“أركان بالم” تحصل على تمويل طويل الأجل بـ 1.5 مليار جنيه لمشروع “205”
“ريبورتاج إيجيبت” تطلق “مونتي نابوليوني” بـ”مستقبل سيتي” باستثمارات 12 مليار جنيه
“البنك الأهلي المصري” يمول أوراسكوم بـ 311 مليون جنيه لرفع كفاءة “الصوت والضوء”
“الأهلى صبور” تدرس التوسع فى العاصمة والعلمين الجديدة
خاص… 25% انتعاشًا في التشغيل بشركات الطيران الخاص
“إنفستجيت” تُصدر توصيات المائدة المستديرة لسبل تعافي السوق العقاري
“أكاديا للتطوير” تنهي تسويق 92% من “باجودا بيزنس كومبليكس
خاص..”هانسن للرخام” تبدأ التشغيل التجريبي لأحدث مصانعها بشراكة بلجيكية بـ130 مليون دولار
1.5 مليار دولار تعاقدات قائمة لشركة المقاولون العرب فى 10 دول أفريقية
خاص.. شركات السياحة تمد فترة سداد القيمة المضافة لشهرين
شركة IMS توقع عقد استشارات لمشروع ACACIA MALL بالقاهرة الجديدة
التعمير والاستشارات تتحول للربحية خلال النصف الأول من 2021
خاص…فينا ماركت لإنتاج المواسير تبرم تعاقدات بـ150 مليون جنيه
زهراء المعادي للاستثمار تعقد مزاداً الخميس لبيع 8 قطع أراضٍ
التفاصيل
خاص .. أصدرت وزارة الإسكان 180 قرارًا وزاريًا لمشروعات استثمارية متنوعة خلال الفترة من أول يناير 2021 وحتى الآن، بحسب الدكتور وليد عباس المشرف على قطاع التخطيط بهيئة المجتمعات العمرانية، معاون وزير الإسكان فى تصريح خاص لـ”بروبرتى بلس”.
وقال عباس إن إجمالى مساحة تلك المشروعات تصل 28000 فدان وأضاف أن المشروعات المذكورة في عدد من المدن الجديدة أبرزها العاصمة الإدارية الجديدة والشيخ زايد. “التفاصيل”
حققت شركة ماونتن فيو للاستثمار العقاري مبيعات استثنائية خلال الستة أشهر الأولى من العام الجاري، قدرها 7 مليارات جنيه، من إجمالى 12 مليار جنيه مستهدف المبيعات خلال 2021 مما يعكس تقدم بنسبة 60% وفق “بيان”
وتم بيع عدد 1,947 وحدة منذ بداية 2021، مقارنة بـ 844 وحدة تم بيعها في نفس التوقيت من العام الماضي، بحسب المهندس وائل عز الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري بشركة ماونتن فيو.
أشار المهندس تامر نبيل الرئيس التنفيذي للتطوير بالشركة إلى أن المساحة البنائية التي تم التعاقد عليها مع شركات المقاولات خلال 2021 هي 870 ألف متر مباني بتكلفة تعاقدية تبلغ 5,8 مليار جنيه. “التفاصيل”
وقع تحالف مصرفي بقيادة البنك المصري لتنمية الصادرات بصفته المرتب الرئيسي الأولي والمنسق العام ووكيل التمويل والضمان، وبمشاركة 4 بنوك أخرى في إبرام عقد تمويل طويل الأجل بلغت قيمته الإجمالية 1.5 مليار جنيه لصالح شركة أركان بالم للاستثمار العقاري بغرض تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية الخاصة بالمرحلة الأولى من مشروع 205 بمدينة الشيخ زايد وفق “بيان”
وقال المهندس ممدوح بدر الدين مؤسس ورئيس مجموعة بدر الدين “إن مشروع 205 يعد شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية وأركان بالم وأن التعاون مع البنوك يساهم في دفع أعمال تنفيذ المشروع إلى الأمام. “التفاصيل”
كما وقع البنك الأهلي المصري اتفاقية تمويل مع شركة أوراسكوم للاستثمار القابضة لتمويل مشروع تطوير ورفع كفاءة عروض الصوت والضوء بمنطقة أهرامات الجيزة وذلك في إطار الحرص على تحسين الخدمات المقدمة لزائري منطقة الأهرامات من المصريين والسائحين الأجانب وتبلغ قيمة التمويل 311 مليون جنيه.
وقال رجل الأعمال نجيب ساويرس، إن شركة أوراسكوم تستهدف من عملية التطوير الارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة والاستعانة بأحدث وسائل التكنولوجيا في الإدارة والتشغيل لتحويلها إلى منطقة ترفيهية عالمية لجذب الزوار لزيارتها أكثر من مرة. “التفاصيل”
أكد تامرعرفان الرئيس التنفيذى للتمويل والاستثمار بـ«الأهلى صبور» للتنمية العقارية، على وجود مستهدفات توسعية كبيرة على أجندتنا، حيث نعتزم التوسع فى العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة وفق “العقارية”
وأضاف أن الشركة تجرى مفاوضات أيضًا على أرض بالعلمين الجديدة بالشراكة مع الدولة، وجارى التفاوض مع الجهات المسئولة فى هذا الإطار، حيث تقدمت المجموعة بطلب لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للحصول على أرض فى منطقة العلمين الجديدة لإنشاء مشروع عمرانى متكامل. “التفاصيل”
أعلنت شركة “ريبورتاج العقارية” إحدى الشركات الإماراتية العاملة بالسوق المصرى عن إطلاق مشروع “مونتي نابوليوني” ضمن مدينة “مستقبل سيتي”، بإجمالي استثمارات متوقعة تبلغ 12 مليار جنيه، وذلك بالشراكة مع شركة الأهلي صبور”. بحسب حنا كرم، المدير الإقليمي لشركة ريبورتاج الإماراتية بمصر، وقال إن المشروع يقع على مساحة ١١١ فدانا.
وتابع أحمد ناصر، مدير التسويق بشركة ريبورتاج إيجيبت، أن المشروع يضم وحدات بمساحات تتراوح بين ٥١ إلي ٢٣٢ مترا مربعا، وأن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بالمشروع بقيمة 1.5 مليار جنيه بنهاية العام الجاري، وحققت منها 350 مليون جنيه منذ انطلاق المشروع وحتى الآن. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. شهدت حركة الطيران الخاص انتعاشا بنسبة تتراوح بين 20 و25% في التشغيل وفقا ليسري عبد الوهاب نائب رئيس اتحاد الطيران الخاص -تحت التأسيس- والعضو المنتدب لشركة النيل للطيران.
أوضح عبد الوهاب لـ”بروبرتي بلس” أن الانتعاشة الحالية نتيجة مجهود الشركات في التعاقد مع نظيراتها الخارجية وكذلك عودة الرغبة في السفر بعد حالة الذعر والمكوث بالمنازل مع بدء انتشار فيروس كورونا المستجد.
اضاف أن الانتعاش الحالي في التشغيل من المتوقع أن يزيد خلال الفترة المقبلة بسبب التعايش مع فيروس كورونا المستجد ونمو أعداد الحاصلين على التطعيمات ضد الفيروس. “التفاصيل”
خاص .. نجحت لجنة الضرائب بغرفة شركات ووكالات السفر والسياحة في تعديل قانون الضرائب على القيمة المضافة على الشركات السياحية وفقا لكريم محسن عضو لجنة تسيير أعمال الغرفة.
أوضح محسن لـ”بروبرتي بلس” أن التعديل على القانون يسمح لشركات السياحة بسداد الضريبة على القيمة المضافة بعد شهرين بدلا من شهر واحد.
أضاف أن الشركات كانت تعاني في البداية عند إلزامها بسداد ضريبة القيمة المضافة شهريا خاصة أنه في بعض الأحيان يكون هناك ملف سياحة خارجية أو داخلية في نهاية الشهر ولا تنتهي الشركات من إغلاق الحسابات مع الفندق أو النقل ولم تحصل الشركات الفاتورة الضريبية. “التفاصيل”
توك شو
استعرضت الحلقة السابقة من برنامج لوكيشن على قناة النهار أعمال تطوير مشروع حدائق الفسطاط على مساحة 500 فدان.
وقال المهندس إبراهيم أبو عريضة، المشرف العام على مشروع حدائق الفسطاط، إن المشروع يقع على مساحة 500 فدان ويتكون من 8 مناطق رئيسية، ويتم البدء في مشروع “ساحة مسجد عمرو بن العاص” وكانت منطقة تضم مباني وتم إزالتها بالتعاون مع عدد من الجهات الحكومية، ويتم إيجاد سكن بديل للمواطنين.
وتابع المهندس إيهاب عبد العزيز، رئيس قسم التصميم بمكتب إيهاب للاستشارات الهندسية، أن مشروع حدائق الفسطاط يهدف إلى إضافة أبعاد تاريخية وثقافية وترفيهية واستثمارية للمنطقة، ويعتمد على مقومات موجودة بالموقع منذ مئات السنوات. “التفاصيل”
واستعرض برنامج مشروعات مصر على قناة صدى البلد تجربة تنفيذ ناطحات سحاب في مصر، وقال المهندس محمد راشد، الرئيس التنفيذي لمجموعة mrb لإدارة المشروعات، إن مصر تقوم ببناء ناطحات سحاب في العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة، وهذا النموذج مطلوب تنفيذه في مصر وتأخرت في تنفيذه، مشيرا إلى أن المدن الجديدة اتاحت هذا النوع من المباني.
وقال المهندس وليد مرسي، الاستشاري الهندسي ورئيس شركة dci plus للاستشارات الهندسية والتصميمات، إن ناطحات السحاب لها وظيفة عالمية بحيث يكون البرج جزءا جاذبا للاستثمار على مستوى الدولة فهي تجعل التوسع رأسي وليس أفقيا فقط، والمطلوب أن تكون هذه الأبراج مكملة لبعضها من حيث العناصر والأنشطة.
وفي نفس الحلقة كشف المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، في مداخلة هاتفية عن بدء تسليم منطقة المال والأعمال اعتبارا من بداية 2022 وحتى أول 2023 مع انتهاء البرج الأيقوني بالكامل، موضحا أن مصر خططت لنقل ثقافة تدشين الأبراج لمصر. “التفاصيل”
اخبار سريعة
وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذى لمشروع تطوير “منطقة مثلث ماسبيرو” بمحافظة القاهرة. “بروبرتي بلس“
وزير الإسكان يصدر حركة تغييرات وتنقلات بأجهزة المدن الجديدة. “بروبرتي بلس“
الإسكان يستعرض الموقف التنفيذي للمشروعات السكنية وأعمال المرافق بتوسعات مدينة الشيخ زايد. “بروبرتي بلس“
اختتمت «إنفستجيت» فعاليات المائدة المستديرة حول مسار تعافي سوق العقارات عقب جائحة «كورونا» في 8 سبتمبر 2021، وذلك بالتعاون مع «جمعية رجال الأعمال المصريين” واصدرت عدة توصيات.
بالنسبة لمبادرة التمويل العقاري الجديدة من التوصيات يجب أن يكون هناك منظومة متكاملة ورؤية شاملة للتمويل العقاري يتعين إدخال القطاع المصرفي في منظومة التمويل العقاري وتوفير تمويلات للمطورين العقاريين يجب السماح لتمويل الوحدات تحت الإنشاء مع اتخاذ كافة الضمانات الكافية للممول.
وفيما يتعلق بالتوجيهات الرئاسية بعدم الإعلان عن المشروعات العقارية إلا بعد تنفيذ 30% من المشروع, شملت توصيات منها ضرورة دراسة القرار والوصول إلى صياغة آلية تتوافق مع كافة الأطراف العاملة بالقطاع العقارى وعند تطبيق هذه الآلية الجديدة، يجب على الدولة الأخذ في الاعتبار كل ما يتعلق بالعقود القائمة كما يجب تنفيذ هذا القرار على عدة مراحل. “التفاصيل”
أعلنت شركة أكاديا للتطوير العقاري انتهاءها من تسويق 92% من مشروع “باجودا بيزنس كومبليكس” بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذي أطلقته الشركة مارس الماضي بحسب حنا رؤوف، المدير التنفيذي لشركة أكاديا للتطوير .
وأوضح أن المشروع عبارة عن مول تجاري إداري طبي يقع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 2144 مترا، وهو عبارة عن دور أرضي و10 أدوار، بإطلالة مباشرة على سوق الذهب والمونوريل.”التفاصيل”
بلغ حجم التعاقدات المتاحة لشركة المقاولون العرب داخل السوق الافريقية نحو 1.5 مليار دولار بتاريخ 31 يوليو 2021، تبعا لتصريحات مصدر مسئول بالشركة لـ”الشروق”
أضاف أن التعاقدات القائمة للشركة بنهاية يوليو 2021 تبلغ 1.5 مليار دولار شاملة حصة الشركة فى مشروع سد تنزانيا بقيمة 970 مليون دولار.
تابع: أن البرنامج الزمنى لتنفيذ التعاقدات القائمة يبلغ عامين وفقا للسيولة المتاحة من الدول المتعاقد معها على المشروعات وعددها حوالى 10 دولة أفريقية. “التفاصيل”
وقع هشام إبراهيم مديرعام شركة IMS عقد استشارات استثمارية مع المهندس أحمد توفيق رئيس مجلس إدارة شركة BNG المطور لمشروع ACACIA MALL بمدينة القاهرة الجديدة.
حيث يتركز دور شركة IMS بموجب التعاقد أنها الاستشاري التجاري لمشروع أكاسيا مول – Acacia mall بداية باختيار قطعة الأرض ودراسة جدوي المشروع وتقييمها وصولاً إلي الاستشارات البيعية والتسويقية للمشروع.
ويقع مول أكاسيا – Acacia mall التجاري بمدينة القاهرة الجديدة علي مساحة 900 متر مربع. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 0.59 %خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 1002 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 101 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 390 مليون جنيه.
تعقد شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير، جلسة مزاد يوم 16 سبتمبر الجاري لبيع 3 قطع أراض مخصصة مدارس و5 قطع أراض مخصصة إسكان.
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة التعمير والاستشارات الهندسية، خلال النصف الأول من 2021، تحول الشركة للربحية، لتحقق أرباحاً بلغت 18.56 مليون جنيه، مقابل خسائر بلغت 5.41 مليون جنيه بالفترة المقارنة من 2019.
خفضت شركة سمو للاستشارات حصتها في رأسمال شركة المتحدة للإسكان والتعمير لتصبح 4.95% بدلا من 4.18%، وذلك عبر بيع 2.123 مليون سهم من أسهم المتحدة للإسكان مقابل 13.712 مليون جنيه، بسعر 6.459 جنيه للسهم الواحد، وعبر شركة بايونيرز لتداول الأوراق المالية كمنفذ الصفقة.
مواد بناء
قالت مي الوكيل، رئيس القطاع التجاري بشركة فينا ماركت لإنتاج المواسير ومستلزماتها، إن الشركة أبرمت تعاقدات حكومية بنحو 150 مليون جنيه خلال 2021.
وأضافت في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن ذلك يأتي ضمن خطة الشركة في التوسع بالسوق المصري بعد تنفيذ عدد من خطوط الإنتاج الجديدة بإجمالي استثمارات تقترب من حاجز ال500 مليون جنيه.
وتابعت أن الشركة تسعى مع بداية العام الجديد 2022 لإبرام عقود جديدة مع هيئات حكومية بالعراق وليبيا ضمن خطط الحكومة المصرية في إعادة إعمار ليبيا والعراق. “التفاصيل”
خاص .. كشف هشام الصياد، رئيس مجلس إدارة شركة هانسن للرخام والجرانيت، في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” عن أن الشركة بدأت التشغيل التجريبي لمصنعها الجديد بالمنطقة الصناعية الثانية في العبور بإجمالي استثمارات تقترب من 130 مليون دولار.
وبحسب تصريحات الصياد فإن المصنع المقام على مساحة 15 فدانا يأتي بشراكة بلجيكية، موضحا أن معظم إنتاجه معد للتصدير.
وتابع أن الشركة تعتزم التشغيل الفعلي للمصنع بداية 2022، موضحا أن المصنع يوفر 500 فرصة عمل، ومزود بأحدث ماكينات الثقل والتقطيع والتصميم بمصر والشرق الأوسط. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=34168
