراضي بأنشطة عمراني متكامل وعمراني مختلط وتجاري إداري وترفيهي، بمدن الشيخ زايد و6 أكتوبر ودمياط الجديدة والعبور.
وأقرت الهيئة آلية تخصيص الأراضي بالدولار للشركات التي أحد مؤسسيها شريك أجنبي، وسبق وأكد الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، عن تلقى الهيئة طلبات من 264 شركة تطوير عقاري على 203 قطع أراض طرحتها منذ بداية عام 2023، لافتا إلى أن 40% من الشركات ستسدد بالدولار.
كما طرحت الهيئة وفقا لآلية التخصيص الفوري 96 قطعة أرض فى 22 مدينة جديدة للبيع بآلية التخصيص الفوري خلال شهر مارس الجاري بأنشطة تجاري إداري وصناعي وتعليمي بعدة مدن “التفاصيل“.
تخطت مبيعات شركة بالم هيلز للتعمير 26 مليار جنيه خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، محققة بذلك رقما قياسيا في تاريخ الشركة مقابل المبيعات المحققة خلال السنة السابقة والبالغ 17.3 مليار جنيه.
وقد نتج هذا النمو بشكل رئيسي من الزيادة السنوية في عدد الوحدات المباعة بنسبة 20% لتصل إلى 4.033 وحدة خلال الفترة، مقابل 3.350 وحدة تم بيعها خلال العام السابق، مصحوبة بزيادة سنوية في متوسط أسعار البيع في جميع مشروعات الشركة.
وواصل مشروع باديا في تحقيق مبيعات قوية خلال العام، حيث سجل نموا بنسبة 54% على أساس سنوي لتصل المبيعات الجديدة بالمشروع إلى 1.6 مليار جنيه، وذلك نتيجة بيع 1.267 وحدة خلال الفترة، بزيادة سنوية في عدد الوحدات المباعة بنسبة 21% .
بلغت قيمة الوحدات الجاهزة للتسليم وغير المباعة 9.3 مليار جنيه وذلك في العديد من مشروعات الشركة بنهاية سنة 2022 “التفاصيل”
أطلقت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير المرحلة الثانية من وحدات مشروع “Clubside”، وهو جزء من مشروع “تاج سيتي” في القاهرة الجديدة وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمرحلتين الأولى والثانية من مشروع Clubside نحو 3.6 مليار جنيه.
وقد تمكنت الشركة من تسجيل مبيعات بقيمة مليار جنيه مصري من خلال المرحلة الأولي التي تم إطلاقها من المشروع منذ شهور قليلة بحسب المهندس عبد الله سلام، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة.
تضم المرحلتان الأولى والثانية من المشروع 830 وحدة بواقع 415 وحدة لكل مرحلة ومشروع “تاج سيتي” متعدد الاستخدامات بالقاهرة الجديدة على مساحة 3.5 مليون متر مربع “التفاصيل”
أعلنت المجموعة المالية هيرميس، أن قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب التابع لبنك الاستثمار الرائد في الأسواق الناشئة والمبتدئة – قد نجح في إتمام الإصدار الثاني لسندات التوريق الخاصة بشركة «مدينة نصر للإسكان والتعمير»، بقيمة 805.5 مليون جنيه، وهو الإصدار الثاني ضمن برنامج إصدار سندات بقيمة 3 مليارات جنيه.
وسندات التوريق مضمونة بمحفظة أوراق قبض بقيمة 1.2 مليار جنيه، وقد تم طرح السندات على 3 شرائح بمعدل فائدة ثابت، على أن يتم توزيعها وفقًا لمتحصلات المحفظة بحسب ماجد العيوطي، العضو المنتدب ونائب رئيس قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب بالمجموعة المالية هيرميس “التفاصيل“.
أعلنت شركة جي في للاستثمار توقيع اتفاقية مع شركة طاقة عربية – إحدى شركات مجموعة القلعة- لتدشين شركة ”طربول إنفرا” لتتولى مسئولية تطوير وتصميم وبناء وتشغيل البنية التحتية الكاملة وتقديم الحلول المتكاملة للمرافق في مدينة طربول.
قال المهندس شريف حمودة، رئيس مجلس إدارة شركة جي في للاستثمار، إن الشركة الجديدة ” طربول إنفرا ” ستكون مسئولة عن توفير المرافق الكاملة للمدينة ومن ضمنها الكهرباء والمياه والغاز، بالاعتماد على التكنولوجيا الحديثة وبمواصفات صديقة للبيئة “التفاصيل”
أطلقت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري مشروع «East Point 1 Mall» على مساحة 2.582 متر مربع بالتجمع الخامس وباستثمارات تقدر بنحو مليار جنيه بحسب محمد صلاح، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأضاف، أن المشروع عبارة عن أرضي وثلاثة أدوار ويضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات مختلفة ومن المقرر تسليم المشروع بنهاية عام 2025.
وتطور الشركة في السوق العقاري خمس مشروعات ثلاثة منها بالعاصمة الإدارية الجديدة وهى POINT 9 و POINT 11 و PARK POINT ومشروعان في مدينة 6 أكتوبر وهما PARK YARD و WIN PLAZA بإجمالي بحجم استثمارات أكثر من 5 مليار جنيه.
وأضاف أن كابيتال هيلز نجحت في تحقيق 2 مليار جنيه مبيعات خلال العام 2022، ومستهدف مضاعفة قيمة المبيعات خلال العام الجاري. “التفاصيل”
تخطط شركة تايمز للتطوير العقاري لضخ 250 مليون جنيه في إنشاءات مشروعها «أستر» بالقاهرة الجديدة من أجل تسريع وتيرة الأعمال الإنشائية في 2023 ولتحقيق استثمارات مستهدفة أكثر من 1.5 مليار جنيه.
ويمتد المشروع على مساحة 143655 م2 ويضم وحدات سكنية بمساحات متنوعة ووحدات تجارية بمساحات مختلفة ومنطقة مطاعم.
واستحوذت تايمز للتطوير العقاري على 3 شركات تطوير عقاري، وهي المطورون المصريون، وماس، وكونكس وبلغت محفظة الأراضي التي تمتلكها الشركات الثلاثة حوالي 258.955 ألف متر مربع.
وبهذا الاستحواذ أصبح للشركة محفظة أراض متميزة في القاهرة الجديدة في منطقة المربع الذهبي بالتجمع الخامس لتبدأ الشركة في تطويرها من خلال 3 مشروعات بقيمة استثمارية تصل لحوالي 12 مليار جنيه مصري خلال الـ 4 سنوات القادمة. “التفاصيل”
أعلنت شركة النيروز للمعارض، عن خطتها لإطلاق 5 معارض عقارية في دول الخليج خلال العام الجاري، وذلك ضمن خطة الشركة للتوسع الخارجي في تنظيم المعارض العقارية، وبما يتناسب مع خطة الدولة لتصدير العقار.
قال المهندس إسلام برهان، رئيس مجلس إدارة الشركة، إنها تخطط لإطلاق الدورة رقم 21 من معرض “هذي مصر” في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية، في 25 مايو المقبل بفندق JW MARRIOTT.
وأوضح المهندس هيثم برهان، نائب رئيس مجلس إدارة شركة النيروز للمعارض، أن الدورة التالية للمعرض تنطلق في الدوحة بدولة قطر بنهاية مايو المقبل، ثم ينطلق في إمارة دبي في 14 أكتوبر المقبل، ثم في الرياض وأخيرا في جدة بالمملكة العربية السعودية “التفاصيل“.
سياحة
خاص … توشك الشركة القابضة للسياحة والفنادق على الانتهاء من إنشاء فندقها الجديد في مرسى علم خلال شهرين.
وأوضح مصدر بالشركة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة ستبدأ في التجهيز والتشطيب للفندق على أن يتم افتتاح المرحلة الأولى منه خلال النصف الأول من عام 2024.
لفت إلى أن تكلفة المرحلة الأولى من الفندق تصل إلى 450 مليون جنيه، وتضم نحو 150 غرفة فندقية.
تابع سيتم البدء في المرحلة الثانية للمشروع فور الانتهاء من المرحلة الأولى.
تابع: باقى المراحل الإنشائية للفندق سيتم الانتهاء منها خلال 2028 وستصل الطاقة الفندقية فيه إلى 550 غرفة. “التفاصيل”
خاص .. تبدأ شركة دانة للسياحة وإدارة الفنادق، في إدارة فندق جديد في الإسكندرية، وفقا لعمرو لبيب العضو المنتدب والمدير المسئول بشركة “دانة”.
أوضح لـ”بروبرتى بلس” أن الفندق الجديد يضم ما يقرب من 250 غرفة فندقية ومن فئة 4 نجوم.
كشف أن شركته وضعت خطة تسويقية للفندق تعتمد على زيادة الإشغالات والإيرادات خاصة في شهور الصيف بسبب زيادة الإشغالات على الإسكندرية.
لفت إلى أن شركته كانت تتفاوض مع فندقين آخرين بالبحر الأحمر لكنها لم تتوصل لاتفاق. “التفاصيل”
توك شو
قال المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن تدشين معرض للوحدات الجاهزة للتسليم يأتي في توقيت هام في السوق العقاري، فهو يعني المشاركة بوحدة جاهزة للسكن يمكن للعميل الاستفادة منها وتأجيرها لتحقيق عائد على الاستثمار.
وأوضح في تقرير لبرنامج تعمير على قناة ON ، أن الوحدات الجاهزة تمثل نسبة تتراوح من 15 إلى 20% من الوحدات بالسوق، كما تتميز هذه الوحدات بإمكانية تسليمها للعملاء وتحقيق عائد منها، وسيلقى المعرض نجاح قوي مع انطلاقه. “اللقاء كامل”
وقال أحمد مسعود، رئيس مجلس إدارة شركة منصات للتطوير العقاري، إن الشركة احتفلت بإطلاق مشروعها الثالث AXEL بالقاهرة الجديدة، وتخطط الشركة لتنفيذ مشروع ناجح تكرر به تجربة نجاح أول مشروعيها، كما تحتفل الشركة قريبا بالإعلان عن مشروعها الرابع قريبا.
فيما أعلن رضا المنشاوي، رئيس قطاع المبيعات لشركة ديارنا العقارية، في تقرير لبرنامج عقار يا مصر على قناة صدى البلد، عن نجاح النسخة الرابعة من معرض THE CAPITAL EGYPT EXPO ، تزامنا مع انتقال الحكومة للعاصمة الإدارية، وتعاونت شركته مع المطورين المشاركين لتقديم منتجات عقارية تلبي احتياجات العملاء. “التفاصيل”
يشارك المستشار أحمد الباز الوزير المفوض للشئون العربية في حفل انطلاق برنامج الجسر بالمملكة العربية السعودية والذي يعمل كرابط لدعم الفرص الاستثمارية بين مصر والمملكة العربية السعودية
وسيشارك الباز في الافتتاح بكلمة عن أبرز الضمانات وفرص الاستثمارات التي تقدمها الحكومة المصرية للمستثمر
وسيحضر الحفل عدد كبير من كبار المستثمرين بالمملكة العربية السعودية. “التفاصيل”
نتابع أيضا
قدمت “جيه إل إل”، شركة الاستشارات العقارية أفكاراً واستراتيجيات جديدة لدعم القطاع العقاري المصري في مواجهة ظروف البلاد الاقتصادية، خلال حوار عميق مع خبراء القطاع في فعالية “الازدهار في الأوقات الصعبة: استراتيجيات تخفيفية فعالة لازدهار القطاع العقاري”.
وأكد خبراء “جيه إل إل” خلال الفعالية على ضرورة اتباع إجراءات أساسية للتخفيف من تداعيات الظروف الاقتصادية الصعبة، من أهمها تخفيض التكلفة بالاستعانة بخدمات التعاقد الخارجي، وإعادة تقييم الميزانيات العمومية للشركات ومراكزها المالية، وإعادة توزيع التدفقات النقدية، مما يسهم في استقطاب الاستثمار الأجنبي المباشر.
وبالإضافة إلى تنويع المحافظ والمشاركة في عمليات الدمج والاستحواذ، شدد خبراء “جيه إل إل” كذلك على أهمية المشاريع المستدامة وضرورة إعطائها الأولوية في استراتيجيات الشركات العقارية؛ لأنها تخفض التكلفة على المدى الطويل. “التفاصيل”
أعلنت شركة AE Media production التعاقد مع 10 شركات عقارية جديدة خلال الربع الأول من العام الجاري، وذلك لتنفيذ الأعمال الوثائقية والدعائية للمشروعات الخاصة بهذه الشركات بحسب الدكتور عبدالرحمن عصام عرفة، رئيس مجلس إدارة شركة AE Media production –
قال، إن شركته تشارك في كافة تفاصيل المشروعات المنفذة بداية من الموقع ونشاط المشروع وتصميمه وتصويره والدعاية المقدمة لضمان نجاح المشروعات، كما ستقوم شركته بتنفيذ الأفلام الوثائقية لمشروعات هذه الشركات، والتي تتواجد في مواقع مختلفة بالمدن الجديدة “التفاصيل“.
تتولى شركة IEC للاستشارات الهندسية إدارة محفظة من المشروعات العقارية الموزعة على العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس و6 أكتوبر، بقيمة استثمارية تبلغ 4.2 مليار جنيه، وفقا للدكتور فهد أبو العزم، الرئيس التنفيذى للشركة .
وأوضح أن محفظة المشروعات الجارية تتضمن أيضا مشروع جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وهو مشروع ضخم تصل تكلفته الإجمالية لنحو 3 مليارات جنيه، ويقام على مساحة 20 فدانا “التفاصيل“.
ترأس الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، اجتماع مجلس إدارة الهيئة العامة للتنمية السياحية، وذلك بحضور عدد من الوزراء، بمقر وزارة الإسكان، بالعاصمة الإدارية الجديدة وفق “البورصة”.
وأوضح الجزار، أن مجلس إدارة الهيئة العامة للتنمية السياحية، اعتمد مشروع الموازنة العامة للهيئة للعام المالي 2023/2024، والذي تضمن دعم زيادة ضخ استثمارات جديدة، لاستكمال البنية الأساسية بقطاعات التنمية لتصل إلى حوالي 30%، بالإضافة إلى دعم التنمية السياحية بحوالي 100% وبجملة موازنة استثمارية تزيد 11% على العام المالي السابق، وإجمالي صافي ربح عام حوالي مليار جنيه، يؤول إلى الخزانة العامة للدولة، مع الاستمرار في ترشيد وخفض الإنفاق العام، ومصروفات وتكاليف التشغيل. “التفاصيل”
تفقد راجيف رادهواني، المستشار الاقتصادي للسفارة الأمريكية، ووفد اقتصادي من السفارة الأمريكية بالقاهرة، مدينة العلمين الجديدة وتفقد أهم معالمها، حيث استقبلهم المهندس وائل سمير، رئيس جهاز تنمية مدينة العلمين الجديدة، ومسئولو الجهاز والمشروعات وفق “المال”.
ثم قام أعضاء وفد السفارة الأمريكية بالقاهرة، يرافقهم مسئولو الجهاز، بجولة تفقدية لأهم معالم مدينة العلمين الجديدة، شملت الممشى الشاطئى، والأبراج، مروراً بالبواغيز والكباري والمنطقتين الترفيهية والتراثية . “التفاصيل”
قامت شركة POD للعلاقات العامة والإعلان، في تقديم خدمات الاستشارات الإعلامية لشركة CBK لتنظيم المعارض والمؤتمرات، للإعلان عن انطلاق المعرض العقاري (RTM) THE READY TO MOVE MARKET، خلال الفترة من 4 إلى 6 مايو المقبل.
وتولت شركة POD، تنظيم فعاليات مؤتمر معرض THE READY TO MOVE MARKET (RTM)، والذي عقد يوم 26 فبراير الماضي، بحضور نخبة من المسؤولين وأعضاء مجلس النواب وقيادات القطاع العقاري، فيما ستتولى شركة CBK-وحدها- حقوق تنظيم وتسويق معرض RTM بمركز مصر للمعارض الدولية، دون مشاركة من شركة POD، والتي يقتصر دورها على تقديم خدمات الاستشارات الإعلامية لشركة CBK في الفعاليات التي تقام قبل المعرض. “التفاصيل”
مواد بناء
سجلت أسعار الحديد بالسوق المصري زيادات جديدة تراوحت بين 850 جنيهًا للطن، وحتى 1800 جنيه للطن، بالنسبة لبعض الشركات والمصانع..
وبحسب ما انفردت بنشره “بروبرتي بلس” في وقت لاحق نقلا عن مصدر بارز فإن شركة حديد عز سجلت 29500 جنيه للطن تسليم أرض المصنع ليصل للتاجر بنحو 30 ألف جنيه للطن والمستهلك بنحو 31 ألف جنيه للطن، حيث تواجه الأسواق نقص في المعروض.
وسجل حديد المصريين 29 ألف جنيه للطن، ليصل للتاجر بنحو 29300 جنيه، والمستهلك بنحو 30500 جنيه للطن.
وسجل بشاي للصلب 29700 جنيه تسليم أرض المصنع و30 ألف جنيه تسليم التاجر و31 ألف جنيه تسليم المستهلك..وسجل حديد الجارحي وحديد عشري 28500 جنيه تسليم أرض المصنع، فيما سجل السعر للمستهلك 29500 جنيه للطن. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=75545
