“الإسكان” تخصص 35 قطعة أرض بـ20 مدينة جديدة لمشروعات متنوعة
3 بنوك تدرس توفير قرض مشترك بـ2.3 مليار جنيه لـ”مراكز للاستثمار العقارى”
انحصار المنافسة بين «ماونتن فيو» و«حسن علام» على تطوير «هليوبارك»
“الاتجاه الأول” تنظم معرض «مصر 2030» في دبي فبراير المقبل
“سوديك” تناقش انتخاب مجلس الإدارة لدورة جديدة 16 يناير المقبل
خاص… ارتفاع محدود بالأسعار في الفنادق والمطاعم السياحية خلال رأس السنة
«القابضة للتشييد والتعمير» تطرح 61 ألف متر للبيع في القاهرة والإسكندرية والقليوبية
“هيرميس” توقع اتفاقية بيع وإعادة تأجير بـ 750 مليونًا مع “مدينة نصر للإسكان”
“بلات فورم ليدرز” الأمريكية تستعد لتشغيل منصة العقارات ”هومز”
القطاع العقاري يتصدر تداولات البورصة الأسبوع الماضي بـ 1.3 مليار جنيه
خاص.. الحكومة تخطط لطرح ٣٥٠ مصنع مواد بناء.. فبراير القادم
“الشمس للإسكان” تعتمد السير في زيادة رأس المال إلى 226.87 مليون جنيه
خاص.. تراجع حركة التشغيل بالطيران الخاص بعد ظهور “أوميكرون”
جمعية مطوري القاهرة الجديدة تكرم رابطة العلماء المصريين بأمريكا وكندا
“مباني إدريس” تستهدف تنفيذ مجمعات سكنية وطبية بأسيوط الجديدة
خاص .. أوسكار للرخام والجرانيت تتعاقد على ماكينات أحدث مصانعها بـ 800 مليون جنيه
“إكسترا السعودية” تعتزم افتتاح 6 متاجر كبيرة بالسوق المصري
الحكومة تنفى طرح مشروع قانون بإخلاء ساكنى “الإيجار القديم”
التفاصيل
خاص .. تلقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 1305 طلبًا من شركات ومطورين عقاريين للحصول على أراضٍ استثمارية بأنشطة متنوعة بالمدن الجديدة، وذلك منذ بداية العام، بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان، المشرف على قطاع التخطيط بهيئة المجتمعات العمرانية.
وقال عباس فى تصريحات لـ”بروبرتى بلس”، إن الطلبات تخص أراضى بإجمالي مساحة تصل لـ8819 فدانًا بمختلف المدن الجديدة بأنشطة عمرانية وتعليمية وطبية وتجاري إداري وصناعي. “التفاصيل”
وفى نفس السياق وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على تخصيص 35 قطعة أرض بـ20 مدينة جديدة، بأنشطة متنوعة .
ومنها بمدينة 6 أكتوبر، تم تخصيص قطعتى أرض، بنشاط خدمات صناعية، ونشاط طبى، وفى مدينة الشيخ زايد، تم تخصيص قطعة أرض، لإقامة مشروع عمرانى متكامل، وفى مدينة دمياط الجديدة، تم تخصيص قطعة أرض، لإقامة مصنع.
وفى مدينة حدائق أكتوبر، وتم تخصيص قطعة أرض، بنشاط تعليمى، وفى مدينة العلمين الجديدة، تم تخصيص قطعة أرض، بنشاط مقر لبنك التعمير والإسكان. “التفاصيل”
وتطرح الشركة القابضة للتشييد والتعمير- إحدى شركات قطاع الأعمال العام_ مجموعة من أصولها المميزة للبيع، والتي تتنوع ما بين أراض ومباني بـ 3محافظات هى «القاهرة والإسكندرية والقليوبية»، بإجمالى مساحة تصل إلى نحو61330 مترًا وفق “العقارية ”
تبلغ القطعة الأولى 48000 م2 وهى عبارة عن (مخازن العامرية) بمدينة العامرية التابعة لمحافظة الإسكندرية، كذلك تطرح مصنع «نسيج3» بمساحة 7319م2 بشبرا الخيمة.
وفى محافظة القاهرة تطرح كامل أرض ومباني أحد عقاراتها القائمة على مساحة 6011م2 تقريباً والمعروفة بـ «ثلاجة كوتسيكا» بواجهة شارع مصر حلوان الرئيسي وأمام حي طره مباشرة. “التفاصيل”
انحصرت منافسة تطوير أرض هليوبارك المملوكة لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير بين شركة ماونتن فيو وحسن علام العقارية، وذلك وفقا لمصدر قريب الصلة من طرح الأرض لجريدة “الاستثمار”.
وأضاف أن شركة ماجد الفطيم أصبحت بعيدة عن المنافسة على تطوير الأرض وذلك بعد فحص العروض المالية المقدمة مهنا والتي جاءت بعيدة عن العرضين المقدمين من ماونتن فيو وحسن علام العقارية.
وطرحت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير فى 4 مارس الماضى كراسة شروط مزايدة تطوير قطعة أرض بمساحة 1695 فدانًا بمشروع «هليوبارك» أمام المطورين العقاريين وتقدم ثلاث شركات بعروض للتطوير وشمل شركة ماونتن فيو وحسن علام العقارية بالإضافة إلى مجموعة ماجد الفطيم. “التفاصيل”
فاز المهندس طارق شكري، رئيس مجلس إدارة مجموعة عربية القابضة، بمنصب رئيس غرفة التطوير العقاري بالتزكية، وذلك خلال اجتماع مجلس إدارة الغرفة لانتخاب مجلس الإدارة الجديد للغرفة.
كما فاز المهندس هاني العسال، رئيس مجلس إدارة شركة مصر إيطاليا العقارية، ومحمد المنشاوي، ممثل شركة إعمار مصر، بمنصب وكيلى غرفة التطوير العقاري، بالإضافة إلى فوز باسل شعيرة، عن شركة بولاريس الدولية للمناطق الصناعية، وعبير عصام، رئيس شركة عمار العقارية، عضوين بهيئة مكتب غرفة التطوير العقاري.
وتم اختيار المهندس أمجد حسانين، العضو المنتدب لشركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري، عضو مجلس إدارة عن الغرفة ممثلا للغرفة بمجلس إدارة اتحاد الصناعات. “التفاصيل”
يدرس تحالف ثلاثة بنوك توفير قرض مشترك بقيمة 2.3 مليار جنيه لصالح شركة مراكز للاستثمار العقارى التابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية، تبعًا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
أضافت أن بنوك الأهلى المصرى ومصر وقطر الوطنى الأهلى قارب على توفير التمويل متوسط الأجل والذى يوجه للمساهمة فى تمويل التكاليف الاستثمارية لمشروع ديستريكت فايف بالقطامية الجديدة.
وأعلنت «مراكز» فى مارس الماضى عن إجراء توسعات جديدة فى مشروعها السكنى «ديستريكت فايف ريزيدانسيز» الكائن بالقطامية الجديدة بإضافة 68 فدانًا لـ100 فدان الحالية، ليصبح إجمالى مساحة الأرض السكنية 168 فدانًا. “التفاصيل”
أعلنت شركة الاتجاه الأول، عن انطلاق فعاليات معرض “مصر 2030” في إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك في فبراير 2022 بحسب خالد عبد الرحمن، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال إن هناك اهتمامًا حكوميًا بالمعرض، والذي من المخطط أن يكون حدثًا عقاريًا مميزًا يقام في إمارة دبي، وأنه منذ الإعلان عن تنظيم المعرض فقد انضم أكثر من 20 مطورًا عقاريًا للمشاركة بمشروعات متنوعة، ومن المتوقع انضمام مزيد من الشركات
وتابع مصطفى عبد الغني، مدير التسويق بشركة الاتجاه الأول، أن حجم التنمية التي تنفذها مصر حاليا تشجع الكثير من العاملين المصريين بالخارج على العودة لبلدهم وشراء عقار والاستقرار بها، وكذلك تشجع الكثير من العملاء الخليجيين للتواجد في مصر . “التفاصيل”
سياحة
خاص ..تشهد الأسعار ارتفاعًا في المطاعم السياحية والفنادق في احتفالات رأس السنة وأعياد الميلاد، وفقا لعادل المصري رئيس غرفة المنشآت والمطاعم السياحية وهشام الشاعر نائب رئيس لجنة تسيير أعمال غرفة المنشآت الفندقية .
أوضحا لـ”بروبرتي بلس”، أن ارتفاع الأسعار يرجع لزيادة تكاليف التشغيل في ظل الالتزام بتطبيق الإجراءات الاحترازية للتصدي لانتشار فيروس كورونا المستجد إلى جانب ارتفاع أسعار الأغذية بشكل عام. “التفاصيل”
خاص ..تراجعت حركة التشغيل في الطيران الخاص خلال ديسمبر الجاري مع اكتشاف متحور أوميكرون الجديد وقرارات بعض الدول بالإغلاق وفقا لأشرف لملوم رئيس اتحاد شركات الطيران الخاص تحت التأسيس.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن حركة التشغيل كانت قد بدأت في النمو قبيل بداية موسم الشتاء ولكن سرعان ما تراجعت مع اكتشاف المتحور الجديد.
أضاف أن الشركات تنتظر قرار الحكومة المصرية فيما يتعلق بأعداد المعتمرين لأن قرار فتح العمرة مع تحديد الأعداد بأقل من الأعوام السابقة فلن يكون مجديا لشركات الطيران. “التفاصيل”
بنوك
أكد إسماعيل الحمادي، مؤسس ورئيس شركة الرواد الإماراتية للعقارات، في مداخلة لبرنامج تعمير على قناة on، تقديم رانيا الشامى إن تجربة مصر في تنفيذ أبراج سكنية ليست جديدة، فقد تم تشييد أبراج المعادي بارتفاع 140 متر تقريبا، ودخلت مصر في مرحلة التوسع بانشاء المباني المرتفعة من خلال العاصمة الإدارية الجديدة واطلاق أطول برج في أفريقيا “البرج الأيقوني” بارتفاع 386 متر. “التفاصيل”
وقال محمد سعدة، نائب رئيس شركة كولدويل بانكر-مصر، إن السوق العقاري يمثل نسبة كبيرة من الناتج المحلي، والمسوق العقاري جزء من هذا السوق ويجب أن يكون مؤهل لممارسة مهنته، وتأدية هذه الخدمة يتطلب دراسة المشروعات المطروحة والمنافسة في السوق. “التفاصيل”
أكد الدكتور مصطفى منير، مستشار وزير الإسكان للدعم الفني، في مداخلة هاتفية لبرنامج عقار يامصر على قناة صدى البلد أن التنمية تتم في كل أنحاء مصر، ومنها مشروع تطوير منطقة “التجلي الأعظم” في منطقة سانت كاترين، ويتم تطويرها بالتعاون بين كافة أجهزة الدولة وتم وضع خطة لتنمية المنطقة وأفرزت 14 مشروع بتكلفة تفوق 4 مليارات جنيه.
قال أيمن عبد الحميد، نائب رئيس شركة الأولى للتمويل العقاري، إن العميل الراغب في شراء وحدة بنظام التمويل العقاري يجب أن تتوافر لديه مستندات ملكية الوحدة محل التمويل، أو رخصة مباني العقار وعقد الأرض للوحدات غير المسجلة.
وأوضح في لقائه ببرنامج عقار يا مصر على قناة صدى البلد، أن هناك مستندات خاصة بالعميل لاثبات الدخل بحيث يتم سداد قسط شهري لا يزيد عن 40% من قيمة دخل العميل، وهناك مبادرات متعددة للحصول على وحدة بنظام التمويل العقاري.”التفاصيل”
أخبار سريعة
طرح محال تجارية وصيدليات بمدينتي السادات وسوهاج الجديدة لتلبية خدمات المواطنين. “بيان“
انطلاق فعاليات عرض Masters of Dirt في مكادي هايتس بالبحر الأحمر. “بيان“
حنا كرم: الإسراع بمعدلات التنفيذ محدد رئيسي لنجاح الشركات العقارية في مواجهة أزمة التضخم العالمية. “بيان“
مباحثات ولقاءات مكثفة تقوم بها شركة Platform Leaders الأمريكية المتخصصة في تطوير تقنية تكنولوجيا المعلومات بمجال التسويق العقاري من أجل بدء التشغيل الفعلى لأول منصة إلكترونية متخصصة فى مصر بكل ما يتعلق من معلومات وبيانات موثقة ورسمية بالمشروعات العقارية والمناطق الاستثمارية والفرص الموجودة بكافة المدن الجديدة وغيرها من المدن القائمة بحسب أحمد البطراوى رئيس مجلس إدارة الشركة والمؤسس للمنصة الجديدة “التفاصيل”
تستهدف شركة “مباني إدريس” التوسع فى صعيد مصر خلال 2022 عبر تنفيذ مشروعات طبية وسكنية بحسب المهندس محمد إدريس، الرئيس التنفيذي للشركة .
قال إنه جار دراسة العديد من الفرص الاستثمارية منها تنفيذ مجمع طبى متكامل فى أسيوط الجديدة كما تعتزم الشركة تنفيذ كومباوند سكنى جديد فى أسيوط الجديدة.
وانتهت الشركة من بيع المرحلة الأولى من كومباوند ”آصايلة” ويقام على مساحة 130 ألفًا في مدينة أسيوط الجديدة كما بدأت فى إنشاءات فندق ”هواليدي أن آصايلة ” أول فندق بإدارة عالمية بقلب صعيد مصر. “التفاصيل”
تعتزم الشركة المتحدة للإلكترونيات السعودية «إكسترا»، والمتخصصة فى تجارة التجزئة للأجهزة الإلكترونية والمنزلية والاتصالات افتتاح 6 متاجر رئيسية كبيرة بالسوق المصري، خلال العام المقبل، وفقا لما كشفت عنه مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
أوضحت، أن فروع الشركة التى تدخل السوق المصري لأول مرة، ستكون بمناطق، القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والمعادى، والجيزة، فضلا عن فرعين أحدهما بمحافظة الإسكندرية، والآخر بمدينة الغردقة بمحافظة البحر الأحمر.
وأوضحت المصادر، أن الشركة تعتزم ضخ استثمارات أولية كمرحلة أولى تمتد حتى عام 2023، بقيمة تقدر بنحو 1.2 مليار جنيه، ومن ثم التوسع فى المرحلة الثانية. “التفاصيل”
قررت جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، تكريم رابطة العلماء المصريين بأمريكا وكندا، وذلك على هامش المؤتمر الـ 48 المقرر أن تعقده الرابطة فى العاصمة الإدارية، فى الفترة من 27 إلى 29 ديسمبر الجاري في مقر مؤسسة الجامعات الكندية بالعاصمة الإدارية الجديدة بحسب المهندس محمد البستانى، رئيس الجمعية .
وأعلنت رابطة العلماء المصريين بأمريكا وكندا عن انعقاد مؤتمرها الـ 48 في مصر والأول في العاصمة الإدارية الجديدة بالشراكة مع مؤسسة الجامعات الكندية بالعاصمة الإدارية الجديدة. “التفاصيل”
انتشر في بعض المواقع الإلكترونية وصفحات التواصل الاجتماعي أنباء بشأن طرح الحكومة مشروع قانون بإخلاء الساكنين المتعاقدين بنظام “الإيجار القديم” من منازلهم، وقد قام المركز الإعلامي لمجلس الوزراء بالتواصل مع وزارة العدل، والتي نفت تلك الأنباء، وفق “البورصة”.
وأكدت أن مشروع القانون الذي تمت الموافقة عليه من قبل الحكومة يأتي بشأن بعض أحكام قانون إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير الغرض السكني، مع فترة سماح خمس سنوات وزيادة محددة في القيمة الإيجارية خلال هذه الفترة، ولا علاقة له نهائياً بالأماكن المؤجرة للأشخاص العادية للغرض السكني .”التفاصيل”
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 4.20 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 916 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 162 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 394 مليون جنيه.
أعلنت المجموعة المالية هيرميس إبرام اتفاقية بيع وإعادة تأجير مع شركة «مدينة نصر للإسكان والتعمير» (MNHD) وذلك بقيمة إجمالية تبلغ 750 مليون جنيه، من خلال قيام قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب بالمجموعة المالية هيرميس بدور المستشار المالي للصفقة التي ستتضمن مجموعة من إصدارات التوريق في صورة صفقات تابعة، بينما تقوم شركة «المجموعة المالية هيرميس للحلول التمويلية»، المملوكة بالكامل للمجموعة المالية هيرميس القابضة والشركة الرائدة في مجال حلول التأجير التمويلي والتخصيم، بدور الطرف المقرض.
حددت السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار سوديك، موعد انعقاد الجمعية العامة العادية الأحد الموافق 16 يناير 2021، لمناقشة التغيرات الهيكلية والمالية، وانتخاب المجلس باستخدام طريقة التصويت التراكمي.
تصدر قطاع العقارات ترتيب القطاعات المدرجة في البورصة المصرية خلال الأسبوع الماضي، بقيمة تداولات بلغت 1.3 مليار جنيه، وحجم تداولات بلغ 399.2 مليون ورقة مالية، مستحوذة على 25.8% حصة سوقية، خلال 50.1 ألف عملية بيع وشراء.
اعتمد مجلس إدارة شركة شركة الشمس للإسكان والتعمير، نموذج تقرير الإفصاح الخاص بالسير في إجراءات زيادة رأس المال المصدر من 181.5 مليون جنيه إلى 226.87 مليون جنيه، بزيادة قدرها 45.37 مليون جنيه، بقيمة اسمية جنيه للسهم، تمويلاً من الأرباح المرحلة الظاهرة بقائمة توزيع الأرباح عن العام المالي الماضي.
قال البنك التجاري الدولي إنه تم تغطية الاكتتاب بالكامل في زيادة رأسمال شركة العبور للاستثمار العقارى والذي تم خلال الفترتين الأولى من 1 نوفمبر حتى 30 نوفمبر الماضي والثانية من 12 ديسمبر حتى 16 ديسمبر الماضي، بنسبة 100%.
مواد البناء
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن وزارة التجارة والصناعة بصدد طرح عدد من الأراضي الصناعية كمصانع لإنتاج مواد البناء ومستلزماتها من الزجاج والأخشاب والرخام والسيراميك.
وبحسب المصدر فإن الدولة بصدد طرح مبان كمصانع كاملة الترفيق والبناء وحتى التشطيب، مطلع فبراير القادم بإجمالي ٣٥٠ مصنعا.
المصدر، أكد أن ذلك يأتي وفق توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بالتوسع في الرقعة الصناعية بمصر، موضحا أن الدولة لديها خطة بطرح 100 ألف مصنع جاهز للإنتاج في كافة القطاعات “التفاصيل”
خاص .. كشف محمد إبراهيم المدير التنفيذي لمجموعة أوسكار للرخام والجرانيت، أن الشركة تعاقدت على ماكينات أحدث مصانعها والمقرر تشغيله بمنطقة حلوان منتصف 2022.
وأضاف إبراهيم في تصريحات خاصة لـ“بروبرتي بلس” أن الشركة قاربت على الانتهاء من تنفيذ المصنع الجديد على مساحة 35 فدانا، وفق أحدث التقنيات العالمية، وبإجمالي استثمارات تقترب من نحو 800 مليون جنيه بشراكة يابانية .
وتابع إبراهيم، أن الماكينات الجديدة تبلغ نحو 480 مليون جنيه، منوها عن أن الشركة تعاقدات مع عدد من البرندات اليابانية للبدء في تصنيعها محليا. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=40842
