“صندوق التنمية الحضرية” يطرح 1000 وحدة بـ«دارة» و3 مليارات جنيه مبيعات مستهدفة
تنظيم الاتصالات وحماية المنافسة يصدران إرشادات لحوكمة خدمات المجمعات العمرانية المغلقة
“جى فى للاستثمارات” تعتزم افتتاح مكاتب للترويج لمدينة طربول الصناعية فى روسيا ودبي
خاص.. مستثمرو طابا – نويبع يطالبون بإطلاق مبادرة للسياحة الداخلية
“وي” توقع بروتوكول تعاون مع أورا ديفلوبرز لتقديم خدمات الاتصالات بمشروعاتها العقارية
“الإسكان ” : إجمالي قطع الأراضي العمرانية والخدمية المخصصة 1693 قطعة بمساحة 8639 فداناَ
ايجيترانس وروابط للاستثمار تتفقان على تأسيس شركة للخدمات اللوجستية والنقل بالسوق السعودي
انطلاق أعمال شركة Black Brick للتسويق العقارى برئاسة حنا كرم
مكتب “YBA”يشرف على مشروعات عقارية بتكلفة 15 مليار جنيه خلال 2023
“سوديك” تحصل على شهادة EDGE Advanced للمباني الخضراء
خاص.. مصر للفنادق تدرس شراء فندق جديد
“الرياض مصر” تشهد إقبالا قويا على الحجز بمشروع «peerage» فى أول أيام طرحه
“الشرقيون للتنمية” تعيد هيكلتها الداخلية وترصد ميزانية ضخمة لتنفيذ مشروعاتها
“الإسكان” تنفذ 17 ألف وحدة سكنية فى المحافظات و600 ألف جنيه أعلى سعر
شركة التعمير تشرف على صيانة ونظافة وحراسة 1584 عمارة بمشروعات الاسكان
“هاوس بيلدنج” تعيد إطلاق مبادرة “استثمارك في أمان” لوحدات سكنية بسعر التكلفة
“وينفسيتور للاستثمار” تطرح المرحلة الثانية بمشروع “آي شيراتون”
“مهرجان الجونة” يطلق صندوقاً لتمويل مشاريع أفلام الشباب بالشراكة مع “O West
التفاصيل
خاص .. وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص حوالي 25 قطعة أرض استثمارية للسداد بالدولار بمدينة أكتوبر الجديدة، بحسب مصادر حكومية.
وقالت المصادر فى تصريحات خاصة إن قطع الأراضى بمساحات وأنشطة متنوعة، لافتا إلى تخصيص الأراضى منذ بداية العام الجاري، وبقيمة تقترب من 2 مليار جنيه.
وفى تصريحات سابقة قال الدكتور عبدالخالق إبراهيم مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، إن حصيلة بيع الأراضى للمستثمرين بالخارج بلغت نحو 6 مليارات دولار، منها 2 مليار دولار خلال العام المالى 2022-2023، و4 مليارات دولار خلال 2023.
وطرحت وزارة الإسكان 4 قطع أراض استثمارية للسداد بالدولار فى 3 مدن جديدة وهى القاهرة الجديدة وحدائق أكتوبر والعاشر من رمضان خلال ديسمبر الجارى.
عقد الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، اجتماعاً، لمتابعة عدد من الملفات المهمة، تتعلق بتخصيص الأراضي للمستثمرين، بحضور حسام هيبة، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، والدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وعدد من المسئولين.
استعرض الدكتور وليد عباس، موقف تخصيص الأراضي للأنشطة العمرانية والخدمية والصناعية بالمدن الجديدة، حيث أوضح أن إجمالي عدد الطلبات بلغ حوالي 2235 طلباً.
وتطرق إلى طلبات التخصيص الخاصة بالأنشطة العمرانية والخدمية المتنوعة، حيث أشار إلى أن إجمالي قطع الأراضي المخصصة بلغ 1693 قطعة أرض بمساحة تقدر بنحو 8639 فداناَ، وفيما يتعلق بطلبات التخصيص الخاصة بالأراضي الصناعية أوضح إن إجمالي قطع الأراضي المحجوزة بلغ 344 قطعة أرض بمساحة 3778 فداناً.
وخلال الاجتماع طلب حسام هيبة تخصيص عدد من قطع الأراضي لإقامة مناطق حرة في مدينتي العلمين الجديدة، وأكتوبر الجديدة، وغيرهما من المدن، وعلى الفور وجه رئيس الوزراء بسرعة التنسيق مع الدكتور وليد عباس في هذا الشأن، للتوافق على المساحة المطلوبة، ومكانها، والعرض على مجلس الوزراء. “التفاصيل”
حققت شركة ماونتن فيو للتنمية والإستثمار العقاري، مبيعات استثنائية بالمرحلة الأولى من مدينة ALIVA في مستقبل سيتي تجاوزت 32 مليار جنيه بعد أيام قليلة فقط من إطلاقها.
يُعد إطلاق مدينة ALIVA أكبر إطلاق في تاريخ الشركة من حيث نسبة المبيعات بحسب المهندس وائل عز، الرئيس التنفيذي بالمشاركة لشركة ماونتن فيو للتنمية.
وتتضمن المرحلة الأولى من المشروع تجربتين هما Fields Park وRiver Park. تنفرد Fields Park بمساحات خضراء مفتوحة.
وُيعد مشروع ALIVA أكبر مشروعات مستقبل سيتي من حيث المساحة، حيث يمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 638 فدانًا “التفاصيل“.
يستهدف صندوق التنمية الحضرية تحقيق مبيعات بقيمة 3 مليارات جنيه حصيلة بيع 1000 وحدة سكنية قام بطرحها ضمن المرحلة الثانية لمشروع «دارة» لتطوير عواصم المحافظات، تبعا لتصريحات خالد صديق رئيس مجلس إدارة الصندوق لـ”الشروق”.
وأضاف أن الوحدات المطروحة للبيع تتواجد فى 6 محافظات هى القاهرة والشرقية والجيزة وكفر الشيخ والدقهلية وسوهاج، مشيرا إلى أن الأسعار تتراوح ما بين 800 ألف جنيه إلى 4٫6 مليون جنيه للوحدة وهى نفس أسعار الوحدات المباعة ضمن المرحلة الأولى للمشروع.
وحسب تصريحات صديق، بلغ عدد الحاجزين حتى الآن ما يزيد على 600 حاجز متوقعا إغلاق باب الحجز بنهاية العام الجارى، موضحا أن المشترى يلتزم بسداد 15% دفعة مقدمة والسداد خلال 5 سنوات. “التفاصيل“.
اجتمع كل من الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات وجهاز حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية مع المطورين العقاريين والشركات مقدمي خدمات الاتصالات؛ بمقر الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات، وذلك بحضور ممثلي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث جاء الاجتماع بهدف حوكمة وتنظيم خدمات الاتصالات لقاطني المجمعات العمرانية المغلقة (الكمبوندات) بعد رصد شكاوى عديدة من المستخدمين قاطني تلك المجمعات، والمتعلقة بصعوبة حصولهم على الخدمات وتقييد حريتهم في الاختيار وفق “اليوم السابع”.
وخلال الاجتماع، قام جهاز تنظيم الاتصالات وجهاز حماية المنافسة باستعراض إرشادات تنظيم خدمات الاتصالات داخل المجمعات العمرانية المغلقة، حيث تضمنت أحكام القانون المنظمة للحصول على خدمات الاتصالات ومنع الممارسات الاحتكارية، وعرض المشاكل التي تواجه المستخدمين في المجمعات العمرانية المغلقة وكيفية حلها وتلافي حدوثها مستقبلًا، وذلك بالتنسيق مع المطورين العقاريين وشركات الاتصالات العاملة في تلك المجمعات.
كما أوضحت الإرشادات كافة الالتزامات على كل من المطور العقاري ومقدم خدمة الاتصالات بكيفية تطبيق الإجراءات الصحيحة لتقديم تلك الخدمات داخل المجمعات العمرانية المغلقة وضمان تعزيز حرية المستخدمين في اختيار مقدم الخدمة الأنسب لهم، وذلك استنادًا إلى أحكام قانون تنظيم الاتصالات رقم 10 لسنة 2003، وقانون حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية رقم 3 لسنة 2005. “التفاصيل”
حصلت سوديك، شركة التطوير العقاري الرائدة في مصر، على أعلى شهادة للمباني الخضراء EDGE Advanced من مؤسسة التمويل الدولية IFC تحت مظلة برنامجي البنك التجاري الدولي مصر “السندات الخضراء واستدامة القطاعات”، وذلك لمشروعها ايستاون ديستريكت بالقاهرة الجديدة EDNC، وهو مشروع سوديك التجاري في منطقة شرق القاهرة، وبهذا يكون مشروع EDNC أول مجمع أعمال يحصل على هذه الشهادة في مصر.
تعد شهادة EDGE بمثابة اعتماد لتطبيق معايير دولية في قياس الطاقة والمياه المستهلكة وكفاءة استخدام مواد البناء، وهو ما يؤهل الشركات الحاصلة عليها للاستفادة من فرص ومزايا وتسهيلات مالية مثل السندات الخضراء والقروض والاسترداد النقدي. “التفاصيل”
تعتزم شركة «جى فى للاستثمارات» الترويج لمشروع طربول ــ الصناعية فى الأسواق الخارجية عبر افتتاح ثلاثة مكاتب فى دبى وروسيا ومنطقة شرق آسيا، تبعا لتصريحات شريف حمودة رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”الشروق”.
وأضاف أن مدينة طربول تضم نحو 18 مصنعا روسيا، كما زار المدينة مؤخرا وفد من 21 مستثمرا روسيا تزامنا مع خطط افتتاح مكتب للترويج للمشروع فى روسيا.
تابع: جار ترفيق المرحلة الأولى من مدينة «طربول» على مساحة 14 مليون متر مربع والمخطط الانتهاء من أعمال الترفيق بحلول 30 يونيو 2024، مشيرا إلى أن الشركة ستعلن عن بناء أول 10 مصانع بالمدينة فى مطلع العام القادم.
ومدينة طربول هى أول مدينة صناعية خضراء وذكية مصممة للعيش فى قلب شبكة التجارة فى مصر، تقع على مساحة 26 ألف فدان فى أطفيح بالجيزة . “التفاصيل”
وقعت الشركة المصرية للاتصالات “وي”، بروتوكول تعاون مع شركة أورا ديفلوبرز إيجيبت لتقديم كافة خدمات الاتصالات المتكاملة بمشروعاتها العقارية وكذلك لمنح الشركة المصرية للاتصالات حزمة من حقوق الرعاية الدعائية والإعلانية والتسويقية داخل المشاريع الخاصة بشركة ”أورا ديفلوبرز إيجيبت”، وقع البروتوكول محمد أبوطالب، نائب الرئيس التنفيذي للشئون التجارية بالمصرية للاتصالات، وهيثم عبد العظيم عضو مجلس الإدارة المنتدب لشركة أورا ديفلوبرز إيجيبت.
وبموجب هذا البروتوكول تقوم المصرية للاتصالات “وي” بتقديم حزمة متكاملة من خدمات الاتصالات وفقا لأحدث ما وصلت إليه تكنولوجيا الاتصالات داخل الوحدات السكنية والتجارية والإدارية بمشروعات ” أورا ديفلوبرز إيجيبت“، بما في ذلك خدمات التليفون الأرضي والإنترنت فائق السرعة وخدمات البث التلفزيوني عبر الإنترنت IPTV وغيرها من خدمات المدن الذكية المتطورة. “التفاصيل”
يتولى مكتب “YBA” للاستشارات الهندسية، تصميم 30 مشروعا بمساحة 10 ملايين متر مربع، لمجموعة من المطورين العقاريين منهم “الأهلى صبور”، و”أوراسكوم”، و”آكام”، و”كونتكت”، بحسب المهندس ياسر البلتاجى رئيس مجلس إدارة المكتب لـ”البورصة”.
وأضاف، أن التكلفة الإنشائية للمشروعات تصل إلى 15 مليار جنيه، ويتولى المكتب إدارة وتصميم الأعمال الهندسية والرسومات الخاصة بالمشروعات التى تتنوع أنشطتها ما بين سكنى وتجارى وإدارى ومنتجعات سياحية.
وقال، إن الشركة تتطلع لدخول السوق العقارى بالدول العربية، خاصة الدول التى تشهد نهضة فى مجال التطوير العقارى مثل السعودية. “التفاصيل”
أطلقت شركة Black Brick للتسويق العقارى عملها بالسوق العقاري، عبر استراتيجية عمل قوية يقودها حنا كرم، مؤسس ورئيس مجلس الإدارة.
قال حنا كرم، إن الشركة بدأت عملها سبتمبر الماضي، واستحوذت الشركة في على ثقة عدد من كبريات شركات التطوير العقاري في وقت قياسي، حيث تتولى الشركة حاليا أعمال التسويق لمحفظة مشروعات متنوعة في مناطق متعددة بالسوق العقاري وأن الشركة تستهدف افتتاح عدة أفرع بالسوق المحلي، مما يحقق لها انتشارًا واسعًا.
وحقق حنا كرم، من خلال عمله في منصبه السابق كرئيس مجلس إدارة شركة ريبورتاج مصر الإماراتية نتائج أعمال قوية بمشروع “مونتي نابوليوني” بمستقبل سيتي. “التفاصيل”
أعلنت شركة الرياض مصر للتطوير العقاري ارتفاع حجم إقبال العملاء على الحجز بمشروع peerage، بالقاهرة الجديدة باستقبالها مقدمات حجز لعدد كبير وذلك في وقت قياسي بحسب حسام عبدالغني نائب رئيس مجلس إدارة شركة الرياض مصر.
قال، إن الشركة تبدأ في التعاقد رسميًا للعملاء الحاجزين بالمشروع خلال أيام، ويضم المشروع مرحلتين بيعيتين، على أن يبدأ تسليم المشروع خلال 3 سنوات من التعاقد مع العملاء.
وأوضح، أن مشروع peerage عبارة عن كومباوند سكني متكامل، بإجمالي استثمارات تبلغ 3 مليارات جنيه، على طريق السويس، على مساحة 10 أفدنة، ويتم تنفيذه بالتمويل الذاتي، مشيرا إلى أن الشركة تتعاون مع خبرات وشركاء نجاح أقوياء في كافة تفاصيل المشروع. “التفاصيل”
طرحت شركة وينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري، المرحلة الثانية بمشروع “آي شيراتون بحسب هشام إبراهيم المدير التنفيذي للشركة.
قال، إن المرحلة الثانية توفر وحدات سكنية بمساحات أقل تبدأ من 66 مترا مربعا، وفقًا لطلبات عملاء “وينفسيتور” خلال المرحلة الأولى.
وتم التعاقد مؤخرًا مع شركة Post Tension Contracting (PTC) المتخصصة في تكنولوجيا البناء الحديث، باستخدام الخرسانة لاحقة الشد “Post Tension”، كما أنه تم الاستعانة بشركة كرايتيريا ديزاين جروب ليكون الاستشاري المعماري والهندسي للمشروع، وشركة أشراندا لإدارة الفنادق لإدارة الجزء الفندقي بالمشروع. “التفاصيل”
أعلنت شركة هاوس بيلدنج للتطوير العقاري عن إعادة إطلاق مبادرتها “استثمارك في أمان” والتي أطلقتها للمرة الأولى في عام 2020، بحسب المهندس طلعت جورجيوس رئيس الشركة.
قال، إن هذه المبادرة سيتم تطبيقها في منطقة بيت الوطن وذلك بناء على الطلب المتواصل من قبل العملاء على هذه المنطقة، كما تقدم الشركة وحداتها بأسعار تنافسية تقترب من سعر التكلفة في حالة الكاش بسعر متر يبدأ من 9.900 جنيه.
وأشار إلى أن الشركة تمتلك محفظة مشروعات متنوعة في القاهرة الجديدة بأكثر من 30 مشروعا، في حي اللوتس والأندلس، والنرجس الجديدة، بالإضافة بيت الوطن، كما نفذت 100 مشروع منفصل في منطقة مدينة نصر. “التفاصيل”
كشف الدكتور علي متولي رئيس قطاع العلاقات العامة والدولية بشركة الشرقيون للتنمية العمرانية، عن أن الشركة اعتمدت تنفيذ استراتيجية جيدة وإعادة هيكلة وضم كوادر جديدة من بينها الدكتور كريم سالم رئيس مجلس إدارة شركة الشرقيون للتنمية العمرانية وعمرو صدقي والدكتور حازم حليم و عمرو صابر كما شملت أيضا الدكتور شادي الزيات رئيس القطاع التجاري والعضو المنتدب للشركة ومحمود فرحات مدير قطاع التسويق بالشركة.
وأشار متولي، إلى تنظيم العديد من اللقاءات مع العملاء المتعاقدين على مشروع جنوب بالعاصمة الإدارية بالمشروع لاطلاعهم على آخر المستجدات والموقف التنفيذي للمشروع على أرض الواقع.
وأوضح متولي، أن حجم استثمارات الشركة حاليا تخطي 3.1 مليار دولار بالسوق المصري من خلال 25 مشروعا متنوعا تم تنفيذها. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. طالبت جمعية مستثمري طابا – نويبع السياحيين، وزارة السياحة بضرورة إطلاق مبادرة للسياحة الداخلية خلال الفترة الحالية، نظراً لتأثر المنطقة بالأحداث الجارية في فلسطين، وفقاً لتصريحات سامي سليمان رئيس الجمعية.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن فنادق المنطقة تعاني من تراجع الإشغالات بشكل كبير في الوقت الحالي، وهذا هو الوقت الأنسب لمساندة الوزارة لها.
كما طالبت الجمعية وزارة السياحة أيضاً بضرورة التدخل لوقف المطالبات من جانب وزارة الكهرباء لسداد المستحقات، حيث إن الفنادق ليس لديها أي أموال لسداد المستحقات، وهو ما اضطر عدد غير قليل منها لإغلاق أبوابها.
كذلك طالبت بالعمل على إعادة تأهيل الطرق والمطارات لفتحها وإعادة النظر فى تقدير قيمة الأصول وحقوق الانتفاع والرسوم الحكومية والضرائب العقارية. “التفاصيل”
خاص .. تدرس شركة مصر للفنادق التابعة للشركة القابضة للسياحة شراء فندق جديد خلال الفترة المقبلة، وفقا لمصدر مسئول بالشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة تدرس أحوال الفنادق المعروضة للبيع في الوقت الجاري، ولكن هناك مغالاة كبيرة في الأسعار، على الرغم من حالة الركود التي يعانيها القطاع.
أشار إلى أن شركته بدأت في البحث عن فندق لشرائه قبل ما يقرب من عام ولكن لم تصل لاختيار جيد، ولم تتوصل لاتفاق.
أضاف أن شركته تقوم حاليا بتدقيق القوائم المالية للشركة، وستقوم الشركة بالإعلان عنها فور الانتهاء من مراجعتها. “التفاصيل”
نتابع أيضا
تجرى وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية تنفيذ نحو ١٧ ألف وحدة سكنية داخل عدة محافظات باستثمارات تقارب 10 مليارات جنيه تبعا لتصريحات مصادر لـ«الشروق».
قالت، إن أسعار الوحدات السكنية ضمن مشروع «سكن لكل المصريين» داخل المحافظات ارتفعت إلى ما بين 550 إلى 600 ألف جنيه، مقابل 430 ألف جنيه سعر الوحدة قبل مارس 2022.
وتبلغ مساحة الوحدات الجارى تنفيذها نحو 90 مترا مربعا تضم ثلاث غرف ومن المخطط الانتهاء من التنفيذ فى يونيو 2024، داخل عدة محافظات أبرزها بورسعيد وكفر الشيخ، دمياط، أسوان، تبعا لتصريحات المصادر. “التفاصيل”
اتفقت ايجيترانس، الشركة المصرية الرائدة في تقديم الخدمات اللوجستية وخدمات النقل المتكاملة، مع روابط للاستثمار، شركة الاستثمارات السعودية الرائدة والتي تلتزم بتعزيز ودعم التنمية الاقتصادية المستدامة في المملكة، على إنشاء شركة ذات مسئولية محدودة في المملكة بحيث تكون للشركتين حصة متساوية نسبتها 50% في إجمالي رأسمال الشركة الجديدة والذي يبلغ 10 ملايين ريال سعودي.
سيتم الانتهاء من تأسيس الشركة الجديدة قبل نهاية الربع الأول من 2024 برأسمال أولّي قدره 500,000 ريال سعودي.
يقع المقر الرئيسي للشركة الجديدة في العاصمة الرياض، وسوف تتخصص في تقديم الخدمات اللوجستية وخدمات النقل المتكاملة استنادًا للخبرة الكبيرة التي تتمتع بها ايجيترانس في مجال لوجستيات قطاعي البترول والغاز ومشروعات الطاقة المتجددة بحسب المهندسة عبير لهيطة، الرئيس التنفيذي لشركة ايجيترانس “التفاصيل“.
قال المهندس صلاح حسن، العضو المنتدب لشركة التعمير لخدمات الصيانة للإسكان الاجتماعي ودار مصر، إنه يتم الإشراف على أعمال الصيانة والنظافة الدورية والحراسة، لـمكونات 806 عمارات بمشروع دار مصر، و435 عمارة بسكن مصر، و343 عمارة بمشروع جنة، بمناطق وأحياء مختلفة بـ7 مدن جديدة. “التفاصيل”
أعلن مهرجان الجونة عن تعاون، شراكة مع مدينة O West، المدينة المتكاملة لشركة أوراسكوم للتنمية بغرب القاهرة، لإطلاق المرحلة الأولى من “صندوق تأسيسي” بقيمة 8 ملايين جنيه مصري، لتوفير الدعم المالي اللازم لصناع الأفلام المصرية والعربية، للبدء في تطوير أفكار مشاريع أفلامهم بالإضافة إلى رعاية O West لمنصة الجونة السينمائية وجاء هذا الإعلان خلال النسخة السادسة من مهرجان الجونة السينمائي بحضور عدد من الإعلاميين وعدد كبير من المشاهير. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=99373
