“طلعت مصطفى” تحقق 20.4 مليار جنيه مبيعات عقارية في 2019 .
“أورا” تتفاوض على 500 فدان بالشيخ زايد لإقامة مشروع عمرانى .
وزير الإسكان: مبادرة “المركزي” لن تشمل الوحدات الشاطئية والفاخرة .
“المجتمعات العمرانية” تدعو حائزي الأراضي بـ”العلمين الجديدة” لتقديم سند الملكية .
“بيتا إيجبت” تستهدف إنجاز 40% من “بيتا جرينز نيو كايرو” 2020 .
“الشرقيون للتنمية” تحقق مبيعات بقيمة 1.2 مليار جنيه خلال 2019 .
خاص .. “المصرى لتنمية الصادرات” و”كولدويل بانكر” يطرحان قطع أراض للبيع بالمزاد .
“ذا لاند” تضخ 600 مليون جنيه فى “أرمونيا” العاصمة الإدارية 2020 .
“عقار مصر” تستهدف 1.2 مليار جنيه مبيعات بالمول التجارى بأناكاجي .
“مصر الجديدة” تمد فترة عقد الشريك الاستراتيجي إلى 10 سنوات .
خاص .. “بنك مصر” يطرح وحدات سكنية وتجارية للبيع بالمزاد العلنى .
“المقاولون العرب للاستثمارات” تبدأ تنفيذ «VIVENS» فبراير .
خاص.. الأندلسية المصرية والأهلية الكويتية يفوزان باستغلال غابات أوكرانية بعائدات مليار جنيه .
“إسكان البنك الأهلى” تبدأ تنمية 74 فداناً بالعاصمة الإدارية الجديدة .
اتحاد المقاولين يكرم المهندس حسن عبدالعزيز رئيسه السابق .
إطلاق النسخة الخامسة من المائدة المستديرة لـ «إنفستجيت» 15 يناير .
4 آلاف وحدة جاهزة للطرح بأبراج إمبابة خلال أسابيع .
حسين شكري يتقدم باستقالته من إدارة “سوديك” .
“أوراسكوم للتنمية” تستعيد جزيرة آمون في أسوان .
غدأ إجازة رسمية بمناسبة عيد الميلاد المجيد .
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
خاص … نجحت آلية التخصيص الفورى للأراضي فى جذب اهتمام الشركات العقارية الأجنبية والتى تقدمت للحصول على أراض .
واستحوذت الشركات الاجنبية على 25% من إجمالي الطلبات التى تلقتها وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للحصول على أراضى التخصيص الفوري بالمدن الجديدة وذلك بعدد 43 طلبا مقسمة على 35 طلبا من شركات عربية و8 طلبات من شركات أوروبية بإجمالي مساحة أرض تصل لـ4216.13 فدان، بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لـ”بروبرتى بلس“.
وقال عباس إن الهيئة تلقت 1835 طلبا للحصول على أراضى التخصيص الفوري بإجمالي مساحة تصل لـ 16864.69 فدان، وبلغ عدد طلبات الشركات المصرية 1792 طلبا بمساحة 12648.51 فدان.
وفى نفس السياق كشفت المهندسة رجاء فؤاد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، عن مراجعة أسعار الأراضى التى تطرحها الهيئة كل 4 شهور بهدف إعادة تسعيرها بما يتوافق مع تطورات وحركة السوق بما فى ذلك أراضى التخصيص الفورى.
وأضافت لـ”بروبرتى بلس” أنه يستثني من ذلك الأراضى الصناعية والورش والتى يتم إعادة تسعيرها بشكل سنوى، لافتة إلى أن آلية التخصيص الفورى للأراضي لاقت نجاحا كبيرا وشجعت المطورين والشركات على التقدم بطلبات للحصول على الأراضى.
حققت مجموعة طلعت مصطفى القابضة مبيعات عقارية خلال 2019 بقيمة 20.4 مليار جنيه، مقابل مبيعات بلغت 21.3 مليار جنيه في 2018.
وأوضحت الشركة في بيان، نقله “مباشر” أن المبيعات العقارية تضمن 5.4 مليار جنيه مبيعات وحدات غير سكنية وبنسبة نمو بلغت 87 بالمائة مقارنة بمبيعات الوحدات غير السكنية العام الماضي.
ولفتت المجموعة إلى أنه بالرغم مما شهدته حركة السوق العقاري من تباطؤ ملحوظ خلال النصف الثاني من 2019، إلا أن ما حققته من مبيعات عقارية خلال 2019 جاء بفارق لا يتجاوز 4% أو 0.9 مليار جنيه مقارنة بما حققته خلال 2018.
وبحسب البيان، تحتفظ المجموعة بنظرتها المتفائلة تجاه المبيعات العقارية لعام 2020، حيث تتوقع المجموعة تحقيق مبيعات في مستوى مماثل لما تم تحقيقه في 2019.
علمت جريدة «العقارية» أن شركة أورا للاستثمار العقارى تتفاوض حاليًا مع هيئة المجتمعات العمرانية للحصول على قطعة أرض بمساحة 500 فدان بالتوسعات الجديدة بالشيخ زايد، وذلك لإقامة مشروع عمرانى متكامل، كما تتفاوض شركة إعمار مصر أيضًا للحصول على 500 فدان أخرى بالتوسعات الجديدة بالمدينة نفسها لتنفيذ مشروع عمرانى.
تستهدف شركة بيتا إيجبت للتنمية العمرانية تحقيق معدل تنفيذ بنسبة 40% بمشروع “بيتا جرينز نيو كايرو”، 2020 وذلك بكافة مراحله، وتستهدف مبيعات بقيمة 1.2 مليار جنيه من المشروع دون التجاري حسب المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصجية“
أشار إلى انتهاء الشركة من 3 مشروعات سكنية بحدائق أكتوبر وتسليمها بالفعل، بيتا جاردنز يتكون من 1000 وحدة على 20 فدانا وكمباوند جولف يتكون من 500 وحدة سكنية، اما الكمباوند الثالث هو بيتا جرينز 480 وحدة سكنية.
قال آسر حمدى، رئيس مجلس إدارة الشرقيون للتنمية العقارية لـ”المال” إن نتائج أعمال الشركة أظهرت إجمالي مبيعات خلال 2019 بلغت نحو مليار و200 مليون جنيه، بزيادة نحو 150 مليون جنيه على 2018 والذي سجلت فيه المبيعات نحو مليار و50 مليون جنيه.
تعتزم شركة «كورنر ستون» للتنمية العقارية تسليم مشروعها «THE CURVE» العمرانى المتكامل بالعاصمة الإدارية الجديدة منتصف عام 2023 بحسب المهندس أشرف بولس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة لـ”الوطن“.
تستعد شركة المقاولون العرب للاستثمارات ACI ، لطرح المرحلة الثانية من مشروعها “VIVENS” بالحي الرابع بمدينة الشروق، وتبدأ في تنفيذ أعمال الإنشاءات مطلع شهر فبراير المقبل بحسب المهندس محمد الخولاني مدير إدارة التسويق والمبيعات لـ”المصدر”
ويقام على 35 فدانا، ويضم 217 فيلا ونادي اجتماعي ومولا تجاريا وبحيرات مائية ومساحات خضراء ويتم تنفيذه باستثمارات تصل إلى نحو 1,25 مليار جنيه.
قالت شركة أوراسكوم للتنمية مصر، إنها قامت باستعادة الحيازة على جزيرة آمون بالتعاون مع شركة إيجوث، وأنها تقوم بدراسة أعمال تطوير الجزيرة وفق “مباشر“
وكانت أوراسكوم قد تضررت من سداد حق الانتفاع بجزيرة آمون، نظرا لعدم تمكنها من استلام الأرض بسبب تعديات عليها.
انفوجراف
تترقب الشركات العقارية التى تنمى مشروعات بالعاصمة انتقال الحكومة للمدينة لتحريك مبيعاتها فى ظل تزاحم الطروحات والمنافسة الكبيرة.
وقام رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولى بجولة فى العاصمة الإدارية لمتابعه تنفيذ المشروعات تمهيدا لانتقال الحكومة إليها منتصف 2020.
وبدأت الجولة بالحى الحكومى، حيث استمع رئيس الوزراء إلى عرض للأعمال بالحي الذي يقع على مساحة 150فداناً ويشمل 10 مجمعات وزارية بإجمالي 34 وزارة، بالإضافة لمبنى رئاسة مجلس الوزراء ومبنى مجلس النواب ومحور رئيسي يتوسط المباني الوزارية بمسطح 430 ألف م2.
وشدد الدكتور مصطفى مدبولى على ضرورة الالتزام بالبرامج الزمنية للتنفيذ وفق “بيان“
و تفقد رئيس الوزراء ايضا منطقة الأبراج بمركز المال والأعمال بالمدينة، وصعد حتى الدور الـ16 بالبرج الأيقوني، حيث كان فى استقباله السفير الصينى بالقاهرة، ومسئولو الشركة الصينية المسئولة عن التنفيذ.
كما تم استعراض موقف تنفيذ المرافق والبنية الأساسية خلال نزول رئيس الوزراء إلى أحد الأنفاق التى تم وضع كابلات الكهرباء الخاصة بالعاصمة الإدارية بها بحسب “بيان“
وأكد الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامى عمرو أديب ببرنامج “الحكاية”، المذاع على قناة “إم بي سي مصر”، أن رئيس الوزراء، الدكتور مصطفى مدبولي، قرر أن يقوم بزيارة شهرية للعاصمة الإدارية الجديدة بصحبة عدد من الوزراء لحين الانتهاء من تسليم المرحلة الأولى في ٣٠ يونيو القادم” وفق “الاهرام“
وقال العميد خالد الحسيني، المتحدث باسم العاصمة الإدارية الجديدة، فى مداخلة هاتفية لبرنامج «اليوم»، المذاع عبر فضائية «Dmc»، إن زيارة الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، إلى العاصمة تذلل الصعاب بوجود تنسيقات أو بعض القرارات التي تحتاج إلى أن تصبح مركزية أو اتخاذها بشكل فوري ما يساهم في سرعة إنجاز العاصمة كمشروع. وفق “الشروق“
مزادات
خاص .. يطرح البنك المصرى لتنمية الصادرات وشركة كولدويل بانكر للتسويق العقارى قطع أراض للبيع بالمزاد العلنى بمحافظتى الإسماعيلية والفيوم خلال الشهر الجارى، وتتراوح مساحات هذه الاراضى ما بين 1430 مترا مربعا إلى 1990 مترا مربعا، وفقا لـ«شكرى ميخائيل» الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن المزاد سيتم بنظام الاظرف المغلقة للحصول على أعلى سعر مقدم من المتزايدين .
خاص .. يطرح بنك مصر وحدات سكنية للبيع بالمزاد العلنى فى 3 مناطق بمساحات مختلفة، وذلك منتصف الشهر الجارى، وفقا لـ«عمر طوسون» الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن البنك يطرح هذه الوحدات فى مدينة نصر والمعادى واكتوبر، وأن المساحات فى مدينة نصر تتراوح ما بين 215 مترا مربعا إلى 213 مترا مربعا، وفى المعادى سيتم طرح وحدات تجارية وسكنية فى 4 مشروعات بمساحات تتراوح ما بين 38 مترا مربعا و220 مترا مربعا، بينما تتراوح مساحات الوحدات بمدينة أكتوبر ما بين 165 مترا مربعا إلى 206 مترات مربعة.
توك شو
تركزت متابعات التوك شو على الاستعداد لنقل الموظفين للعاصمة الإدارية منتصف 2020…
واستعرض العميد خالد الحسيني، المتحدث الرسمي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية في مداخلة هاتفية على قناة EXTRA NEWS، نسب التنفيذ بالعاصمة الإدارية، حيث تتراوح في الأحياء السكنية الثمانية بين 50 و 80%.
وأوضح، أنه تم استقبال أكثر من 50 طلبا من سفارة وبعثة دبلوماسية للانتقال للحي الدبلوماسي بالعاصمة الإدارية الجديدة والسفارة التي لديها رغبة تسدد قيمة الأرض ويمكنها الانتقال بالتنسيق مع وزارة الخارجية. “لمشاهدة المدخلة كاملة“
وأوضح المهندس صبحي سالم، مدير مشروع المنتجع الساحلي بالجلالة في تقرير لبرنامج نظرة على قناة صدى البلد، أنه جار تنفيذ مشروع الجلالة هايتس ويضم فندقا بارتفاع 300 م فوق سطح البحر، كما يتم تنفيذ مدينة لإسكان العاملين بالفنادق والمشروعات الخدمية بالمنتجع، ومول تجاري على مساحة 16 ألف “لمشاهدة الحلقة كاملة“
قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، في مداخلة هاتفية ببرنامج خبيرة العقارات وتقدمة جانا مطراوى، إن الغرفة قامت بدور هام للخروج بمبادرة التمويل العقاري للشريحة المتوسطة الأخيرة التابعة للبنك المركزي فالشريحة المتوسطة تمثل جزءا كبيرا من السوق.
وفى مداخلة بنفس الحلقة أكد المهندس هشام شكري، رئيس المجلس التصديري للعقار، أن مشروعات البنية الأساسية التي تم تنفيذها خلال الفترة الماضية أثرت إيجابا على القطاع العقاري وتم من خلالها توفير أراض مرفقة للمطورين العقاريين. “لمشاهدة المدخلة كاملة“
أخبار سريعة
“الإسكان” تعتمد مخطط مشروع عمرانى بالقاهرة الجديدة لـ “بالم هيلز” “المصدر“
“الجيزة” تنفي تزيين شارعي “عبدالعزيز وشهاب” بـ20 مليون جنيه “مباشر“
“الإسكان” تعتمد تعديل مخطط أرض لإقامة مشروع سكني بالشروق “اموال الغد“
51 مليون جنيه حصيلة بيع 25 محلًا ببدر “العقارية“
قال الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لن تشمل الوحدات السكنية الشاطئية أو الوحدات الفاخرة وفقاً لبيان رئاسة مجلس الوزراء نقله “مباشر“
بدأت شركة مينا للتجارة والمقاولات، تنفيذ إنشاءات مشروعها “إيكو” بالساحل الشمالي، على مساحة 50 فدانا بالكيلو 79 باستثمارات نحو 450 مليون جنيه بحسب محمد فؤاد العضو المنتدب للشركة لـ”المصدر“.
قال المهندس رجب سالمان، رئيس جهاز سوهاج الجديدة، لـ”اموال الغد” إن إجمالي عدد قطع الأراضي التي حصلت عليها شركة ABC للتطوير العقاري بالمدينة بلغت 5 قطع أراض بإجمالي مساحة تبلغ نحو 350 فدانا، وكلها مخصصة لأنشطة استثمار عمراني متكامل.
تعتزم الجمعية التعاونية لإسكان العاملين فى البنك الأهلى المصرى تنفيذ مشروعات عمرانية فى العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 74 فدانا تسلمتها مؤخرا من شركة العاصمة بحسب سامى عبدالعظيم، مدير إدارة الجمعية لـ«المال» .
تخطط شركة ذا لاند للتطوير العقاري لضخ نحو 600 مليون جنيه بمشروع ارمونيا العاصمة الإدارية خلال عام 2020، منها 300 مليون جنيه لتنفيذ أعمال خرسانات المرحلة الأولى بحسب أحمد الطيبى رئيس مجلس إدارة الشركة لـ “المصدر“
أكد المهندس عبدالمطلب عمارة، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لـ”العقارية” أنه سيتم طرح وحدات أبراج إمبابة خلال 2020، والتى تتضمن نحو 4 آلاف وحدة مختلفة المساحة، لافتًا إلى أنه يتم حاليًا إعداد المخططات الخاصة بالأبراج، والتى سيتم تنفيذها على مساحة 120 فدانًا، موضحًا أنه سيتم طرحها للبيع خلال أسابيع، على أن يتم البدء فى تنفيذ الوحدات فور الانتهاء من تسويق المرحلة الأولى منها.
كشفت شركة “زهراء المعادي للاستثمار والتعمير”، عن سداد 15% من ثمن أرض بمدينة هليوبوليس الجديدة المملوكة لـ”مصر الجديدة للإسكان والتعمير” بنهاية ديسمبر الماضي. وفق “البورصة“
وأضافت الشركة أن الاتفاق النهائي قضى بشراء أرض بهليوبوليس الجديدة بمساحة 144.816 ألف متر مربع بسعر 3324 جنيها للمتر المربع وتبلغ القيمة الإجمالية للأرض 481.4 مليون جنيه.
تعتزم شركة عقار مصر للتطوير العقارى، خلال العام المقبل 2020 طرح المرحلة الثانية من مشروعها اناكاجى بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتتضمن 300 وحدة سكنية بالإضافة إلى طرح المول التجارى بالمشروع بحسب المهندس بهاء حفظ الله مدير عام شركة لـ”المصدر“.
قررت الشركة القابضة للتشييد والتعمير برئاسة المهندس هشام أبوالعطا، تعديل المادة الثالثة من النظام الأساسى لشركة القاهرة العامة للمقاولات بإضافة النشاط العقارى والزراعى للشركة، وتعتبر شركة “القاهرة” هى إحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام وفق “اموال الغد“
دعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حائزي الأراضي بمدينة العلمين الجديدة لتقديم سند الملكية خلال شهر بحسب محمد أنور هلال، نائب رئيس الهيئة، للشئون التجارية والعقارية في بيان نقله “مباشر“
تدرس لجنة الإسكان بمجلس النواب مد العمل بقانون التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها لمدة 9 أشهر إضافية والتى تنهى يناير الجارى بحسب النائبة شادية ثابت عضو اللجنة لـ”البورصة” .
كشف هشام توفيق، وزير قطاع الأعمال العام، عن إتمام التعاقد بين شركة الدلتا للصلب ومكتب ECG الاستشارى الهندسى لتطوير مشروع سكني على مساحة 32 فدانا، موضحا أنه تم الانتهاء من التصور المبدئى للمشروع وجارى طرحه على المطورين العقاريين وفق “اموال الغد“
أعلنت شركة السادس من أكتوبر للاستثمار والتنمية “سوديك”، عن تقدم حسين حسن شكري، عضو مجلس إدارة الشركة باستقالته اعتبارًا من 31 يناير الجاري. وفق “البورصة“
قام الاتحاد المصري لمقاولى التشييد والبناء برئاسة المهندس محمد سامى سعد رئيس مجلس إدارة الاتحاد بتكريم رئيس الاتحاد السابق المهندس حسن عبدالعزيز حسن، تقديراً لجهوده في خدمة المقاولين أعضاء الاتحاد خلال فترة رئاسته للاتحاد وفق “بيان“
تعقد «إنفستجيت» المائدة المستديرة الخامسة، بعنوان «تنظيم العلاقة بين المطور والوسيط العقاري»، في 15 يناير بفندق «نايل ريتز كارلتون» بالقاهرة، بحضور المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، بالإضافة إلى عددٍ من كبار المطورين والمسوقين العقاريين بحسب بيان نقلته “بروبرتى بلس“
أصدر الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، قراراً بأن يكون يوم غدا الثلاثاء الموافق 7 من يناير عام 2020 إجازة رسمية مدفوعة الأجر فى الوزارات والمصالح وفق “بيان“
تداولات عقارية
كشفت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، عن مد فترة عقد الشريك الاستراتيجي المنتظر اختياره لإدارتها من 7 سنوات إلى 10 سنوات.
وأضافت الشركة أن هذا القرار جاء بناء على طلب الشركات، مشيرة إلى أنه سيتم إرسال كافة التفاصيل بعد موافقة مجلس الإدارة.
أعلنت كل من عامر القابضة وبورتو جروب، عن تأجيل الدعوى رقم 43 لسنة 136 قضائية تجارية استئناف عالى مأمورية شمال القاهرة والخاصة ببطلان حكم التحكيم بأحقية عامر القابضة وعامر سوريا في مبلغ 38.9 مليون دولار.
وأضافت الشركتان أنه تم تأجيل النظر في الدعوى إلى جلسة 1 مارس 2020
مواد البناء
خاص .. تعتزم شركة المنارة لإنتاج الطوب الحراري، التوسع بضخ 150 مليون جنيه استثمارات جديدة، بتحديث أحد خطوط إنتاجها وتدشين آخر، بتكنولوجيا صينية.
وبحسب تصريحات فايق عبدالعاطي، رئيس مجلس إدارة الشركة، لـ”بروبرتي بلس” فإن الشركة تعاقدت بالفعل مع شركة صينية متخصصة في إنتاج خطوط وماكينات تصنيع الطوب بحجم استثمارات أولية تقدر 100 مليون جنيه، فيما سيجري تجديد الخط الآخر ب 50 مليون جنيه.
خاص .. قال محمود عبد المجيد، الرئيس التنفيذي للشركة الأندلسية للأخشاب إن الشركة فازت بعقود استغلال غابات أوكرانية بحجم استثمارات يقدر بنحو 300 مليون جنيه.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن شركته بالتعاون مع الشركة الأهلية الكويتية استطاعت أن تفوز بعقد استغلال غابتين أوكرانيتين على أن تبدأ أعمال الاستغلال خلال شهرين.
وأوضح عبد المجيد؛ أن الشركة تتطلع لأن تحقق من وراء التعاقدات نحو مليار جنيه إجمالي عائدات.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=11403
