“التعمير للتوريق” تقترب من ترتيب صفقة بـ 500 مليون جنيه لصالح هايد بارك
خاص.. دراسة تشكيل تحالف محلى لدخول السوق الليبي لإعادة الإعمار
“أوراسكوم للتنمية” تستضيف بطولة مصر للراليات بمشروع O West
المصرية للتنمية العمرانية تتفاوض على أراض في الشيخ زايد والعلمين الجديدة
خاص… شركات السياحة تطالب المالية بإعفائها من “القيمة المضافة” على السياحة الوافدة
“بارسلي للتطوير” تعتزم إطلاق مشروع تجارى إدارى طبى بـ”القاهرة الجديدة”
“الإسكان” تنفذ 75.3 ألف وحدة سكنية متنوعة بمدينة 6 أكتوبر الجديدة
” كونستك” تستهدف الحصول على أعمال مقاولات بـ 3 مليارات جنيه
“الرقابة على الصادرات” تطالب الوسطاء العقاريين باستخراج بطاقة مزاولة المهنة
خاص…. الفنادق تطالب بمد مبادرة “شتي في مصر” لحين بدء الدراسة
انتهاء أعمال الحصر والتفاوض على أراضي الساحل الشمالي الغربي مع 200 مستثمر يونيو المقبل
“الصعيد العامة” تفوز بتنفيذ أعمال بالأقصر الجديدة بـ 400 مليون جنيه
خاص…فوتر الكورية للدهانات تتفاوض مع “الصناعة” لضخ 100 مليون دولار استثمارات
“أدفا للتطوير” تنتظر حصولها على القرار الوزارى لتنفيذ مشروع جديد بغرب القاهرة
منح مهلة 6 أشهر فى”بيت الوطن” لاستلام الأراضى
مهلة جديدة لتقنين أوضاع ملاك الأراضى فى “الشروق”
التفاصيل
خاص … تستهدف وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 700 قطعة أرض استثمارية متنوعة بالمدن الجديدة خلال 2021، بحسب الدكتور وليد عباس المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وقال عباس فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس“، إن طرح الأراضى وفقا لآلية التخصيص الفوري ولتلبية احتياجات السوق وطلبات المستثمرين والمطورين.
وتلقت الهيئة 234طلباً للحصول على 41 قطعة أرض بإجمالى مساحة 325732 متراً مربعاً بما يعادل 77.56 فدان خلال يناير الماضي.
تخطط لجنة الحصر والتفاوض الخاصة بمشروع تنمية الساحل الشمالي الغربي، للانتهاء من الاجتماع مع ممثلي الشركات المالكة لمساحات من الأراضى داخل المنطقة، بحلول يونيو المقبل، وفق الدكتور مصطفى منير المستشار الفنى لوزير الإسكان، لـ”حابى” مشيرا إلى أن اللجنة تعقد اجتماعا أسبوعيا مع نحو 10 شركات، ومن المقرر أن يصل عدد الكيانات التي تم الاجتماع معها أمس الأحد إلى 50.
أضاف أن عدد الشركات التي يجري التفاوض معها حول إجراءات التعاقد على إعادة تخصيص الأراضى تمهيدًا لتوقيع عقود الاتفاق والبدء في تنفيذ مشروعاتها بالساحل الشمالي، يقترب من 200 شركة، ويتم الاجتماع معها تباعا على أن يتولى جهاز الساحل الشمالي متابعة استكمال هذه الشركات للإجراءات واستيفاء مستنداتها، وأوضح أن نحو 12 شركة انتهت فعليا من استيفاء المستندات الخاصة بها تمهيدا لتوقيع العقود معها بصورة نهائية، ويجري استكمال المستندات من باقي الشركات التي تم الاجتماع معها والتي بلغ عددها حتى السبت الماضى 40 شركة.
قال أحمد الشناوي، رئيس مجلس إدارة شركة أدفا للتطوير العقاري، لـ”العقارية” إن الشركة استلمت عقد تملك قطعة أرض بمساحة 5 أفدنة بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة السادس من أكتوبر لتنفيذ مشروع سكني جديد، موضحا أن الشركة فى انتظار الحصول على القرار الوزاري للمشروع لبدء الإنشاءات.
وأضاف أن الشركة تتفاوض حاليًا للحصول على قطعة أرض جديدة بذات المنطقة وأخرى على مساحة 10 أفدنة بالقرب منها.
بدأت شركة المصرية للتنمية العمرانية ممارسة نشاطها بالقطاع العقاري من خلال التفاوض مع هيئة المجتمعات العمرانية للحصول على قطعة أرض بمساحة لا تقل عن 50 فدانا في مدينة الشيخ زايد، كما تنتظر موافقة المجتمعات العمرانية على تخصيص قطعتي أرض في العلمين الجديدة، وفق محمد فرج عامر رئيس مجلس إدارة الشركة، لـ”حابى” مشيرا إلى أن الشركة ستتولى أيضا تنفيذ مشروع الأبراج الذي يجري الإعداد له بمنطقة صواري بالإسكندرية على مساحة 410 أفدنة.
أضاف أن رأسمال الشركة يبلغ 500 مليون جنيه وهي مملوكة له ولكل من رجلي الأعمال، عمر خميس الغنيمي نائب رئيس مجلس الإدارة، والعضو المنتدب لشركة الغنيمي للحديد والمقاولات، ومصطفى أبوزهرة رئيس مجلس إدارة شركة أبو زهرة للتنمية وإدارة المشروعات، مشيرا إلى أن نسبة الشراكة بواقع 60% لمجموعته و40% للشريكين الآخرين.
يقام معرض ومؤتمر “ذا ريل جيت” للعقارات في مصر وذلك في الفترة من 25 – 27 مارس المقبل بمركز مصر للمعارض الدولية بالقاهرة الجديدة ويقوم بتنظيم المعرض شركة إيه سي جي سي بي إيه وهي تحالف بين كل من شركة إيه سى جي أى تى إف لتنظيم المعارض والمؤتمرات وكولدويل بانكر تحت رعاية الرئيس عبد الفتاح السيسي .
ويشارك فى المعرض أكثر من 40 عارضا وسيتيح تقنية جديدة وحديثة تمكن المهتمين بالعقارات والمشروعات المصرية في جميع أنحاء العالم ومن مختلف المحافظات المصرية زيارة ومشاهدة المعرض بكافة تفاصيله بصورة افتراضية عبر شبكة الإنترنت ووسائل الاتصال الحديثة وإمكانية التنقل بين الأجنحة بحسب أحمد غزي رئيس شركة إيه سى جي أى تى إف لتنظيم المعارض فى “بيان”
بدأت شركة التعمير للتوريق، محادثات مع شركة هايد بارك العقارية لترتيب صفقة توريق لصالحها خلال الفترة المقبلة، في ثاني الصفقات المتوقعة لشركة التعمير مع شركات القطاع الخاص، وفق مازن حسن رئيس مجلس إدارة الشركة، لـ”حابى” مشيرا إلى أن هايد بارك ستبدأ خلال الشهر المقبل في تحديد قيمة وعدد الوحدات المقرر تسليمها، والشيكات الخاصة بها وأن قيمة الإصدار لم يتم تحديدها بعد، إلا أنه وفق المحادثات المبدئية بين الطرفين فإنها لن تقل عن 500 مليون جنيه، وذلك بحسب الوحدات الجاهزة للتسليم والشيكات المتاحة لدى الشركة.
تستضيف O West، المشروع السكني الأول لشركة أوراسكوم للتنمية مصر، الذي يقع بمدينة السادس من أكتوبر غرب القاهره، بطولة الجمهورية للراليات 2021 الذي تنظمها شركة “بوصلة” بالتعاون مع نادي السيارات والرحلات المصري، وتحت رعاية وزارتي الداخلية والسياحة والآثار يوم 20 فبراير الجاري يشارك في البطولة أكثر من 14 فريق من سيارات الرالي المجهزة خصيصا للسباقات وسيارات الدفع الرباعي والطرق الوعرة، بحسب المهندس عمر الحمامصي، الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتنمية القابضة فى “بيان”
تعتزم شركة بارسلي للتطوير العقاري إطلاق مشروع بمنطقة البنفسج بالتجمع الخامس في مدينة القاهرة الجديدة بحسب عبدالمنعم توفيق المدير التنفيذى بشركة فوندر لإدارة المشروعات والتى تتولى إدارة المشروع، فى “بيان” وقال إن المشروع متعدد الاستخدامات وعبارة عن مبنى تجاري وإدارى وطبي، ويتم تنفيذه داخل كتلة سكنية ذات نسبة إشغالات تتخطى الـ80 % وأنه جاري استخراج الرخص الخاصة بالمشروع على أن يبدأ التنفيذ بمجرد إنهاء التراخيص.
سياحة
خاص .. طالبت غرفة شركات ووكالات السفر والسياحة بإعفاء الشركات من ضريبة القيمة المضافة على السياحة الوافدة أسوة بالحج والعمرة وفقا لكريم محسن عضو لجنة تسيير أعمال الغرفة.
أوضح في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” أن هذه الضريبة بواقع 14 % من الإيراد ويتم خصم المدخلات التي يكون عليها قيمة مضافة.
لفت إلى أن إعفاء الشركات العاملة في السياحة الوافدة منها يحتاج إلى قانون وتشريع ولا يمكن أن يتم ذلك بقرار من وزير المالية .
تابع: حال موافقة وزارة المالية على إعفاء الشركات ستتقدم بتشريع جديد لمناقشته في مجلس النواب وإصدار القانون الخاص بذلك.
خاص .. طالبت غرفة المنشآت الفندقية بمد العمل بمبادرة “شتي في مصر” لحين بدء الدراسة بعد قرار الحكومة الصادر بتأجيل بدء الدراسة لمدة أسبوع، وفقا لهشام الشاعر نائب رئيس الغرفة.
أوضح في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” أن مد المبادرة يحتاج لقرار حكومي وحال رفض المطلب ستتوقف المبادرة على الفور.
شدد على أن المبادرة ساعدت على إنعاش الحركة في الفنادق التي اشتركت بها وزادت الإشغالات فيها لنسب تجاوزت 60% من النسب المسموح بها في التشغيل بواقع 50% من طاقة الفندق.
توك شو
للتعرف على نسب التنفيذ المختلفة بالمرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية الجديدة، إليكم لقاء العميد خالد الحسيني، المتحدث الإعلامي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، في برنامج لوكيشن على قناة النهار، فأوضح أن نسبة التنفيذ الإجمالية في المرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية تتراوح بين 60 و65 %، ويتضمن الحي الحكومي الوزارات المختلفة التي تتواجد في مناطق مختلفة داخل القاهرة التاريخية ومن المقرر في مارس المقبل الافتتاح التجريبي لبعض الوزارات ليكون الافتتاح الرسمي للحي الحكومي في يونيو المقبل.
وقال المهندس شريف جورج، مدير مشروع مبنى مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية، إن المبنى يضم بلازا خلفية ويتوسط الحي الحكومي ويضم نحو 35 مبنى لوزارة، ويقع المبنى على 88 ألف متر مسطح وأعمال لاند سكيب تصل إلى 70 ألف متر مسطح ما بين مساحات خضراء ورخام.
وأضاف المهندس أحمد أنور، مهندس التخطيط لمشروع مجلس النواب بالعاصمة الإدارية، أن العمل يتم بالمبنى منذ 3 سنوات وكان تصميم المشروع كبيرا وصعبا وكان يتم التنفيذ بسرعة كبرى، ويتم تنفيذه على مساحة 26 فدانا ويتكون من ساحة المراسم ومبنى رئيسي بدروم وأرضي و8 أدوار. “للقاء كامل”
وقال الدكتور عبد الرحمن خليل، المستشار الإداري لمجموعة من الشركات, إن هناك العديد من مقومات النجاح ويتمثل دور المستشار الإداري في الإشارة نحو عناصر النجاح في البيئة الداخلية التي تجعل هناك حالة نجاح في أي كيان.
وأكد في لقائه ببرنامج سوق مصر على قناة المحور، ان رأس المال البشري هو عنصر النجاح الأساسي لأي مؤسسة فهو موضوع هام يغفله البعض، فقامت الشركة بعمل دراسة حول اهتمام أصحاب الأعمال بالبيئة الداخلية والخارجية ووجدنا أن هناك خللا في هذه الرؤية لدى العديد من المؤسسات. “للقاء كامل”
وقال محمد عبد الحميد، مدير التسويق بشركة JD للتطوير العقاري، في لقائه ببرنامج سوق مصر على قناة المحور، إن العاصمة الإدارية هي التي يبحث عنها العميل وليس العكس فالعميل يبحث عن مشروعات متعددة داخل العاصمة وهو ما ينشط عملية البيع للشركات المتواجدة في العاصمة الإدارية، لافتا إلى أن هناك منافسة قوية داخل العاصمة الإدارية. “للقاء كامل”
انفوجراف
اخبار سريعة
غدا.. الإسكان تطرح 1117 مقبرة جاهزة للمسلمين بمدينة 6 أكتوبر. “الوطن“
داماك الإماراتية تتكبد خسائر بنحو مليار درهم خلال العام الماضي. “أموال الغد“
محمد شلبي: 400 مليون جنيه قيمة التمويلات العقارية المتفق عليها بين الصفوة وبنك saib. “حابي“
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فى “بيان” إن إجمالي الوحدات السكنية التي تم وجارٍ تنفيذها بمدينة 6 أكتوبر الجديدة حتى الآن بلغ نحو 75288 وحدة سكنية متنوعة بمشروعات (الإسكان الاجتماعي – سكن مصر – سكن كل المصريين)، وذلك رغم حداثة نشأة المدينة خلال الـ4 سنوات الماضية، مؤكداً أن المدينة شهدت طفرة في مشروعات الإسكان بجانب تنفيذ العديد من المشروعات الخدمية والمرافق، وطرح قطع أراضٍ متنوعة تلبي احتياجات المواطنين بالمدينة، وتوفر فرص العمل.
تستهدف شركة ” كونستركشن آند ديزاين” ” كونستك” خلال عام 2021 توقيع عقود مقاولات لتنفيذ مشروعات جديدة بقيمة 3 مليارات جنيه .
وقال المهندس محمد إدريس رئيس مجلس إدارة شركة ” كونستك”، فى “بيان” أن الشركة تستهدف خلال العام الجارى تنفيذ أعمال بقيمة 1.5 مليار جنيه بزيادة تقترب من 90 % عن حجم التنفيذات التى تمت خلال 2020 حيث نفذت أعمال بقيمة 800 مليون جنيه .
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على منح مهلة لمدة 6 أشهر – للعملاء المُخصص لهم قطع أراضٍ سكنية صغيرة بمشروع “بيت الوطن” لأراضى المصريين العاملين بالخارج، لاستلام الأراضى المخصصة لهم، وذلك تيسيراً من الهيئة على العملاء، ومراعاة لظروف جائحة كورونا وأن يتم الالتزام بالمدة المحددة للتنفيذ وقدرها 5 سنوات تبدأ من تاريخ جاهزية الأرض للاستلام وفق “بيان”
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فى بيان تلقته “البورصة” إنه تقرر مد فترة تلقى طلبات حائزى الأراضي فى نطاق القرار الجمهوري رقم (636) لسنة 2017، والخاص بتعديل كردون مدينة الشروق، لتحديد رغبتهم في كيفية تحصيل مستحقات الدولة، سواء كانت عينية أو نقدية، وتقديم سند الملكية أو سند التواجد، وذلك حتى 30 يونيو المقبل .
علمت ” العقارية ” أن الهيئة العامة للصادرات والواردات فرع العاشر من رمضان أصدرت خطاباً يفيد بأنه على من يمارس أعمال الوساطة العقارية دون القيد بسجلات السمسرة العقارية يعرض الممارس لتلك الأعمال للغرامة والحبس نفاذا للقانون سالف الذكر بناء عليه، تم تكليف الهيئة العامة للرقابة على الصادرات بفتح سجل عقارى لقيد أعمال الوساطة العقارية وأعمال السمسرة والتسويق العقارى والدعاية والإعلان، وتم تكليف فرع العاشر من رمضان بعمل سجل قيد السماسرة العقاريين لذلك .
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1.91% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد ليغلق عند مستوى 871 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 144 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 332 مليون جنيه.
أعلنت شركة الصعيد العامة للمقاولات والاستثمار العقاري، بأنه تم إسناد مشروع مقاولة جديد إليها بمدينة الأقصر الجديدة، بقيمة إجمالية تبلغ 300 مليون جنيه.
قالت شركة أوراسكوم للاستثمار القابضة، إن برنامج شهادات الإيداع الدولية للشركة مع بنك أوف نيويورك ميلون سيظل قائماً
وأوضحت الشركة إلحاقا لمستندات قيد تخفيض رأسمال أوراسكوم للاستثمار وقيد أوراسكوم المالية القابضة (الناتجة عن تقسيم الأولى)، بأن شهادات الإيداع الدولية قد يتأثر سعرها عند إعادة التداول عليها.
تراجع صافي الأرباح المجمعة لشركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير بنسبة 79%، لتصل إلى 3.311 مليون جنيه، خلال عام 2020، مقابل 15.703 مليون جنيه بعام 2019، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
كشفت القوائم المالية لشركة الفنار للمقاولات العمومية والإنشاءات والتجارة والاستيراد، خلال 2020، انخفاض صافي ربح الشركة بنسبة 59.5 %، ليسجل 393.15 ألف جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية ديسمبر 2020، مقابل 971.56 ألف جنيه أرباح خلال 2019.
مواد بناء
خاص … كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الحكومة المصرية، ممثلة في وزارات الصناعة والنقل والتعاون الدولي والاستثمار والإسكان والكهرباء، يستعدون للمشاركة في إعادة إعمار ليبيا.
وبحسب المصدر، فإنه تم تشكيل لجنة من الوزارات سالفة الذكر وتستعد للبدء في مشاورات مفتوحة مع الجانب الليبي حول ضخ استثمارات مصرية في الأراضي الليبية بالإضافة إلى إعادة إمداد المؤسسات الحكومية الليبية والمشروعات المعطلة بالعمالة الفنية المصرية والإمكانيات الحديثة بما يمكن الحكومة الجديدة في ليبيا من استئناف عملية الإنتاج مرة أخرى.
وأوضح المصدر، أن لجان من اتحاد الصناعات والغرف التجارية وجمعيات المستثمرين ورجال وشباب الإعمال والمجالس التصديرية ستشارك في اجتماع يحضره رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي خلال أسبوعين لوضع خطة للدخول للجانب الليبي وفتح الباب أمام الشركات المصرية وتشكل تحالف لدخول السوق الليبي وإعادة الإعمار هناك.
خاص …كشف مصدر بارز بوزارة التجارة والصناعة، لـ”بروبرتى بلس” أن عملاق تجارة الدهانات الكوري الجنوبي، فوتر، يسعى لدخول السوق المصري وتأسيس مجمع مصانع لإنتاج الدهانات وورق الحائط، يخدم مناطق الشرق الأوسط ووسط وشمال أفريقيا.
وبحسب المصدر، فإن الشركة بدأت مفاوضات مباشرة مع وزارة التجارة والصناعة للحصول على أرض على مساحة تصل لنحو 400 فدان لتدشين مجمع مصانع بالعين السخنة لإنتاج البويات والدهانات ولوازمها.
وتابع المصدر، أن الاستثمارات المرتقبة للمشروع تقترب من حاجز الـ100 مليون دولار، وأن وزارة الصناعة تدرس العرض بجدية.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=24383
