رئيس الوزراء: شركة العاصمة الإدارية حققت أرباحا بقيمة 20 مليار جنيه
الإسكان: كيان كبير يدير 3 أبراج بمنطقة الأعمال المركزية ويستقطب استثمارات عالمية
مدير عام “العاصمة الإدارية”: طرح بمنطقة الخدمات بالمحور الرئيسي في الحي الحكومي..قريبا
“كورنر ستون” تتعاون مع ياسر البلتاجي لتصميم ثانى مشروعاتها بالعاصمة الإدارية
شركة “CSCEC” الصينية: نعمل ليكون مشروع منطقة الأعمال المركزية تحفة فنية عالمية
“العاصمة الإدارية” تستقبل وفد بنك التنمية الجديد (NDB) التابع لـ”البريكس”
مدبولي: يؤكد من جديد أن إنشاء العاصمة الإدارية ليست من أموال الدولة
شركة MODAD تطلق أحدث مشروعاتها في الحي المالي بالعاصمة الإدارية
وزير الإسكان يشارك فى احتفالية تسليم المرحلة الأولى من الأبراج بمنطقة الأعمال المركزية
رئيس الوزراء يكلف بسرعة تسليم وحدات R3 للموظفين المنتقلين للعاصمة الإدارية
إسكان النواب: أرباح شركة “العاصمة الإدارية” تعكس نجاح المشروع
أخبار العاصمة
خاص .. تتوقع وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الانتهاء من أعمال تنفيذ البرج الأيقوني الأعلى فى أفريقيا خلال يونيو المقبل، بحسب مصادر حكومية لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت المصادر فى تصريحات خاصة، إنه تم الانتهاء بالفعل من أعمال الواجهات للبرج، وجاري العمل فى مرحلة التشطيبات الداخلية والذى تنفذه شركة “CSCEC” الصينية.
وتنفذ الوزارة بمنطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية 20برجاً باستخدامات متنوعة، إدارية وسكنية ومنها البرج الأيقوني، وهو أعلى برج فى أفريقيا، بارتفاع نحو 400 متر، وتقدر استثمارات هذا المشروع بنحو 3 مليارات دولار، ويتم تنفيذه بالتعاون بين وزارة الإسكان، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والشركة الصينية.
شارك كل من الدكتور مصطفى مدبولى رئيس الوزراء والدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فى الاحتفالية التي تنظمها شركة “CSCEC” الصينية، بمناسبة تسليم المرحلة الأولى من الأبراج، بمنطقة الأعمال المركزية، بالعاصمة الإدارية الجديدة وبحضور مسئولى الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، واستشارى المشروع، وشركة “CSCEC” الصينية.
وأوضح وزير الإسكان، أن المرحلة الأولى من أبراج منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، تشمل 3 أبراج إدارية (C03 – C03 – C11)، ويبلغ ارتفاع البرج الأول (C03) 80 متراً، ويتكون من بدرومين و16 طابقاً، بمسطحات بنائية 82 ألف م2، بينما يبلغ ارتفاع البرج الثاني (C04) 174 متراً، ويتكون من بدرومين و33 طابقاً، بمسطحات بنائية 120 ألف م2، فى حين يبلغ ارتفاع البرج الثالث (C11) 142 متراً، ويتكون من بدرومين و30 طابقاً، بمسطحات بنائية 82 ألف م2.
وأشار الوزير، إلى أن منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، تضم 20 برجا، مقسمة كما يلى، 10 أبراج بأنشطة (إداري – مكتبي – تجاري – خدمي)، و5 أبراج سكنية بها 1700 وحدة سكنية كاملة التشطيب، ، بجانب الأبراج الهلالية (مكونة من 4 أبراج متصلة) بأنشطة (فندق وشقق فندقية وخدمات عامة – خدمات ترفيهية – تجارية)، ويصل ارتفاع الأبراج الهلالية لـ64 متراً. “التفاصيل”
وفى كلمته خلال الاحتفالية قال الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء، إن شركة العاصمة الإدارية الجديدة حققت أرباحًا تجاوزت 20 مليار جنيه وهو ما يشير إلى نجاح المشروع.
أضاف أن معدلات الإشغال للعاصمة الإدارية سيسبق أي مكان في العالم والذي يحتاج على الأقل إلى 20 عامًا أما العاصمة سيكون بحد أقصى من 3 أو 4 سنوات على الأكثر سيكون هناك حياة فى المدينة. “التفاصيل”
كما جدد الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء، التأكيد على أن عملية تمويل إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة ليست من أموال الدولة، إنما تم إنشاؤها من خلال شركات التطوير العقاري العملاقة.
قال مدبولي، في كلمة خلال احتفالية تسليم أول 3 أبراج ضمن منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، إن ما يتردد من أن تمويل إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة من أموال الدولة غير صحيح على الإطلاق، إنما تم إنشاؤها من خلال شركات التطوير العقاري العملاقة. “التفاصيل”
وفى نفس السياق كشف المهندس عمرو خطاب المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان، أن كيانا كبيرا سيدير الـ3 أبراج التي تم تسلمها في ضمن منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية ويعمل على جذب الاستثمارات العالمية والمحلية.
وقال «خطاب» في مداخلة هاتفية ببرنامج «صباح الخير يا مصر»، إن “هذا النوع من الاستثمارات يحتاج إلى نوع خاص من المعمار، وهذا ما شهدناه، حيث إنه ذو طابع حديث يحقق بنية ذكية مستدامة تخدم رجال الأعمال والشركات العملاقة وتخلق فرص عمل حديثة”.
وتابع: “سيكون هناك كيان ضخم يدير المشروع ويشغله ويسوق له على المستويات المحلية والإقليمية والعالمية، وهو ما يتيح فرص عمل واستثمار كبيرة جدا. “التفاصيل”
أكد لى يونج مينج، نائب رئيس شركة “CSCEC” الصينية، أن الشركة أولت اهتماماً كبيراً بتنفيذ مشروع منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبذلت كل جهودها لدفع معدلات العمل بهذا المشروع الهام للدولة المصرية، وبمساعدة وتوجيهات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والسفارة الصينية بالقاهرة، وبدعم قوى من شركائنا.
كما أكد نائب رئيس شركة “CSCEC” الصينية، أن جميع العاملين بمشروع منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، من الجانبين المصري والصينى، يعملان جنبا إلى جنب لتنفيذ هذا المشروع، ليكون تحفة فنية عالمية من الدرجة الأولى. “التفاصيل”
أقرت شركة العاصمة الإدارية عددا من الضوابط لتحفيز وتشجيع المطورين بالعاصمة الإدارية الجديدة وحثهم للتوجه إلى التصميم البيئي المستدام بالمشروعات الاستثمارية المختلفة بحسب المهندس خالد عباس رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية.
قال، إن الشركة تسعي لتحفيز البناء الأخضر والعمل بالأنظمة العالمية المعتمدة بشرط أن يكون معترف بها على المستوي الدولي كشهادة) (LEED الدولية للبناء الأخضر والمستدام وشهادة (LEED Certificate) الخاصة بالريادة في تصميم الطاقة وذلك كشرط أساسي للحصول على حوافز البناء الأخضر للمشروعات الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
تابع، أنه سيتم تقييم المشروع طبقاً لنظام اكتساب نقاط تأهيل من خلال الالتزام بالمتطلبات الأساسية والاعتمادات التي تتناول البصمة الكربونية وترشيد الطاقة والمياه وإدارة المخلفات والنقل والصحة وجودة البيئة الداخلية، وتخضع المشاريع لعملية التحقق والتقييم والمراجعة.
في ذات السياق قال الدكتور مهندس أحمد فهمي المدير العام لشركة العاصمة الادارية ”إقرار وتطبيق تلك الحوافز سوف يتم من خلال آلية لتطبيقها تشمل مرحلة اعتماد التصميمات الهندسية ومرحلة تنفيذ المشروع وأخيرا مرحلة تشغيل المشروع وهو ما سوف يتم تنفيذه طبقا للمعايير العالمية المعتمدة، هذا بالإضافة إلى أنه قد تم إقرار هيكل لحوافز البناء الأخضر سيجري العمل به“. “التفاصيل”
كلف الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، الجهاز المركزى للتنظيم والإدارة، بسرعة اتخاذ مختلف الإجراءات المتعلقة بالوحدات السكنية المتاحة للتخصيص وتسليم الوحدات السكنية بالحي السكنى R3 للموظفين المنتقلين إلى العاصمة الإدارية، وتحفيزا لهم على الاستقرار وكفاءة العمل والأداء وفق “اليوم السابع”.
وأعرب الدكتور مصطفى مدبولي عن سعادته وفخره بنجاح انتقال 50 ألف موظف إلى المقار الجديدة لمؤسسات الدولة بالحي الحكومي، وذلك ظل توفير حزمة حوافز للموظفين المنتقلين للعاصمة، والتى تنوعت بين الاختيار بين بدل انتقال نقدي يُصرف شهريًا، أو الحصول على وحدة سكنية في حي زهرة العاصمة بمدينة بدر، أو بالحي السكنى R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بجانب الدعم المقدم للموظف والمتمثل في تخفيض قيمة اشتراكه فى نادى النادى بنسبة 50%. “التفاصيل”
استقبلت العاصمة الإدارية الجديدة زيارة مهمة لوفد بنك التنمية الجديد (NDB)، التابع لمجموعة البريكس، حيث تم الترحيب بالوفد الذي يرأسه فلاديمير كوسياكوف، نائب رئيس البنك، في مقر شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية.
ومن جانبهم أعرب الضيوف عن سعادتهم بهذه الزيارة، مؤكدين أن ما شاهدوه في مشروع العاصمة الإدارية يدعو للفخر، ويعتبر إنجازاً هاماً للدولة المصرية وللقائمين عليه. “التفاصيل”
عام 2024 هو عام الانطلاقة الحقيقية للعاصمة الإدارية، حيث بدءا بطرح 50 قطعة أرض في منطقة mu23، ويتم التقدم للطرح والتقدم إلكترونيا، على أن يتقدم العميل بالأوراق المطلوبة خلال أسبوع وفق ما ذكره الدكتور أحمد فهمي، مدير عام شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية.
وأوضح في مداخلة لبرنامج عقار مصر على قناة صدى البلد مع الإعلامي طاهر حمدي، أنه تم بدء الطرح في 14 يناير ويستمر حتى 24 يناير، بمساحات تتراوح بين 4 و12 ألف متر في منطقة الاسكان المختلط mu23، كما سيكون طرح قريبا في منطقة الخدمات في المحور الرئيسي بالحي الحكومي.
قال الدكتور محمد الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن العاصمة الإدارية الجديدة أهم مدن الجيل الرابع، وتنفيذ هذا المشروع في مصر هو فخر لكل مصري فهي أهم مدينة ذكية في الشرق الأوسط والعالم، وتم تسليم أول 3 أبراج في منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة.
وأضاف في مداخلة لبرنامج عقار مصر على قناة صدى البلد، أن شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية حققت 20 مليار جنيه أرباحا خلال 2023 مما يعكس أنه مشروع ناجح ويتم تنفيذه بالتمويل الذاتي، ويستمر المشروع رغم التحديات الاقتصادية لأنه مشروع يمول نفسه بعيدا عن موازنة الدولة.
أكد الدكتور محمد شاكر، وزير الكهرباء والطاقة المتجددة، أن المباني في العاصمة الإدارية مصممة بناء على أسلوب علمي ودرجة عالية من الكفاءة، ويتم الاعتماد على وسائل انتقال ذكية داخل العاصمة الإدارية.
وأضاف في لقائه على قناة اكسترا نيوز، الدولة مهتمة باستخدام الطاقة المتجددة وتصديرها للخارج، وتم اتخاذ خطوات علمية لتكون مصر مركز إقليمي لتداول. “التفاصيل”
وفى نفس السياق قال عباس صالح، مسئول رقمنة وحدة التحول الرقمي في وزارة الكهرباء، إن الانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة شهد تحول في آلية العمل داخل الوزارة، حيث يتم الاعتماد على آليات تكنولوجية في التواصل الداخلي بمقر الوزارة في العاصمة الإدارية الجديدة، مشيرا إلى أن هناك سهولة في التواصل لمعلومات لدى وزارات أخرى.
وأوضح المهندس خالد صابر، مدير ادارة التعاون الدولي في وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة في لقائه على قناة اكسترا نيوز، أن الانتقال للعاصمة الإدارية يساهم في سهولة التنسيق مع الوزارات الأخرى، ومع انتقال كل الجهات الحكومية في نفس المكان أصبح هناك تنسيق مباشر أسرع مع الجهات الأخرى. “التفاصيل”
انفوجراف
مشروعات العاصمة
تستعد شركة ” كورنر ستون للتطوير العقاري لإطلاق ثانى مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة ” The Terraces” وهو مول إداري تجاري بحسب المهندس أشرف بولس رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة.
وتعاقدت مع شركة YBA ” المهندس ياسر البلتاجي ” لعمل التصميمات الخاصة بالمشروع والقيام بأعمال الاستشارات الهندسية.
ويضم المشروع مكاتب إدارية وعيادات طبية ومحلات تجارية وتم مراعاة التنوع ويقام المول بارتفاع أرضى و3 أدوار.
وأنهت الشركة 70 % من إجمالي إنشاءات مشروعها الأول بالعاصمة الإدارية الجديدة The Curve، من المقرر بدء التسليم خلال الربعين الأول والثاني من 2025 بحي R8 بإجمالي 540 وحدة سكنية “التفاصيل“.
أطلقت شركة MODAD العقارية التابعة لمجموعة MODAD -وهي مجموعة شركات محمد الحداد سابقاً أول مشروعاً لها في الحي المالي والإداري بالعاصمة الإدارية الجديدة والمشروع عبارة عن مجمع إداري يتضمن ثلاث مباني.
يذكر أن MODAD العقارية تستند إلى خبرة مجموعة MODAD -مجموعة شركات محمد الحداد سابقاً- والتي قدمت من خلال شركاتها مجموعة من الخدمات.
وتتضمن مجموعة MODAD خمس شركات وهى: MODAD العقارية وMODAD للهندسة والإنشاءات وMODAD للأعمال الكهروميكانيكية وMODAD للتشطيبات وMODAD للحلول الذكية بالإضافة إلى MODAD للأعمال الخيرية. “التفاصيل“.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=102732
